パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

>>12
そんなデータないよ(笑)　

さすがに超えはしないけど、値上り率はトップクラスになるだろうね。日本人は新しモノ好きなんだよ。

20は街としての魅力のことですよ。
逆に言えば湾岸以外の東京が煮詰まってるってこと。
計画の無いゴチャゴチャの街並みの中では何も新しいことができない。

>>24

激しく同意です
都心の今のごちゃごちゃが綺麗似整備され、計画的な街作りが出来てきたときにまた帰ればいいと思ってます。
何も好き好んでごちゃごちゃの中に居る必要はないと思います。

でも、日本のことだからそうなる前に自分は生きてない可能性もありますがね

>>15
私生活で何が会ったのか気になる。
特に六本木→東雲のとこで。
どう考えても都落ちでしょ

>>26
聞いちゃダメ！

「高い値付けに大喜びの周辺住民」VS「ドン引きの検討者」
の構図やね。高値煽りは周辺住民の素性をよく表しているので参考になるよ。

論より証拠。湾岸の素晴らしさをご堪能を！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/

豊洲公園　　　http://goo.gl/PIQIhG
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

誰か、これのパークホームズ版作って。
豊洲の利便性をみせつけようぜ！


◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

1だけど

引退と出産だよ

都心に居る理由がなくなったのと子育て環境かな

そう思ったんだけど、最初は激しく後悔したよ

>>32
ごめん、東雲＝子育て環境が結びつかないんだけど。

豊洲の
15年前は150
10年前は200
8年前は240
6年前は280
3年前は300
で割高と言われていた。

そして今や340。

割高と言われるのが当たり前。
買わないと益々高くなる。

2年後には450超えてるよ。

>>28
この程度で高いと思うなら、諦めて千葉にでも行ったら良いのに。
あちらは激安だよ。

>>33

キャナルコートは子育て施設も沢山あるし､車が通れないから安全だし、子育て環境としては確かに良いところだった。わからないなら見て来ることを勧めるよ。

また、今の豊洲は都内屈指の文教地区。あらゆる進学塾があるし､豊洲北小の学力は都内トップクラスで、卒業生の7割が私学に進学する。

こういう地区って他にはあまりないよね

↑
高いなら千葉へ行け。

差別的な発言も豊洲物件によく見られる特徴。

>>37
卒業生の7割は私学に～
↑
港区住人だけど、その位が普通じゃないの？
うちのクラス40人いたけど、2月1日学校来たの2人だけだったよ

>>37
書いてある内容が微妙に東雲や豊洲をdisってる感じ。新手のネガか！？

仕方ないんじゃない？

差別とかそう言う話じゃなくて、高いと思うなら千葉にでも行った方が幸せだと思うよ。

高いか安いかなんて、収入次第ですから。
収入なんて、人それぞれ。

こうやって棲み分けしてきた歴史もあるんだからね。

高いと思うような人は千葉がお似合いなんだよ。

>>37
7割も私学に行ってません。江東区ではトップクラスかもな。けど23区では雑魚。そもそも300払えない層が95%のこの江東区足立ナンバートヨスで親の学歴や教育にかけれる経済力なんてたかが知れてるから。

このスレで語られるボジは嘘と意図的な誇張に満ちている。どうかしてる。

マンションの話しようよ。（笑）

>>34
本当笑えるよな。今までが嫌悪施設まつりで人が住める場所じゃなかったからね。相対的には全くたいしたことない。

来るべき、大震災が来たら豊洲は浦安と同じ状況になるよ。湾岸一地盤が弱く、唯一液状化があり、震災で地面が歪み、建物の歪み、汚染土壌が液状化とともにあがってくるリスクは高いとおもう。

なんだかんだ言っても、マンション価格にあった人が住むんだから大丈夫だよ。

だってお金が無い人は買えないんだもん。お金持ってる人だけ買えるの。

買えない人は千葉に行く。
そうやって棲み分けてきたんだよ。

>>44
買えないなら諦めて千葉にでも行ったら？

お似合いですよ（笑）

>>45
だから今すんでる奴らは、100、200しか払えない、300なんて無理が95%の街なんだが。あなたも300払えないんだろ(笑)

高くて買えないなら、収入上げて来なよ。
収入ある人なら大歓迎

上がらないなら、、、千葉に行くしかないんじゃない？仕方ないけど。

買える人だけが住めるんだよ。

住めない人は千葉へ行く。

これが現実だよ。こうやって、棲み分けされるの。
千葉が相応しい人は千葉に行き、湾岸が相応しい人が湾岸に集まる。

棲み分けって、そういうもんだよ。

>>44
確かに以前から豊洲駅周囲の地盤がヤバい話は業界の常識になってますよね。
先日も専門的な立場の方と話して、地盤だけいうなら新豊洲を買うべきと言われました。地盤だけの話ですがね

建築士として話しますと、地盤はマンションの場合、コストが変わるだけで耐震性には影響ありません。

変わるとしたら建築コスト。これは大幅に変わります。

豊洲駅が地震で腰まで水に浸かったのは、記憶に新しい（笑）

>>52
そりゃそうでしょうね。地盤によってマンション倒壊したらエラい事ですからね。
地盤の問題はマンション独自の問題じゃなくて、ライフラインを含めた周辺環境へのダメージがメインでしょう。

豊洲のライバルは千葉なのか。確かに似てるから意識されるのも仕方ない。

>>52
マンションはそうだと思うけど、周辺には影響が出るのでは？

＞50

湾岸嫌いな人は、千葉も嫌いなのでは？ｗ

江東区は、千葉とだけ国交を結んでいるからな。

ららぽの本店も千葉だしなー。

浦安の子分が豊洲みたいなもんだし。

千葉は、永遠の憧れですな。

千葉を卑下する発言がありますが、千葉にも豊洲なんかよりも高い高級住宅地が所々にあります。
そこの住民からしてみれば、元々人の住む所じゃなかったエリアが何言っちゃってんのてな感じになるでしょうね。

実家がない人達が多いのでしょう。

いや、江東区も千葉もアウトの人が多いから、

ずっとスルーされるんでしょｗｗ

買える人と、買えない人が住む場所違うのは当たり前。

年収少ないのが悪いのよ。。、

この程度で高いと思うなら千葉にでも行くしかないよ。
収入少ないのは、ご自身の努力不足が原因なんだから仕方ないと思うけどな。

必死に努力もせずに好きな街に住めるわけ無いでしょうに。

千葉で良いんだよ。怠け者なんだから。

＞６３

江東区に住んで、貧しいと思われたくないって

いうのが世間の意見です。

低地と高台の住み分けは、江戸時代からずっとだね。

低地にできるだけ収容した方がいいよ。

低地の埋立地は、本来、ダイエット施設か刑務所だけどねｗｗ

千葉埼玉の戸建てを買うか？

都心の普通マンション買うか？

湾岸の高層マンション買うか？



これ全部、同じ価格じゃね？

ヒント 江戸時代にマンションあったかどうか。

戸建は土地もあるし、管理費かからないから、もっと高いの買えますよ。

ほんと、賃貸で虚しくないのかね。。。

人生一度きりだから、好きな場所に住んだ方が良いよ。

玄関開けたら、マイカー

庭園、池、小鳥、犬、野良猫、鯉のぼり、
クリスマスイルミネーション、、

家庭菜園、子供のプール。憧れるねー。豊洲君。