プレイズ津田沼奏の杜ってどうですか？

今の仕様の造りは分かりませんが、何とも説明のつかない経験があります。中古物件で同じ直張り仕様で且つ床をリフォームし購入したのですが、施工1995年のマンションの時は上階や隣室からの音が伝わって聞こえてていましたが1987年施工のマンションの時は無音でした。コンクリートの質や密度や厚さの違いなのでしょうか…?

>>300
いろいろ語っているようですが、マンションの検討は、直床か二重床かだけではなく、各々の家族の生活タイミングや、必要可否設備を精査してトータルで自分達に合うか合わないかを考えることだと思います。
ちなみに中古に出した際、二重床だから高い、直床だから安いなんてことはありませんよ。いま、新築マンションの高騰化で中古マンションに流れがきていますが、二重床だから高く上乗せすることはないですよ。

ちなみにここの購入者ではないですが、見ていて気になったので書き込みさせていただきました。

二重床でも直床でもあまり関係ないですね。個人的には立地最優先です。とにかく毎日のことなので1分でも駅に近い方が良いです。規模もどちらかというと小規模の方が他の住民に会わないので良いですね。大規模は自室からマンションの入り口まで遠かったりすると、それだけで時間がかかります。あくまで個人的な意見です。

>>301

コンクリートの質の差もあるかもしれませんが
違うマンションですから
すんでるかたも違いますよね？

上と隣の住民の方、次第でだいぶ変わるでしょうからね

比較対照とするには難しいと思います…

>>304
同意見です。

そこまで音が気になるのであれば、ここの物件だとすでに8割は売却済なので、希望の部屋の周りの状況をこっそり教えてもらえばよいのではないでしょうか？
小さい子供のいる部屋は避けたい。とか、希望を伝えれば、営業の方は、ある程度参考までに部屋を絞ってくれると思いますよ。

>>303
我が家も立地優先です。
地震や災害の際にも階段ですぐ降りれるのは魅力的です。
それなら別にここの物件でなく、他の小規模物件でいいのでは？と書き込まれそうですが。住環境や奏の杜へのこだわり、学校への近さなどを考え、小規模の中でもここを選びました。

そうは言ってても住んでみてから生活騒音で悩む人が多いから根深いんだよねぇ

大型や高さのあるモノよりも出入りが楽なのは確かにありますね。戸建てからマンションへ来た時は、玄関前まで車を付けられないし、まとめ買いや大きい物重い物の時に速やかに搬入出来ない面倒さを感じました。台車があっても、返すのもまた面倒で。忘れ物の出戻りもこの上なく虚しいです。個人的には戸建て＞低層マンション＞中高層＞タワーがいいです。

>>307
それならば、マンションではなく戸建てにするしかないのではないでしょうか？どんなにしっかりとした構造であっても、マンションのように他人が左右上下にいる以上、騒音の悩みは消えないと思いますよ。上下左右が大丈夫であっても、共用廊下の足音まで気にする人は気にするのではないでしょうか。

>>308
私も実家が戸建なので、同意見です。
戸建て派だった私が、マンション住まいも経験し、マンションの利点をあげると、24時間ゴミ出しOKなこと、また、日々暖かいことです。
24時間ゴミ出しOKなことは、日々清潔に暮らせる本当にマンションのメリットだと思っています。

へぇ、売れ行き好調なんですね、ここ。

よそより値段は高くて仕様も低いし、
名前聞いたことないマイナーな会社の物件だし、
ホームページはいつまでも第２期（予定）とかだし、
全然売れてないのかと思ってました。

この規模で８割以上売れてるってことは、残りは数戸の売れ残り状態で
もうほとんど選ぶ余地がないってことですもんね。
間違いなく年内には完売ですね。

たかが１分の差とはいえ、駅近って強いんですねぇ。

奏の杜ってここに限らず人気ありますよね！
めちゃくちゃマンション多いのに売れてる感じがします。

まだ少し残っているはずです。

先々週伺ったときにはモデルルームタイプの物件はまだ空いているとのことでしたよ。

ついに川口土建のベールを脱いだ

>>328
写真あったらアップしてくださると嬉しいです。

溜池山王まで行かなきゃなんですよね。遠い。

久しぶりに公式サイトを見たら、最終期のモデルルームがオープンしており
先着順販売住戸が5戸のみとなっているようです。
2LDK+S〜4LDKだそうですがプレミアムプランもまだ残っているのでしょうか。
目玉として最後に残しておいたのかな？