パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

三井の物件板はよく荒れるなあー。

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住友も荒れるよ。
特定のファン（ネガ）が居るからね。

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地価公示価格
豊洲4丁目　　 51.5～84.7万/m2 　3～7％上昇
勝どき4～3丁目　103～146万/m2 8%
晴海3～5丁目　　81～125万/m2 10%

こんな感じやっぱり豊洲は江東区だからかな？

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豊洲の4丁目は微妙過ぎ。。
まあ、それでも中央区のほうが高いでしょう。

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豊洲４丁目：　５１．５万
塩浜２丁目：　４６．２万
木場３丁目：　４５．４万

豊洲圧勝！

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勝どきは、固定資産税だけとられて何も良いことがないってことですか。駅直結タワマンが売れ残ってるなんてビックリです。となりの月島駅直結はあっという間に売れてだけど。

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↑そんなあなたに固定資産税の安い江東区物件　大島８丁目　３４．１万円をお勧めします。

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用途地域や容積率を勘案して比較しないと…。

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気になるのは有明１丁目と東雲１丁目ですね。豊洲４丁目と比較するとどんなものでしょうか？

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勝どきぼったくりだね。勝どきって何もないから江東区豊洲に買い物来てるんでしょ？本屋すらないらしいじゃん。豊洲住人は勝どきに行く用事ないけど。

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勝どき在住の女にふられた男より。

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>>986
ビュータワー勝どきが売れ残っている理由は、立地のせいじゃなくて分不相応な割高価格だからの一点に尽きる。
そういう意味で、ここも売れ残り物件になる可能性が十分にあるよね。

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月島駅直結のほうが高かったけどね。

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勝どき駅って直結でも大江戸線だから、駅直結のメリットないんだろうね。

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勝どきに片思い中の男より。

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豊洲はゆりかもめと有楽町線と２線が交差していて、デラ便利。中央区の過疎地域とは比較にならない。

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たしかに今の豊洲は賑わっているし、快適になってきている（保育園や幼稚園の倍率はヤバそうだが・・・）
夜景は綺麗だし、道路も広い。
ただ、明らかに人が多くなりすぎていて、ららぽーとなんか平日でも混んでます。公園も混んでます、小学校なんて３０クラス以上あって子供一人ひとりのケアができていない状況。
この環境で子育てするために、今までにない高値でこのマンションを買うメリットってあるのでしょうか。

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人は多いに限ります。便利施設ができますから。資産価値も安心です。

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勝どき営業が混じってるね。
駅直結が売れ残るくらいだから、
必死なんだろうね。でも、豊洲物件検討してるかたが
あんな不便な勝どき買うわけないよね。

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何年も売っている勝どきと違って、豊洲の物件はどれも瞬間蒸発だもんね！

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