パークハウス清澄白河タワー《契約者版》

モンペ発見！　やれやれ・・・
バルコニーでの喫煙は問題外。室内からの匂いからどう身を守るかって
話でしょ。

バルコニーでの喫煙はマナー違反です
そこから改めましょう

お隣からタバコの匂いがよくするので、バルコニー下を覗いてみたら、バルコニーには人がいない。　恐らく換気扇の下で吸っているにだと。

以前張り紙等がされたので、バルコニーでは吸わず、気を使われてるのだと思い我が家も窓を閉めエアコン使用しています。

バルコニーは火気厳禁ではないでしょうか。

バルコニーでの喫煙とたばこの匂いを同列にして、話をすりかえるのはやめてください。
最初の投稿にバルコニーとは記載されていないでしょう。
後出しされると論点がずれます。
バルコニー喫煙に迷惑をしているのであれば、管理組合に対処を依頼するなどしましょうね。

最初の投稿に煙草の煙と書いてありました。
ですので、７４７さん以降の投稿にバルコニーでの喫煙の件が取り上げられたのでは。

バルコニー以外の何処で吸ったら煙が近隣住居に入ってくるのでしょうか。

家族に気を使い、煙草を換気扇の下で吸う方は多いと思います。
換気扇の下で吸った場合匂いはバルコニー側の外でします。
ご近所の方に換気扇の下で煙草は吸わないようにお願いすることはできないと思い、
嫌なら窓をしめるしかないと諦めていました。　

きっと換気扇の匂いが入ってくるんですよね。
どの部屋の方か特定できないし、こちらが自己防衛するしかないかと思っています。

７４７さんは「バルコニー」と明記されていないので、換気扇の煙だと思っていました。
いまどきホタル族っていますかね？　

窓を閉めていても壁にある２４時間換気からリビングにたばこの匂いがしてきます。
我が家はだれも吸わないので余計気になるのかもしれません。
冬に具合が悪いとき、匂いがいやで、24時間換気を閉めたら結露がひどかったです。
マンションに住んでいる以上仕方ないと思うようにしています。

758さん

「24時間換気を閉める方法」はあるのでしょうか。

ぜひ、教えて下さい。

７５９さんへ７５８です

各部屋の壁についている樹脂製角型レジスターの
風量調整板を全閉に切り替えました。

759さん
24時間換気のボタンを長押ししたら止まりますよ。

ワイルドにいくならブレーカーを切って、入れ直しても換気は止まります。(^_^)

でも、止めるとお風呂が充分乾かなくて臭くなったりするので、あまりオススメはできません。

冬の寒い時に止めるくらいです。

以前より上の階の方の足音がドタバタうるさかったのですが、最近、お子様が大きくなったのか、走り回ったりジャンプしたりするような音までするようになって来ました…。
もう少し、下や隣に気を使ってもらえたら良いのですが。
気付けないんでしょうね…。

私の上の人も気遣いなしって感じです。
日中だけならお互い様と思えるのですが、夜10時過ぎても子供が走り回ってます。

先日は、あまりにひどかったので、直接、言いに行きました。
ベストな方法ではないかもしれませんが、多分、762さんの上の人は下のことを気にしてないと思うので、言いに行ってはどうでしょうか?

もし、上の人が入居時に762さんに挨拶をしにきてないのであれば、間違いなく気にしていないでしょう。

朝の忙しい時間帯に、エレベーターが人のいない階で停止してあまり気分がよくないです。普通のボタンと車イス用のボタンを両方を押す人がいるみたいです。

一階のエレベーターホールでも、フツーに両方ボタンを押す方を見かけますね。
基本的なマナーの問題だと思うのですが、守られていません。
本当に急いでいて止むを得ない方ばかりでは無さそうで残念です。

マンションの掲示板を読んでないと、両方押したらいけないことがわからないかも。
私は掲示板ではじめてエレベーターにそんな機能があることを知りました。(^_^;)
マンションの掲示板の位置も、ワザワザ読みにいかないといけない所にあるので、読んでいない人が多いのではないでしょうか。
両方押している人も、多くは何の気無しに押していると思いますよ。

騒音で、上の階の方に直接言いに行くのは勇気がいりますね。
上の方は、うちより後に入居されてますが、挨拶は無かったですね。
引っ越して間もない時には、ハンマーやドリルの音も夜中にしてました。
今は、ドタドタ足音がひどいです。下に響いていることを知らないのか、マナーがなっていないのかと。
管理組合でまたチラシをまいて欲しいです。まあ、こういう方はチラシを見ても我関せずかもですが。

子供の走り方は下に響く走り方をするので、注意が必要ですね。
注意はしているのですが下の方には申し訳なくて何度か挨拶に行きました。

うちの子供は9時前には寝ちゃうので夜は大丈夫(？)なのですが、私の上の人は、明らかに子供の歩幅で10時過ぎても走り回ってます(ひどい時は1時過ぎ)。お互い様と思える度をこえています。
挨拶にこないところから、下への音は気にならないのでしょう。

さらに、ダイニングの椅子だとおもうのですが、椅子を引く音もかなりします。
せめて、椅子の足にフェルト位貼ってほしいものだと思ってます。

767さん
763です。上の方に直接言いに行きましたが、もちろんブチ切れ状態で行ったのではなく、穏やかに行きましたよ。

確かに、相手がわからないところは不安かもしれませんが、このマンションを買うだけの収入があるということは、ある程度、常識を理解出来る人であることが期待できるので、いってみてはどうですか?

相手がただ若く、初マンション生活だから騒音にうといだけかもしれませんよ。

上の階のお子さんの走り回る音は、朝の6時位から始まるので、
さすがに伺うには時間が早過ぎて、反対に迷惑になりそうですが、
夜ひどくて我慢が出来ない場合、お伺いすることにします。
このマンションは、うちもそうですが、お子さんが多いので、お互い気配りをすることが大切ですね。
ご意見、有難うございます。

31階 値下がりましたね…
正直複雑な気分です
まぁ、ずっと住めばいいのですが。

向きもいいのに、苦戦してますね。
うちも角部屋ですが、もっと風通しがよければなぁと思います。

ＬＥＤ電球についてお伺いします。
多少値段が高くても長持ちすればと思い、リビングの照明をシャープのＬＥＤ電球に半年くらい前に買い替えました。
明るいものを選んだのですが、だんだん暗くなり、もう切れてしまいました。
購入したお店に問い合わせたのですが、理由は分からず。
このように、ＬＥＤ電球が短期間で切れてしまったお宅はありますか。

回路の問題なのか照明器具の問題なのか。
今後の対応になやんでいます。

760さん、761さん

ご回答ありがとうございました。

24時間換気ボタンは、洗面所にあるパネルのボタンですよね。
長押しして止めても、洗面所もトイレも換気扇が回っています。
気になるので、止め方を教えていただけませんか。
すみません。

773さん
LED電球に替えたのはE17ソケットのダウンライトでしょうか？
私も興味があり調べていたのですが、ミニクリプトン球を使っている所に断熱加工が施されていると、LED電球の寿命が短くなる様です。
LEDは直流で光るため、電球には変換回路が内蔵されていますが、この回路がかなり発熱するようで、この熱が断熱材でこもってしまうと、熱に弱い半導体素子のLEDがダメになるそうです。
このマンションのダウンライトがどういうものなのかは、調べていないので、参考まで。
パナソニックからは断熱材対応のLED電球も発売されていますよ。

７７５さん

７７３です。　シャープＤＬ－ＬＡ６４ＬというＬＥＤ電球に買い換えました。
先ほど、ヤマダ照明さんに問い合わせをしたところ、我が家のシャンデリアには東芝ＬＤＡ－９Ｌを使用して下さい。
といわれました。また１０個買うのかぁーとおもってしまいました。


Ｅ１７のダウンライトはキッチンで使用しています。買い替えしてまだ3ヶ月くらいです。今のところ何の問題もないので
すが、これだと電球の寿命が短くなってしまうのでしょうか。、土日にＬＥＤ電球について調べてみようと思います。
ありがとうございました。

花火の屋上観覧、先着順って不公平です

私も花火の屋上観覧が先着順になっていたのでビックリしました。
隅田川花火大会の観覧の申し込みをしたのですが、
すでに数枚目の記入だったので今年もダメかなって感じです。
先着順であっても、昨年観覧した方は遠慮してもらいたいですね。

先着順って言っても、よくわからないうちに、すでに終了ですって。
説明不足です！

昨年隅田川の観覧した方は、今年は観覧できないというような事を昨年の申し込みの際に書いてあったと思いますが、どうなってしまったのでしょうか？
それとも、わたくしの勘違いでしょうか？

>780さん

私も同じように記憶しております
なんだかビックリな対応です
質問した受付の方も感じ悪くてさらにビックリでした…

花火の件、昨年当選した方が今年は観覧できない話は無くなったそうです。
そして、今年は３つの花火大会とも先着順で、今年見ても来年の申し込みには影響しないそうです。
情報源は１階カウンターの方でした。

ちなみに、受付の方には昨年の条件がどうなっていたのか教えてほしいと言われました。
おそらく管理組合とか、管理会社とか、どこかそこらへんの方が適当にルールを決めてるのでしょう。

洗面台のボウル手前の排水用の溝にカビが発生してませんか？
気づいた時には、中をのぞくとかなり黒くなってました。
皆さん、どうやってお手入れされてますか？

どろーっとした濃いパイプマンをかけて少し待てばキレイになります。

ありがとうございます。パイプマンですね。やってみます！
雑な性格なので、見えるところだけ磨いてましたが、
黒〜いカビに気付いて衝撃を受けました…。

あとは、風呂場のドアの通気口にものすごいホコリが溜まってますよ。
すりガラスみたいな半透明の窓の下の部分です。

隅田川花火の屋上デッキはガラガラでした。
予約が取れなくても十分見れましたよ。
予約制度はなんだったんでしょうか？

予約がない方はどうしたら見れたのですか？
普通に行けば入れたのでしょうか…

熱くてたまりません。
皆様の熱さ対策はいかがでしょうか。
南西の角部屋です。
ぜひ、教えて下さい。

我が家も同じ角部屋で、窓も開かない間取りです。
暑すぎて、遮熱フィルムは効果がよくわかりません･･･。
この週末は、とうとう昼間からリビングのカーテンを閉めてました。

皆さん、どうされてるんでしょうね？ブラインドの方がマシなのでしょうか？

板状マンションと比べると、風通し悪いですね。
ウチはあきらめてエアコンです。

省エネエアコンなら、気にする程電気食いません。

どなたか、コンシェルジュの電話番号ご存知でしたら教えて頂きたく。

北西角または南西角にお住まいの方にお聞きしたいのですが、リビングのカーテン開けっ放しでも対面マンション(Ｄグラ・フロントタワー)からの視線はそんなに気にならないレベルなのでしょうか。
対面マンションと近いので気になるものと思っていましたが、カーテンをしていない部屋もあるので、実はそうでもないのかなと思いまして。

うちは南西角、ママ友がイーストコモンズのフロントタワーにいます。

入居してカーテンがつくまでは本当に落ち着きませんでした。
実際にどれくらい見えてしまうのか、ママ友宅で確認させてもらいました。

レースのカーテンを閉めていれば、日中は外からは何も見えません。
夜はレースのカーテンのみでリビングの電気を点けていると、
家具の配置や人がどこにいるのか等、大体わかってしまいます。

レースすら閉めていない家に至っては丸見えですが、
住んでいる方は気にされていないようです。

でも、わざわざ見ようとは思うヒトはいないかもしれませんね。
ご参考になれば・・・。

793さん

まだ、使ってないのですがインターフォンで
コンシェルジュにつながったはずですよ。

796さん、793です、ありがとうございます。

インターフォンではつながりませんよ。
コンシェルジュからはつながりますが、
各マンションからはつながりません。

また違反駐輪あったんですねぇ

冬物のふとん夏の間どこに収納してますか？
うちは収納が少ないけど洗面所が少し広いので
仕方なく洗面所の棚の上に置いています。

773さん
添付写真の如くシャープDL-LA64L　昨年暮れに6灯灯具に装着したLED電球の球切れが7月31日発生しました。そのご，8月22日までに，残る3個が照度劣化しましたよ。シャープお客様相談センターに連絡したら，代替品が送られてきたので，不具合品の返送要求がありましたので，6個全数返品しました。推定点灯時間は，2100～2600時間でした。ちなみに，シャープDL-LA64L　は8月から量販店では，販売終了（停止）されていますよ。ご参考に！

８０１様

情報ありがとうございます。
我が家で使用している電球と同じ商品でした。


約半年で切れたので購入店で新しいものに取り替えていただきましたが、(同じ商品）
取り替えていただいた電球も少し暗くなり、照度劣化しているので
シャープさんに連絡し、新しい別の型の商品と交換できることになりました。

ありがとうございました。

週末、初めてマッサージチェアを使ったのですが、なんか動きがシブく、また、いつまでたっても肩の位置検出が終わらないので、使うのをあきらめてしまいました。
壊れているのでしょうか?
それとも、使い方が悪いのでしょうか。

最近、使ってみた方、どうでしょう？

コンシェルジュ側と、真ん中のものを試しました。

携帯電話についてです
現在使用中のSoftBankの電波が非常に悪いため
携帯電話会社を変えたいのですが
docomo、auの方、電波状況はいかがでしょうか？
当方中層〜高層階です
ちなみにSoftBankは後付けのアンテナ？を付けていただいたのですが改善されませんでした…

どんな事でも構いませんので、よろしければ各社のご使用状況を教えてください。よろしくお願いいたします。

自分は中層階で、docomoですがLTEと3G両方入ります。特に問題ないですよ。

ドコモは敷地内にアンテナを立てていますから全く問題ないですよ

804さん

以前、書込みがあったので背中のクッションは外しました。
コンシェルジュ側のマッサージチェアは、なんだか油が足りないようなシブい動きでしたが、あんなものなのでしょうかね。

レンタル契約なら、もう少し使いやすい物に替えてもらえるといいですね。

今まで何度か掲示板にも音の問題が取り上げられていましたが、ここ最近、上階のお子さんが大きくなられたようで走りまわる音がきこえるようになりました。
上階の走る音は日中しかしないので問題はないのですが、こんなに聞こえるものかと正直ショックをうけています。
今まで想像していたより下に音が響いていることがわかりました。
防音対策をしている方がいらっしゃいましたら、教えてください。

我が家はコルクはよく遊ぶ場所に２畳くらい敷いています。

子供が成長したらしく越してきて半年ぐらいから足音が聞こえ始めました
引越時になぜ挨拶に来なったのか…

もうすぐ夏も終わりですが、エレベーター内が蒸し暑いです。何とかならないでしょうか？

ウチは上階の足音、子供だけじゃなく大人もうるさいです。
入居してからずっと我慢してるけど、言わないから気づかないのかな？
早朝から深夜までうるさいから、たまに天井つついてみたくなります…。

携帯電話の回答を下さった方 ありがとうございました。参考にさせていただきます。

最近知ったのですが、隣家との壁がコンクリートではないため、音が漏れやすい
のですって。

タワマンは重たくてコンクリにできないのでしょうが、
私はまさか隣の生活音が聞こえるとは思いませんでした。
掃除機や目覚ましだけじゃなく、壁のそばでの話し声も聞こえちゃいます。
内容まではわかりませんが。
寝室同士が接してるからか気になります。

営みの声は伝えたくないですもんね。

生活音の問題はどうしてそんなに部屋によって違うのだろう？？
と思ってしまいます。私の家は上の階からの足音等はもちろん、
隣の部屋からも物音一つしません。しかも内廊下なので廊下からの
音もしませんし、一日家にいるとなんだか隔離されているような
錯覚さえしてしまうくらいです。

我が家は隣の目覚まし時計の音に時々なやまされています。
20分くらい鳴ったままのときがあります。
間取りの関係で寝室をを別部屋にもできず。。。

８１５さんと同じ状況です。

818さん、同じですね。
引っ越し当初、思わず間取り図の冊子を引っ張り出して、
お隣の間取りを確認したぐらいです。
タワマンの壁が薄いのは知らなかったなぁ･･･。

かわいそうに・・・

auスマートバリューに加入したいのでauひかりを使いたいのですが、当マンションでは無理ですよね？
インターネット回線等に詳しい方ご教示ください。

>>821様

無理です。
マンションはフレッツ（テレビも含む）と一括契約を
結んでいますので、残念ながらauひかりは使えません。
(よく読んでないですが重要事項説明に契約書があります)

822様

ご回答ありがとうございます。
やはり無理ですよね。

念のためauにも問合せたところ、
このようなマンションでも開通できるケースがあるらしく、実際に確認してもらうことになりました。

フレッツより価格も安く速度が速いのでauひかりを使えるといいのですが…

>>823様

　821です。
　私もauひかりが使えればと思っておりますので
　ぜひご検討されてみて下さい。
　
　可能であればMDF室にauの設備を置く必要があるので
　管理組合の許可は必要そうですね。

皆様

家具の固定はいかがされていますか。

大震災後にたびたび指摘されていますが、家具の上の「つっかい棒」では何となく心配ですが、壁に固定するのも大変そうですので悩んでいます。

よろしかったら教えて下さい。

壁に固定するのも素人では大変そうですので、どなたか業者さんを紹介していただけませんか。

よろしくお願いします。

auの件、どうなりましたか？

美術館前のが良かったなぁと思ったらかなり高め。
ここも高かったですけど概ね満足です。

玄関のクリスマスツリー、綺麗ですね。

昨年は飾りが少なく寂しかったのですが、今年のは飾りの量も、適度でうるさ過ぎす、とってもいい感じ。

管理組合さん、おつかれさま。

auひかり導入の件、あっさりと出来ませんとの連絡が来ました。価格や通信速度から考えても、フレッツから乗り換えたいのですが。
どうにかできないですかね？

今年のツリーはとても良いです。
管理組合さん、ありがとうございます！

auの件さんへ

それは残念です。いろいろ設置工事等が必要なので問題があるのでしょうね。
私もできることならauに乗り換えたいのですが、組合に議題を提案して
各戸に需要調査をお願いしてみますか？

高層階の者です
来客者でauユーザーがいらっしゃいましたが
電波がイマイチでした
以前話題にもなりましたが
このマンションはやはりDOCOMOが電波いいのでしょうか？

我が家も高層階ですが、ドコモは全く問題なく使用できます。

auの件、組合に議題を提案したいですね。

先日、「フレッツ光は新規ユーザー獲得のためのサービスは手厚いが、
既存ユーザーに対するサービスは非常に良くない」との記事も読みました。
どのような商品でも原則的にはそのような傾向があるとは思いますが、
auひかりは速度・料金の面でフレッツより非常に魅力的だと感じます。

いずれにしても、フレッツ以外の選択肢も検討できる状態の方が好ましいですよね。

auはぜひ組合に検討していただきたいですね。
フレッツは22時以降にに極端に遅くなるので困ります。

過去のスレッド（2011年2月）を見ていましたら、エントランスの照明がスーパーみたいという意見を複数見ました。私もホテルライクの方が良かったと思っています。電球の切れたものから電球色LEDに替えていくとか。。その後管理組合を通して変更はされていないようですが、皆さんはどう思いますか？

エントランスの照明は色がおかしいと思います。
地下駐車場から入ったエレベーターホールや各階の内廊下の照明は電球色なのに、なぜ一階のエントランスホールだけ蛍光灯色なのか？
また、リラクゼーションルームの照明も、吊り下げ照明は電球色なのにダウンライトは蛍光灯色なのが意味わかりません。
照明は空間の雰囲気を決める重要な要素なので、いずれの色を使うにしても、統一感を無視した設計者または施工者のセンスを疑います。

No.840です。

>フレッツは22時以降にに極端に遅くなるので困ります。
と書き込みましたがISPを変更したら改善しました。
原因はフレッツではなくISPだったみたいです。

スレ汚し失礼致しました。

エントランスの照明、私も電球色に賛成です。
管理組合にそのような意見も出せるのでしょうか？
是非検討していただきたいです。

ちなみに変更前はどこのISPだったのでしょうか？
教えていただけるととても参考になります。

マンションのカタログの完成予想CGでは、
エントランスの照明も暖かみのある感じでした。

>846さん

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

浴槽の排水栓のまわりにサビがついてしまいます。
浴槽を洗う時に一緒にサビも擦ってとっているのですが、
すぐにサビが出てきてしまいます。
湯船に浸かってもサビが気になり、のんびり浸かる気が失せてしまって・・・
サビの対処はみなさんどうされてますか？
そんなサビに悩まされてるのうちだけなのかな？と思ったりもします。

排水栓とは、湯船の底にあるお湯が抜ける部分ですよね？
うちは風呂上りに浴槽内にバスマジックリンを数回かけてスポンジでこするだけですが、サビらしきものは出てこないです。