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購入検討中さん [更新日時] 2011-03-01 02:02:17

だいぶ建ち上がってきていますね。
色々な情報交換の場にしたいです。



売主:積水ハウス株式会社、三菱地所株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:西部ガスリビング株式会社



こちらは過去スレです。
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-08 22:54:50

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 800 匿名さん

    >>799
    読解力無いなあ。

    なんつーか、やばいレベル。マジで。

  2. 801 匿名さん

    >>798
    わからない人がいるから、説明が長くなる。

    普通の人なら、「地下鉄沿線の方がいいよね~。住むにも、売るにも。」でおしまい。それで別の話に進むんだけさ。

  3. 802 匿名さん

    >>801 
    その分だけ高いじゃんw

    やっぱポルシェはボクスター以上しか認めないとかガストで友達と熱く語り
    残ったコーラをストローで啜ってスクーターで二ケツして帰っていく学生なの?

  4. 803 匿名さん

    >>801
    普通の人は、まず『ご予算は?』からだね。 マイホームを夢見る若者はまず頭金を貯めなさい。

  5. 804 匿名

    正論教えられて、知識ではかなわないので、勝手に学生扱いしてるよ。論点すり替えでなく、役立つ情報流せよ。

  6. 805 匿名さん

    >>802 

    ポルシェはボクスター以上しか認めない

    意味わかんね。

  7. 806 匿名さん

    他人を罵倒(学生扱い)してみたところで、世間知らずっぷりは隠せない。
    その辺の自覚症状がないのは、非常に子供っぽい。
    「おまえのかーちゃんでーべーそっ」が許されるのは小学校あがる前までだよ。

  8. 807 匿名

    確かに稚拙な手法だね。立地は劣るけど、近隣のタワマンの中古価格下落率は○○程度とか、調べて堂々と抗弁すればよいのに。そういった事が有益な情報交換なんだよ

  9. 808 匿名さん

    中古価格下落率とかは織り込んで販売価格が決まるんじゃないの?
    結局、価格が全てだと思います。

  10. 809 匿名さん

    中古物件と違って、新築物件は、デベのコントロール下にある。つまり、値付けにそうとう特定集団の意向が反映される。しかし、デベ自体、売り出し価格として適正な価格はわからない。
    マーケットで流動的に動いている中古物件と違い、いきなり大量に売り出すというのもある。
    だから、織り込み済みとはいえない。
    (ぼったくり、判断ミスなどで、適正価格より高いなんて十分あり得る。だから、売れ残りなんて起こる)

    あまり基本理論に固執するのもよくない。

    基本的な理屈は押さえながら、もう一方で人間の行動パターンを想像するのが、この手の分析には必要じゃないかな。基本を無視するのは論外だが、基本だけで答えが出るもんじゃないよ。

    基本理論は、分析のための必要条件であって、十分条件ではない、といったほうがわかりやすいかな。

  11. 810 匿名さん

    なんか最悪なマンションということはわかった
    意見ありがとうございます。

  12. 811 匿名

    これから100文字以内ってルールにしよう!

  13. 812 匿名さん

    ここを買うような金持ちって、100文字程度すら読めない親のすねかじりばかりなのかね?

    そういう人と同じマンションには住みたくないなあ。

  14. 813 匿名さん

    マンションは立地というのはよく知られた一般論。地下鉄空港線が福岡市内の主要地域を結んでいるのも事実。生活スタイルにもよるでしょうが、大多数が地下鉄空港線沿線を便利と思っている事実があります。どんな立派なマンションも需要がないと売れません。ここも、一般的には便利とは言えないし、価格とのバランスからみて選択肢から外す人が多いのでは?勤務が博多、天神付近ではなく、毎日タクシーが使え、ボンパラスでの買い物に満足する層にはいいマンションだと思います。

  15. 814 匿名

    近隣のアトラスなど先輩タワマンは海の前なので、地下鉄からはより遠いけど、中古物件は人気があると聞きます。ここも余り遜色ないのでは? 少し景気が戻れば売れますよ!

  16. 815 匿名さん

    アトモスやネクサスレジデンシャルタワーは開放感あるもんね。ここと違って。

  17. 816 匿名

    北向きリビング、タワーや南側ビルとの隣接、明らかに高い価格設定、そのうえ交通が不便…。売りは何なのでしょう。

  18. 817 匿名

    最大の売りはオーシャンビューでしょう。その為、この辺のマンションは北向きになるのです。皆さん、わかって購入してますよ。

  19. 818 匿名

    >>816
    そう感じる人には、ウリはありません。用無しでしょうから、ご退場ください。

  20. 819 匿名

    ここの営業マン、ふざけんな!
    図体だけデカいテメえだよ、テメえ!
    ドア閉める時くらい静かに閉めろ、ボケ!

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福岡県福岡市早良区百道三丁目

5,830万円~7,580万円

3LDK、4LDK

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ポレスター西新

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6,490万円~7,390万円

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未定

1LDK

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3LDK・4LDK

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ザ・サンメゾン大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

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1LDK~3LDK

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ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億9,680万円

3LDK

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総戸数 30戸

アクタス茶山グランミライ

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2LDK~4LDK

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アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

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福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目

未定

3LDK・4LDK

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ザ・パークハウス 大手門

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1億798万円~1億6,950万円

3LDK

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プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

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アルファステイツ姪浜南

福岡県福岡市西区石丸1丁目

未定

2LDK、3LDK

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アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

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3LDK

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さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アクロス六本松(仮称)

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未定

1LDK・2LDK

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グランドパレス門司オーシャンテラス

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未定

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ワイズエステムコート首里石嶺

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アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

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2LDK、3LDK

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サンメゾン天神南

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未定

1LDK・2LDK

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サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

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サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸