グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

関東・関西と比較して意味あるか？

冷やかし客は去れ。

販売戸数が急に１０戸位減ってＨＰでは７４戸になっていました。
いよいよ本領発揮か？

８月は売れますよ。残り50を切れば完売も見えますね。

通りすがりです。

本当のマンションの価値を分かってますか？
福岡は購入金額と見合うマンションが無いと思いますがどうでしょうか？
福岡では高層階用の専用エレベータがないのはどう思いますか？
低層階用と高層階は一緒のエレベータで格差をつけない方が福岡では好まれるのでしょうか？
色々な物件を見てきてますが福岡県ではエレベータの区分けがしている所がない様に思います。
高層階でハイグレードと記載してても駐車場の特権並びにエレベータの専用がないのはそれだけ福岡の所得水準が低いからなのでしょうか？
差別をされるのが嫌だから数世帯だけ専用のエレベータをあるのが反対されるのでしょうか？

ここに記載されてる方に質問があります。
金額を考えずに高層階を購入出来るとした場合は
どの様な設備を望みますか？
私ならメゾネットを購入したのにも関わらず誰でもその階に見に来れるようなマンションは嫌ですね。
高いお金を支払ってるのに興味本位で見に来たりする人もいるのではないでしょうか？
皆様はどう思われますか？

冷やかし客は去れと書かれてますが書かれた方は一括で購入できる資金はお持ちですか？
疑問ですね

東京の高級タワマンの上層階はプレミアムフロアーなどの呼称で専用フロアがあり、
仕様設備天井高などアップグレードされて差別化されていると聞くが、そんな話を
ここでされてもね。

但し、上層階（上位億ション）の駐車場特権は本当にないとしたら、戦略ミスと
思うよ。普通、一番メインの大きなロットの優先権が与えられるはず。大型高級
欧州車などを停めるのに不自由さを感じさせない場所というか。

>>678
自分の区域のスレに行け。

>>678
専用エレベータを付けてそれを建物の寿命まで維持管理するだけのコストが
載った価格設定じゃないよ。ここは。
単純に高い分だけ広くて仕様が良いってレベル。

駐車場くらいは優先権があってもいいと思うけど、一番高い管理費で2万以下
とかで専用エレベータを望まれてもね。物件価格もギリギリ1億を超えてる程度だし。
別物件だけど、ウチでも管理費18000円払ってるよ。

オフィスビルみたいに、1～15Ｆはこのエレベーター、15～30Ｆは向こうの
エレベーターみたいな区分けはあるんでしょ？

最近作ってるグランドメゾンでは売れてる方とは思いますがね

福岡は所得低いんですよね。

通りすがりは早々にあっちに行け。

はいはい、昨日か？ＴＶでやってたね。東京の港区が断トツで平均年収が高いそうだ。
確か、1100万円台で下町地区の軽く二倍は超えていたね。だから、平均分譲坪単価
４００万円超えの高級物件と比較すると、ここが可哀そうだろう。

するう

匿名だからって言いたい放題の妄想屋が徘徊するよな。678とか。
自分の頭のハエ追ってろよ。

>>687
その発言はレッドカード

冷やかし客や通りすがりは去れとか書かれてますが、別に冷やかしや通りすがりでこんな事書きません。っていうかそんなに暇じゃないですから。
その物件に対して購入を検討したりする以上、その物件に対する評価や色々な物を検討する為に、このご時世インターネットでそれを探るのは当たり前の事でしょう。
関西や関東と比較して何の意味があるのか・・・正直ないかもしれません。でも、いい物を見てきた人はやはり比較するんじゃないですか？
関西や関東はいい物作ってますよ。この物件の営業マンが言った通り、ただ派手なのが好きなのかもしれない。でも、一概にそうとは言えないと私は思います。
それに、比較したりって事はそれだけ競争がある訳だからどんどんいい物が出来ていくんじゃないですか？それを比較して何の意味があるんですか？って言ってる以上、進歩はしないんじゃないでしょうか。

去れとか書かれてる人は、この物件を買ったってことなんでしょうか？

この物件はそこまで高級ではない。
関東、関西で、そういう高級物件は2-3億する。

だから、何で関東・関西の物件と比較すんの？意味ないっしょ

与えられたものの中から選ぶしかないんだから、他のものは見ない、
てのもある意味正しいのかもしれませんが、
他のとこにはどんなのがあるのかなー？って参考までに見てみるのも、
まあいいんじゃない？
まあそれで、東京大阪のはこんなに立派なのに、福岡は・・・ってのも、
ないものねだりでしようがないんでしょうけど。

個人的には、
東京の物件などは土地代が高すぎて価格を上げるしかない
↓
高い値段に対して理由をつけるために見かけゴージャスにする
てな感じに見えますが。
福岡では家に数億出せる人は一戸建てを選択する人が多そうですし、
あまり高い物件を作ってもニーズがないんでしょう。

リーマンショックの後、福岡で億ションは殆ど動いていないだろ。
最近は、確かに凝ったマンションは少ないね。館内に水盤、暖炉
など昔はあったのに。

新聞折り込みが偶に入ります。今日も入っていました。残戸数も変わらないし、余り効果ないのかな？

この物件はだめでしょ

ど～して、ど～して、なぜダメなの？おせ～て！

高くて買える値段じゃないからダメなんですか？

全体的に悪くないです。価格も高過ぎる程ではありませんね。戸数が多過ぎるのと時期が悪かったことかな。福岡にこの金額で買うことのできる人たちって何人いるのかな？ＧＭは福岡市民にはちょっと高級かな。

引っ越しトラックで狭い道路を塞いで渋滞させてる時点でアウト！
他人の迷惑に気を遣う常識人は買わない。

それはちょっと無理筋ですな。

>>703
上から目線にヘドが出るわ！

冷静に見てそんな感じでは？

何様のつもり？

田舎もんしか買ってないよ。

一流デベでも駅から遠く、立地性に欠ける物件は苦戦傾向にあるのでしょうね。
それを補おうとしたのが、海への近さなんだろうけど、オンザビーチでもオーシャンフロントでなく、
単にオーシャンビューでは余りインパクトが無かったということか？

ほんと、おのぼりさん物件だね。

批判されている皆さんに質問です。
皆さんにとって理想的な物件はどのようなものですか？
他の物件を例にあげたりして教えて頂ければと思います。

おのぼりさんの意味、分かって使ってるのか？

>713
君の意見なんて聞いてないよ。

＞713
分かってないですね。

>>714=711
713は意見じゃなく指摘だろ。
日本語勉強しろ。

このスレ面白くないね。

ほんとほんと

住人へ。
住み心地ってどうなの？

↑住めないヤツが偉そうに聞いてるよ。相手にされてないのに。

中古で隣のGMが出てたね。こっちの方が景色良さそう！

駐車場は機械式ですか？ 車幅1900ｍｍは問題ないでしょうか？