パレステージ上大岡シャインコートってどうですか？

179さんへ

上大岡駅からです。
物件名は「ロワール上大岡」で、３月上旬から販売開始予定となっています。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>180さん
>>182さん

ありがとうございます。
間取り調整しないと使いづらそうなプランがHPに載っていましたが、立地はここよりよほど良いですね。
広さもそこそこあるので、値段が肝になってきそうですが…。

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購入後、どうやって使うのか、ということは本当によく確認しておかないといけないところだと感じます。
このあたりは、やはり最初の計画がポイントでしょうか。
やはり、この点は事前に確認しておくことが間違いないでしょう。

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ここは、駅から遠いのに価格が高いと思います。
駅からマンションまでがフラットアプローチでもあまり遠いと良さが半減するような気が。
生活利便施設もそれほど近くはないですね。
生活環境は良さそうですけど。

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上大岡の中学受験の塾で一番良い塾はどこでしょうか？

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>186
サッピクスか四谷大塚が良いと思います。
息子が二人がサッピクスに通って開成と聖光学院に受かりました。

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ヨーカドーそばのライオンズと
駅前のロワール、
パレステージの売りは何なんでしょう？

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売りは何なんでしょう。
単純にとらえると南向きなところとか。
あとは 超節水トイレとかカウンター付食器棚とかはいいなと思います。

それでもっと広ければ駅からの距離分納得がいくのですがどちらかというと狭い。
それで価格も安くはないと思います。

でも、ここらへんの相場を考えると平坦地なのは好条件であり価格も妥当なのかもしれません。
上大岡って高いという印象がありますから。

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間取りもいくつかあるけれど完売しちゃっているものもあります
コンパクトな広さばかりなのが残念。３ＬＤＫで７０㎡以上あるプランもあっても良かったのでは。

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そうなんですよ。
ここだと完全に家族向けのエリアになってくるので、せめて７０平米あって３LDKだと
ドンピシャだったんじゃないかしら？なんて思っておりました。

他の方も書かれていますが、駅まで遠い分、
広さは求めてきたくなる方が多いのではないでしょうか。

でも完売しているプランは、どちらかというとコンパクトな間取りばかり。
やはりデベの読みの通り、コンパクトタイプの方が需要があるのかしら…？

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駅徒歩12分だと実際は15分くらいかかってしまいますか？
駅に近ければ近いほどコンパクトタイプに人気が集中するように思いますが、
この立地で3LDK、63㎡台は狭すぎるのではないでしょうか。
自転車利用のDINKSさんの需要が多くなっているんでしょうか？

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営業さんは、やっぱりアパート住まいの住人さんのところに来るんでしょうね。
この辺のアパートって家賃はどのくらいなんでしょう。
家賃を払うくらいなら戸建てかマンションでも買った方が良いかも。
と、よく考えていましたが、家賃の金額次第ではマンションとかを購入した方が良いことだってあるでしょう。

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なかなか、売れ残ってるのか、、、
家に来たり、営業の男の人がビラ配ってる！
家賃は、１１万くらい！

ちょっと、中を覗きにいこうかなー

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↑
けっこうです。
ご遠慮ください。

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売れないから安くならない？

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