ザ ブルームテラスってどうですか？

３ＬＤＫでも３人家族なので十分な広さかなと思いました。和室があるプランならば落ち着くでしょうし、コタツもおけそう。洗面台のボールが中央でなく片側に寄っていて作業スペースがあるって面白い子どもが洗面中お母さんがお化粧したりなど２人で使えるなど便利でしょうね。

なんといっても、値段が魅力的ですね。
どのくらい売れているのでしょうか？

南町田駅とすずかけ台駅は通勤時間帯と帰宅時間帯はどのくらい混んでますか？

坂がキツイと自転車を使用するときにかなり大変ですね。
南町田駅の方が道は緩やかですけど大和バイパスを通らないといけないので信号待ちに朝などはイライラしそう。
だけど、すずかけ台のほうは坂が急勾配だから。
ルート面で、このマンションはどうなのかと思っています。

出勤時は下りなのですずかけ台から（急げば10分かかりませんでした）、帰りはフラットな南町田からというのがいいと思います。
地下道が出来上がれば、信号待ちもなくなります。

>>70
地下道っていつ出来るんですか？

町田って保育園入るの難しいんですかね？

もう今は町田に限らず、じゃないでしょうか。
どこも大変ですよ。保活という言葉があるくらいですから。
町田の場合は保育園に入るための条件はポイント制なんですかね？
なるべくポイントを積み上げるようにしていって…というかんじでやっていくしかないかも。
働きたいのに難しい問題です。

ここの営業は何を考えているの？駅からこんなに遠いのに大規模だからって資産価値があるだなんて。

あんまり適当なことばかり言っていると本社に電話しますよ！

資産価値を求めるなら投資用のマンションを探せばいい。ここのいい所は単純で、町田街道に隣接していてスーパーが近い。駅距離や資産価値を気にする人がくる所じゃないですよ。

>>69
信号待ちでイライラされるのであれば運転しない方がいいですよ

ここを買う意味ってなんですかね？
切実に疑問

>>77
自分が気に入ったらなら別にいいんじゃないんですか

75さんが書いているとおりかなと思います。
資産価値ありき、というよりは駅は近くないけれどそこそこ便利に暮らそうという人向けということだと思います。
資産価値だったらターミナル駅とかそういう所で駅にすぐ近くないと難しい。
自分が気に入って買うのなら、それが全てではないでしょうか。

どうしてココを選ぶの？的な書き込みが気になりましたが
買い物も便利で子供が通う学校も徒歩圏内なのは、購入を検討するには
とても良いと感じるポイントが当てはまっています。
いいなと感じる人は多いかなと思います。

駅までの距離が結構あるなと思ったのですが
ころ広さで、この価格帯で購入できるなら妥協出来るかなと思います。
ここまで大規模マンションでなくてもなという気持ちもあるのですが
大規模マンションって、ご近所付き合いは大変でしょうか？
それても戸数が多いことで、そんなに付き合いは深くならないものでしょうか？

>>81
一概には言えないと思うのですが、最近は共働きの家庭も増えているので自分で臨まなければ近所付き合いはそんなに深くならないと思いますよ。

総住戸数が多いマンションのほうが人付き合いは希薄だと思います。
住戸数が少ないマンションは、顔を覚える程度の人数レベルになるしマンションの管理組合員の順番が回ってきやすいので密な付き合いになりやすいと思います。

待機児童は町田で2015年に155人、前年より50人くらい少なくなったとはいえやはり子育て大変だなと思います。働きながら子育ては少しでもストレスなくしたいです。2年目もちゃんと預けられるかとか考えるし、そのあとは学童はとか。
塾とかお稽古とかは充実してそうなイメージですけど。

通り沿いはかなり出来上がってきましたね！

資産価値を求めるのであれば、この土地では厳しいと思います。
価格などを優先に考えて、多少駅から遠くても大丈夫と考える人向けの物件だと思います。

学童が足りず、大変な状況になりますね。
トヨタは、修理音は爆音です。
裏のマンションの駐車場が、ベランダ目の前。
検討を、やめました。
オーケーが近いのだけは、ポイントです。

賃貸、売却を考慮しなければ、新築でこの広さなら買いだと思いますが、小学生のお子さんの通学は少し心配ですかね。
先日の事故もありましたし。

グランベリーモール、2017年～2020年まで閉店してしまうんですね。永住するならたった３年ですが入居したばかりで３年もグランベリーモールがないのは寂しいですね。

残念ですよね＞グランベリーモール
でもその後、ピカピカに綺麗になって帰ってくるのですから、それを楽しみに、というかんじでしょうか。
3年なんで本当にあっという間ですもの。
買物の幅がその間無くなってしまうのは少々不便さはあるかもしれません。

最近モデルルーム行ってないのですが、ここは売れてますか？

売れ行き気になります。12月に100戸超えたという話を聞きましたが、その後どうなんでしょうね。

町田街道側の足場が外れてました。あとパチンコやの一部がドラッグストアになってました。近くにドラッグストアができるのはいいですね。

93さん、直近の情報ありがとうございます！
完成が近くなってきているって言う感じがしますねぇ。

ドラッグストアできてたんですか。
知らなかったです。
近くにあると助かるお店の一つがドラッグストアですよね。
意外とかさばるものが多いので、近いとかなり便利です！

この前モデルルームにセミナーを聞きに行ってきました。
その時に見たら一階や最上階角部屋などいいとこは結構契約済みになってました。
角部屋でも南西の角部屋はトヨタの看板が六階までは目の前になるのでまだ空いてました。

南町田駅北口の地下自転車置き場は出来上がってますが、地下通路はまだ工事中でした。
入居が今年の１１月以降ですが、来年の二月からグランベリーモールは建て替えのための工事で閉店だとか。
東急スーパーは仮設店舗で営業するようです。
映画館は建て替え無いので閉店しないのが唯一の救いです。

何度か現地偵察に行って入った近所の尾張屋さんの蕎麦と小川軒のラーメンは美味しかったです！

>>95
二週間ぐらい前はこんな感じでした

未就学児がおり、契約を検討中の者です。同じように幼いこどもをお持ちの方ですでに契約された方、決め手となったポイントをお聞かせいただければ幸いです。参考にさせて頂きたいと思います。

>>97
子どもが二人います。幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内にあるのが決め手になって契約しました。小中学校は、比較的落ち着いていて、人気のある学校のようです。小学校は裏から行けば大きな道を横断することなく通えるのも安心かな、と。近くのスーパーはベビー用品も取り扱いがあって助かります。鶴間公園は少し遠いですが、歩いていけないこともなく。マンションを南町田で探していたので、学校とお買い物に便利なこちらを選びました。

>>98
ご丁寧にありがとうございました。たしかに、幼稚園や保育園、小中学校が近くにあるのは大きなポイントですよね！
小学校に関して、集団登校ではないようなので通学路に少し不安を感じています（車道と歩道が分かれていない細い道を歩くことになりそうなので)。でも交通量が多いわけではないし、慣れですかね…。

>>99
小川、南つくし野はメインの道以外は車道歩道は分かれていませんよ。
と、いうより、この辺で事故のイメージが強いのは、むしろ歩道があるところかな。
この辺は町田市にしては治安はいいところだと思います。

ただ、マンションがかなりの勢いで増えているので、保育園とかの申込は厳しいかもしれません。

>>100
詳細な情報、ありがとうございました。町田市内に詳しくないため助かります。保育園激戦などの大変さもあるかと思いますが、それだけ子どもが多いということで、子育て世代としては嬉しくもあります。前向きに検討します！

小学校は集団登校じゃないのですか。
なるべく近所の友達と誘い合って行くような形にしていくのがBESTなのでしょう。
集団登校があったとしても帰りの時間はバラバラです。
いずれにせよ一人歩きにならないように工夫を親同士でしていくのが良いのではないかと思います。

南つくし野小は昔から集団登校してないですよ。
遠い子供達は時間をあわせて一緒に来ているのもいましたが、基本的には個人登校でした。
だいぶ昔ですが、私は一人で登校してましたよ。

道路が狭く、車は確実に、出すまで時間がかかりますね。
学童、保育園とも空きなしです。ネッツがひどくうるさいので迷います。
ベランダからの見晴らしは、何もない。

>>104
機械式駐車場の方が時間かかるから、自走式なだけいい気がします！駐車場入口が町田街道からだけなのが、休みの日の渋滞時間の出し入れが気にかかります。細い道路からも入れればよいのに！

>>104
OKの屋上からだと7階相当の眺望が確認できます。
（非常階段から工事の進捗も確認できます）
西側は一棟マンションが有りますが夕方の丹沢の眺めがいいですね。
それよりも東側は高台なんでなかなかスケールの大きな眺望が将来的にも確保されそうですね。
南側のマンション、セルシオヒルズっていう名前なんでもしや？と思って調べたら、トヨタが売主なんですね。流石に住民に気を使ってるのか、見込み客を装ってウロウロしてみたらそんなに作業音はうるさく無かったです。
自走式の駐車場はこの辺りだとここか、オハナぐらいなんでそれが契約の大きな後押しになりました。
隣のOKは月四千円で駐車場の月極めもやってるし、お客さんが来ても1日千円ぐらいで停められるんでいいですね。

>>107
なるほどOKで確認するという方法があるんですね！勉強になります

107さん！！目からウロコです。すごいなぁ…。
OKからの眺めで確認って効率いいですよね。ほぼほぼ条件が変わらないということですから。

月極の駐車場しているの、知らなかったです。
24時間出し入れできるのかな？
そうであるならばとても良いと思います。
敷地内に停めたいという人も多いでしょうけれど、
でも停められなくてもお隣にとめられるのであればいいですよね。

>>109さん
オーケーの駐車場は営業時間内の出し入れのみですが8:30〜21:30くらいだったと思うので、屋根付き4000円は条件合えば安いですよね(^O^)
私もオーケー屋上から現場をよく見ていますが楽しみです。

久しぶりに偵察に行ってきました。
南町田駅北口の地下道は5月21日以降から供用のようですね

>>111
クレーンが無くなって車寄せに植栽してました。

112さん！お写真ありがとうございます。
たくさんお写真があるスレッドなのでとても参考になりますね。
もう殆ど出来上がっていて、最終仕上げの段階に入ったのだなぁ…なんて感じております。
CGで見てきた通りになりそう。
日当たりもすごく良いのだろうなぁ…と思いますし♪
これからが益々楽しみデスねぇ

もうちょっとで完成のようですが、まだモデルルームでセールスしていますが、あとどれくらい残っているのでしょうか。残っている価格帯は、いくらくらいでしょうか。

>>114 匿名さん
モデルルームの表示ではA.B棟のうち、まだ販売してない部屋もあるみたいですが、30室位が残りみたいです。C,D棟はまだ販売してないんですね。残ってるのは3,000万円代前半が大体でしたよ

ホームページ記載の引き渡し予定日が10月下旬から9月下旬に変更になっていませんか？

9月下旬になっていますね。
もともと10月下旬なんですっけ？
滞り無く工事が進んだからなのかしら。

引き渡し、遅れるよりはいいんじゃないでしょうか。
すでに契約されている人々にはそのお知らせ、来ていますか？
今のお住まいの契約によって引っ越すタイミングがあるのでしょうから、
早くなってももともとの計画で、というかたも多いかも。

>>117 匿名さん

もとは8月竣工10月引き渡しだったのが、いつの間にか9月竣工10月引き渡しに変わってましたし、今回もしれっと内覧会の日程が二種類ある案内が来るんですかね〜。上期決算対応で、資金繰り前倒し出来る人の内装仕上げを優先して対応するんですかね？内覧会の時のチェック項目が増えそうです、、

内覧後の修繕をしっかりやってくれるのかが心配です。
間に合わないからこれで〜とか言われなければいいのですが…

なんにせよ、正式な予定を早く開示してほしいものです。

>>119 匿名さん

間に合わないから～、なんてことあるんですか？！それ、困りますよね。くまなくチェックしなきゃ。でも、早く引っ越しできるのは嬉しいです！今の家賃もったいない！

どこの業者さんか知らないですが、知人でやられたと言っていた人がいます…
そこを交換すると引き渡しが数か月遅れますよと

オプション販売会やら入居説明会、内覧会の案内なんかが急にどさっと来て、急に盛り上がって来ましたね。南町田北口地下通路は6/25開通みたいです。今度から町田市民になるんでこれで情報収集してます。
http://machida-road.seesaa.net/s/
横浜ナンバーから多摩ナンバーに、変えるかどうか思案中、、
7月からの住所表示変更で小川6丁目23-1になるみたいですね。個人的には南町田の方が良かったな〜

>>122 匿名さん
私もそのサイト見てます！
そして同じく今横浜ナンバーです(笑)
オプション見てると色々欲しくなっちゃいますね。
住所南町田のほうが、かっこよい感じですが残念です
もう少し町田街道の近場に色々な店ができたらいいのにと思います。
町田方面に少しいくと、TSUTAYA、吉野家、自転車の旭、スタバ、三和、青山、モスバーガー、シダックスなんかがありますが、近場は自動車関係の店ばかりですしね！

123ですが、ミスって販売関係者さんになっちゃいました(笑)

>>124 匿名さん

娘のバレエのスタジオが近くにあったのでうろついてましたが、ここは美味しい蕎麦屋が歩いていけるのが楽しみです。
一番近いのは尾張屋ですが、もち月、一葉も徒歩圏です。（もう一軒は好みではないので）
その先のシャトレーゼはカミさんがよくアイス買いに行ってました。
町谷原の交差点を左に行くと、甘納豆屋や五右衛門豆腐が有るのも嬉しいです。
行った事はないんですが、てんだあ亭というステーキ屋が昔からあるんですが、噂では美味しいとか。
町田街道のガソリンスタンドも閉店して道路拡張進みますかね？

>>125 匿名さん
蕎麦屋ですね！
チェックしてみます
町谷原を左に行ったとこにドラッグストアもできるみたいですね！
ちなみに最新の写真です！

エコカラットや床のコーティングは必要だと思いますか？

>>127 匿名さん
うちは玄関のミラーとUVフィルムにピクチャーレールの予定です。（予算20万円）
エコカラットは結構高いし、次に模様替えする時でもいいかなと。床はノーワックスの床材なんで要らないようですよ。
今日は大桟橋で家具のバーゲン見に行ってきました。中々安くて良いのがありました。

メインエントランスのカバーが外れてました
自電車置き場の入り口にドアが出来てました。
CGでは分かりませんでしたが防犯上いいですね

>>128 匿名さん

ありがとうございます。参考にさせて貰います！
玄関のミラー明るくなっていいですよね！モデルルームにもありましたし。
UVカットは私も気になってました。それも検討したいです！
バーゲンとかで買れば安く済むかもしれませんね！

サイクルポートにドアが付いてました。CGでは分かりませんでした

中庭がいい感じで仕上がってました

南町田駅北口の地下道は６月２５日開通のようです。

>>128 匿名さん
うちも玄関ミラーとUVフィルム考えてます！
あと高いのですが、キッチン収納も検討中です！

>>134 匿名さん
キッチン収納は当初IKEAのを付けようかと考えてましたが、昨日大正堂のバーゲンで9万弱のを買って預かって貰う事にしました。
ソファも買おうかと思ってますが、玄関の間口を確認しないと入らないケースが有るみたいですね。
猫を飼うつもりなんですが、猫に引っ掻かれても傷がつきにくいと言うのがニトリに有りました。

昨日、すずかけ台迄の道を歩いてみましたが、野菜の無人販売所が二つありました。
南町田の駅前のセブンイレブンには野菜売ってるし、秋の収穫時期が楽しみですね。
すずかけ台の駅前のカレー専門店はまだ潰れずに有りました。
朝7時頃に焼き立てパンのいい匂いがしてるパン屋も有りました。
ただすずかけ台駅前に昔天ぷら屋が有ったんですが、そこは発見できず。
すずかけ台駅前の最後の登り坂がちょっとキツかったです。
やはり日頃の通勤は南町田駅ですかね。

すずかけ台の天ぷら屋さんは、ある事情で潰れて、そこがカレー専門店になっていますよ。
天ぷら屋は学生の頃に親に連れられて何度か行きましたが、美味しかったので、残念ですが…。

>>137 by匿名さん
天ぷら屋がカレー屋になってたんですか〜！
場所的にはそんな雰囲気でしたね〜
息子のサッカークラブの打ち上げで一度だけ行ったんですが、あのエリアには考えられない美味しさだった記憶が、、

びっくり寿司も最近はイマイチだし、ららぽリニューアルに向けて、新しい店のオープンに期待ですかね

町田街道沿いのブーフーウーというこども服1階に、
カフェ？らしきものを見かけたことがあります。現在も営業しているのでしょうか。

大正堂のセール、行きそこねました(涙)。幕張は遠いし、残念です。ダイニングセットやキッチン収納、見たかった。
ブーフーウーにカフェ、ありますか？？毎日通るけど、気づかずです。カフェやレストラン、もう少しあるといいですよね。

>>140 匿名さん
カフェは、数年前に一度見かけただけなので、もしかしたら一時的な催しだったのかもしれません。

ファミリーで入りやすい店舗、希望です！！

>>141 口コミ知りたいさん
あの辺りでファミリー向けってあんまり無いかも、、
車が出しやすいメリットを活かして、お隣のつきみ野まで行くと鉄龍山って言う中華が有ります。ここのドラゴンチャーハンは今だに息子の好物です。
この近辺には不二家レストランもありますが、レッドロブスターがまだ生き残ってます。
この通りはラーメン屋だらけですが、一番の好みは大勝軒ですが、いつも並んでます。
ちなみにつるかめランドの中にある角上魚類の魚は美味しいです。出来合いの寿司は変なとこの寿司屋で食べるより美味しかったりしますよ。

>>142 匿名さん
つきみ野ですか！
自転車でも行けそうな距離ですね。
新鮮な魚情報、ありがとうございます。

南口再開発でしばらくグランベリーもなくなってしまうし、6889カフェ以外に何かできないかしら？と期待が膨らみます
笑

ファミレス、カフェ、パン屋、定食屋、飲み屋、総合スーパー、スーパー銭湯とかがもっと近くにできたらいいなぁ

南町田駅北口の地下通路を偵察してきました
外から中の様子がわかるモニターが有ったり、明るいLED照明、クッション性のある床などいろいろ工夫されています。
地下通路ということで雨の日はこの区間は傘をささずに駅までいけるのでいいですね。
ついでに現地まで行ってきましたが、なんと町田街道を羽田空港行きの路線バスが走ってました。
南町田駅北口に停留所ができるという噂もまんざらではなさそうですね！

>>145 偵察隊さん

写真ありがとうございます！
リムジンバスは近場だと町田と相模大野、たまプラーザから出てたと思いますが、南町田できたら便利ですよね！

間取りと値段、周辺環境で決めました。
閑静で落ち着いたたたずまいですね。
あとは、すずかけ台から通うか、南町田から通うか悩みます。電車、あまり混みすぎないといいですね…。

決めました。
通勤・通学の点から、激混み電車の田園都市線沿線は避けたかったのですが、トータルで考えてここに落ち着きました。今はマンション価格が大変高騰していますね。買うならオリンピック後と言われていますが、こどもの成長は待ってくれないので、今が我が家の買い時と判断しました。

>>131
サイクルポート、ドアがついているといいですね。屋根はありますか？
雨の日には屋根が簡易的でもついていると助かります。サビついたりするのが遅れるので。

ここは、オーケーストアに徒歩1分なのがいいですよね。オーケー、違う店舗に昔行っていたのですが、価格も安いし、庶民の生活には必要不可欠でした。ミニストップもありますね。

田園調布近くですが、低価格なスーパーがあると本当に助かります。オーケー以外にもあるんでしょうか？

>>149 匿名さん
サイクルポートは屋根ありますよ。地面よりちょっと高くなってて、視線が届くんで盗難防止にいいかも。

ここは徒歩圏に4つのスーパーがあります
OKストア　　会員になると３％引き、ここのOKは他に比べて売り場面積が大きく品
ぞろえが豊富。缶チューハイは多分最安。OKはどこでも肉類はいいのがありますが
、魚は最悪
三和 徒歩圏に小川店とつくし野店がありますが、小川店の方が大型で、二階に
は生活用品、家電、ペット、そしてガーデニングコーナーもあります。魚はOKより
おすすめ。
AVE クルマでは16号からしか行けないので土日は行きづらいです。大量にドー
ンと商品が並んでますが意外と酒類の種類が豊富だったりします。安いものは安い
東急ストア　南町田駅にあってOKより30分遅く２２：００まで開いてます。品物は
いいですが高いです。来年の2月からのグランベリーモール工事に際しては臨時店
舗で営業するとか
このほかすずかけ台の駅に行く途中にあるパチンコ屋にクリエイトが開店し、町谷
原の交差点を左に曲がったところにスギ薬局がもうすぐオープンします。

>>149 匿名さん

町田に行けばセイユーもあったと思います。

車で前を通りかかったらこんな感じにってました。

いろいろとお写真UPありがとうございます。こうやってシェアしていただけるとありがたい。
マンションもマンション周辺も整ってきているのだなぁなんて感じました。
雰囲気も大きく変わってきますね！！

お買い物、OKがあるのが一番大きいかな。
お魚、どうしてどこのOKもうーん、ていう感じなんでしょう。
でも切り身とか干物とかは一通りいい感じなので、よろしいのではないでしょうか。

No.134
うちはインターネットで調べていたら､東京のケーマックっていう会社が
ここのマンションのオプションで割引キャンペーンというのをやっていたので
まとめてお願いしました｡まあ､安かったは安かったんです｡
エコカラット･窓フィルム･玄関の姿見鏡にフロアコーティングで､40万弱でした｡

>>154 契約済みさん
オプション会のは高いってよく言われますよね。ネットで相場を調べると随分違ったりするものも有りますね。
そう言えばこの前偵察しに行った時に、目の前にリフォームの工務店がありました。今度相談してみようかな。引越しの幹事会社のサカイさんは近所に営業所が有るんですね。
いろいろ忙しくなりますね〜

>>154 契約済みさん

そーいう会社もあるんですね！
参考にさせていただきます。

住居表示変更は7／18からだと思ってたら、町田市役所は仕事が速いのか？気が速いのか？

>>154 契約済みさん

エコカラットや窓フィルム、やっぱりあったほうがいいでしょうか。
玄関の姿見はどのくらいのサイズですか？

いろいろと楽しみですが、どんどん出費がかさみますね

あとどれくらい残っているんでしょうか？
4LDKを検討していますが、もう和室含む4Lのお部屋しか残っていないんでしょうか？
また学区の小学校は10月入居の方で転校されてくる方はたくさんいらっしゃるのでしょうか？

オプション会、結局窓フィルムを止めて、代わりに照明とカーテンに。ミラーはちょっと大きめにして予算オーバーの30万円ぐらいでした。大塚家具に意外と安いのもあり、テレビラックはここのに決めました。帰りがけに島忠のカリモクコーナーで本革を猫対応人工皮革に張り替えて貰って10万ちょいであるのを発見。今週の三連休は新横浜でカリモクの展示会があるみたいなんで、偵察してきます。残りはバルコニータイルを楽天で買うだけかな。

>>159 マンション検討中さん
当方、契約済みですが、販売状況気になります。
小学校に関しては詳細わかりかねますが、以前MRに行った際、キッズルームが盛況でした。それとなく営業さんに購買層を伺ってみるとよいかもしれません。

担当さんに聞いたら、半分くらいは売れてるみたいです。
日曜のオプション会にも小さな赤ちゃんから小学生くらいの子どもたち、けっこういました！学区の教育機関はまた少し賑わいそうですよね！

>>159 マンション検討中さん
物件概要に「7次以降の全戸数145戸」って書いてあるから228/373は売れてるって事でしょうか？
消費税増税が伸びた影響で、駆け込み需要が無くなって苦労してるとこがあるみたいですね〜。近辺でいきなり値下げのチラシ入れたり、入居済みの物件でベランダに物干し竿を並べて売れてそうに見せるのがあったり、大変みたいですね、、
すずかけ台あたりの一戸建ての人は公立にはあんまり入れないって聞いたことがあります。
この近辺はあんまり学習塾が無いんで私立に行く子は居ないのかも知れませんが、公立ばかり気にしても、、っていう気はしますよ

>>162 匿名さん
土曜日のオプション会には僕みたいな年配の方もいらしてほっとしましたが、やっぱり若い方が多いですね〜