【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

>>502
細かい事だが、まだ引き渡し契約はしてないからね。三井だって横柄な態度はまだとれない

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>>501
同感です。
品位のない書き込み、タメ口などは、ほとんどがなりすましだと思います。本物さん達は気にせず、相手にしないでいましょう。

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南側であの程度の間取りなら、
売ってくれたら買いたいくらいです。
90超えならなおさら。

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>>506
根拠ですか？
いい大人がそんな馴れ馴れしく書き込みますかね？
このマンションを買う方は、社会的にもそれなりの常識人のはずです、全員とは言いませんが、大半は。
売り言葉に、買い言葉は、もう結構です。

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道路側の植樹が始まりました。

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相手にせず削除依頼を出しましょう。

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なんか急に荒れてたな。普通に戻ってほしい。

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共有部の出来が悪いと感じたのは私だけ？
バリが残ってて子供が触ったら怪我しそうな箇所もチラホラ有りましたが…。
時間がなくて共有部は殆ど見れず、指摘もしなかったですが、だれも指摘しなかったんでしょうか…

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>>514
２階に上がる木製の階段の床などは直してもらえることになりましたよ。ご自身で気になったのであれば修繕依頼を実行されるのが吉です。

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共有部の仕上がりが悪いとの意見はすこし出てました。
私共も内覧会の時、共有部の傷や汚れは気になりましたね。
他の用件でコールセンターに電話した際、共有部の補修とクリーニングをするのか
確認しました。担当に伝えると言ってましたけどねぇ。
ピッカピカで引き渡されると信じてます。。。

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>>514
共用部の仕上げはこれからと言ってましたよ。もし気になるところがあったら6/15以降でも責任を持って修復してもらえます。何も心配することないですよ。

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昨日きょうで削除されたコメントが幾つもあったようだし、もういいんでないの。誰が書いてるか分からん、変なコメントにいちいちマジレスする必要はないよ。

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私も内覧会の時、共有部の傷や汚れについて数箇所指摘しましたが、担当に入居後管理センターとご相談くださいと言われました。

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>>507

パークマンションやパークコートならまだしも、ここはパークホームズ仕様のマンションだよ。このマンションを購入出来る人は選ばれた人だみたいな発言はさすがに言い過ぎじゃないかな。正直気恥ずかしいですよ。

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アクセスの景観の改善は将来、見込めますか？
駅の混雑も、今も結構ひどいの、心配です。

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小関橋からの景観は、数十年、はやくて十年以上変わりません。大崎駅北口からのアクセスが景観的にはいいのでしょうが、きっと混みますね。

南口の混雑はひどくなる一方でしょう。新宿みたいに新南口造ってほしい。

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デッキの工事が再開してますね。工期は確か6/30までと書いてありましたが、どうなることやら。とりあえず地上につなぐ感じに見えました。ブライトコアタワーに行く人は北口経由であのデッキを使ってくれると助かるかな。

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久し振りにコメントします。毎日寝る前にここの掲示板チェックしてます。まあ何百世帯も入るわけですから、色んな方いるんだろうなと思ってます。そうは言ってもあと二ヶ月、楽しみです。ランニングマシーンで走ったり、個室で勉強できたり、一番の期待はキッズルームで子供の相手をしながら子供のお友達作りですかね。今の家の周りにはあまり小さい子居ないので、引っ越してからが楽しみです。因みにうちの子供は二歳ちょいです。同年代のお子さんがいらっしゃる方、どうぞ宜しくお願いします。笑

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>>521
それ言うなら、パークホームズじゃなくてパークタワーでしょ。
単体で建ってたらパークタワー大崎になってたはず。

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>>520
私も入居後に管理センターに相談するように説明を受けました。しかし詳しく話を聞くと、その修理費用は私たちの管理費から支払うとのこと。
引き渡し前からある傷を管理費で支払う説明をするなんて、まともに対応する気がないんだなーとあきれました。おそらく細かい傷は残ったままでしょう。

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それは、非常に残念な対応ですね。
まぁ、直してもすぐ傷はできるでしょうけど。

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擦り傷なんかはまたすぐできるでしょうけど、手刷りのバリなんかは残してもらっても困りますよね。

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共用部のキズについてはこのスレッドが参考になります。泣き寝入りはしたくないですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439058/4/

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もし入居前からあるキズや欠陥の修復を管理費から賄うことが本当なら①写真などで記録する ②出来れば三井にメールなどで送付して引き渡し前の修繕を要望する。
そうすれば万が一引き渡し前に直してもらえなくても後で三井の負担で修復してもらえるよう管理組合で交渉できるのではないでしょうか？

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大塚家具のセール行ってきました。
現金のみ、6月末までなら
10%オフ＋三井デザインテック5％オフです。
安い！
7月以降入居だと、デザインテック5%オフがなくなりそうです。
4月末までがセール、おすすめです。

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>>533
6月末までの入居、の間違いでした。

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共用部分のwifiってどうなってるんですか？

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>>531
そのあたりまでやるのが面倒で我が家は、もう訴えをやめました。
こちらが呆れてあきらめさせるなんて、ある意味三井側の勝利だなー、なんて思ってます。
お粗末な対応をされていると感じているのが私だけではないとこの掲示板でわかっただけでも良かったです。

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Wi-Fiルーターの型番とパスワードって入居してから分かるんですか？

シューズインクロゼットの中にルーターが設置されてると営業から聞いたのですが、
そこにパスワードも書いてあるんでしょうか。

すみません。入居手続き会で聞き忘れました。

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wifiのルータじゃないよ。
有線のルータとスイッチングハブが入ってます。

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有線？
ってことは、自分でWi-Fiルーターを買ってそこに接続するんですか？

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>>543
家でインターネットに繋ぎたいん？
LAN以前にプロバイダも自己解決やで。

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各部屋に情報コンセントあるでしょ？
そこに直接PCを接続するか、wifiを使いたいのならアクセスポイントを買ってきて繋げればOK。

サービスプロバイダと契約するときに、お願いしたら？
それなりにお金かかるけど

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どこか一部屋の情報コンセントにアクセスポイントをつなげば
PCを無線LANで使いながら、iPadもWi-Fiテレビも使えますか？

アクセスポイントという言葉も知らなくて調べました（恥）
無線LANルータとの違いもよく分かってないです。
無知ですみません。

ここのモデムはルータ機能は付いているのですよね？
アクセスポイントを使う場合はモデムのルータ機能を無効に
するのでしょうか?

プロバイダーとの契約はさすがに私でも分かってますが。
アクセスポイントはプロバイダーからレンタルもできるのですか？
自分で買って来るのとどっちがいいですか？
1Gbps以上のじゃないと駄目ですよね？

どなたか初心者に分かるように教えていただけると助かります。

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>>546
アクセスポイントとしてのみ使うなら切り替える必要があると思いますが、ルーター機能のままでも使えます。

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1ギガなんて普通は要らないよ。あとギガで契約しても普通にLAN端子に接続した場合、実測は100メガくらいになるよ。本当に1ギガの速度にするには内部の配線を変える必要あり。

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>>539
納得するまでみんなで頑張って交渉しましょう。

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引っ越し後ななら接続までやってあげるのですが…

その使い方なら、
Wifiのアクセスポイントを買ってきて、どの部屋でもいいから情報コンセントに繋げるのみでOK。

ルータはもうあるのだから、必要なのは無線ルータでなくアクセスポイント。
そして、既設のスイッチングハブが１００Mまでしか対応してないので、アクセスポイントもGBit対応でなくて安いものでOK。

詳しくない方が、自分でやるならこれがオススメ

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入居説明会でauに話を聞きましたが、auひかりでスマートバリューを契約すると、無線LAN付きのルータが無料で借りられるそうです。
docomoともうひとつのところは話を聞きませんでしたが、入居説明会に参加された方なら、もらった資料の中にパンフレットが入っていますよね。パンフレットは見てみるとけっこうわかりやすかったですよ。

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