シティテラス昭島 住民専用スレッド

こちらは長谷工マンションの人はお断りってことでいいですか？

２さん

さっそく嫌がらせですか？住民専用なんだから、聞くほうがおかしいでしょ？住民じゃないんだから来ないでね。
ここの住民は、あなたみたいに隣のマンションと比べることもしないし、仲良くしたいと思ってますよ。
どっちが良いかとか、くだらない事考えてないですから。


住民さん

早く駐車場のゲート直らないですかね～。時間掛かりすぎだと思うのですが・・・。

そういえば駐車場のゲート、すっかり無いのに慣れてしまいました。
せっかく直していただいても深夜残業帰りに気づかず強行突破しちゃいそう・・^^;

でもえーかげん直して～

修繕費用は壊した人に請求してるのかな？
筋から言えば引っ掛けた人が個人負担すべきものだけど高いからなぁ〜
対応の遅さは今後心配です。

マンション共用部分の個々の玄関やエントランス前に物を置くなと張り紙が貼られましたね。子供自転車など大変だな〜って思います。エントランス前は問題外ですが。

検討版はひどいですね～。

住んでみて、飛行機の音は気にならないし、毎週引越しはあるし、コンシェルジェの方もいい人だし、価格以上に設備も良いし、買い物等の立地も満足できるし・・・・。

別に完売とか、騒音とかどうでも良いのですが、そんな事で騒いでる検討版に付き合いたくないですね。
どう見ても検討すらしていない人の妨害工作？が多すぎて嫌になります。

毎週引っ越してくる新しい住人さんや、最初から住んでる方など、ここが良いと思う人だけで楽しく生活していければと思います。

住人の皆さんの殆どは、きちんと挨拶もしていただけるし、素敵な方ばかりですね。

もし、購入を悩んでいる方がいらっしゃったら、普通の方であれば音などは気になる範囲ではないとご意見申し上げたいと思います。
検討版での意見は、公平に見て・・・悪意のネガ意見が多いですし、住民さんの意見はほぼ満足してると思います。

恐らく、ここに住んでいる方は、住む前の不安は無くなっているのではないでしょうか？
実際私が想像以上に快適に住んでいます。

南棟はほぼ埋まってしまいましたが、東も西も良いところがあると思います。西はまだ売り出してはいませんが、安く完売を目指されるより良いと思います。

日当たりを望まれる方は少し待っても良いかと思いますね。

富士山綺麗です。

>>7さん
検討者を引き込むような書き込みはご遠慮いただきたい。
ただでさえルールを守らない住民がいる事が残念で、ここに書いて少しでも注意喚起が出来ればと思っているのですから。

私は早く完売して欲しいですよ。
友人を招く時、いつまでも販売しているのが恥ずかしいです。
人気無いマンションを購入してしまったみたいに思われないかなぁって。
順調に売れてて引っ越しも多いよって言うのも言い訳みたいじゃないですか。

>>7さん
検討板でのレスでも程々にして下さいね。
度が過ぎていると思うこともたびたびありますので。
同じ住民として、8さんと同じ気持ちです。

7さんは誰に向けて盛大なアピールしているの？
ここでアピールしても仕方ないでしょ。
住民板なのだから、もっと住民間の日常の意見交換の場としていきましょうよ。

７さん以外、本当に住人ですか？なんか違うような気がしますが・・。

みなさん住民でしょう。
７さんも気に入っているポイントを書いていたら、途中から検討板みたいな内容になってしまっただけだと思いますし。

それにしても、みなさんが言うように駐車場のゲートは早く直して欲しいですね。
セキュリティ面から考えても、早く直さないと意味がないですね。

それからキッズルームやパーティールームを使われた方はいますか？
何度か子供を連れてキッズルームに足を運んでるんですが、いつも誰もいなくて…。
みなさん、いかがですか？

キッズルームやキッズテラス、パーティールームには引っ越してきてから足も踏み入れてません。そもそも管理棟の２階にも（笑）
うちは、小さな子供がいないので当然ですけど（笑）

クリスマスツリーですが、何だか中途半端な位置だと思いませんか？もう少しコンシェルジェカウンターよりか玄関前がいいと思いますが・・・。
そんなことより、駐車場チェーンゲートはいつ治るのかな？もう一ヶ月ですよね。
セキュリティもあるのに後回しは良くないですよ〜
エレベーターもギシギシ鳴ってますね。

はじめまして！
最近　こちらに越してきました。

飛行機の騒音よりも駐車場の工事音に悩まされながらも　快適に暮らしています。

さて、一つ伺いたいのですが、リビングのカーテンのジャストサイズを教えて頂けませんか？
自分で計測し購入したのですが、長さが…

カーテンのサイズはシスコンに問い合わせれば教えてくれますよ。

同行サービス？知りませんでした。なので受けてません。

やっと駐車場のチェーンゲート直してますね。

マンションの規約では、玄関前のスペースにエアコンの室外機以外は置いてはいけないとありますが、子供自転車などを置いてる方もいますよね。ベランダのガラス部分（外側）に布団などを干してはいけないとありますが、干してる人もいますよね。

守るべきことなのか、それぐらい目をつぶることなのか・・・どうなんでしょう？

多少の違反は多めに見てよとも思っちゃいますが・・・一度黙認すると他の規約も守らなくなる人が続々と出てしまう気がしますね。
やっぱマンションは管理が命ですので、規約外のことをしたければ規約の方を改正するのが筋なんでしょうね。

ゲート直してると聞いて嬉々としてクルマ乗りに行ったら・・直ってないやんけ <(｀^´)>

ゲートのポールを取り外しただけで終わっちゃいましたね〜(笑)

そのゲート横に自転車とめてる人もいるようで・・。
規約守るのも大変です(笑)

駐車場は住友の所有なので、もう直さないかもしれませんね。
故障ならまだしも、壊された場合の修理の金額は誰が出すのが当然か？ですよね。

あの駐車場ゲートって幾らぐらいするのでしょう？(笑)

先日、ドックランに行ったら犬のフンが数ヶ所落ちていました。せめて拾うか、散歩の後に行って欲しいものです。
モラルですよね！

年内には修理するって言ってたけどなぁ・・・営業さん

28日修理だそうですよ。

いよいよ1/30に管理組合結成総会ですね。役員と同時に防火管理者も募集してるみたいだけど、
どなたか立候補するのでしょうか？（笑）

修理って時間掛かるものですね。
私的には、１階の渡り廊下で、ガムテープ貼ってる床のとこが気になります。防水部分なのでしょうか？へこんだんですよね？
新築なのに、ガムテープで補修はないでしょう・・・。

修繕に時間が掛かるのは、管理組合を結成したら解決するのでしょうか？

やっと駐車場ゲート直りましたね！
ちょっと恥ずかしかったので、良かったです。

クロネコの引越しの人！マナーができてませんね！エレベータぐらい譲ってくださいね。

うちは幹事会社のアートでやりましたが、感じは良かったです・・が、クロス傷つけてしらばっくれられました（笑）

年末でも引越しがありましたが、実際引っ越屋さんは何処が良かったのでしょうかね～。

早く落ち着いてもらいたいものです。

住民の方へ教えてください。購入検討中です
ランドシティの魅力
・予算が合うこと（３０００万前半まで）
・昭島の買い物などが便利なこと
・マンションが南向きで日当たりが良さそうなこと

不安な要素
・基地の飛行機騒音がどの程度か？
・新宿通勤ですがちょっと辛いかなという気持ちはあり
・住友不動産はまだアクセスしていませんが、
親切で安心できるのでしょうか？営業さんも熱意があって
このマンション惚れ込んで住んで欲しいという感じだと心揺れます。
（一生のお買い物ですもんねー）

子どもが小さいので環境重視でいきたいし、昭島はお水もいいし。

チェーンゲートの脇のスペース（駐車場の建物内）はたしか来客用の駐輪スペースですよね？

キッズルーム、時々利用しますがいつも誰もいません・・・。

>32
検討板に書け！とか怒られそうですが、折角のご質問なので解る範囲で回答させて頂きますね。

・予算
3000万前半だと、４～６階になるのかな？って感じです。
・買い物
日用品、食料はサンドラッグ、魚河岸、モリタウン、カインズホームが便利です。
Ks電機もできるらしいので、また便利になりそうです。
・部屋
ウチは南棟高層階の部類に入るトコですが、来客全てが”あっかるい部屋ですね”って言ってもらえます。
日当たりは抜群に良いですね。床が白いのも関係してるかと
南棟の良いトコは、ほぼ分譲済みなので西棟分譲開始に合わせれば良い部屋当たるかもです。
西棟は西日キツイかもですが、目の前が公園なので一階庭付きも魅力です。

・騒音問題
このマンション唯一の杞憂要素かと思われます・・・が、実際そんなに気にならないなぁって感じです。
回数が少ない事、戦闘機が少ない事が原因でしょうか？
実際、窓開けててもそれほど煩く感じないのは、自分が鈍感だからかもしれません。
神経質な方には、お勧めできません。
・新宿勤務
自分は地元勤務ですので新宿通勤は解りません。
遊びに行くレベルなら、特別快速40分は楽です。
でも、通勤は辛いかもなぁ・・・って感じです。
・営業さん
熱意があるかどうかは解りませんが、私の担当は事務的に冷静に対応してくれました。
人にもよるのでしょうが、気の合う担当さんに当たられると良いですね。
変更も可能ですし・・・
前述の騒音問題、実際に営業さんに”飛行機が来るまで居させて欲しい”旨お伝えしては？
良い担当さんなら、部屋に居させてくれると思います。

・私個人的な思案
住み易さ、設備の使い易さ問題感じません。
また構造躯体がしっかりしてる為か、隣家の方の生活音は今んトコ皆無です。
また、個人的に一番気に入ってるトコロですが、MR初訪問時～引渡し時まで、先に住んでる方々とのすれ違い時、会釈、挨拶など普通にしてくれる方が多く、びっくりしたのを覚えてます。
偶々かもしれませんが、他のマンション見に行った時はこんな事無かったので、もしご来訪の際には気軽にすれ違いさま、声掛けて下さいね。

微力で申し訳ないです。
では、ここに限らずご深慮下さい。

長文失礼しました。

>>住民さんＡさんへ
>>32です。

板違いかもでしたが、大変参考になりました。
ありがとうございます。

さっそく現地へ次の休みに行こうと思います。
日当たりの良い部屋がまだあるといいです。

良いマンションに出会い、良い皆さんとコミュニティを
築けるといいです。ありがとうございました。

3000万前半なら、南側でも１０階まで買えますよ。

1/30（土）いよいよ管理組合結成の総会ですね。
昭島でやるのかと思ったら何故立川？って感じです（笑）

出席するか迷うところですが、第１回目だし・・・・。

食洗機、最も安いものがいいとお伝えしたところ18万のもののご紹介を頂きました。
やっぱりこれぐらいするものでしょうか？
ちなみにビルトインのもの前提です。

食洗機、シスコンで買ったらもっと高かったですよ。
18万は安いと思いますよ。

39>

そですか。
ありがとうございます！

12月か11月にベランダのガラスの掃除があるって張り紙があったけどあれって実行されたのでしょうか。
どなたか知っている方いらっしゃいますかね？

私の部屋のベランダは掃除された形跡がない・・・
私の勘違いでしょうか。

総会資料の管理委託費の内訳に特別（ガラス）清掃業務費ってあってこれのことかと思って聞いてみました。

張り紙を見ていないので憶測ですが、通常ベランダの清掃は大規模修繕の時ぐらいなのではないでしょうか。
エントランスや共用施設のガラスの清掃は定期的に実施されていると思いますが。

ゴンドラみたいなのがぶら下がってたの見ましたよ。全部掃除したかはわかりませんが・・。

総会はお疲れ様でした。第１期理事になられた方、大変でしょうがよろしくお願いいたします。

近々住民になる者です！
エアコンや食洗機やカーテンやその他家具など、シスコンでお願いしようか量販店で買うか迷っているんですが、みなさんはどちらで買われましたか？

家はカーテン、食洗機、家具、ウッドデッキをシスコン。で、一部家具だけシスコン以外で買いましたよ。

カーテンはオンサイズなので楽でした。

>>46さん
ウッドデッキですか！うらやましい！
私も欲しいなぁと狙ってたんですが、金額聞いてとても手が出そうにありません（笑）

インターネットのsuisuiに詳しい方はいますか。

現在YahooBBでADSL契約しています。
インターネットのために電話回線を引いています（電話機はなし）。
趣味でホームページを作っています。
格安のレンタルサーバを借りていて、「.com」のドメインも年額払って取得しています。

こういう状況なのですが、引越し後もYahooBB（と電話回線）は継続していないとダメでしょうか。
引越し後も同じ「.com」を使用して、できれば同じレンタルサーバを使用してホームページの更新を行いたいと考えています。

単にインターネットの引越しであれば「教えて」で聞くまでもないようなことなのですが、上記の通りでちょっと変わったニーズと思っています。

せっかく格安光ファイバーになるし月額のコストも見直してすっきりネットやりたいのですが…。

このあたり詳しい方いましたら、是非ご助言を！

>>48さん
suisuiに詳しいわけではありませんが、
インターネットに接続さえできれば、サーバもドメインも継続して使えると思いますよ。
プロバイダとサーバを同じ所（YahooBB契約者のみが使用できるレンタルサーバ）でなければですけど！

>>49さん

「YahooBB契約者のみが使用できるレンタルサーバ」ではないので、そうするとYahooBBと電話回線料はついに解約できるってことですね！
ありがとうございます。

スイスイネットでは繋がらないプロパイダがあるらしいですよ。要確認です。

>>51さん
初歩的ですみません。
suisuiはプロバイダではない、ということでしょうか。
YahooBBそのものを解約したかったのですが…

すみません。詳しくわかりませんが、私は住友さんの営業に勧められ、スイスイに電話して確認とりました。直接電話して確かめたほうが良いですよ。

スイスイでは繋がらないプロバイダ？という意味がちょっとわからないのですが、
スイスイネットはインターネット接続を提供するサービスなので、プロバイダみたいなもんです。
スイスイのHPを見たら、「プロバイダは住友不動産建物サービス株式会社になります」と出ていたので
住友不動産建物サービスが提供している「スイスイネット」というプロバイダなのでしょう。
YahooBBもインターネット接続を提供するサービスなのでプロバイダです。

レンタルサーバやドメインは、YahooBB以外で契約されているとの事なので、
YahooBBを解約して、スイスイに乗り換えるのは問題ないと思います。
YahooBB契約者のみが使えるサービス（メール等）が使えなくはなりますけどね！

> 54さん

ご回答ありがとうございます。
晴れてYahooBB解約できそうで安心しました。
（別にYahooBB批判ではなく、単に費用削減のためです、念のため）

こんにちは。近々引っ越しが決まっている者です！
電気のアンペアを増やそうかどうか迷っているんですが、
実際住まわれてどうですか？

ニフティなどのプロパイダサービスが一部利用出来ない可能性はあるみたいですよ。(ニフティが、という訳ではありません)

家は、アンペアいじってません。上げるのはいつでもできるので、様子見てます(笑)
今のところ飛んでないです。

48です。

> 57さん
またまた混乱なのですが、

54さんの仰る
「スイスイネットはインターネット接続を提供するサービスなので、プロバイダみたいなもんです。」
が正しいとするならば、
「ニフティなど」
は気にしなくてよいってことですよね？

…ん？違うか。えーと、スイスイでは独自ドメイン（.com）やレンタルサーバが使えないかも、ということですかね。

知識が乏しくすみません。

スイスイの説明書によると、プロパイダが何らかの制限をかけている場合があって、そのプロパイダのサービスが使えない場合があるのでお確かめ下さいと書いてありますよ。

ちなみに我が家は、光にしてスイスイを経由してないので、実際はわかりませんが・・・。

48です。

> 59さん
スイスイ＝プロバイダ　ではないんですね。
それとも、すいすい＝プロバイダだが、スイスイを経由して他のプロバイダに繋ごうとすると「そのプロパイダのサービスが使えない場合がある」ということでしょうか。

ちなみに、スイスイを使わない理由ってなんででしょうか？

48です。
連投ですみません。

スイスイに何かを足すことで無線LAN化することってできますかね？

後者が正解だと思います。スイスイを使わない理由はフレッツ光で電話の通話料金を下げる為です。
建物のランジャックに無線LANのステーションを刺して無線LANを構築してます。

事前に言われてはいますが、お湯が出るまでの時間長くないですか？

確かに給湯器（玄関脇のやつですよね？）から各蛇口まではそれなりに距離はありますが、「24型給湯器」と謳う割には…とがっかりしています。（○○型と湯が出るまでのスピードなんて関係ないんですよね、それはわかってますが）

洗面台に至ってはそもそも湯を出そうとすると勢いがチョロチョロ…。
これって調整で直るものでしょうか？

表の掲示板は荒れているようですが・・・。

住人の方々へインターネットについての質問です。SuisuiNetの快適さは
どの程度ですか?やはり別途Flet's光などを契約した方がはるかに快適で
しょうか？

入居前でバタバタしていますが、住民の皆様に質問です。

ウッドデッキっていくらくらいかかるのでしょう？モデルルームではとってもきれいな
ウッドデッキがあったのですが、値段を聞きそびれてしまいました・・・。

また、別途フレッツ光などを申し込んでいる方はどのくらいいるのでしょうか？

フレッツ光に入ってますが、快適さは普通ですよ。
スイスイと変わらないんじゃないかな？

ウッドデッキは35万ぐらいでした。高いけど、あると便利ですよ。

便乗しちゃってすみません。
私もフツーにSUISUI使ってるのですが、あえてフレッツ光に申込むメリットってなんでしょうか？
参考までに。。

67さま、ありがとうございます。

スイスイも快適なのですか。考えてしまいますね。光電話を導入するとか、光テレビを使
うとかのサービスを利用するのならフレッツを申し込む価値がある、というところですね。

35万ぐらいですか。ウッドデッキあこがれますね。ぜひ検討してみます。

68さん

メリットは、電話代が毎月2000円前後で済むぐらいですかね〜(笑)

70さん

ありがとうございます。
我が家は固定電話を使用していないので、そういう点ではメリットはない、ということですよね。

スイスイ温存、フレッツ光＋光電話＋OCNで工事を依頼しました。入居当日には開通
するとのことだったので、NTT東日本に直接申し込みました。また、OCNは現在もADSL
で使っていたので、プラン変更ということでしたが、NTTコミュニケーションのほう
のキャンペーンで6000円分のポイントとプレゼント応募、2ヶ月無料の特典がついて
きました。2ヶ月過ぎると、月額5600円くらいになりますが、毎月500円分くらいの無
料通話（次の月に繰り越し可能）が含まれている「光でんわA」を付けました。ナン
バーディスプレイ機能なども込みのものです。これで快適ネット生活が得られるの
が楽しみです。

NHK料金のことで防衛省に聞いてみました。この建物は放送受信に米軍基地の
影響を受けるエリアになっているそうで、NHK受信料のアナログ放送分が半額
防衛省から補助されるそうです。補助の開始は、NHK受信料の支払い登録を変
更したら自動的にNHKから防衛省に情報が転送され、補助金の申込用紙が送ら
れてくるそうです。

唐突ですが、ピクチャーレールっていくらぐらいで設置できますか？
（モノがピンキリなら、安いものでOKです。工費も込みで知りたいです）

シスコンで頼んだのですが、一ヶ所一万円以上しましたよ。
自分で取り付けるならジョイフルホンダで安く売ってますよ。

75さん＞

1万程度なんですか。朗報です。
ありがとうございました！

このマンションの学区では、小学校は拝島第2小学校ですが、
評判はどうですか？

はじめまして、皆様の意見を参考にしております。
引っ越しは最近終わったのですが、まだ住んでおりません。
古いアパート住まいだったため、なんせどれも最新に感じてしまい慣れません。
未だにお風呂ひとつわかすことに四苦八苦です・・・
どのくらいの設定が一番いいんですかね?お湯加減を設定してもぬるかったりして困りました
私のやり方がいけないのでしょうか・・・

ディスポーザーですが、細かいごみや処理出来ないゴミはどうなるのでしょうか?
あれってネット使えませんよね?
説明書を読んでもわからず、一度も使っていません。
きれいに下に流れるのでしょうか?

お湯加減ですが、４１度だとちょっとぬるいかもで、４２度でちょうど良い
感じです。

ディスポーザーですが、アルミもしくは銅製のドーム型のネット受けのよう
なものが売っていますので、それをはめればいいと思います。うちではスイ
ッチ兼用になっているフタをいつもOFFの位置で付けておいています。そう
すればお箸や小さなスプーンなどがディスポーザーに入らないので安心です
から。

ディスポーザーは生ゴミ処理にはとっても便利ですよ！

78です。

No.79様>>有難う御座います。参考になりました!
やはり同じ住民の方に聞くと安心します。

最近気になっているのは自販機がマンション周辺にはないですよね?
公園側の食堂?や駅前、郵便局の所でしょうか?
まだ周辺をくまなく歩いていないのですが、一番近いのはどこになりますか?
衛生的にもやはり設置は難しいのですかね?

80さん

自販機はTSUTAYAのところが一番近いでしょうか。

ずいぶん住人の方々も増えてきた印象です。バルコニーでの
喫煙だけではなく、廊下での歩行喫煙もなんとかならないか
な、と思う今日この頃です。マンション前の道路もなんとか
路上喫煙防止にならないかな、と思っていますが。

自宅で仕事するのでネットと電話とＦＡＸが必要です。suisuiliteがついてるですが、ほかのプロパイだーとどのように併用すればよいのでしょうか。今のマンションではＫＤＤＩを使ってました。どなたかぜひ知恵をかしてください。よろしくお願いします。

ベランダや道路での喫煙は仕方ないかなと思いますが、共用廊下での喫煙が本当ならさすがにモラルを疑います。
私は遭遇した事無いんですが、本当にそんな方いらっしゃるんですか？

たばこほんと迷惑

たばこはマナーを守ってベランダなどでは吸わないほしいです。

シティテラスから出てきた住民さんが歩きたばこをしている所を見かけると、とても残念です。

騒音、たばこなどの注意書きが増えましたね。

ベランダって禁煙でしたっけ？

マナーを守ってほしいです。

規約以上の事を求めるのは集合住宅である以上難しいですね。

マナーの定義が人によって違うから規約があるわけですし。

そもそもベランダで喫煙している人にしたら、マナー違反だなんて思ってないんじゃないですか？

うちはタバコの臭いよりも、上の方の足音に悩んでいます。

せめて夜11時を過ぎたら静かにしてくれないかなぁ…

日によっては夜12時を過ぎても子供が走り回る音が響くんですよね。

構造に安心して購入したのにガッカリです。

専有部分以外の建物の館内・外の共用部分での喫煙は禁止されています。

足音響くのですか？

ベランダは火気厳禁です。
たばこもNG

ドスドスと走り回る音がうるさいです。

二重天井内に響いているかんじがして、具体的な音の場所が特定出来ません。

気になるかどうかは個人差なんでしょうが、静かな夜中は特に耳に障ります。

今までファミリー向け集合住宅に住んだ事が無かったので、こんなにウルサいものなのかと痛感しています。

うちは隣の足音がかなり響いてうるさいです。朝は足音で起こされます。リビングはテレビ音も響いてきます。買って失敗しました。

うちもテレビ音が聞こえます。近いうちに管理人に相談してみようと思ってます。

リビングにエアコン設置を検討しています。

隣接する洋室には設置せず、1台でまかなおうと考えているのですが、同様に設置している方、購入時に何畳用のものを購入したか、またそれで問題なく使用出来ているか（夏はまだこれからですが…）をお聞かせください。

部屋タイプは今失念しているのですが、大体似たようなものでしたよね？
リビングが13畳弱、洋室が5.5畳…でしたっけ？

宜しくお願いします。

我が家は幸いにも隣の音は聞こえませんが、タバコの臭いや上の足音が気になります。

直接文句を言うのも気まずいですし、管理人に言っても貼り紙してくれる程度で効果は期待出来ないですし、何か良い方法はないですかね？

うちは換気フィルターからもタバコの臭いが入ってきます。