移住まで待ち遠しいので契約スレたてさせてもらいます。
まだタワーは今日も工事中（入居はH23年）ですが、まったりとお願いします。
売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産（株）
施工会社：五洋建設
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-11-08 22:14:50
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】の最新情報をチェック！
OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】口コミ掲示板・評判
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164 161です
すみません。訂正します。ファミリーはもちろんいらっしゃるとは思います。
最低限のルールは守りながらお互い気持ちよく生活できることがベストだと私も思います -
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165 契約済みさん
ルールは守りましょう。
イヤならルールをみんなで変えましょう。
個人だけでルールを破るのは違反です、してはいけないことです。 -
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166 匿名
契約される際は管理規約を遵守しますとサイン押印してませんか？
入居後に不具合があれば議案を出して議決を取ればいい。否決されたら従うまでです。 -
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167 匿名
やはり規約は守るものですよね！ようやく検討スレでも話が落ち着いたみたいで一安心しました。
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168 契約済み
入居前なのですがお聞きしたいことがあります。これから住む年数のことですが、みなさまは永住予定ですか?私はできれば二十年くらい住んで歳をとったら少しのんびりした田舎もよいかなと考えています。しかし資産価値を考えたらそれくらいのじき売却価格はどれくらいのものでしょうか。余り低いようならここのマンション耐久年数はわりと長いですし永住するとして内装リフォームをと考えたりもします。先の話で恐縮ですがみなさまはどんな感じかと思い、よろしければお教え下さい。
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169 匿名
20年後の事はわかりませんが、一応永住するつもりで購入は決めました。
築20年のマンションは当然価格も下がってるだろうし、何より修繕積立て金が上がっていてランニングコストが悪いため敬遠されるのではないかと。20年後に福島周辺の環境によって変わるかもしれませんが。 -
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170 匿名
オプションでカップボードやオーブンなどいろいろつけてみたいものはありますが、オプションと普通に家具は家具でメーカーで買うのとではどちらがメリットあるのでしょうか？みなさんはどのようなオプションをお考えですか？
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171 匿名
水周りコーティング関係を考え中
効果はどんなものでしょう?
安くもないので気休めなら別に欲しいもの買う予算にしたいけど -
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172 匿名
コーティングもしたいですね〜。でも車のポリマーと同じかな？と。もっても３年くらいならうちはこまめに掃除に専念しようと思います。
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173 匿名
カップボードは私も検討しましたが、やはり値が張るので、見送る事に。
オプションのカップボード
(メリット)
・キッチンと合わせたカラーである。
・間取りに合う幅サイズ
・既製品と違って高さが合わせてあり、幕板により天井との隙間がない。
(デメリット)
・価格が高い。
・作り付けなので移動が出来ない。仮に引っ越ししたとしても、持ち運べない。
といったところでしょうか・・・。 -
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174 匿名
現在、38階あたりまで建設中。
私は近くに住んでるので、ちょくちょく見に行って成長を楽しんでます。
こんなサイトを見つけました。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/7_1/index.html
遠くて見にいけない方は、このサイトを覗いてみてはいかがでしょう⁈
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175 匿名
来年３月といわず、もっと早く竣工されないものかなぁ
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176 福島
それは無理
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177 契約済み
とりあえずカップボードとオーブンレンジは付けようかと思います。食器棚とか買い替えなくていいし、キッチンの統一感が出ますしね。あとはカーテンとバルコニーのビシート、玄関のクロス、窓のUVフィルム、証明などを考えています。
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178 177
照明の間違いでした。
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179 契約済み
低層をあえて選んだ方っていますか?私達は安さというよりもここのエレベーターの数や老後を考えて低い階を選んだのですが低層階の魅力他にあったら教えて下さい
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180 匿名
高層だとこどもが情緒不安定に陥ることがあるそうなので、子育てには低層階がいいと聞きます。
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181 匿名
情緒不安定？
根拠は？ -
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182 匿名
高齢者にも言えることだそうです。本とかにも出版されていますから見てみるのもいいかもしれません。
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183 契約済みさん
低層階を契約したものです。
理由は、以下でした。
１：眺め、景色は飽きるし、日常で価値を感じられない
２：火事や災害の時に避難しやすい（はしご車が届く？）
３：そもそも高いところが苦手である（かつて高層Ｍの２０階に住んだことがあり）
４：賃貸に出す時、購入価格差ほど賃貸料に反映されない
５：大規模マンションのメリットは同じである
危惧している点
１：上の判断が間違えているかもしれないこと
（１と３以外）
２：同じマンションで、低層階であることで、目に見えない差別、憐れみを
受けないか
以上でした。
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
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大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
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