エスリード伏見丹波橋ってどうですか？

サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2016-09-30 23:31:00

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エスリード伏見丹波橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市伏見区堀詰町547番3（地番）
交通：京阪本線「丹波橋」駅徒歩6分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.74平米～91.92平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-03-20 18:21:12

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エスリード伏見丹波橋口コミ掲示板・評判

501 匿名さん 2016/06/28 14:15:01
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[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
502 周辺住民 2016/07/09 10:05:55
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このマンションは一部に叩かれてるね。まあイニシア関係やと思うけど。イニシア住民板で住民が住吉学区を見下すコメントがあったし。誰かの指摘で削除。周り住民からみたら冷ややかな目で見てるよ。本当に。。。
503 マンション検討中さん 2016/07/10 04:28:16
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値引きはしてくれるみたいですが、流石に３千万前半にはなりませんよね。パラドールの隣の更地にもマンションたつみたいですね。伏見エリアも少し供給過剰気味。。
504 匿名さん 2016/07/12 23:35:01
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桃山、丹波橋エリアで探してますが、庶民には4000万台は厳しいですね…供給過剰気味といっても住める、住みたいマンションがなくて残念です。
505 匿名さん 2016/07/13 05:51:09
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丹波橋駅は徒歩圏内はすごく魅力的ですよね。
それだけの価値はあるのかも。
506 マンション検討中さん 2016/07/13 21:50:28
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一軒家が買えます。駐車場付きで。
507 匿名さん 2016/07/14 00:09:06
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一軒家ってあまり魅力感じないんですよね…
マンションのほうが防犯、管理面を考えると楽で…子供が巣立ったあと夫婦で一軒家は広いですし、一軒家は売れにくい。
508 マンション検討中さん 2016/07/20 02:37:43
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丹波橋近くの一軒家、4000万で買えたとしても隣同士近接し過ぎてて、あまり魅力を感じませんでした。
丹波橋駅から徒歩6分、スーパーや図書館、区役所も歩ける範囲で保育園や小学校も近く、今買える桃山丹波橋近辺のマンションでは一番良いかなと思って購入に傾きつつあります。
プライマリーコートの向かい側建設中の建物がマンションだったら待ったのに…残念！
509 マンション検討中さん 2016/07/24 06:39:38
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宝酒造の研修センターみたいですね。
510 匿名さん 2016/07/25 03:53:06
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通勤、通学に便利。やっぱファミリー層が多いのかな
511 マンション検討中さん 2016/07/25 16:23:46
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プライマリーコートの向かいは研修センターになるんですね。だからあんな大きな…記念館と書いてたので博物館のようなものができるのかと思ってました。笑
512 マンション検討中さん 2016/08/08 01:14:19
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あと何部屋残ってるんですかね？
513 マンション検討中さん 2016/08/09 00:19:33
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２
- 非表示
- 1
514 マンション検討中さん 2016/08/09 01:41:28
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一部屋みたいですよ。早く完売すると良いですね！
515 マンション検討中さん 2016/08/14 05:24:56
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気になってます
516 匿名さん 2016/08/14 06:37:33
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お隣のマンション、あつかましい申し入れですね。
違法でもなく、公的機関による解決もできなかったのに。
プライバシー云々なんて、逆の立場でも言えません？
おたくのリビングから、うちの玄関が丸見えなんですけど、って。

建築に早い者勝ちも何もないでしょう。
駄々こねてるだけに思えます。
517 匿名さん 2016/08/14 09:05:22
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なにこの看板…恐い。
518 マンション検討中さん 2016/08/14 11:27:09
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1〜4までどれも普通に起こりうる、普通なことだと思うんですが…
519 匿名さん 2016/08/14 12:30:00
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日照時間のことを今さらどうしろと言うのでしょうか…住人が配慮してもどうにも…(笑)
520 匿名さん 2016/08/14 19:43:59
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イニシア住民さんは、マンション購入時に販売会社からどういった説明を受けたのでしょうか？
酒造会社所有の隣接地が、他に売却される可能性はゼロです、とでも言われたの？なら騙されてますよね。

こういうギリギリのラインに他人の土地があることなんかマンション購入時から一目瞭然。それに対するリスクも考えず、マンション購入に踏み切る方が問題。

緑豊かなアプローチの写真だって、その緑の部分はそもそもあなた方の所有地じゃないでしょ（笑）

他人の土地の使い方に文句をつけるなんて。権利を侵害しようとしているのはどちらでしょうね。
521 マンション検討中さん 2016/08/15 02:19:11
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日当たりにこだわるならイニシアの北側、西側を購入すればよかった話ですよね。
車寄せが無いのは残念ですが、市内で車寄せがあるマンションがどれほどあるのか、前の道幅は一台止まってももう一台通れる程ありますし、目の前にコインパーキングもあります。それほど神経質に路上駐車を防止と言う理由がわかりません。常識の範囲内で許されるのでは無いかと思います。そもそもイニシアの子どもさんたちは板橋学区で通学路は逆方向ですよね？
522 匿名さん 2016/08/15 02:38:21
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この看板を立てることに反対はでなかったのか？マンションの価値を自ら下げてますよね。
523 匿名さん 2016/08/16 09:56:59
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権利侵害による不法行為賠償責任の要求はだれでも行う通常の主張であり、別段他人がとやかく言う理由はありません。だから日照権侵害の訴えはよくおこります。厚かましいわけでも、常識がないわけでもありません。よく勉強してください。また、どこが「不法行為」と言われるかもしれませんが、不法行為責任についてもよく調べてください。
524 匿名さん 2016/08/16 14:09:36
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売主を訴えたり、売主の責任追及なら勝手にやればいいけど、住民に責任を押し付けることはお門違い。
525 匿名さん 2016/08/17 01:12:41
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住民の方に落ち度はないのに…
- 非表示
- 2
526 マンション検討中さん 2016/08/17 04:24:31
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ご近所さん、仲良くしたいものですね…
527 マンション比較中さん 2016/08/18 10:36:31
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どうやら完売したようです。
キャンセル待ちになってました。
528 匿名さん 2016/08/19 01:15:53
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完売！8ヶ月で完売、まずまずですね。
529 周辺住民さん 2016/08/19 13:05:38
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路上駐車禁止。
530 匿名さん 2016/08/24 08:43:01
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完売？住んでないようなゴーストマンションやのにセカンド購入か転がしか
531 匿名さん 2016/09/29 03:38:22
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完売していたのですね。おめでとうございます！
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- 1
532 匿名さん 2016/09/29 03:51:00
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>>531 匿名さん
京阪丹波橋駅から徒歩6分のマンションだからだろうね。
533 匿名さん 2016/09/29 06:58:09
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
534 匿名さん 2016/09/30 14:31:00
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丹波橋って駅力あるし便利な立地ですよね。
さすがに完売してますね。^o^
下げ
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レーベン清水五条 (64戸) | まとめ | スムラボ
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ (63戸) | まとめ

物件概要
所在地	京都府京都市伏見区堀詰町543番3（地番）
交通	京阪本線「丹波橋」駅徒歩6分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	42戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年01月14日予定入居可能時期：2016年01月29日予定

	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか
	4798万円～5698万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC)
	64.9m²～75.9m²
	総戸数 156戸

	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
	3740万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	43.7m²～74.24m²
	総戸数 80戸

	京都府京都市東山区五条橋東4丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.98m²～131.14m²
	総戸数 65戸

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	4320万円～2億5290万円
	1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)
	32.68m²～119.71m²
	総戸数 146戸

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