移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。
まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。
売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-11-08 22:14:50
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック！
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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41 契約済みさん
天満との違いを考えると入居時期がやっぱり大きいよね。
夏くらいからモノが動き出すってのは、僕も多分そうかなと思う。
ただ、あの金額でも折り合いが付かない人が大多数だとすれば、
階層上・占有面積上で価格的に重い部屋がごっそり残ってるのは
分かっていたこととは言え、やっぱり値下げリスクは大きいだろうねぇ。
どうなることやら。
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42 契約済み
値下げはあまりあからさまに出来ないでしょう。その分オプションをサービスしたりして乗り切るんじゃないかな。既に販売した階はコスパは割りと良かったし、売れないなら費用は販売会社持ちだから、今さら分担責任は発生しないから今後の売れ行きは個人的にはどうでもいい感じだけどね。
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43 契約済みさん
値引き餌に関しては、多分そんなところなんだろうね。
ただ、負担増が発生しないのは、あくまで契約当初の取り決め事項であって
仮に売れ残っていた場合に、管理組合が発足した後の売主の議決権がどうなる
のかなってのはちょっと気になってる。
そのレベルで残ってたらちょっとやばそうかなー。
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44 契約済み
今さら変えたら契約違反でしょう。こっちはそれも含めてハンコついたんだから妙なことされたらうちの弁護士出すつもりだから
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45 契約済みさん
このエリアはタワーマンションがちょっと飽和状態なのかもしれないですね。
その中でもここが一番条件にあっていたので購入に踏み切ったのですが。
ようやく2期分譲ですが、まだ高層階は販売してないのかな？
この売れ行き状況も売主側には想定してた事なのでしょうね。きっと。 -
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48 契約済みさん
部外者は来ないでもらいたい。ここは契約者専用スレです。
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49 契約済み
四十七だけど 契約済みの匿名と書くべきでしたか それは失礼 しかし削除までするとはな
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50 契約済みさん
逆に47のポスト内容が気になるんだけど…。
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51 購入します
26歳独身女性ですが購入しようと思います！他におひとりさまとかいらっしゃいますか？
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52 契約済み
私もおひとりさまです。新しいマンションでシングルライフを満喫しようと思ってます！
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53 51です
いらっしゃいましたか！
なんかとても心強いです。 -
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54 匿名
購入予定です
コの字型の作りなので、廊下側の部屋の明るさが気になります
風通りは外気にふれているので大丈夫とのことですが
明るさは普通のマンションにくらべてどうですか？ -
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55 匿名
誰もまだ住んでないから想像か営業の方の話ししか出来ないですよ
普通に考えたら、他の外廊下のマンションよりは暗いと思います -
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56 匿名さん
検討スレでこんな画像が貼られていましたが、皆さんどう思われますか？
どこかで近隣の方々ともめるようなことがあったのでしょうか？ -
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57 契約済み
これ何なんですか? 何も説明無かったですよ?
訴えるってなんですか?
弁護士に相談すべきですか?
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58 匿名
わざわざ都合の悪い事を説明する販売会社はいないでしょう！
売ったらおしまい！後は野となれ山となれでしょう？
近隣との問題はマンションの所有者と管理組合に引き継がれますから！ -
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59 匿名
了解 頭金しか払ってないのでまだ解約出来ますから問い合わせます。ありがとう
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60 匿名
了解 頭金しか払ってないので何か納得出来ない内容であればまだ解約出来ますから問い合わせて事情を聞きます。ありがとう
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by 管理担当
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1LDK～3LDK |
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総戸数 56戸 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 40戸 |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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総戸数 64戸 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
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4390万円～6890万円 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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