東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか? Part 8」についてご紹介しています。
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  8. Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか? Part 8
物件比較中さん [更新日時] 2015-04-04 01:16:03

Brillia(ブリリア)Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん

    多分、地権者とは何ぞや?利権変換とは何ぞや?等の煽りが
    多かったからじゃないの。

  2. 622 匿名さん

    >>620
    アルツってことじゃない?

  3. 623 購入検討中さん

    元々@380相当で企画された物件が今や@600超えですからね。
    建築費高騰があったとはいえ、東建さん、笑いが止まりませんね。

  4. 624 匿名さん

    MRのジオラマ模型すごかったですね。
    公共事業でもあそこまで大きいの見たこと無いですね。
    東建さん気合入ってるて感じでしたね。

  5. 625 匿名さん

    アルツも集合するバブルの塔!

  6. 626 匿名さん

    内地は大型タワー不在効果で、天井240でバスタブ1400の狭トイレだろうが大注目なんですね。

  7. 627 匿名さん

    380からの上ぶれ分ってホントに全部、トウタテの利益なの?

  8. 628 匿名さん

    上ブレ分トウタテにお布施か

    うはうはだろう

  9. 629 匿名さん

    アルツ(爆)

  10. 630 匿名さん

    コンパクトもお掃除楽でいいけどね。
    文句ばっかなら、最高級物件とっとと買えばいいのに

  11. 631 匿名さん

    ここのようなお手軽物件に、
    高級を求める方がおかしいでしょ。

  12. 632 匿名さん

    >>631
    お手軽物件→高額物件
    の間違いでしょ

  13. 633 匿名さん

    >>622
    俺氏はアルツかぁ。すげえな。

    散々、利権者だって言ってたのにな。まぁ、あやまったら俺氏らしくないしな。

  14. 634 購入検討中さん

    モデルルーム見てきました。
    やはり仕様が残念ですね。
    余裕資金でのセカンドハウスとしての購入を検討していましたが、他物件を検討することにしました。
    価格と仕様とのバランスが悪いと感じましたがそれでも価値を見出せる人には立地は良いですし良いのでしょう。

  15. 635 匿名さん

    >やはり仕様が残念ですね。
    具体的にはどのあたりが?
    ドアや扉のグレードは?無垢ですか合板でしたか?
    バスルームの浴槽は、足を伸ばせる広さはありましたか?
    天井高はいかがでしたか?
    特にリビングのカセットエアコン埋込下部の圧迫感はありましたか?

  16. 636 匿名さん

    高級ではなく高額物件っていうことですね~
    で、この立地は希少といえるんですか?

  17. 637 匿名さん

    地権者はいいなあ

  18. 638 匿名さん

    >>636
    希少でしょう。山手線駅前かつ南側エリアかつ地下鉄複数路線かつ高台。唯一無二とは言わないが10年に一度レベルではある。

  19. 639 購入検討中さん

    天井高は2.6mはあると思う。そんな低いわけないと。

  20. 640 匿名さん

    62平米7000万なら投資物件としては優れていると思います。

  21. 641 購入検討中さん

    天井240はガセか

  22. 642 匿名さん

    ガセネタがちょいちょい吹き抜けるよね

  23. 643 匿名さん

    天井高2550だったはず

  24. 644 匿名さん

    >>635

    無垢ですか合板
    どっちがいいとかあるんですか?

  25. 645 匿名さん

    >>644
    ん?馬鹿を装ってるのか?苦笑
    金メッキと純金無垢、ジュエリーだったらどっちが嬉しい?それと同じことだよ。

  26. 646 匿名さん

    ドアが無垢材とか合板とか・・・そういう低レベルな物件なわけ、ここ?
    しかも、どっちがいいんですか?とかその違いが分からないような>644とか、
    検討してるレベルも低すぎ。だから庶民タワーとか言われちゃうんだね、ここ。

  27. 647 匿名さん

    >>646
    庶民タワーなんて言われてましたっけ?

  28. 648 匿名さん

    >>647
    以下過去スレより。
    >タワマンって要は団地でしょ。
    >それでも赤坂とか麻布とかのタワマンならともかく、目黒の団地タワーじゃたかが知れてる。
    >それにオフィスも混在の雑居ビルでしょ。ステータスもない団地なんだから価格相応になるでしょ。

    >200平米超えとかなかなかないですよね^ ^

    >なかなか、どころかここブリリアタワーズ目黒には皆無だね。
    >高級マンションでないと、そういう広い間取りの部屋はないですよ。
    >ここは庶民タワーだから一部屋もないでしょ。

  29. 649 匿名さん

    >>643
    >天井高2550だったはず

    良かった!西新宿の2480よりも高い。

  30. 650 匿名さん

    >>648
    あ、ほんとだ笑

  31. 651 匿名さん

    でもタワマンであまり天井高くするのは危険なのではないでしょうか?

  32. 652 匿名さん

    ココは高級じゃなくて高額物件で立地希少性アリのマンションですよ。

  33. 653 匿名さん

    ここは高級物件では無くて、超割高高額物件です。
    仕様はショボショボなのに値段だけ超一流。

  34. 654 匿名さん

    >>653
    もうMR行かれたのですか?

    ショボショボの仕様とはどんな感じでしょうか?

  35. 655 マンション投資家さん

    >>640
    その広さなら、ほぼ億でしょ。

  36. 656 匿名さん

    販売前なのにもうPart8って・・・

    注目されすぎでしょ笑

  37. 657 匿名さん

    バブルの塔だから冷やかし客も多いよ。
    うちもMR行くけど、買う気全くないからw

  38. 658 匿名さん

    販売前にこんなにスレが進むマンションって、他にありましたっけ?

  39. 659 匿名さん

    >>658
    あるんじゃない?
    湾岸とか

  40. 660 匿名さん

    >>653
    ショボショボ仕様について詳しく教えてください!

  41. 661 匿名さん

    地権者が多いマンションは、スレが進む傾向がある気がします。

    あと、単純に大規模。

    加えて、中の上〜上の下あたりが、一番見栄とか煩いので、自分の街の売り込みに必死。

  42. 662 匿名さん

    大規模、タワー、駅近、が重なってのレスの多さですね。
    湾岸のほうが購買者層広いのでもっと激しい。

  43. 663 物件比較中さん

    世田谷の自宅の他に実需(セカンドハウス)で既に3戸購入(現在は賃貸中)一昨年富久クロスを購入(今年9月引き渡し)したけど、次の物件探しで、ウチもMR行くけど、多分ここは実需もダメ、賃貸もダメ、かなと思われ、買う気は無し。参考までにバブルの塔を見に行きます。

  44. 664 匿名さん

    赤坂とか麻布十番の最低1億以上のタワマンとかだと、嫉妬レスなども多くて、
    数はそんなに伸びなかったけど、ここは、立地と言い狭い間取りも多く庶民向けというので、
    検討者も多いのがポイントの一つでしょう。

  45. 665 匿名さん

    MRにただの観光に行く人多そうだね
    まるで大人のデズニー

  46. 666 匿名さん

    MR、予約だけで6000人だっけ?1人につき15分ってどんだけ・・・って思うよね。
    桜効果でまた注目されるかも。自然教育園も再開園したし、まー目黒駅近辺にきた人なら目には着くよね・・

  47. 667 匿名さん

    港区の埋め立て地タワーを見てる人にとっては目黒駅前なのに「格下の品川区だし港区より安いのでは?」といったもの知らずゆえの勘違いと相まって盛り上がっております。

  48. 668 匿名さん

    海抜31mの高台立地で山手線内側、駅徒歩1分って
    やっぱり希少だよね。

  49. 669 匿名さん

    安ければ良い物件だと思うよ。ただ高くても買いたいと思うような立地ではないです。 富裕層は買わないし、賃貸では多分ペイしない。

  50. 670 匿名さん

    家にいる奥さんや中学生未満の子供の普段の生活はだいたい半径1.5キロで行われると思うんだけど、その充実ぶりがハンパない。

  51. 671 匿名さん

    証拠

    http://goo.gl/6OHCPc

    因みに豊洲駅はこちら

    http://goo.gl/V7iG0U

  52. 672 匿名さん

    >>666
    資料請求が6000人でしょう。
    MR成約率は1割と言われてるのに、
    この時点で6000人だったら即完売ペースですよ。

  53. 673 匿名さん

    タワーが無いだけに一際目立つ
    象徴にはなるでしょうね

  54. 674 匿名さん

    違うでしょ 1から読んでる人はわかるけど。
    広告出す何年も前から再開発のこと知ってる人の間で盛り上がってたし。最近は勘違いな自分は高級的なスレと予想より高額過ぎて買えないひがみのニセ高級志向ニセ金持ちのくだらないカキコが増えたから。

  55. 675 匿名さん

    この希少性ゆえ、少し割高でも買っておきたい
    って感じなのかな?

    いいね、お金持ちは笑

  56. 676 匿名さん

    >>674
    ハイハイ

    で、君は買えるのかな?

  57. 677 匿名さん

    パークタワーを三井に名乗らせてもらえる立地もそうないですからね。東雲とか選ばれし地のみです。

    三田のタワーですと、パークコートにランクダウンしますから。

  58. 678 匿名さん

    >>669
    富裕層が買うに決まってんじゃん。バカなの?
    東京にはタワーマンションコレクターみたいな人たくさんいるわけ。

  59. 679 匿名さん

    ここより立地がいいとこあれば、逆に教えて欲しいです。

  60. 680 匿名さん

    >>671
    うーん、確かに!
    自然教育園もいいけど、八芳園もいいよね〜!
    桜も紅葉も綺麗だし。

  61. 681 匿名さん

    >>679
    叩かれるの覚悟で。

    日暮里駅直結のステーションガーデンタワー!笑

  62. 682 匿名さん

    ↑築7年、坪400で売り物出てるよ

  63. 683 匿名さん

    >>681
    ここよりいいか?なぜ?常磐線が好きなの?

  64. 684 匿名さん

    中古でリセールするのは苦労するぞ。まじで。

  65. 685 匿名さん

    やっぱり叩かれた笑

  66. 686 匿名さん

    下町が好きな人にはいいかもよ笑

  67. 687 匿名さん

    >>685
    叩いてないけど目黒駅前より日暮里駅前が立地がいいという理由を知りたい。

  68. 688 匿名さん

    パークタワーを三井に名乗らせてもらえる立地もそうないですからね。東雲とか選ばれし地のみです。

    三田のタワーですと、パークコートにランクダウンしますから。

  69. 689 匿名さん

    >>688
    パークタワーグランスカイ、パークタワー東京サウス
    選ばれし土地なのか?

  70. 690 匿名さん

    >>687
    駅直結で雨に濡れない!笑

  71. 691 匿名さん

    >>690
    それで立地が目黒よりいいって言っちゃうんだ。すごいね。

  72. 692 匿名さん

    というのは冗談で、

    仕事でよく海外行くからさ。成田空港まで1
    本で行けるんだよね。

  73. 693 匿名さん

    >ここより立地がいいとこあれば、逆に教えて欲しいです。
    そんなのゴマンとあるよ。
    例えば麻布十番の2本のタワー。東京タワー目前という絶好立地。
    あと六本木ヒルズレジデンスとか、リッツ・カールトンタワー@ミッドタウン。
    あと赤坂のタワーからだと、迎賓館や赤坂御所がこんな感じで見える。
    本当の高級と、ただ高額なだけのこの目黒みたいな駅近しかポイントのないタワーとは次元が違う。

    1. そんなのゴマンとあるよ。例えば麻布十番の...
  74. 694 匿名さん

    >>665
    ディズニーが観光とか田舎なんですねん〜
    このへんはディズニーなんてスタバ感覚

  75. 695 匿名さん

    >>693
    そりゃーそんなとこ買えるなら買いたいですよ。
    もっと庶民でも買えるところでお願いします。

  76. 696 匿名さん

    あと虎ノ門ヒルズ、坪単価1400万とかあるようだし、
    愛宕グリーンヒルズも東京タワーのほぼ横という凄いロケーション。
    あと間取りで言うと、200㎡〜400㎡という部屋を揃えたラトゥール三田とか。リビング78畳!

    1. あと虎ノ門ヒルズ、坪単価1400万とかあ...
  77. 697 匿名さん

    >693

    部屋から見下ろす感じで、はるか下の方に緑がチョボチョボ見える感じでしょ。

  78. 698 匿名さん

    >>693
    たぶん、良い立地の感覚がそれぞれ違うのかと
    電車乗る人にとっては山手線は最強

  79. 699 匿名さん

    >>693
    これ自宅?な訳ないか

  80. 700 匿名さん

    >>693
    麻布十番に赤坂とか低地じゃねーか。

  81. 701 匿名さん

    >>696
    お前間取と立地と違うから。
    バカなんだな。

  82. 702 匿名さん

    ちなみに、ラトゥール三田38階からだとこんな景色だね。

    1. ちなみに、ラトゥール三田38階からだとこ...
  83. 703 匿名さん

    >>698
    そうなんです。
    うちは庶民ですし、子供もいるので、通学のこととか考えると目黒いいなーと。

    ここよりいい立地と言ったのがいけなかったですね。

  84. 704 匿名さん

    >>702
    赤い下品なやつだな。東京タワーお前のせいで見えなくなったわ。

  85. 705 匿名さん

    >>702
    だからー、ラトゥールは高級仕様ですから当たり前かと笑

  86. 706 匿名さん

    もう、ラトゥールとかパークマンションとかフォレセーヌはナシでお願いします。

  87. 707 匿名さん

    消費税10% 2017年4月に決定かー。

    たった2%でもおっきいな

  88. 708 匿名さん

    >>703
    通学なら最高ですよ。
    横浜方面も日吉まで座って行けるし、
    地下鉄もどこでも割と出やすいし
    バスも便利ですし。都バスと東急バスも通るし
    山手線ならもちろん、新宿、渋谷、品川乗り換えも便利です。

  89. 709 匿名さん

    不動産屋が貼り付け大会してるの?

  90. 710 匿名さん

    >>709

  91. 711 匿名

    そろそろMRだとおもい、見てみたら、あまりに比較する物がちがうので、軽く引きつつ、一筆申し上げます。

    今時年賀状や、
    田舎の新築祝いのお知らせでも、景観や間取りは送りませんね。
    逆に、
    本当にお住まいからの写真や
    まどりでしたら、お気を付けあそばせ。


    わたしはこちらの物件の情報を知りたかったのですが、
    残念です。

  92. 712 匿名さん

    業者投稿ばかり

  93. 713 匿名さん

    >>711
    こんな板に何を期待されているのですか?
    有益な情報なんて書いてありませんよ。

    営業担当者が付いたら、直接聞かれるのがよろしいかと思います。

  94. 714 匿名さん

    ラトゥールて賃貸じゃね?

  95. 715 匿名さん

    >>711
    違いますからご安心なさいませ
    多分ちゃねらーがネットで探して貼り付けてるだけですからね。本当に高級なとこ住んでるならここにしつこく書き込みしたりしませんし。
    人が住んでるとこまであれこれ言うのって、育ち悪くて卑しい家の出なんだなと思います。

  96. 716 匿名さん

    >>714
    いいツッコミ!
    ラトゥールは高級賃貸ね。

  97. 717 匿名さん

    デベのブランド力の差を考えると、パークタワー目黒マイナス坪30位ですかね?

    確か、パークタワーも、結構高値の時に売り出された記憶があるので、今も全体的に割高ですが、その点は考慮しなくて良いかと。

    もし、リーマン後とかなら、確実に坪300台な気がする。

  98. 718 購入検討中さん [男性 40代]

    庶民住戸坪単価600からみたいだが、プレミアム住戸が999までならプレミアムで検討予定

  99. 719 匿名さん

    みんな負け惜しみがすごいね
    買えなかった人の怨念が過ごそうな物件
    買えないからいかにダメかを見つけ出すって

  100. 720 匿名さん

    >>717
    プチバブルの直前か上がり始める時の分譲
    いつ売り出しかじゃなく
    土地の仕入れがいつかが重要
    300台の部屋あったから。て何回言えばわかるんだよ

  101. by 管理担当

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6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸