ザ ブルームテラスってどうですか？

>>149 匿名さん

町田に行けばセイユーもあったと思います。

車で前を通りかかったらこんな感じにってました。

いろいろとお写真UPありがとうございます。こうやってシェアしていただけるとありがたい。
マンションもマンション周辺も整ってきているのだなぁなんて感じました。
雰囲気も大きく変わってきますね！！

お買い物、OKがあるのが一番大きいかな。
お魚、どうしてどこのOKもうーん、ていう感じなんでしょう。
でも切り身とか干物とかは一通りいい感じなので、よろしいのではないでしょうか。

No.134
うちはインターネットで調べていたら､東京のケーマックっていう会社が
ここのマンションのオプションで割引キャンペーンというのをやっていたので
まとめてお願いしました｡まあ､安かったは安かったんです｡
エコカラット･窓フィルム･玄関の姿見鏡にフロアコーティングで､40万弱でした｡

>>154 契約済みさん
オプション会のは高いってよく言われますよね。ネットで相場を調べると随分違ったりするものも有りますね。
そう言えばこの前偵察しに行った時に、目の前にリフォームの工務店がありました。今度相談してみようかな。引越しの幹事会社のサカイさんは近所に営業所が有るんですね。
いろいろ忙しくなりますね〜

>>154 契約済みさん

そーいう会社もあるんですね！
参考にさせていただきます。

住居表示変更は7／18からだと思ってたら、町田市役所は仕事が速いのか？気が速いのか？

>>154 契約済みさん

エコカラットや窓フィルム、やっぱりあったほうがいいでしょうか。
玄関の姿見はどのくらいのサイズですか？

いろいろと楽しみですが、どんどん出費がかさみますね

あとどれくらい残っているんでしょうか？
4LDKを検討していますが、もう和室含む4Lのお部屋しか残っていないんでしょうか？
また学区の小学校は10月入居の方で転校されてくる方はたくさんいらっしゃるのでしょうか？

オプション会、結局窓フィルムを止めて、代わりに照明とカーテンに。ミラーはちょっと大きめにして予算オーバーの30万円ぐらいでした。大塚家具に意外と安いのもあり、テレビラックはここのに決めました。帰りがけに島忠のカリモクコーナーで本革を猫対応人工皮革に張り替えて貰って10万ちょいであるのを発見。今週の三連休は新横浜でカリモクの展示会があるみたいなんで、偵察してきます。残りはバルコニータイルを楽天で買うだけかな。

>>159 マンション検討中さん
当方、契約済みですが、販売状況気になります。
小学校に関しては詳細わかりかねますが、以前MRに行った際、キッズルームが盛況でした。それとなく営業さんに購買層を伺ってみるとよいかもしれません。

担当さんに聞いたら、半分くらいは売れてるみたいです。
日曜のオプション会にも小さな赤ちゃんから小学生くらいの子どもたち、けっこういました！学区の教育機関はまた少し賑わいそうですよね！

>>159 マンション検討中さん
物件概要に「7次以降の全戸数145戸」って書いてあるから228/373は売れてるって事でしょうか？
消費税増税が伸びた影響で、駆け込み需要が無くなって苦労してるとこがあるみたいですね〜。近辺でいきなり値下げのチラシ入れたり、入居済みの物件でベランダに物干し竿を並べて売れてそうに見せるのがあったり、大変みたいですね、、
すずかけ台あたりの一戸建ての人は公立にはあんまり入れないって聞いたことがあります。
この近辺はあんまり学習塾が無いんで私立に行く子は居ないのかも知れませんが、公立ばかり気にしても、、っていう気はしますよ

>>162 匿名さん
土曜日のオプション会には僕みたいな年配の方もいらしてほっとしましたが、やっぱり若い方が多いですね〜

>>160 偵察隊さん

オプション会うちは今週末です。
楽しみです！

オプション会、いってきました。
全体的に高めの印象でした。
洗濯機の上の戸棚とライト、カーテンに最終的にしぼりこみました。

コーティング類は、他のところで頼むかもしれません。

ここの掲示板はみなさま、穏やかで親切な印象が強く、住むのが楽しみです。

>>166 オプション会いってきました。さん
オプション会、お疲れさまでした。うちは今週末です。
高いのは承知で、食器棚に惹かれています。長年使うものなので、費用対効果？で考えれば良いのかなぁと思ったり。

写真の投稿など、情報をいただけるとありがたいです！
うちは子育て真っ最中ですが、色々な世帯の方がいらっしゃるでしょうし、皆さんが気持ちよく生活できるよう協力していきたいと思います。宜しくお願いします。

>>165 匿名さん
朝一からでも結構時間かかったりしますから、腹ごしらえはしといた方がいいですよ。

>>167 匿名さん

食器棚、確かに惹かれました。ただ、下の大塚家具さんでも、グロス建具と同じ色の食器棚がおいてありましたので、ご覧になってもいいかもしれません。

オプション会やインテリア会も含めると五時間近くいましたので、偵察隊さんのおっしゃるように何か召し上がれるといいかもです。へとへとになりました…。

たのしんでらしてくださいね！

>>169 オプション会いってきました。さん

食器棚、大塚家具さんですか！ありがとうございます。比較検討してみます。

5時間とは…長いですね。大人はともかく、こども用のおやつを持参したほうがよさそうですね。重ねてありがとうございました。

オプション会の会場のビルの向かいにガストやバーミヤンの入ってるビルがあります。
ここの上に息子の通ってる会社のオフィスがあります。お勧めのランチは大塚家具のビルから出て左回りに行くとニトリがあります。ニトリの手前の左に一階にコンビニの入った間口の狭いビルがあります。
このビル入ると結構広くて、一階の奥にタイ料理の店があり、美味しいそうです。
土曜日は生憎貸切で入れなかったので二階にある中華にしたんですが、ここの麻婆刀削麺もなかなかいけました。ただ900円の割に量が多く女性では完食は難しいかも、、
ニトリは南町田のニトリとは若干品揃えが異なりますのでお時間があれば覗いてみてもいいかもです

供給200戸の広告が入ってました！

オプション会のついでに大塚家具も覗いてきて、３時間半くらいでした。キッズスペースあったので、心強かったです。
照明、エアコン、カーテンや玄関の鏡について相談しましたが、やはりどれも高価でした(涙)

ニトリは店舗によって商品が違うんですか？？

>>172 匿名さん
リアルの店舗はネットに載ってる全サイズ全カラーを展示できないので、例えばテレビボードは南町田は150cmサイズの展示は多くて、120cmサイズが少なく白、みなとみらい店には120cmの黒が有って助かりましたよ

皆さん色々な情報ありがとうございます。明日オプション会なので助かります。色々とありますが、窓フィルム気になってます。

みなさん色々な情報ありがとうございます！
参考にさせていただき契約しました。

私も今週末にオプション会に参加するので楽しみです！
お腹空かないように準備して挑みます！笑

気になっているのは、食器棚、カーテン、玄関の鏡です。
カーテンは大きいサイズだとオーダーになって、他のところでも値段がそんなに変わらないとネットで見たのですがどうなんでしょうか？

もしお分かりになる方がいれば参考にさせてください。

>>175 名無しさん

シェードにしたかったので、見積もりとってもらったら、10万円を超えてしまいました。それでも、比較的安価な布でした。
窓のサイズは確かに大きめですが、ニトリのオーダーカーテンで見積もりを出してもらったら
半分以下で済みました。
まだ悩み中です。

玄関の鏡は、他でもあまり変わらなそうなので、つけてもらってもいいかも！と思いました！

当初窓フィルムは窓の大きさの割に一般業者との価格差が少なかったんで買うつもりでしたが、熱線吸収効果のあるマルチレイヤーのプレゼンが効きすぎて、これは熱線吸収効果が無いとまずいと思い、ただそうするとフィルムだけで20万円近くなるんで、それなら一般業者との価格差が大きくなるんで、来年の暑くなる前に貼ろうかとおもってます。

カーテンは当初ニトリでオーダーするつもりでしたが、同じレベルの質感だと1、2万円の差になるんで、業者が実測してくれるのに期待してこっちにしました。

オプション会の商品はある期日までなら変更、キャンセルがてきます。
最後にサインする伝票に変更締切日が記入できるようになってます。
何も言わないと当日の日付を入れられますので、ご注意下さい！

偵察隊さん　詳しくありがとうございます！
プレゼンとかあるんですね。楽しみに見てきます。値段が高いですよね。
色々となるほどです。本当にありがとうございます。

ウチは洗濯機の上の棚をつけたいです。

>>176 匿名さん
>>177 偵察隊さん

ありがとうございます！
カーテンはやりたい種類で変わってくる感じなんですね。変更締切日がある程度日程もらえそうなら、見積もりもらってから、他を検討しても良さそうですね！

隣のコンビニとOKの間にあるひだまり公園はポケモンGOレベル4のジムスポットでした

最近流行りのポケモンGOだ(^ ^)

契約をしている人たちはもうオプションの話まで来ているということになってくるのですが。
となると、これから契約というか、現段階で検討中だとオプションで受けられないものも多く出てくるということになってくるのだろうなと思いました。
まあ、仕方がないですよね
自分で業者を入れればなんとかなることも多いのですから。

早期契約だと、床や建具の色を選べたりしたみたいですね。。収納はスライドがよかった…。

でも、あまりにも早く契約すると、実物が見えないという問題もあるし、悩ましいところですよね。

本日、内覧会に参加しました。思ったより、狭く、セルシオが近く感じましたがとてもきれいだし、業者の方々の対応もとっても親切で安心しました。住めば都なので、引っ越しが待ち遠しいですね。

内覧会お疲れ様です！
セルシオ近いって圧迫感あるかんじですか？

日当たりさえ確保できて閑静であれば眺望はあまり重要視していませんが、隣のマンションとの距離感が少し気になります。

>>186 マンコミュファンさん

内覧会参加してきました。
お隣のマンションの圧迫感はさほど感じませんでしたが、窓を開けていたらネッツの作業音が気になりました。まぁ、慣れていくんでしょうね。

>>187 匿名さん

ありがとうございます！
一安心しました！ネッツのことは折り込みでしたが、マンションとマンションの距離は中に入ることもできず、どうしても図りかねていたので、よかったです。

>>188 マンコミュファンさん

ちなみに、我が家はB棟です。棟によって（細かく言えば部屋によってですが)感じ方が変わってくるかとは思いますが、ご参考になれば幸いです。

現地のモデルルームが出来たみたいですね。
この前の内覧会では内廊下からの眺めがよかったのが印象的でした
今まで四階以上の部屋に住んだことなかったんですが、高層階は下の犬の鳴き声が思ったより大きく聞こえてびっくりしました。

いいなと思ってはいるのですが、幹線道路や国道、バイパスもあり、郊外の割には空気があまり良くないのでは？と懸念しております。
ご近所にお住まいの方で、その辺の事情に詳しい方がいれば教えてほしいです。

町田街道沿いは車の往来も激しいということで、心配していましたが、実際に何回か足を運んでみると、全く空気の悪さは感じなかったです。

マンションも一部が町田街道に面してるだけですので、あまり気になることはなさそうでした。

ただ長居したわけではないので、長期的な雰囲気が分かる方がいらっしゃると嬉しいです。

東工大通ってた時にこの辺住んでたけど、閑静で空気も良くてすみやすかったなぁ

懐かしい

>>193 匿名さん
東工大ご出身なんてすごいですね！
こどもは日中、幼稚園や学校のため自宅にいる時間が長くはないのですが、いま夏休みでずっと家にいますので（早く新学期始まらないかなぁ)考えてしまいました。
とりあえず一安心しました。情報ありがとうございました。

>>194 マンション検討中さん
個人的な感覚ですが、16号や246号からははなれてますので、空気が汚い感じはしませんよ！そーなると気になるのは町田街道だけですが、幹線道路なので車は結構通りますが、マンション前は日中はそんなにびゅんびゅん通ってない印象です。ちょうど信号が、近くにあるからかも。A棟なら若干気になるかも知れませんが、他の棟なら町田街道から少しはなれてますので、気にならないのでは！ただ個人差があると思いますので参考までに

いや、外の植木がだいぶ枯れてるので、空気は悪いはず。道路に面してるのに、なぜ放置してるのか？ひどいマンション。

枯れている植木は、うまく根付かなかったのではないですかね？
確かに、放置しているのは気になりますが……

木が枯れてるってヤバイですね

すずかけ台が最寄りになるんでしょうか。どちらかというと子育てを終えた世代～初老の方が多く、街に活気がないイメージ（あくまで個人的)なんですが、子育てや小学校事情なんかはどうなのか、気になります。

>>199 検討板ユーザーさん
小学校は3～4クラス、中学校は7～8クラスあるみたいです。
たしかにすずかけ台やつくしのは、80～90年前半くらいにたてられたであろう、一戸建てが目立ち、年配の方が多い感じがしますが、この数字を見るとこどもも場所によっているのかなと！

>>200 匿名さん
なるほど、意外と学校は大規模なのですね。学区が広いのでしょうか。
我が家は、妻もわたしも中学校まではできれば公立へ通ってほしいと思っているので、教育環境は魅力です。
高校は、公立となると都立なんですよね。若干通いづらいのかなぁ。

ここらへんって地盤や水害は安心なのでしょうか？

調べた限りですと、ネガティブな情報は特段でてこなかったのですが、何かご存じの方いらしたら教えていただければ、助かります。

>>202 匿名さん
町田市は基本台地なので地盤は頑丈だとは思います。崖が崩れたとかは聞いたことはありません。
ただし、離れていますが境川周辺だけは、昔洪水があったかと思います。

このマンションは工場跡地なので、表面をしっかり埋め立てたかですかね。

>>203 匿名さん

早速ありがとうございます。ここは境川からもそんなに近くないし、安心かもしれないですね。川崎、戸塚近辺を検討していたのですが、ここを視野にいれようとおもいます。。

駅から遠い大規模物件だと、リセールするのは正直難しくなってしまいます。
ですので、本当に腰を落ち着けるつもりでやっていこう、という人が殆どになってくるのでしょうね。

工場跡地ということですので、
かなり検査を含めて厳しくやってきているのではないでしょうか。
行政のチェックは特に工場跡って厳しいという話を耳にしたことがあります。

>>205 匿名さん
お隣のセルシオヒルズって販売当時の95%位で売りに出されてるから案外そうでも無いんじゃ？
駅近の物件って投資目的で買う人が多いんで、所有組と賃貸組でトラブったりする話も聞きますし、こういう物って縁ですよね〜
駅から徒歩3分でインテリアオプション、引っ越し付きにもかかわらず、高い値付けが災いして全然売れずに、しまいにゃ販売二ヶ月で特別条件！とか言ってるのも有りますからね、、

外観を見る限りでは、ザ団地という感じはしました。
ただ、価格で決めるのであればココって感じはします。
子育てはお金もかかりますし、マイホームはほしくても
ローンは極力抑えめでというご家庭は多いと思います。

駅までも徒歩でいけない距離ではないので、
価格を抑えてマイホームを考えている方にはぴったりなマンションだと思いました。

飛行機の音はうるさいですかね？

ザ団地・・・？
そうかぁ？
ずいぶんお洒落な感じがするが！？

>>208 マンション検討中さん

飛行機の音は今まで何回か現地を訪れましたが、気になったことは全くありませんでした。車の往来は比較的激しいと思います。

>>208 マンション検討中さん

厚空の飛行機は、つきみ野、中央林間上空あたりがラインだったかと思います。昔はたまーに南つくし野でもうるさかったですが、途中からはあまりイメージがありません。

それでもやはり飛んではいるので、うるさいと思う人はいるかもしれませんね。

>>208 マンション検討中さん
町田市のホームページに苦情の多い場所や件数が載ってますよ！
参考までに

近所に住んでいますが、飛行機の音は全く聞こえませんよ。
中央林間や鶴間駅方面へ行くと結構上空を飛んでおりうるさいと思います。

>>208 マンション検討中さん
現地を訪れた際にちょうど五月雨式に飛んでいました。中央林間の比ではありませんが、気にならないと言ったら嘘になるかな？という程度でした。ちなみに、現在は長津田在住の者です。あくまでも個人的な感覚かな？とも思います。

>>214 マンション検討中さん
A棟だと結構な音ですが長津田の246の暴走族に比べたら可愛いもんです。
飛行機はすぐ静かになるけど、あいつら信号待ちで五月蝿いし〜
昔子供のサッカーの試合で東林間のグランドでやったら、うちのチームの子らは飛行機通ると上見て止まって、地元の子は何事もなかった様にシュート決めてました、、

マンションから徒歩5分以内の一戸建て(南つくし野)に住んでる者です。20年以上暮らしていて、飛行機の音は3,4回ほどしか聞いていないと思います。
確かに246の暴走族の騒音はかなりうるさい時もあります。

豊洲の土壌汚染も気になる所だが

ニチパック跡の土壌ってどうなの？

気になってきた

>>217 住民板ユーザーさん3さん

モデルルームで説明を受けました。
何かの物質が確認されたようですが、きちんと撤去したと言っていたような。
あいまいで、すみません。問い合わせたらちゃんと教えてくれると思います。

緑豊かな環境で子育てできるのはのびのびと子供が育ちそうですし、
テニスクラブやゴルフクラブなどスポーツ施設も充実しています
南つくし野小学校が通学校になるのかな？この小学校の評判はどうでしょうか。
小中学校は校長先生によってガラッと学校の雰囲気も変わりますから、ぜひ知りたいところ
周辺は保育園が幾つかありますが、比較的入りやすいのでしょうか？
幼稚園は徒歩3分と近くていいですね。

詳細はわかりませんが、南つく小は、評判良いとよく聞くよ。

>>219 匿名さん

南つくし野小、つくし野中は評判はいいですよ。
ただつくし野中は結構大きい学校なので、下のフォローは弱いようですが。

私の息子が南つくし野小学校に通っていますが、とても良い学校だと思います。
ただ、マンションの方達は南つくし野小学校が通学校ではないと、聞きましたが。

>>222 通りがかりさん

小川6丁目は南つくし野小が区分けでは？
というより、他の小学校は通学が無理でしょう。

>>222 通りがかりさん

町田市役所に聞いたら、間違いなく南つくし野小だそうです。
その話ってどこから出てきたのですか？

>>224 匿名さん

5月位の家庭訪問の時に担任の先生が言ってましたけど、5月の時の話ですからまた変わったのかもしれませんね。
南つくし野小学校は小さい学校なので、どうするのでしょうかね。教室もあいてる様に感じないですけど。

水回りコーティング躊躇っていたのですが、やられる方多いみたいですね。。。
価格が少し高いなと個人的な意見だったのですが相場なんですかね？

売れ行きはどうなんでしょう？B棟がいいかなと思っていたのですが難しいかな。

>>227 マンコミュファンさん

何故、難しいのですか？

>>228 口コミ知りたいさん
たしかA棟、B棟から売り出していたと思うので、もう売れてしまったかな？と。MRへ足を運んだのがかなり前なもので。

>>229 マンコミュファンさん
最近モデルルームには行ってませんが、残り戸数からすると、まだいくつか残りはあるかもしれませんが、いいところはほとんど埋まってますから早い者勝ちかと。完成済みのモデルルームもあるようなので、完売後にそれを狙うというのも有りかと。

>>229 マンコミュファンさん

そうなんですね。
B棟はまだ空きがあるのと、町田街道沿いのB棟の戸２列は、これから販売するみたいですよ。

南つくし野小学校は、空きがない様子。
うちの子、かよってますが、
2学期は、転入生いないと、校長が
話してたとのこと。

>>22　住民板ユーザーさん8
私はオプション会で決めました。
いろいろ比較して1,2万円の違いであれば
労力、時間を考えた時にオプション会で頼んでしまった方が
楽だと思ったからです。

実はユニットバスに変えた母親が変えた後すぐ
浴槽に入浴剤の色がついたのを見て
コーティングしようと決めてました。
母親が浴槽を綺麗に擦れるくらい磨いてたからなのか？
傷がついて色が入りやすかったのかもしれませんが‥。

↑
>>22
>>226　住民板ユーザーさん8
の間違いです。

このマンションで値引きしてもらった方はいらっしゃいますか？
まだいないかな。

C棟は4LDKだけなのでしょうか。

C棟はC4、C5だけが4LDKだったはずですよ。

>>236 検討板ユーザーさん
公式HP上、C3タイプも4LDKとなっていますね。わたしが以前営業の方から頂いたC7タイプも同様でした。
C棟は（ほぼ）全て、4LDKと考えておかれたほうが良さそうです。

C棟はC3・4とC6上層階以外は3LDKのようです。資料確認しましたー

>>239 匿名契約者さん
情報ありがとうございました！！

はじめまして！
横浜市在住の検討中の者です。

保育園に通っている3歳の娘がいるのですが、
転園はスムーズにできましたでしょうか？

保育園に入れない限り買えないなと、最近気づきました…（横浜は一発で入れたので）

まったく土地勘がないのですが、この辺りは治安はいかがでしょうか。付近で子育てをされている方のご意見伺いたいです。小学校の親御さんの雰囲気など。

治安は問題ないと思います。不審者情報等、あまり聞きません。
特に町田街道沿いは車通りや人通りも多いです。交番もあります。
市街地に行っても特に問題無いのでは、と思います。
つくし野、南つくし野の一軒家地域は高齢者世帯が多く、空き巣等の犯罪が多いのではないでしょうか。

>>242 検討板ユーザーさん

南つくし野に暮らして20年位になります。
治安はとても良いと思います。
近所の方々(私も含めて)みなさん中学校から私立に入学される方も多いので、教育にたいしても意識が高いのではないかと思います

242です。お二方、ご回答ありがとうございました。治安は心配なしとのことで安心しました。教育熱心なご家庭が多いようで、近くの公立小中学校も評判が良いのはそれ所以ですかね。

＞＞241さん

私は二年前、子供が2歳の時に市外からの転園が叶い、南町田に引越しをしてきました。
保育園は選択肢ありません。特に市外からだと、市内の方が優先になるので、ハードルは上がります。ここを購入したものの、保育園が決まらず、当面は現在通われている市外の保育園にお子さんを預けざるを得ないご家族もいたようです。南地域は元々あまり保育園自体がないうえ、無認可に預けて認可を待とうにも、無認可保育園自体がほぼありません。

ただ、転勤族の方も多いのか？激戦の1歳クラスなどでなければ、年度途中でも空きが出る事があります。

ちなみに、3歳児は現在1人だけ空きがあるようですが、もう確認はされましたか？
もし、まだでしたら町田市のHPで保育園の空き状況が確認できます。

マイホームを購入するとき、子供がいると治安は本当に気になります。
いくら間取りが良くても、駅に近くても、
治安が悪いと、何かと心配が多くなってしまいますから
住み心地の良い立地が一番だなと思います。
それでこの物件価格は納得して購入出来そうです。

>>246 購入経験者さん

ありがとうございます！
最新の空き状況を確認しました。

早速申請しようと思うのですが、町田市民ではないので2次選考からのようです。
（売買契約書があれば市民と同等に選考してくれるようですが）
もし契約しても、入れないとなると今の保育園で待ちつつ、家の家賃とローンを払うことになるので厳しいですね…

ここの辺に元々住んでますが、3歳なら
来年4歳児？ですかね
4歳児なら場所など希望を通さずどこでも！なら空いてるかなと思います。
来年3歳児なら最初の数ヶ月は無理だと思いますが、6月ぐらいから少し空き出ると思います

OKストア！！こんなに近くにあるなら嬉しいです。品揃えがもっとよくなるといいですが、お手頃価格で普段づかいできるスーパー、助かります。

3歳児、4歳児クラスは保育園の空きが多いです。幼稚園と同じような扱いで入園されますか？もし、途中からだとちょっと厄介かもしれないので、3月までは旧保育園に通って、4月から新保育園なのも手として考えた方がいいはずです。

2～3歳なら、保活したら可能性は広がります。得点制なんですよね。