横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【80】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-09 23:15:59
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての80です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560482/

[スレ作成日時]2015-03-28 02:48:16

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武蔵小杉地区の今後について・・・【80】

  1. 981 匿名さん

    相変わらず対立を煽るレス多いですね…

    住んでるものとしては、何の感情も湧いて来ませんけど。
    今日も便利で静かですよ武蔵小杉。

  2. 982 匿名さん

    グランツリー開店はほとんど影響なかったようですね。

    【流通】ラゾーナ川崎プラザ、今期も増収へ
    3月27日

     JR川崎駅西口直結の大型SC、ラゾーナ川崎プラザ(三井不動産商業マネジメント運営)の15年3月期売上高(核店舗のビックカメラを除く)は前期実績を上回る見通しだ。前期は761億円(前期比8.2%増)だった。12年秋冬に実施した大型改装の効果が継続し、「お客様の選択肢の幅を広げる」(佐藤了所長)目的で重点分野で新店を導入した成果が出た。顧客囲い込みの販促も実った。

     「一部で消費増税の影響はあったが、ほぼ全分野が順調」。ファッションは「ユニクロ」のほか、大型改装で強化したレディス・メンズのセレクトショップなどが売り上げを伸ばした。レストランを中心に近接地に移転してきた東芝本社の就業者の需要もつかんだ。ファッションでもテナントとの取り組みで限定商品の販売を強化したことも成果を上げた。

     今期は秋冬までに「グローバルワーク」「バナナリパブリック」「フレディ&グロスター」や日用雑貨主力の大型店「ユニディ」など既存11店で改装を実施し、飲食やメガネ、ジュエリーで新店を導入、「いずれも順調」だ。メガネは昨春に「ジンズ」を入れて計6店とし、ジュエリーは昨秋に4店を入れてゾーンを作った。「同じ分野で幅と奥行きを広げ多様化するニーズに対応する」狙い。13日には携帯電話「auショップ」を入れ、大手携帯電話会社の3店が揃った。

     音楽を主体とする屋外広場のイベントの高い集客力に加え、三井不動産の商業施設共通で使えるポイントカードや昨秋開始したスマートフォン向けアプリを活用した施策を実施、来館促進につなげた。

     昨年11月に一次商圏内に大型SC、グランツリー武蔵小杉が開業して以降、「武蔵小杉エリアからの来館はやや減ったが、川崎駅近隣に加え横浜や都内からの来館が依然多く、大きな影響はなかった」という。

  3. 983 匿名さん

    >>981さん、

    少し違うと思います。
    武蔵小杉は住んでみて感情がわく街です。つまりときめきがわきます。武蔵小杉に相応しい自分になりたい、教養でしょうか、お洒落でしょうか、ゆとりでしょうか。それはグランツリーの売り上げに一喜一憂する979さんのような方々にはわからないカルチャラルなライフスタイルだと思います。

  4. 984 匿名さん

    >>982
    それはそれーこれはこれ。
    川崎ラゾーナは同じ川崎市の住民として良かったと思います。武蔵小杉はまた東横沿線に有る街なので、のんびりとして住みやすい街だと思っています。以上!

  5. 985 匿名さん

    >977
    前からこの板でも言われていたことだね。
    地元の人なら買わない客がグランツリーの施設内を徘徊していたり、
    フードコートで安く済ませていたり、
    4Fのモニターの付いているスペースや屋上で
    無料で遊ばせているだけというのは知っている。
    結局人は集まっているけどグランツリーが魅力的だから人が集まっているのではなく
    武蔵小杉には行くところが無いから人が集まっているだけ。
    休みの日はゆっくり地元で過ごしたいのに電車でどこかに行くしかない武蔵小杉は
    実は不便な街かもね。

    川崎も二子玉川も上手くやっている。
    川崎はさらなる開発でスケールアップ。
    東京と横浜の間を埋める都市としての地位を確固たるものとしている。
    二子玉川は元からある自然の豊かさを損なうことなくタワーオフィス棟や
    映画館等のコンテンツを加えて商業的にも住宅地としても魅力を増している。

    タワマンやしょぼい商業施設ができて喜んでいる人の気がしれない。
    二子玉川以上に武蔵小杉の再開発用地は無駄にできるスペースが少ないのだから
    行政はデベに任せるのではなくもっと計画的に有効活用してほしいわ。

  6. 986 匿名さん

    >>985
    いいんじゃないの?
    そもそも小杉は首都圏有数の交通利便性を得た街ベッドタウンですから。
    交通便の悪い陸の孤島になるなら、充実した商業施設が欲しいところでしょうけど。
    車のいらない、必要経費の少ない生活は魅力的ですよ。

  7. 987 匿名さん

    >>986
    北口タワマンだと、その魅力は半減ですね。まああの辺りは、武蔵小杉ではなく、新丸子だけどねw

  8. 988 匿名さん

    武蔵小杉の魅力は、出発点として選択肢が多いことだよ。
    住んでみないとピンと来ない利便性。

  9. 989 匿名さん

    >>978
    そんな階段階段連呼しなくてもさ、階段使わなくても信号使えば東急線に行けるルートはあるよね?北口駅舎通るだけが最短ではないでしょ、ここの立地は。

  10. 990 匿名さん

    >>980
    逆ですね。建物の話なのに立地の話で返すオツムがひ弱な人間がいるが正しいですね(笑)

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  12. 991 匿名さん

    >>988
    小杉の街自体に魅力はさほど無いと・・?そう認めちゃってるw

  13. 992 匿名さん

    あなたの住んでる街の魅力を逆に教えてよ

  14. 993 匿名さん

    >>985
    ここは川崎市だよ

    武蔵小杉の再開発に対する期待度も当初はせいぜい新川崎と同程度の物だったのだから
    都内から見ればショボい商業施設でもちゃんと出来ただけマシなのかと
    ただ、川崎市民も武蔵小杉で買い物なんてのはするわけないし
    武蔵小杉住民も買い物は都内や横浜で、というのはタワマンに住んでいる人ほどそうなはず

  15. 994 匿名さん

    >991
    そんな風には一言も言ってないよ。
    街自体だけで語るのも了見が狭いと思うけどね。

  16. 995 匿名さん

    >>985
    ふーん?色々長々とお知らせありがとうございます。武蔵小杉の事はご心配しなくても結構です。二子玉は田園都市線しか無いし?どうかな?

  17. 996 匿名さん

    小杉の人には二子玉川の富裕層路線、東急大井町線は見えてないのかな

  18. 997 匿名さん

    ワザとに決まってるでしょ。小杉からは大井町線で足繁く通ってたんだから。

  19. 998 匿名さん

    東武も半蔵門線もある事を付け加えておく。

  20. 999 匿名さん

    二子玉の住民は、
    横浜に行くのに何処で乗り換えて行くの?

  21. 1000 匿名さん

    >>998
    乗り換えて行っているの?

  22. 1001 周辺住民さん

    もともと小杉の中心地は、御殿町や陣屋町などの北側。だからこそJRの正面玄関もあそこにある。東側の開発はもう終わっており、店がショボかろうが何だろうが、これから北側の開発が進めば、もともとの住宅地や役所、病院がある北側が中心地であり続けることに変わりない。
    新参者がなにを言おうが、それが歴史や政治の力なんだからしょうがない。
    東横線川崎市沿線、新丸子から元住吉までの中心は、すべて綱島街道の西側で成り立っている。それがパワーバランスの現実。

  23. 1002 匿名さん

    >>1001
    役所も北口に移ったんだ〜
    初耳〜
    こりゃ、今年一番のビッグニュース!
    役所が西口から北に移ったんだ〜

  24. 1003 匿名さん

    東側もメインは綱島街道の西側。
    どういう地理感覚なの〜
    おっかしい〜(笑)

  25. 1004 匿名さん

    >>999
    第3京浜だよ

  26. 1005 周辺住民さん

    >>1003
    だからそれでいいんじゃないの?

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  28. 1006 匿名さん

    >>999
    電車なんか乗らないよ。混んでるし臭いし。
    車もない貧乏人じゃありませんから。

  29. 1007 匿名さん

    >>1003
    おかしいのは君だと思うよ(笑)

  30. 1008 匿名さん

    小杉ッ子同士で、潰し合い結構。

    そもそも、普通の人は、あえて小杉に行く用事無いしね。
    多分、あれだね、ショッピング施設なんか、マンション開発終わったら撤収だよ。その後は、100均とゲーセン。俺の小杉のイメージにぴったり。あとは、呑んだくれて転がってるオヤジがいればオッケー!

    たまたま、掲示板のトップにいたので、カキコしただけです。さよなら。

  31. 1009 匿名さん

    >>1008
    エィー!若輩者消え失せろ。

  32. 1010 匿名さん

    >>1002
    役所は北口のどの辺に移つたのかな?。武蔵小杉駅に
    近くなったのかな?

  33. 1011 周辺住民さん

    >>1010
    言ってることわかってんなら、どうでもいいじゃん。
    あんたの見てる方角と視点が狭いってことで。

  34. 1012 匿名さん

    この辺は水害のリスクはどうなんでしょうか?近くに大きな川がありますが。
    地盤はどうなんでしょうか?

  35. 1013 匿名さん

    >>1012
    川崎市の災害予想mapみてください。
    真っ赤です。

    50年前の地図をみてください。
    武蔵小杉近辺は沼ばかりです。

  36. 1014 匿名さん

    南武線で二子玉の田舎っぺが大勢やってきています
    田園都市沿線独特の頬の垂れた年寄りがこれ見よがしに
    高島屋の手提げ袋ぶら下げてましたからすぐわかります

  37. 1015 匿名さん

    >>1014
    二子玉は物価が高いし、わざわざこの雨の中武蔵小杉に、お買い物に来るのも大変でしょうね。何時でもいらして下さい。

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  39. 1016 匿名さん

    自由ケ丘の住民さん達が、武蔵小杉に良く来ているみたいよ。

  40. 1017 匿名さん

    スレは相変わらず中二病的な輩による遊び場になってるねぇ。
    今日も小杉は平和な時間が過ぎています。
    帰ったらミストサウナでも浴びてあったまろう。

  41. 1018 匿名さん

    中丸子の無職のアホがいまだに一人芝居やってるね。

  42. 1019 匿名さん

    >>1017
    いいですね、ミストサウナで暖まり。
    今日は、本当に寒くて鍋かおでんで熱燗でも飲もう。

  43. 1020 匿名さん

    >>1015
    グランツリーHPの赤字の警告文をみましたか?
    遠まわしに遠方のお客様はご来店ご遠慮下さい。と取れませんか?
    小杉は東横線船の住民を受け入れるだけで大混雑
    残念ながら二子玉、溝の口住民を受け入れる余裕は1ミリもないのですよ
    少々高くとも地元で買い物をされるべきです

  44. 1021 匿名さん

    >1020
    いいねー!この頭の悪さが武蔵小杉っぽいね!

  45. 1024 匿名さん

    北口にまたタワマン出来たら、人口増でグラルツリーは、毎日混雑して大変だね。東横沿線の人達も大勢来てるのに凄いですね。

  46. 1025 匿名さん

    >>1022
    住めない悔しさか?哀れー!

  47. 1026 匿名さん

    >>1023
    あんたは、コンビニで生活してそうだな。埼玉県
    臭いがするな。

  48. 1027 匿名さん

    >1023
    書き込んでいる奴は同じ連中だからね。
    当然、知能も一致。

    例えば>1025みたいなのね。
    こいつは何回似たようなこと書いているんだろうか。

    東京に住んでいる人から見れば武蔵小杉の物件の価格なんて
    珍しいものでも何でもないのに。
    頑張って武蔵小杉に住めてよかったね!(笑)

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  50. 1028 匿名さん

    武蔵小杉に住んでいるだけで都内の地価の高いところに住んでいる奴から見れば、資産的には武蔵小杉に住んでいる人は格下決定だから馬鹿にしやすいよね。そんな格下が顔を真っ赤にしていちいち反論してくるこの掲示板は格好の暇つぶしになっているのだろう。自意識過剰なのに劣等感の塊というキャラクターも武蔵小杉のタワマンに住んでいる人にありがちな個性だよね。

  51. 1029 匿名さん

    久しぶりに見たけど、相変わらず中丸子アホが書き込んでるね。どんだけ暇人なんだよ。お前は。

  52. 1030 匿名さん

    結局ネガもポジも社会性乏しい暇人であるということか。

  53. 1031 匿名さん

    結局中身のないままパート81に続くのか…
    ある意味水戸黄門化してきたね、

  54. 1032 匿名さん

    >>1028
    そんな暇潰しするわけ無いじゃん。
    格上だからこそ馬鹿な振る舞いはしない。
    ここでアンチやってる連中こそ底辺の品格。

  55. 1033 匿名さん

    >>1028
    もう分かったよ。
    はい!そうです。武蔵小杉は格下決定です。
    これでストレス解消できたか?

  56. 1034 匿名さん

    相手にしてたら、キリが無いな。
    小杉の住民でも無いしな、無視して行こう。

  57. 1035 匿名さん

    小杉住民からも嫌われる中丸子のアホ。

  58. 1036 匿名さん

    実体は中丸子ではない。
    中丸子批判してるのも、そう錯覚させるためのフリ。

  59. 1037 匿名さん

    >>1035
    フリか?

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  61. 1038 匿名さん

    あいつ中丸子西町だよ。賃貸マンションの名前も特定できている。

  62. 1039 匿名さん

    非難する事は簡単だよ。
    人のふり見て
    我がふり直そう。

  63. 1040 匿名さん

    武蔵小杉の街がどうとか、交通がどうとか、物件がどうとかはどーでもよくて、常に更新上位に上がってくる武蔵小杉スレのレベルの低さだけに注目せざるを得ない人も多いのかも。
    もうやめてあげたら?社会的損失。

  64. 1041 匿名さん

    小杉タワマン選びって難しい。
    新築はあまりに高すぎるし、
    中古を見るとコンクリートの厚さとか各種重量のかかる設備の充実度とか一見パーク兄弟の方がハイグレードに見えるんだけどバルコニーが色を塗っただけのアクリル板だしガラス窓の透過性が低いから晴れてるんだか薄曇りなんだかよくわからない。ロビーは市役所みたいだし、あれは資産価値を下げている。とても残念だ。

  65. 1042 匿名さん

    >>1036
    フリ?はあ?

  66. 1043 匿名さん

    >>1041
    あんたが残念だよ。
    透明度が低いとかデマはやめていただけますか?
    あなたが見た部屋がたまたま遮熱のために透明度の低いフィルムを貼っていたか、あるいはあなたの目が悪いだけでしょう。

  67. 1044 匿名さん

    蒲田とかラッシュとかいうのが中丸子を演じているのか?

  68. 1045 匿名さん

    >>1041
    同じ書き込み繰り返しするのもやめてください。心の病ですか?

  69. 1046 匿名さん

    >>1044
    今度はそうくるのか。
    低脳だな。

  70. 1047 匿名さん

    >>1041
    おまえにタワマンは買えんだろう。
    心配せんでよろしい(笑)

  71. 1048 匿名さん

    >>1044
    どうでも良いことだろうが。

  72. 1049 匿名さん

    >>1043
    は?何年もたてば、薄汚れるのは当たり前のただのアクリル板じゃないですか(笑
    色はださいし。

  73. 1050 匿名さん

    はい!もうそろそろ81に行きましょう。

  74. 1051 匿名さん

    >>1048
    そうだな。ラも蒲も中もどれも要するに暇人。

  75. 1052 匿名さん

    そうだよ、俺が中丸子だよ。武蔵小杉バカにする奴は許さねぇ。夛田ただそれだけだ。

  76. 1053 匿名さん

    >>1049
    ダサいかどうかはあんたの主観。何がそんなに悔しくて何度も同じこと書いてんだよ。

  77. 1054 匿名さん

    目黒のような川崎駅前に毛が生えた場所でも坪600万
    最先端メガロポリス武蔵小杉の400万は適正なので安心して買えましね

  78. 1055 匿名さん

    >>1049
    青息吐息。

  79. 1056 匿名さん

    >>1049
    ん〜、書いてることがいまいち理解に苦しむ。他のマンションのベランダのガラスやアクリルは年月経っても薄汚れないのか?ん〜??

  80. 1057 匿名さん

    >>1051
    全部知ってるあんたも同類(笑)

  81. 1058 匿名さん

    >>1052
    ほう。で、あんた毎日ヒマなのかい?無職なのか?いいご身分だな。羨ましいぞ。メタボになるなよ。

  82. 1059 匿名さん

    >>1055
    青息吐息ですか。博学ですね。

  83. 1060 匿名さん
  84. 1061 匿名さん

    >>1049
    建物仕様書確認したらバルコニー手摺はアクリルじゃなく合わせガラスって書いてあったよ。何が目的何ですか?本当にデマはやめてくださいね。

  85. 1062 匿名さん

    ガラスなら危ないな。地震や竜巻きで外れて落ちて来たら大変だぞ。

  86. 1063 匿名さん

    >>1062
    アクリルは火災に弱いから既存パークも含め強化ガラスだよ。あー言えばこー言うだな。

  87. 1064 匿名さん

    >>1058
    あんたより、
    手の届かない位の高学歴、高収入の
    人だと思いますよ。

  88. 1065 匿名さん

    >>1062
    タワマンは大抵合わせガラス。
    合わせガラスは2枚のガラスの間に樹脂が入っていて耐久性や破壊に対応している。

  89. 1066 匿名さん

    Low-Eなどの複層ガラスか?
    断熱効果が高く、結露も防止できる。
    騒音効果もある、タワマンに良く
    使われいると思うよ。

  90. 1067 匿名さん

    >>1066
    いやいやバルコニーの手摺のガラスの話です。

  91. 1068 匿名さん

    >>1063
    うわあ、それが本当なら既存パークのバルコニーは危険極まりないですね。本当にガラスですか?

    強化ガラスは割れ、アクリルは割れません。
    強化ガラスは、とがった物でつつくだけで割れるときもあります。

  92. 1069 匿名さん

    台風でマンションのバルコニーのガラスが外れた事故を知らないようだね。

  93. 1070 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564485/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  94. by 管理担当

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4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸