Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part ８

バブルだバブルだって言う人いるけど、だから何？
持ってる資産も同じ様にバブッてるばかりの人だから、正直あんまり気にならないと思う。
寧ろ、割高だーとか叫んでる人って、運用とかしてないのかな。

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>>461
まだ公開前だと思うので、物件についての具体的な言及は差し控えます。以下のコメントから大体をお察しください。
私は港区の某マンションに暮らしていますが、そこは天井高が2700mm以上なので、それと比べて、ちょっと不満に感じただけです。全体的な内装や構造は、三井のパークタワーやパークコートを想定していただければ、大きく外れることはないと思います。
私は立地や開けた眺望を加味して、住んでみてもいいかなと感じました。

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俺氏
俺はアルツじゃないよ。お前らが呼び方をやんややんや言うから
利権変換者と名乗っていただけさ。
でも今回のMR見学でカタログに地権者様用て書いてあっただけだよ。
本当は画像うｐしたいが、開示禁止だからすまんな。

※ジオラマすごいぞ。多分、数千万かかてるぞ。

まーあ、お前らの購入代金に乗ってるけどなｗｗｗ

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>>721
100%同意。
実際の価格が出て、それが本当に平均600とかだとしたらバカだの損だの高値掴みだの言われそう、、気に入って買うならいいじゃんねー

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>>723
写真載せたところで捕まるわけじゃないでしょ。
俺氏とかいって小心者だね。

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本物の地権者なら、ここに書いてない事ひとつでも言ってみてほしいね。
天高2400も否定されてるし。

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俺氏

お前らに助言な。サウスはやめとけ。
>>726
MR見学の終わり間際でボケたBBAが玄関壊したぞｗｗｗ
これいたやつしかわからんぞ(笑)

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俺氏さんサウスなんで？

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>>>728
元S和の地権者はS棟しか買えないのよ。目つき悪いBBA多いぜ。
よって民度が？？？
前回の会議の時に、カタログ1個しか無い方が多数だよ。


俺氏...

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>>729
なんの会議してんの？

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>>729

俺氏さん。ありがとうです！
もし無事買えた部屋が、目つき悪ババァが隣になる可能性があるかもと思うと不安。
ためになりました！

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>>726
MRに期待すんなよ。
ブリリア勝どき？有明？とあんまり変わらんぞ。
当然、置いてある家具のセンスは痛いぞ。
CG7分＞CG8分＞ジオラマ説明＞素材説明＞MR＞質問
こんな流れだよ。

俺氏...

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>>730
大人の会議

俺氏...

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カタログ3個＞あー、開発やっと始まったのね。＞店舗多し。住んでたやつね。
カタログ2個＞別に30年間放置してたのが始まったのね。＞住んでなかったやつね。

ここからが格差

ｓ和の方たち
カタログ1個＞歩いて五反田に行けるので買ったわ（風俗か？）＞住んでいてたまたま宝くじ当選者風味。

まーあ、俺の一人よがりの感覚な。

俺氏...

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当時のｓ和の値段が2000万程度（70㎡でな）
風俗で活躍してた方が多数（通称、ｓせい剤マンション）
そんな感じの方が開発でバブってる感じです。

俺氏...

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田舎のかた＆買えない方に質問です？
今後、ここよりアクセスのよい物件でるのかな？

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>>721
安倍バブル成金って事ですか。
運用が糞尿にならないように気をつけて、購入資金の清算は2年近く先ですから。

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>>737
朝からひがみ？プッ

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>>736
なかなか出てこないんじゃないか？

品川再開発まで待つかだな笑

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>>739
低地だけどな

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俺氏、面白すぎる。ふざけた態度で超的確

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港区のS和も夜の女多いね。妾、愛人、、、女の一人暮らし多い。総会とか行くと香水くさいよ。

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>>736
だから、2020年の渋谷区桜丘町だってば。

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>>743
　麻布十番はかつて「網代町」と呼ばれていた。
「網代は魚を獲る網に関する地名で、昔はこのあたりまで海だったことを物語る地名です。標高も２～３メートルです」
　渋谷は、その地名が示すとおり谷地なのだが、
「三方を山に囲まれ、渋谷駅の南側だけが下に向かって開かれています。渋谷駅の標高は12～13メートルですが、恵比寿駅の裏側を流れる古川（渋谷川）は標高７～８メートル。理論上はこのあたりまで津波が遡上します」

だってさ

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>>744
津波関係ないってことね。ならば良し。

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>>729
わかる…
やっぱり…
前、すんごい睨まれた。

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>>743
渋谷ねぇ
でもこれって分譲されるの？
地権者住戸や賃貸じゃないの？

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目つき悪いおばさん怖いな・・・

うち間取り的にサウス検討してるんだけど・・

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>>729
通りにタクシー停めといて
謝りもせず、あいさつもせず
にらみ倒してくんだよね…
何あれ？て思ってた…

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>>749
目が悪いんじゃなくて？

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>>747
建物の3分の1づつ事務所店舗、サービスアパートメント、住居部分って感じかしら。100戸以上はあるだろうけど、一般には分譲ないだろうね。

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渋谷桜丘の再開発地は、丘の上だから標高が30ｍ。代官山方面の丘と同じ標高。googleの標高地図で見るとわかるよ

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>>747
渋谷のｸﾔｸｼｮﾝですか？
確か定借だったと思います。

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>>751
ですよね。

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>>752
いくら丘の上でも、定借じゃぁね

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結論
今のところ、ここがいちばんアクセスいいってこと

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渋谷の定借クヤクションは神南、桜丘は桜丘。まったく別地区の別物件だよ

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クヤクションは静かで良いところですよね。
でも桜丘はクヤクションでも定借でもないですよ。

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武蔵小杉に、駅直結マンションあるよ！

東横線だけど

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定借は買わないわ

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>>757
デベはどこですか？

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>>725
IPアドレスから情報調べられて、訴えられるよ

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桜丘は2020年完成予定だから、まだ詳細は分かってない。
高級サービスアパートメントはあって、それとは別に住居部分があるのは確か。ただその住居部分が一般への分譲なのかは不明。

もし分譲になったら渋谷駅とデッキ直結、しかも高台・・値段は・・しらんｗ　青パーを抜くかもね

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桜丘 。ここよりももっと高いでしょうね

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>>764
間違いないでしょうね

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>>764
そりゃーねー。渋谷駅そばの高台でしかも東京オリンピックにかぶせてくるんだもの。東急は虎視眈々と計画を練ってるのでは・・

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じゃあどこも買えないな、湾岸の賃貸に住もうかな

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>>767
ここがあるじゃん！

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あっちは代官山にも近いからね。 目黒とは駅力が全然違う。

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目黒のスレに渋谷は禁止だろ

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>>770
どうしてですか？
いろいろ比較 検討できていいじゃないですか。

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ここが気になる人は周辺物件も気になると思う。

もう一つ桜丘情報。
32階建てで、住居部分は中層階から上、数えたら17フロア分。サービスアパートメントは下層階だね。
目標住戸数は170戸・・だって。

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>>768
600ならムリです。

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渋谷も目黒の周辺だし
情報ありがたいです。

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>>772
高そうですね・・
その頃は消費税も10%ですね・・

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>>775
資料には子育て支援施設、なんて記載もあるから、保育所が出来るのかも。いいことだね。
ここの物件でさえ高そうと想像してるうちには、桜丘はムリだけど。

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目黒が高くて買えなかった場合は、武蔵小山に期待かな

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ここを検討してた人に武蔵小杉はありえないでしょ。

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今時、武蔵小山と武蔵小杉を勘違いする人がいるんだ

>>779
似たようなものでしょう。どっちも興味ない。

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>>778>>779>>780
(笑)開き直りすごいね

両方「むさこ」って呼んでるから、話すとき混乱する

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目白と目黒ぐらい違うだろ…

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東京の人がムサコって言うときは武蔵小山

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>>762
エープリルフールだよｗｗｗ

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天高の件だが、2.3年まえの図面だとうろ覚えだが240-270な。
MRで感じたのはハリが多いな。

俺氏。。。

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天井高、部屋によってそれだけの幅があるんだ。なら良いじゃん

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>>785
えっ？
あそこって、そんなに天井低いの？

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>>788
あ、ごめんなさい。麻布のシティータワー、最大天井高250でした。

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武蔵小杉には駅直結マンションあるよ！
って、もういいか笑

住みたい街ランキング5位なのに、人気ないねー。

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>>780
田舎もんだろ？

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今は坪単価が安いのに、これから開発で値上がりする街を見つけたいですね！

どこかないかなあ？

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>>792
パークタワー買っておきなね

16800が2億になるから

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>>793
パークタワーは3.11で内部にヒビが入ったりしてるので、できれば3.11より後のがいいですねー。

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今売り出してるやつ、最上階にしてはリビング狭くないですか？

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>>794
あそこのスレは311のあと、一生懸命にポジさんが明るい話題のレスを次々と書き込んで
都合の悪いレスを流してたなあ。

そうでしたね笑

BTMへ買い換える方もいるんですかね。

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地震の時は、タワマンはしょうがないみたいですよね
逆に壊れないやつのが中が怖いみたい

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流し去る、って意味ね。

BTMてなんすか？

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>>793
エイプリルフールね！
今、買ったら完全ババ

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>>801
ですよね笑
びっくりしました笑

ヒューンヒューンと音がするとか、ミシミシ音が増幅とか書いてあるのに1.6億も出せません

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>>800
あ、ここの略ね！
BTMでしょ？BM？

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ブリメグよりいいでしょ笑

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>>803
イエスイエス
ググったら、最低てでてびっくりした。

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俺の車はBM

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BT目黒のほうが分かりやすいかもね

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いや、BTMに1票

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今日はモデルルーム見て来ました。
坪単価は600万円～
平米で800万円って感じでした。
60平米で1億
80平米で2億
100平米で3億
って感じです。

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なんか質問あるかい？

俺氏...

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>>809
ありがとうございます。
本当にそんなにするんですね、、、

うちは来週なので楽しみです！
眺望シュミレーションはありましたか？

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>>809
えぇ～ 80平米 2億か…。
1,5位なら 頑張っちゃおうかなぁ
なんて思ってたのに残念。

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地権者が3部屋ぶち抜き等やってるぜ。改正図面あり。
よって楽勝で200㎡-300㎡が多数存在するよん。

俺氏...

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室内の仕様は
フローリングはシートフローリングにキッチンと洗面はビニールタイルでした。壁紙も安物で、質感は皆無です。
キッチンもディスポーザーはありますが、食洗機やオーブンはオプションで日本製しか選べません。
お風呂は良くあるプラスチックのユニットバスです。
床暖房はリビングで天井カセットエアコンもリビングのみです。
室内の仕様はちょい、
いいファミリーマンションって感じです。
まぁ、50平米で1億近いんで気に入らないと全面リフォームする人が買うんでしょうけど。
エントランスなど共用部分は良かったです。
それと、↑のは通常のタイプのでプレミアムタイプは高級感があって良かったです。

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>>809
ジオラマすごかったでしょｗｗｗ

俺氏...

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>>814
大変詳しくありがとうございます！

ディスポーザーはあるのに食洗機がオプションなのですね、、、
うーん。

扉やフローリングなどのカラーセレクトは何種類くらいありますか？

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>>813
えっ、そんなことできるんですね。
羨ましいです、、

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何だかんだ低仕様な臭いがプンプンしますな。通常タイプでも食洗機くらい付いてないとダメでしょう。

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>>817
せっかく、俺氏シカトの流れだったのに、、、と思った。

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>>819
ね(笑) そう思ってウケてた。
うわ～俺氏一人でイキッテるって。

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