| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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167
匿名さん
すみません、坪賃料の計算間違ってますね。。
坪賃料 ： 平均値＝12,387 、最小値＝9,523 、最大値＝14,767
でした。失礼いたしました。平均で80㎡賃料を算出するとちょうど30万になります。
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168
匿名さん
やはり立地が大事ですね。デベは千客万来の件は知ってたはずですよ。 再開発中止となると資産価値の向上は期待できません。
何年か先に、不動産バブルで高値掴みした事に気づくのでは遅いです。実力以上の価格で売れるうちに、売った方が
よろしいかと思います。
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169
住民Ｓさん
>>168
なぜ快適に住み始めたのになぜ売らなければいけないの？
ヽ(^。^)ノ
本当に売りたいと考えている人は売り煽りなどせずに、人知れず売るから。(笑)
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170
匿名さん
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171
住民Ｓさん
でも高く売るならば販売数が少ない方がいいから、売ろうとわ言わないと思う。
どうでもいいけど。
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172
匿名さん
リセール気にしてたらはじめから6丁目はえらばないでしょうに。
私は清々と永住したいから購入したのだ。
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173
匿名さん
そう？
値上がりすると思ってたよ。
激安だったし。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
契約済みさん
パークホームズはリゾート感がなくて全然惹かれません。
運河沿い生い茂った緑とキラキラ光る水面に虫の鳴き声のなか潮風を浴びながら散歩するとすべてが癒されるわ。それが東京駅５Km圏内、夢のような毎日だ。他じゃ味わえないでしょう。毎日がリゾート 。
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178
匿名さん
>>177
住んだらわかるよ。
そんな幻想的なこといってられないことを。
とにかく毎日の生活が、、、
豊洲アドレスなのになぜか疎外感を感じますよ。
やっぱり利便性と駅距離はかなり重要だとわかりましたよ。
スカイズの賃貸、リセールみたらわかるでしょ。
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179
匿名さん
まぁ、リゾート感が好きか、駅近が好きかの違いだよね〜〜。
価値観はそれぞれでいいんじゃない？
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180
匿名さん
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181
匿名さん
運河側や公園の眺望の方がリゾート感感じる方面じゃないの？
ちょっとネガる方面が違うような。。。（笑）
大丈夫か？
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182
匿名さん
こんな場所でリゾート感って…
リゾート行ったことないだろ笑
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183
匿名さん
完売した物件でネガっても意味ないだろ。
ベイズの共用施設の画像みてみたらいいんじゃないか？
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184
匿名さん
別にネガる訳ではないが、SKYZ/BAYZをリゾート感最高といって騒ぐ感覚がどうしても理解できない。あの運河と公園沿いの立地にリゾートホテルがあったとして行きたい人なんているかな？すぐ後ろは巨大なドラムとキューブだし。お台場のホテル日航とかはリゾート感満載だけどマンションとは広大な敷地と海に面した開放感が際立っててTWPの環境とは雲泥の差だよ。
個人の感覚なのでどうこう言っても仕方ないけど、、
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185
匿名さん
環境保護団体から訴えられるし、足元は汚物だし、海水は汚染されてる。リゾートどころか近寄っちゃならない。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
BAYZとSKYZは単に安かっただけ
安かった理由は立地
ただそれだけのこと
これからもこの先もずっと安いまま
ただそれだけのこと
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188
匿名さん
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189
匿名さん
リゾートマンションは、どこも「維持費払ってくれる人にお譲りします」だよね。
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190
匿名さん
そう。本物のリゾートマンションはヤバイ。買っちゃダメ。
買うなら都心リゾート。ここみたいなね。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
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193
匿名さん
駅までの道は交通量がおおくて、空気悪けどね。
風は強くて、日差しは強く、冬は凍えるが…。
リゾートなんです！
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194
匿名さん
ちなみに運河の水は糞便性大腸菌がおおくて遊泳禁止です。あ、そもそも砂浜なかった…。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
良いじゃん、大儲け出来たんだし。
スカイズより良いマンションなんて、なかなか無いのでは？
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197
匿名さん
なるほど、お台場はダメだが、ここの水は綺麗だと。汚水を眺める日々ではないと。
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198
入居済みさん
>>193
駅までの道は、周辺と比べて交通量少ないよ。
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199
契約済みさん
運河ではなくてキャナルです。運河運河連呼してるネガさんはスルーしましょう！
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200
匿名さん
スカイズ前の運河は、水上スキーで遊んでる人多いですよ。毎週末誰か来てる。
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201
匿名さん
>>199
いや、普通に豊洲の人々も運河と言いますけど。
コジャレてキャナルっていいたいだろうけど。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
>>203
嫌味ですか？
スカイズの現状みたら、だれもそんなふうには思わないよ。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
スカイズに比べると迫力にはかけますがベイズも伸びてきましたね。
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207
購入検討中さん [男性 20代]
>>204
今のスカイズに何か問題でもあるのですか？
購入検討してるので是非聞きたいです！
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208
匿名さん
>>207
ご自分でお調べください。
こちらではネガ扱いされてしまいますから。
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209
匿名さん
いやぁ、大儲けでいいじゃないですか。
２、３割アップで売れてますよね。
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210
匿名さん
>>209
全然売れないし、賃貸も余りまくってる現状。
豊洲でも6丁目だけは豊洲扱いしてもらえない。
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211
匿名さん
ほとんど、中国の方の売り物だけど、坪１５０ぐらいで売らせればいいよ。日本の不動産に手を出してもらいたくないね。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
結構売れてるじゃん。
大儲けおめでとうございます。
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214
匿名さん
簡単には儲からないですね～
でもまだ損もしてないよってところかな
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215
匿名さん
スカイズ、ベイズは、本当に眺望が素晴らしいです。ただ、千客万来が取り止めになったこともあり、他の湾岸マンションに対して、取り残された感があるのが残念です。
コンビニも小さいですし…。この辺何とかなればよいのですが。
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216
匿名さん
>>215
千客万来のとりやめ、確定したんですか？
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