パレステージ上大岡シャインコートってどうですか？

皆さんがおっしゃっているように、間取りが？？？かなと思いました。
なんとなくですが、普通じゃない。
それが便利なのか不便なのか、図面上だけではなんとも判断できないのですが、
なんとなく不便そうに思えなくもない。

60Cなんかも、一人暮らしとか中の良い二人暮らしならそれほど苦にならないかな
とも思うのですが、こういう間取りにした理由を知りたいです。

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>>161
一人暮らしや仲の良い二人暮らし用の間取りなのでは？

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>>161
一人暮らしや仲の良い2人暮らしなら、5000万近く出してわざわざ上大岡で買わないと思うけど.....。

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この物件で坪単価200万以上なんだ。
普通にあり得ねえわ。
設備、間取り、最寄り駅を考えれば180万程度だろ。

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60AとBが完売になってますね。
2Lなんでファミリーでなく、子育てが終わってる夫婦が購入したのかな？

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>>169
ちゃんと売れているんですね。
近くのライオンズマンションを買わずに
こちらのマンションを買った理由を聞きたいですね。

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検討にあたり近くのライオンズマンションと、検討しています。
過去のスレでライオンズマンションが、最高値6000〜7000万との記載ありましたが、そうなんですか。ご存知だったら、教えてください。
上大岡の物件は、坪200万が多いとN不動産の方が教えてくれましたが、去年からも値上がりしてるんですね。

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立地として考えると悪くないと思うのですが
4.4畳とか狭い部屋が多すぎるのがマイナスポイントかなと思います。
子供部屋にするとしても少し家具を置いたら、
ほっこり出来る場所がなくなりそうかなと感じました。

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庶民的なエリア弘明寺と再開発された上大岡が利用できるのは良いと思います。
商店街が近くにあるのは好きですね。
人情味があって。
南区桜まつり凄い。
お花見が楽しみになりそう。

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＞171
ガーデンの最高値は7000万くらいです。

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概要を見たら、45戸のうち分譲が15戸と書いてありますが、残り30は賃貸なんですか？

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本当だ…どういうことなんでしょう。
これって現状で販売している分っていうことじゃないですか？
今の数字は１３戸になっているので。
他はもう決まっていて、
あとは先着順でこれだけでますよ、ということ？
確認しておいたほうがいいですね。
非分譲住戸がある場合は、恐らく記載されていますから。

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>>176
私、モデルルーム公開して半月程度で行ったのですが、その時に既に半分以上が埋まってました。
とはいっても、私に渡してくれた価格表は真っ新な価格表で、非分譲の表記は一切ないもので、別途「済」のスタンプがいっぱい押された価格表を「本来非公開ですが、既にここまで埋まってるんですよー。スタンプ押した方は渡せないですが特別にお見せします」といって見せてくれました。
帳簿じゃあるまいし、そのような価格表の見せ方に不信感が生まれました。
間取り云々以前の問題で、どの程度埋まっていますか？なんて頼んでもいないのに、「本来非公開」だの「特別に」だの、いかにも売れてますよみたいな言い方にちょっとモヤモヤとしたので、その後はもう如何に波風立てずに帰るかを考えていました(笑)
某財閥系も、地場の中小デベも、どちらも非分譲や次回分譲、済マークの入った価格表を提供してくれました。
会社の営業手法とはいえ、私の好みには合わないやり方でしたね。

総戸数４６戸で、モデルルーム開設から半月で半分以上埋まってる状況が本当なら、今残り１５戸ってのは・・・キャンセルが多かったかそれからほとんど売れてないかのどちらかですよね。
まぁ、現実的なセンは、私に見せた「本来非公開」とやらの価格表は売切れを煽る嘘ってとこですかね。証拠を渡せないってあたりで嘘感満載です。

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チラシが入っていたけど、ここと同じような規模のマンションが駅近（徒歩４分）にできるみたいですね。
高いのかな？

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>>178さん
それは弘明寺駅から徒歩４分ですか？それとも上大岡駅ですか？
区外の私のところにはチラシが入ってこないので、物件名等教えていただけませんか？

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>>179
ロワールです、たぶん。

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