【契約会が済んだ人】大阪福島タワー【入居はH23年】

そうなんですよね～
何で管理費安いの?

じゃあこっちは購入してるのに何で管理費まで高いの??ってムカつきました。

でも賃貸は床暖房ないフロアじゃないですか?

７から９階辺りの。

７から９階も全て仕様は同じですよ。
もちろん、割り当てられている管理費、修繕費の額も同じ。（重要事項説明書より）
と言っても、オーナーが支払っているので、解り難いですけど。
見た目の問題ですけど、あまり管理費を高くすると借り手が無くなるので、家賃に上乗せしているんでしょうね。
完売価格から考えても低層階５０平米で12.1万＋管理費１万　合計１３万なら妥当かなぁ。

>590さん

そっか。事業協力者がオーナー物件だから、家賃設定が低く出来るのかも。
確かに割安にされるとつらいですね。

591さん

オーナー物件床暖がないと営業が確かに言った。聞いた。この耳で。

事実と違うなら東急嘘ついたってことだわ。

しかも、うち、テイソウ階だけど、高層のコンパクトサイズよりしっかり高かったし、賃貸にだしたら二十万は下らないとも言った。確かに聞いた。この耳で。
売れるなら口から出まかせいいまくり?

なんやねんな。

腹立ってきたわ。

そんだけ欲しいのなら、その値付けで出せばいいじゃん。
借り手が付くかは別問題。

しかも、人がいくらで貸そうと、指図できる筋合いじゃないっつーの。

まぁまぁ、そう熱くならず。
御自身は気に入って買ったんだし、他（賃貸）は他（賃貸）で、関係ないじゃないですか。
購入者であれ、賃貸者であれ、共用施設をキレイに使う人はキレイに使うし、
乱雑な人は乱雑に使うし、逆に「購入してるんだから、好きに使う権利がある！」と
文句言う人もいるかも知れませんよ。
「購入する事は出来なかったけど、賃貸でもいいからここに住みたい」と
望んでくる人もいるんだし、乱暴な言葉を使わず、楽しく住めるようにしましょうよ。

>595さん

私もそう思います。
５００世帯っていえば、ちょっとした町ですもんね。
いろいろな方がいて当然だと思います。
マナーを守って生活しようと思います。

いよいよ引き渡しですね～。

賃貸の仕様は比べものにならない程安い仕様だと営業の方が言ってましたよ。

賃貸の方も共用部分を大切に使っていただくと嬉しいですね！



今日マンションの外から覗くと、カフェ部分にソファが置かれてあるのが
見えました＾＾

いよいよ明日引き渡し！！楽しみですね♪♪

賃貸の広告の写真を見ると、どれも同じカラー（ナチュラル系）でした。分譲のようなカラーバリエーションはなかったですね。確かに床暖房もないみたいでした。インターホンや給湯のリモコン部分の写真を見ましたが、床暖房のコントローラーはなかったですね。分譲とは少し仕様を変えているようですね。

いずれにしても、お互いにマナーを守って気持ちよく住めるといいですね。
鍵渡し、楽しみです。入居が待ち遠しいです。

今日は引渡会でしたね。
私は11時からの会だったので問題なかったですが、13時以降の方、地震は大丈夫でしたか？
部屋に上がられていた方、高層の方、かなり揺れたのではないでしょうか？
東北を中心に、日本列島全体に大変なことになっていますね。
引渡しで浮かれてる場合ではないですね。
大津波、本当に恐ろしいですね。

引き渡し行ってきました(^O^)／
皆さんに質問ですが楽しみにしていたカフェなんですけど、パンフレットに載っていた金額と昨日販売されていた金額が全く違ったので残念でした。今後もあの金額なのでしょうか？

引き渡し行ってきました(^O^)
早速食べたカフェのパンがおいしくて満足〜。住民の皆さんも上品な感じでうれしかったです。
ただ地震は恐かったですね(>_<)

引渡会行ってきました。
入居が楽しみです。
ところで、後から駐車場の利用案内がもらえるようなことを言っていたと思うのですが、
駐車場ってもう使えるのでしょうか？

結構もう入られてる方多いですね！早いですね

カフェのパン美味しかったですね＾0＾

地震の時、マンション内に居られた方、揺れはどうでしたか？

カフェのパン、私の感想は「全然おいしくなーい！」です。
まぁ。。。好みがあるので。。。
でも確かにあの味であの値段は高い！（スミマセン）

友人のタワマンは夕方までＥＶ停止していた様子。
ここは何ともなかったようですね。
みなさん、お部屋のレイアウトは耐震対策を！

パン、美味しくなかったですか？

焼きたては美味しかったです。
一応全種類食べてみたいと思います。

コーヒーの方がイマイチでした。

パンフレットには確かにコーヒーは100円って載ってましたね。確かに先日は250円でした。
しかしパンは美味しかったですよo(^▽^)o。

もう入居された方、どのくらいの時間で入居できました？
私は明後日入居予定ですが、昨日の土日にマンションに行くと、
とにかくエレベーターですごく待たされて苦痛でした。
引越業者もなかなか乗れなさそうで、１２日に引っ越しされた方では
深夜を過ぎた方もいらっしゃったとか・・・