武蔵小杉地区の今後について・・・【80】

そうそう商業施設も8件だな。

>>924
タワマンって乱立すると眺望失われて魅力ガタ落ちだよね。

>>924
あるじゃない、同じようなハリボテの街が…

「平壌」

ヂョトマテ、チョトマテ、お兄さんー。
ソコドコ、ソコドコ、お兄さんー。

そのネタ、原爆を揶揄してるって専らの噂よね。あの芸人サイアク

>>929 あー、川崎駅周辺そっくりのね。

東京まで電車で18分
タワマンから駅まで2-3分
なかなか来ないエレベーター2-3分
改札から電車に乗るまで20分

駅近でも部屋を出て電車に乗るまでに東京駅に着いてしまう時間が経過する。

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東京駅まで18分
駅まで徒歩3分

【真実】
エレベーター待ち2〜3分当たり前
改札から横須賀線のホームに辿り着くのに5分
なかなか来ない電車待ち5分
乗れない電車スルー1、2本で15分
結局部屋を出て電車に乗るまで約30分…
気をつけなはれや！

>>933
駅で寝泊まりしてるならともかく、その位で東京まで行けるなら、御の字でしょう。

東京駅の
記念Suicaがもらえるの来年の3月になりそう。

ジャージよりもトップス
サンダルよりもスニーカー
ファミレスよりもイタリアン
軽よりもプリウス
が似合う街が武蔵小杉だと思います。
爽やかさ、新しさ、センスが感じられる街だと思います。

>>937
ジャージとトップス…（失笑）

>>910
かもしれないが、二子玉にマンションないじゃん。
二子玉駅直結マンションできたら買います。

>>934
うわーまさにその通りですね。今朝も大混雑でかなり時間がかかりました。

>>937
ふーん？極端過ぎるのも考えものよねぇー！

余りにも滑稽過ぎて、くしゃみが止まらない。ハクッション。

三井パークの坪単価350万だな
大体思ったとおりだけどやっぱり高い
北でデッキも開通せず、あれなら住友シティの400万が安く思えるわ

駅直結デッキがすぐ出来れば350だろうが買う価値ある
今後はマンション価格は上がっても下がることはないからね
建築費の高騰はいかんともしがたい。特に小杉は5年いや10年は堅い

横須賀線が使えないマンションで350？
バカ。

>>946
横須賀線が通って無いマンションって？何処の所よ。

目黒タワーが坪600万（すぐ裏にぴったりオフィス棟。握手できます）
みなとみらい450万（酷い間取りで外装吹き付けモルタル仕上げ）
これ見たら条件揃って350万って小杉安く思えますね

友人が新宿の某デパートに行ったが、デパ地下の総菜、食品が高くて驚いてたよ。アンドゥムマステールの靴だけ買ってきたそう。やっぱり武蔵小杉が一番良いとの事。

>>948
これを見たら、そう思うね。
武蔵小杉のタワマンも今が買い時だな。

このスレ書き込みしてるの3、4人くらい？レスの約半分は1人で会話してる感じね。

武蔵小杉ってイメージが最高の街だと言っても言い過ぎではないと思います。街だけでなく人が生き生きして見えます。人が街を明るくし、街が人を育てる、それが武蔵小杉だと思います。

はい、ありがとう。

>>952
そうですね。ベビーカーを押しながら家族和気あいあいと、買い物を楽しんでいる人達が多いですね。東口駅周辺も車が少なくて、のんびりとして良い感じですね。

武蔵小杉ＦＡＱ

Ｑ：北口のペデストリアンデッキは、駅直結しますか？

Ａ：直結しません。
直結するとしても小杉ビルが解体されてからです。
いつになるか予想が付きません。
日付込みの具体的な計画はありません。

> 駅直結デッキがすぐ出来れば350だろうが買う価値ある

出来ないみたいですね。。。。。

今後はわかりませんが？
まだまだ先の話しですね。

>>955

いまどき歩道橋できなくても問題ないです。
歩行者に負担をかける歩道橋は時代遅れ。
武蔵小杉にはいりません。

直結しないなら北口の価値は半減もある

>>959
それは安易な考えかもよ。

>>959
半減ということは坪330が坪165？
それはお買い得。

北口の開発はこれから始まるだよ。旧日本石油の跡地に、タワマンが2棟建つし、日本医科大学の建て替えが2018年に完了して、2022年頃にはツインタワーと付随する商業施設が完成する予定になっているからね。買い物天国になるよ。タワマン下がる事など間違っても無いよ。

本当に武蔵小杉は、まだ変わっていくよ。まさに［買い物天国］の街になるよ。

>>961
いい加減な想像しないほうがいいよ。

横須賀線を使うには酔狂過ぎる北口が、東口より高値？
バカ。

下駄の商業施設に妄想。
笑える（笑）

>>966
北も西側も栄えてくれるなら東側住人としては大歓迎だけど。
ここは非小杉住人が多すぎるわ（笑）

>>967
普通は喜ばしい事、大歓迎ですよね。誹謗中傷する人が理解できない。

>>946
横須賀線だけのマンションより、
東横だけのマンションの方がマシです。
北口は価値ありますよ。
小杉ビルディングと南武線駅ビル統合により、
10年後の価値は膨大してると予想できます。
小杉ビルディングも売り時を見計らってると思います。

>>969
東口は全路線徒歩4分以内。
残念。

結局北口は武蔵小杉を代表する出口になるということですね。そのうち、じゃあ待ち合わせは北口で、とか、洒落たカフエでお茶会する北口族とかイメージですかね。ますます楽しみな北口です。

>>970
そんなこと言っても東口はスミフ以外は中古しかないじゃん。
北口も貴重な駅前の立地。
南北導線がよくなれば、きっとよくなるよ。
東口は、グランツリーできてよかったね。

タワマンと病院移転しかない北口に何を夢見てるんだか。

>>972
あんなショボい商業施設いらない。
東口の最大の魅力は、どの駅にも近いこと。

>>974
あんな団地みたいな古いタワマンとか、住みたくないですね。赤や青のアクリルベランダ、ダサいです。東口はもう開発は終わりますから、どんどん時代から取り残される地域になるでしょう。まさに下町です。これからは山の手の北口の時代です。

>>966
全4店舗。いなげやとクリーニング店とドラッグストアとスポーツクラブですね。北口の方は、これに期待してるのでしょうか？(笑)