フリーディア高取レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区昭代2丁目21・22（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
間取：3LDK/4LDK
面積：81.70平米～123.82平米
売主・事業主：東宝住宅 福岡支店
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.15 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-21 14:17:58
手島亭の跡地ですか？
地下鉄通勤だと、西新に行くか藤崎に行くか迷いますね。
スーパーは藤崎商店街のサニーと西新のハローデイの２択なら
迷わずサニーかな。学校は高取小校区だから文句なし。
フリーディア昭代（仮称）になってますね。
校区内住みです。
スーパーはハローデイ、サトー食鮮館、藤崎のサニーが
どれも似たような距離かな。
商店街でついでの買い物もするならやっぱり藤崎サニーになるでしょう。
プラリバ地下のサニーは藤崎より狭いからあまり使わないかな。
相対的にこの校区としては、やや利便性が劣る。
地下鉄に乗るまで、Doorから多分20分くらいかかりそう。
通勤にはバス利用の方が結果的に早く着くんじゃないでしょうか。
ちなみに地下鉄で博多駅まで通勤なら、藤崎から博多駅よりも西新から博多駅の方が安い
西新サニーが入ってるプラリバは再開発のため７月末で閉鎖です。
跡地に30階建ての高層マンションが建ちます。
結論から言えば、場所の総合評価としてはどの程度なんですか？検討に値するのかしないのか。
>>7 校区のレベルは市内最高峰で場所は小学校に近く、比較的閑静な住宅街。
これだけで狙う人は多くいそうですが。
ただ、5千万台以上が普通になるかも知れませんよ。
利便性は5で書いた様に、そこまで良くないです。
建設会社は日建建設みたいですが、どうなんでしょうか？
人気の部屋は抽選が決定。一般分譲までにほぼ売れてしまうのかな。
戸数少ないんで瞬殺でしょうが、
将来の修繕積立金は気になるなあ。
買えなかった人は高取1丁目の新GM
に流れると予想。あちらも17戸だから
倍率高そうですが。
そうですね。即完売でしょう。
GMﾌﾞﾗﾝﾄﾞには届かないかもしれませんが、ﾌﾘｰﾃﾞｨｱｼﾘｰｽﾞはｾﾝｽいいですね。
中身は普通ですよ
No.14さん
見た感じＧＭと遜色なさそうですが
ＧＭってそんなに良いんですか？
校区内GM住みです。分譲賃貸も含めて、分譲マンションは今のGMにしか
住んだことがないので、あまり住んでみての比較の役に立たないかもしれませんが、
仕事柄色々なマンションの部屋を訪れます（工事関係ではないので、
材質等には詳しくないです）
特徴として
・高い（笑） 材質なのかプレミアなのか。このため、住民の質は良いようです
・エントランスホールとか、廊下などの共用部の作りが
広々として余裕がある。このフリーディア近くの知人の
分譲マンションに行った時、すごく感じました。
・植栽が多い。結構一目で、これはGMだというのが判ります。
・原則中央区、早良区北部、南区の一部といった、選ばれた地域だけに建て、
ブランドイメージを維持している。
・・・積水のステマみたいになってしまいましたが、こんなかんじですかね。
早々にご回答を頂きましてありがとうございます。
ＧＭを含め、他のメーカーも実際に外観・共用部分
室内等見学させて頂きたいと思いました。
なかなか情報が出ませんが、価格は発表されたのでしょうか？
抽選に外れちゃいました
事前説明会で価格発表されていましたし、人気の間取りはすでに抽選も終わっているようです。
メゾネットタイプも売れたのかが気になります。
やっと工事が始まりましたね
第一期分譲開始と言いながら販売戸数３戸のみ。他は既に売約済みかな？
ＧＭ高取レジデンスⅡが７月案内開始だから比較検討しようと思ったけど、こちらのフリーディアはすでに良い部屋はほぼ埋まってる。
抽選外れた人がＧＭに流れるのか、このフリーディアでも決して安くない販売価格が新ＧＭではさらに高騰して、手が届かないと諦めることになるのか…。
こちらと新GMを検討中です。
こちらの抽選に外れてしまいました。
新GMは7000万台〜と聞きました。
ﾊﾞﾙｺﾆｰが柵って感じなのが残念。
バルコニーは今時、柵なんですか、、、 ちょっとないですね、、
柵！？斬新的ですな。一度見て見たい・・・
柵っていう表現はいかがなものか(苦笑)
画像の仕上がり予定を見た感じはそんなに悪く見えませんよ。風通しがよさそうですね。
6月27日～第1期分譲開始。まだ販売のようですが、どの部屋があいているでしょうか。
柵ってどんな感じかと思いましたが、ルーバー？と呼ばれるものですよね。
適度に視線をカットできるのでいいと思います。
Eプランがメゾネットで戸建てよりも広く住めそうですね。122㎡で、日当たりもいいように思いました。
メゾネットは良さそうですね。
ただここの最大の欠点は戸数が少なすぎ。将来心配。
最上階のメゾネット、売れたっぽい？
