ライオンズ宮前平ヒルズってどうですか？

ビギナーさん [男性 30代] [更新日時] 2017-06-23 16:20:47

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ライオンズ宮前平ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番3他（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.67平米～94.42平米
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ宮前平ヒルズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-03-20 12:29:36

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ライオンズ宮前平ヒルズ口コミ掲示板・評判

192 購入検討中さん 2016/05/10 10:14:56
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>>191
大梁が損傷するのはどの位の巨大地震？
193 匿名さん 2016/05/10 13:01:03
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今の耐震基準だと震度５強で損傷せず。裏を返すと震度６以上だと損傷する可能性あり。ちゃんと施工していればという前提だけど。
194 匿名さん 2016/05/10 14:05:17
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IHでも火事は起こり得るから過信は禁物。あと、地震の後だと通電火災のリスクもある。ガスだと一定以上の地震だとマイコンメーターをリセットしないと自動的には復旧しないから通電火災のようなことは起きない。
195 匿名さん 2016/05/10 14:40:05
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給湯器が玄関ドアの前に倒れてきて
閉じ込めになったという話はありました
196 購入検討中さん 2016/05/10 22:18:05
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ガス給湯器や耐震枠でマンション購入が決まるわけではありませんが好立地、低価格を実現したマンションはないものですか？
197 物件比較中さん 2016/05/10 22:21:35
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ここのマンションは図面見たら、貯湯タンクはベランダ（避難経路の反対側）に柵内に設置されていました。玄関に倒れて閉じ込められる事はないと思いますよ。
198 購入検討中さん 2016/05/11 06:07:13
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>>196
低価格を求めるとロクでもないマンションに行き当たると思います。
ここは南の開口が狭いのが苦戦の原因でしょうか？
199 匿名さん 2016/05/11 22:14:24
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本当に198さんの言うとおり安物買いのなんとやらはあり得ますね。施工会社が事情により安請合いしていると聞きます。その辺もしっかり確認しましょう。
200 匿名さん 2016/05/13 00:32:00
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オール電化はガス併用に比べ光熱費が安くなるかもしれませんが、
ガス特有の火力の強さは期待できないので床暖房、IH、浴室乾燥機のパワーがいまひとつなんですよね。
特に浴室で洗濯物を乾燥させるとその違いが明白です。ガスは3時間程度でパリッと乾燥できますが、電気式の場合は除湿乾燥機など補助的な家電を購入した方がいいかもです。
201 匿名さん 2016/05/17 05:20:11
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うちはオール電化ですが、全然不自由は感じませんよ。　IHの火力も十分。　中華レストランのようなメニューを作りたいなら、火力不足はあるかもしれませんが、一般家庭の料理では全く不自由はありません。床暖房もパワー不足はないですよ。
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202 検討中の奥さま 2016/05/22 22:43:48
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オール電化もありですね。使用電力量が見える化されるのも良いですね。家族でエコの取り組みが出来ますし。
203 匿名さん 2016/05/25 21:36:26
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オール電化は、壊れたときに直す費用が高いんですよね。
見える化なんてどうなることやら。
204 マンション検討中さん 2016/05/30 02:40:18
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このマンションのベランダはペラボーですか？プラウドシティのスレがペラボーで盛り上がってますが。
205 匿名さん 2016/05/30 22:21:46
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>>204 マンション検討中さん

このマンションのベランダはペラボーじゃなくてコンクリート壁ですよ。シティのスレにもどなかか書いてますが、造りはしっかりしてそうですね。今の分譲マンションは殆どがペラボーなので、そういう面では評価出来ますね。
206 匿名さん 2016/05/31 14:47:50
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コンクリ壁のところもあるというのが正しい。あとはペラボー。
207 匿名さん 2016/05/31 21:54:39
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>>206 匿名さん

このマンションは全部コンクリート壁だよ。ペラボーじゃないよ。
208 サラリーマンさん [男性 30代] 2016/06/01 12:44:26
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>>207
206さんが正しいですよ。
209 匿名さん 2016/06/01 14:52:13
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間取り図見れば一目瞭然。バルコニーの隣戸との境の壁が厚いのがコンクリ、薄いところがペラボー。
210 匿名さん 2016/06/01 15:10:04
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>>209 匿名さん

間取り図の薄い所はペラボーだけど、コンクリート壁の下部に設けられた避難スペース部分だけにペラボーを貼ってることを意味してますね。モデルルームに行けば分かりますよ。このマンションは両側コンクリート壁のベランダですね。
211 匿名さん 2016/06/01 22:52:14
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>>210 匿名さん

どう見ても上から下までペラボー。
ペラボーを外からはコンクリ壁に見えるよう細い壁があるくらい。
下げ
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