インプレスト生田ってどうですか？

ツタヤ的なレンタル関係の話しがあると聞いたよ

>>336=303=販売員

>>準急、普通の混みかたですよ。=

登戸で毎日の ように積み残し客が出るのが「普通の混み方」か！
そんな恐ろしい感覚の生田には、間違っても住めないな。

>>350

10年前の小田急複々線工事前のことですか。
明日金曜日朝の7時から8時位に準急乗ってみてください。乗れなかったらどんくさいだけだと思います。

土地勘のない人をだまくらかして売ってしまおうって意図が見え見え。売ったら最後あとのことは知らないってことなんだろうな。

350さんも生田駅では混雑で準急乗れないと言ったことは間違いと認められてますから、この話題もういいんじゃないですか。

マンションの話題にしましょう。

他の話題に移ってもこの調子でしょ。きっちりカタつけないと続くだけ。

350さんは353で準急の間違いを認めてられるのだから、もうよいのでは。

交通の便ってマンションの話題だよ。

見学してきました。マンションの話をさせてもらいますが、吹き抜けか、バルコニーが広いで悩みます。購入者のかたも同じく間取りで悩んだのでは。吹き抜けか否かでの決め方はどうされましたか？意見が割れて悩んでます。

吹き抜けに面する窓に庇がないから雨の日に窓を閉め忘れると部屋の中に吹き込んできちゃう。それから、こういった構造にするなら吹き抜けに竪排水管を通すと将来、配管の交換時にメリットがあるんだけど。この会社ノウハウ持ってないみたい。

ホント、ここは一人よがりが多いですね。
擁護派は、契約者なんでしょうね。
他人の意見を尊重しない、これでもかと潰しにかかる…契約者スレも堅苦しいし神経質だし、ここに住んでも良いコミュニティーが築けるとは思えない。
いがみ合ったり、猜疑心に苛まれたり、疑心暗鬼になりそうで、恐ろしい！

南北に長い敷地に２つの棟を張り合わせた形で強引に建てちゃうから、風が抜けない。で、その対策が吹き抜け。吹き抜けを作ったしわ寄せで、バルコニーが狭い。吹き抜けかバルコニーかの選択じゃなく、ちゃんと両立させた設計しないと。

>>361

小田急生田の駅から歩けるところの住民で、わざわざ田園都市線にバスで行く人ってバスマニアですか。鉄ちゃんならぬバスちゃんですね。

小田急止まったときの迂回路の情報も重要。去年相模大野で脱線した時は大変だった。復旧のアナウンスをしていたにもかかわらず、結局、事故の当日は復旧しなかったし。

>>364

苦しいね。

苦しくはないのでは？
昨今の鉄道の状況を見ると
迂回路対策は必須だと考えます。

生田駅近くに住むのに、宮前平行きバスの心配する人って変な人ですね。
もっとまともな情報交換しませんか。

遊園～新百合で止まったら陸の孤島。

価格高騰の中で良心的な価格だと思います。
他が高過ぎでここが安く見えます。
正面に春秋墓地、後ろに大規模団地あるので環境どうですかね。

良心的ではなく適正なのです。

>>377
なるほど。
あんた達は都心に向かわずに、宮崎台から下りに乗るわけだ。
悪かったね、都心に向かうことしか考えてなかったよ。

価格が高騰してるのは都心だけで。郊外には波及していないのが、今回のアベノミクスによる不動産バブルの特徴。実需ではなく、投資が主体ってことなんだろうね。

急行の止まらない生田、駅から１０分と駅近とは言えない立地、南向きではないことを考えると良心的な価格ってのは言い過ぎだな。低層で南向きでないってのは致命的。

お部屋の広さを70以上を希望する方は少ないのでしょうか？広さだったり収納は大切で価格も正直助かると言う感じています。

60平米台だと収納が削られて物足りない部分が大きいですね。ここはその点カバーして子育て面が良いので候補にしてます。値段も魅力。高いのは買えませんし。(T ^ T)

玄関にしっかりとした収納でベビーカーや雨具類とか掛けられる所はありがたいですね。広さもある感じで違いのあるマンション？

価格が安い事が一番の魅力。

こちらの価格は4000〜4300万位で、最近ではありがたいなと思える値段でしたので考えてみます。近くの中古マンションでも4000万円近くしているのはどうかと思って、中古の場合は仲介手数料が必ず取られるものでしょうか？

>>384
仲介手数料は必要ですが、中古の場合は２〜３百万くらい値引き交渉できると思いますよ。
それに、新築では修繕積立金（引渡し時一括払）がありますが、中古物件では必要無いですね。

4,000〜4,300万と言っても、狭すぎませんか？
子供が成長して買い替えようとしても、立地が悪くて、売れない気がします。

広さは74平米ありまして収納も満足はしました。のどかな場所が好きなのであまり悪く言わないで下さい。すみません。しっかり考えてみます。ありがとうございます。

>>386
私ものどかな場所が好きですよ。
今も生田に住んでいますし、生田は好きな街です。
立地が悪いと言ったのは、街ではなく、このマンションです。

中古は対個人さんが相手でみんなと同じ一般の方だから、相手さんの状況にもよるけどそんなに大きな値引きする？自分だったらしないで、他に買いたい人探してもらうけどなぁ。ちょっとでも高く売りたいし。その為に業者さんがいるんだし。

公園やら緑があって落ち着く。子供もノビノビしている。都心には無い空が広い感じがする。住む所はこういう落ち着く場所が良くて住んでいる。

公園や緑なんてどこにでもある。
都心には無い空？
使い古されたような文章で具体性がない。
もっと具体的に説明しないと唯の妄言だよ。

特別生田にしかないようなものは何にも無い。
唯の郊外の住宅地だよ。

>>390
その通りだよ。
だから、良いんだよ！
特別な物があったら、人が集まって来て、今の環境が壊れる。
都会地に住みたい人は、都会地に住めば良い。
生田が、新宿まで３０分位で行けるただの郊外地だから、ここに住んでいるんだよ。

まあ、丘に挟まれてるから、私は空が広いとは思ってないけどね。
ここは、谷間地みたいなものだし、南北に長いから日照が厳しい。
特に今の季節は、特に夕暮れが早い。

>> 391

くっだらない。
結局何が言いたいのかよくわからない。
もっと有意義な情報だしてくれ！

こんな書き込み
自分の住んでいる所を
よく思いたいだけのただの妄想男だよ。

>>392
有意義な情報は、自分で探すべきだ。

有意義な情報をくれと言って、人からの情報が自分に合わなければ批判する。

価値観は固有のもの。
だから、自分で探すしかない。

>>392

けっこうストレートですね。
"自分の住んでいる所をよく思いたいだけのただの妄想男"って、笑ってしまいました。確かに当たってますが、味噌も糞もない感じで、やはり笑ってしまいました。

多摩区の新築分譲マンションは他にもいくつかありますが何故この物件だけこんなに盛り上がりをみせているのでしょうか

代々木上原でホーム向かいで千代田線に乗り換えですよ、

>>396さん、

生田といえども、コミュニティの人を選ぶことはできません。コミュニティにはいろいろな方がいます。
騒音オバサン
ヤンキー
うんちくおじさん
地元愛妄想おじさん
などなど。

忍耐力を持っていくべきだと思います。