Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？　Part ８

>坪600万台後半でしょ。
バカか（笑）
西麻布で坪570と言っているのに目黒が600とかあり得ないだろ。
最上階の広い部屋限定なら600台もあり得るだろうが。
今時、そんな価格を払える世帯が900世帯以上もここ買うと思う？
資産価値に興味のある人なら、もっと価値のある都心区買うって。
ここはせいぜい400万程度が相場。それ以上ならお金をドブに捨てるようなもんだよ（笑）

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>>491
あなた田舎者？世間知らずねby俺氏

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>>486
こうゆうの、田舎もん向けのツリ記事じゃん
ケンとかリアルプランは、より高級に見せるのが上手いし、広告に金かけて釣るんだよ。
都内はよく知ってます…言いたいこともわかりますよ。霞町とかよく知ってるからね。

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霞町・・俺も若葉会出身だからな。麻布は庭だ（笑）

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>>485
やっぱり感覚が古いね。
混同してないよ。だから比べられないってこと。
当たり前のことしか言えなくて、詳しいと言えるのかな？
無知と言うかさ、誰でも知ってること今更言わないだけです。
それよりなんでここにいるの？暇だったら新東急目黒ビル言ってみたら？少しは、時代がわかるよ。

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地権者住戸が数百とあるので販売住戸が900戸もあるわけないです。
しかも地権者は1人で低層を３戸買う方や、上層部買う方がいるようで150平米の部屋は一つしかないのでもう販売しないかもしれません。90平米以上のタイプは1戸か2戸らしいです。
なので60戸くらいあると言われてる80平米でも残ってる数が少ないので坪600くらいはいくかもしれませんね。

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>坪600くらいはいくかもしれませんね。

坪600とかって連呼してる連中・・胡散臭い・・・ステマ臭プンプン(苦笑)

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>>491

久しぶりだぜwww俺氏だよ

西麻布な。五洋物産の佐藤氏の結婚式いったぜ。マリアンの時な。
直井組のルパン死んだよ。

バカとか言うなよ田舎者...328で待ってぜ。

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そんな地権者が良いとこ買い占めたらセレブな人達、良い間取り買えませんね。
残った仕様の低い風呂激狭等の部屋に何億も払うなんて、
どうかと思う。

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俺氏

明日30日暇なやついるか？
限定2名でMRいくか？
12：30に大鳥神社にこれるやつな。

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>>499
何億!?

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平均坪400ぐらいみたいです。

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>>502
どこ情報ですか？

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みんな適当なことを言ってるだけでは

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>>482
賃料安めでたまたま目黒にいい物件が出たから、だそうですよー^_^

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＞４９３

同意。

ツリ記事に目黒を入れ忘れるとは、ケンも高級賃貸屋として、失格だね。外人向けに英語とか勉強するまえに、目黒に来なさい！

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俺氏、昨日MR行ってるはず。
リポートお願いしまーす！

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分譲後、中古がでたらケン扱うはず。
ここはあんまり好みじゃないっぽいかもだけど。
やっぱり中古屋さんは、よく知らない人も憧れる、広尾、麻布を売る方が楽なのよ。
都内知らない無知て言われちゃったから、ケンの記事でも読んで普通の考え勉強しよう！

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>>494
あら、会ってるかもね。
W会 → KO コースでつか？

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いーな 俺氏と MRツアーズ

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>>458
貴方が今の市況を知らなさすぎ、本当に坪単価600万オーバーですよ。

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>>502
そんな安かったら即完売ですよ。
あり得ません。

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>>511
お前さんがおかしんじゃね？
600以上で900戸以上を売り切れるわけがねーべ。
頭冷やして考えろ。

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俺氏

ケンポのケンちゃんな。よく知ってるぜ。嫁げんきかい？
岩崎と会ってるかい？

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>>513
俺氏＞お前IQ弱いの？600以下ないよ。

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モデルルーム行ってきました。
100m2のプレミアム住戸は、眺望や内装はまずますの出来でした。85m2のモデルルームはやはり2億位でしたよ。
坪単価800ですね。
でも平均は、600位なのでご安心ください。

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>>513
お前が頭ひやしな

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>>508
ケンが扱うかどうかは持ち主次第でしょ。好きかどうかなんて関係ない。ほんと無知だね。

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85平米で坪単価800でしたら、プレミアム100平米は坪どの位でしょうか？

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>>516

85m2で2億位。

「でも平均は600位なのでご安心ください」
・・・と言われても・・・

なんか撤退気分

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>>514
ケンって誰だよ？
岩崎って誰だよ？

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>>516

プレミアムは別としたら400から800ってことか。

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>>518
専属専任媒介じゃなければ
レインズ見て良い物件あれば、許可とって広告載せるんだよ。はい、無知です。

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>>514
また胡散臭いの来たな。ケンポ？健保組合かいな。ダサ過ぎまっせ。

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やはりあり得ないぐらい高いですね。
中国人と成金しか買えないし手出し無用でしょう。

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条件の良い部屋は強力なコネがないと買えなさそうですね。

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VIPの売り止め部屋が増えそうですね。
強力なコネがある人は抽選なしとか、、、

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ここが、600越で完売したら？、平成バブルの最高物件という事でしょうね。

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煽りに煽って流れる坪単価
加えてVIPとかコネとか

真面目に検討しているのがバカらしくなってきた

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なんなんだったら価格馬鹿みたいに上げて貰ってスッキリ諦めたい

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吊り上がった価格を横目で見るのも楽しそう。
適正価格と市場価格が一致とないのが、バブルならば
あきらめもつくよ。

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なんだか徒労感というか疲労感
もういいや

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適性価格ってやはり表面利回りで3%くらい？

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著名人、芸能人多そうだね。
しかも何部屋も所有してたり。
佃もそうだった。

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中国人、成金、８９３さん・・・
ろくでもない所有者ばっかりとかならなきゃいいけどね。

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>>516
そーでしたか。
内装が気になります。ブリリアは安っぽいイメージがあるので、心配でしたが、まずまずって事は
安心しました。
MR楽しみです。

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私、セレブも俺氏も強烈キャラだけど、
結構ファン。
段々とツボにはまって来る。

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パークナード目黒が坪450とか煽られて坪380
ここは坪600と煽られて坪450ぐらいだろ

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>>537
結局想像でなく自分の見たこと聞いたことをアップしてるの俺氏だけ。わかんないだろうけど。

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高値で煽って競争相手を蹴散らす作戦！

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