ヤオコーの斜め前に建物を2つ建設中ですが、何が建つかご存知ですか?1つは北海道のアンテナショップ?
>>414
和み屋、美味しいですよ!
海鮮丼、刺身、カレーライス、美味しいです。
ランチなら子連れもOKと思います。
夜は酒の種類が多く、灰皿もテーブルに置いてあったので子連れは難しいと思います。
日本酒、焼酎が豊富です。
いつかマンションの住民の方と知り合いになって飲み行けたらいいな と思います。
シンクと蛇口が近すぎてトイレの手洗いが使いにくい…
クリーニングの件、分かりました。ありがとうございました。
私には無い方がマシ 泣
お金かけてトイレの場所も狭くしてまで付いてる意味がない。
来客があってもトイレ内で洗ってとは言えないね。
なんでこんな隙間に手を入れるような形なんだろ?
洗い場も狭いですが、個人的にはその下の隙間が気になりました。掃除機はもちろん、クイックルワイパーがギリギリ入らないぐらいの絶妙な隙間で、どうせなら棚で埋めてくれればいいのにと。
あと、夜中駐輪場付近からピヨピヨと結構なボリュームで聞こえてきましたが、鳥の大群でもいるんですかね?
>>423
私もつい先日和み屋さん、行ってきましたッ!!
料理は美味しかったですね♪
ただ、子連れでランチ時だったのですが、ランチは子供もOKでしたが、夜は厳しいですよね。全面喫煙なんで。
あと、子供メニューがないので、子供の食べ物が悩みました。
あと料理の量(ご飯)が多めで、女性は食べきるのが難しいかも。その為か、価格も少々の割高感を感じました。
しかし、無類のお酒好きとしては、興味を引く内容で、夜に一度は行ってみたいですね。
423さんの様に、マンションの方と飲みに行ってみたいです。
423さん、何処かでお会いできれば是非とも(笑)
(どうやって会うんだろう)
さて、トイレの蛇口ですが、確かに大きさは微妙ですが、私は最初からトイレのインテリアとして見てましたので、気に入ってますッ!!
トイレに蛇口って、カッコ良くもさえ感じてます。(嫁さんは使いにくいと言ってましたが)
子供は重宝してるようで、我が家では子供だけが使ってます。
人それぞれなんですねー
確かにあれはインテリアって感じですね。
うちは子供が使って水をまき散らす結果になったので今は使用禁止です。
おてて洗おう!って教えてきたのは自分なんですが、ちょちょっとで強制終了させてます、笑
インテリアの感覚が優先してます。
手洗いボウルの上にタペストリー付きミラーや面取りデザインミラーを飾ると豪華で更に素敵で。
ミラーの影響で少し広くも感じます。
みなさん、バルコニーの蛇口はどのように使われていますか? シンクなしでかなり残念。
バルコニーは完全防水ではないらしく、お水じゃーじゃーできない。そして蛇口はあの高さ…。
ホース+バケツ??
使い勝手がいまいちアイデア浮かばず。
>>434
amazonでガーデンシンクと検索すると結構いっぱい出てきます。タキロン製のやつは高さもあげられて、排水管のところにホースをつけて排水溝まで流すことができます。見た目はあんまりですが、靴洗うときとか結構良いと思いますよ。
>>435
なるほど、ありがとうございます。
さっそく見てみようと思います。
汚れたものなどはなるべく外で洗えたらいいなと思っていましたので助かります。
靴洗いにも便利そうですね。
バルコニー、蛇口あるのに防水じゃないんですか!?
そのまま流すとどうなるんでしょう?下の階にに漏れたりするんでしょうか?
いや、防水でしょう!
日本は雨降るし。笑
バルコニーは完全な防水ではないんです。
引き渡し会での説明でも言ってましたし、お手入れの説明書にも書いてありました。
その説明書には「防水処理をされていませんので大量の水を流して掃除することはできません」とあります。
洗い流せたらかなり便利ですし、いつもキレイにできていいんですけどね、前に住んでいた分譲も別のデペとゼネコンでしたがやはりダメとなってましたので、どこも同じみたいです。
汚れた時は濡らしたほうきで掃いてスポンジや
ぞうきんで水拭きです。
わずかなクラックから下の階の室内クロスへシミでも作ってしまったらと思うと大変ですからね。
そろそろお掃除のため100均にでも買いに行かなきゃと思ってます。
>>439
いやーそんなことないと思いますけどね。ついこないだまでM不動産の分譲マンションに住んでましたが(築8年)バルコニーの防水が不十分なんて聞いたことないですよ。水撒いて下の階まで染みちゃうようなマンションははっきり言って欠陥ですよ!そんなの。
台風とかきたらやばそうですね~
全面防水ではないってことですね。躯体の溝とかのみの防水処理してるパターンかな。台風とかゲリラ豪雨で問題はありませんよ。実は防水処理してあるベランダもホースでジャブジャブしながらブラシで洗うのはNGなんですよ?
戸建もルーフバルコニー(1階の部屋の上に広いベランダタイプ)は防水処理しますが、出っ張りベランダは防水処理しないんです。
突然水が出なくなり管理人室もリビングQも話し中…皆さんのところもとまってますか??
風呂中にとまりました(笑)
B棟の者です。
水止まってますねー。。
21時過ぎにリビングQに電話したら、マンションから警報が出てるということで、ただいま調査中とのことでした。
時間帯的に止まるのは困りますねー。。
私もB棟です。
困りました
うちも止まって、東京水道局にもかけたところ、
同じマンションから何件か連絡が来ているとのこと。
マンションの場合は、東京水道局はなにもできないため、
管理会社の対応になります、と言われました。
リビングQつながりません。
困りましたね。。。
対応中とのことでしたら、待つしかないですかね。
お風呂の方、大変ですね。。
風邪ひかれませんように。
A棟も出ません。とりあえずお風呂の水をキープしてます…。
皆さんでないんですね。
この時間帯に水が出ないのは困りますね。
今Qコールに繋がり聞いてみたところ業者が11時頃に着くそうなので復旧はそれ以降みたいですね。
これはちょっとした暴動が起きる予感。
出ましたね。
出ました。
でました!
やったー!お風呂入れますね♪
原因は何でしょう??
B棟だけかと思ったら全体で止まってたんですね。入り口に待機してる方に聞いてみたら、原因調査中で分かり次第報告があるかもです、とのこと。また、分かりづらい場所に看板立てるだけかな?
連絡するなら管理室が一番早く、リビングQではないそうです。
どこに連絡したらいいのかわからなくてモタモタしている内に復旧したけど、今夜はどうなんでしょうね?
ほぉ〜〜ほけきょ♪♪
今朝うぐいすが鳴いてましたよ 笑
なんかいいですね〜 笑
ほっこりしました 笑
水が出なくなった原因???
B3階の掲示板にでも書いてあるかなと思いましたが見当たりませんでした。
その後は大丈夫そうですね。
ゴールデンウィークは天気に恵まれてマンション中庭も気持ち良かったですね。
お子さんがいる方にお聞きしたいのですが、近隣に公園などはありますか?小さい子供がいるのですが、外で遊ばせる所が無く困っています。
キッズスペースはおもちゃが無いので、もっとあればいいなぁと思うのですが。。
どこかに声を出せばいいんですかねー
ありがとうございます!
今度行ってみますね。
野村の方にキッズスペースのおもちゃの件について聞いた所、おもちゃの予定はないようですが、今後理事会などで話が出れば、改善されることもあるようです。なので声が集まればいいと言われました。理事会への声はどこに出せばいいんでしょうね?
>>463
私も思っていました。私はおもちゃというか遊具(すべり台など)置いてほしいです。家に置くのはちょっと…なので(笑)
お金出してもいいから、キッズスペースの充実を希望します。
あちこちで玄関上の空気口?にツバメが巣を作っていますね…。
つばめさんも? 笑
あー、自分も見ました〜。
めじろか、うぐいすかよく分かんなかった。
尾っぽのあたりが青いというか緑っぽい小さな鳥でした。
玄関先までどんなご用事?と微笑ましく見てましたが、巣作りですか!!!
それはちょっと汗汗汗 糞も心配ですね。
こんなに自然が多いのに、プラウドに住まうなんてよっぽどいいのな 笑
とりさんも公認の住まい 笑
A棟の1階だったか? 2階だったか?
玄関の換気口にアルミ箔のようなものをテープで貼ってヒラヒラさせてるのって巣作り避け用みたいなものなんですかね?
何軒か同じようになっていたので個人的にされてるようには見えなかったのですが、見た目がちょっと…。
フォレストラウンジからE棟に行くまでの通路タイルが隆起していますが、なぜこうなってしまったのでしょうか。
>464さん
自分で買って置かせてもらうくらいなならなんとかなるのでは?
管理費から出して全世帯で負担となると時間はかかると思います(すべての家庭に小さい子がいるわけではないので、他の部分にお金をつかいたい人もいるはず)。
プレイルームに玩具がないのはちょっと寂しいですね…。
ミニジャングルジムとか滑り台、室内用のお砂場あたりはあって欲しいですよね。
その程度のものでしたら家庭用サイズで2万前後で売っていますよね?
1人乗り2人乗りブランコとかも。
たぶん値段じゃないんですよきっと。
遊具の管理の問題が出てくるんだと思います。
メーカー側の制限する体重や年齢制限を守って子供たちが遊べるかというと難しいでしょう。よちよちばかりの子供たちではないですし、大人が想定外の遊びをする子供たちですからね。メンテナンス不足、玩具の破損からの怪我などそっちの方にかかる費用の方が多いのだと思います。
他の分譲マンションとかは予め玩具メーカー提携しているところとかも見ますが、みーんな管理費なんだろうな…と思います。
プレイルーム使う期間そんなに長くないし、欲しいけど管理費でランニングコストアップに繋がると思うと微妙…。
今日はお天気がよくて気持ちがいいですね。
思いっきり洗濯、大きなものもすぐ乾きそうです。
ただ、柵に毛布や布団を干すのはやめて欲しい。
A棟ならまだ景観敷地内ですが、B棟C棟D棟で干すとヤオコーから丸見え、団地みたいで勘弁して欲しいです。
まだ完売もしていないのに、景観損ねる質を問われるようなことはしないで欲しいです。
自分だけでしょうか…。
バルコニーの竿干は棟ごとに違うのでしょうか?MAXの高さにしても洗濯ハンガーのピンチにタオル挟んで干すと結構下スレスレです。ハンガーにズボンもギリギリですし、ワンピースはアウトでした。なんで、こんなに低いんだ?普通は伸びるのに高さ調整これだけ?とかなり不便。そう思っていたところ、C棟のお宅は竿が高いように見えたのですが気のせいでしょうか。外からだとそのように見えるだけですかね。
それもそうですね。斜面に建っているマンションなので何が原因でこのようになってしまったのかが気になります。普通ではありえない位の隆起です。
ここに投稿するのはいかがなものかと思います。
直接売主に確認すれば良いことだと思います。
自分自身で自宅の価値を下げる行為です。
斜面やひな壇造成地はここに限らずありますし、特別な条件でマンションが建ってる訳ではないと思いますけどね、何でそうなっちゃったんだ?
あちこちボコボコしてきたら嫌ですね。
>>479
んー…。
確かにそれはありますね。
これから検討される方も見てますもんねたぶん?みなさんきっと自分であれ?って思ったことを個人が特定されない状態で他の住民さん達に聞きたいだけなんだと思います。本音の感想を言いつつも住んでよかったことなども挙げれば、いいところも共有できるかもしれませんね。
ここに来て断水だの隆起だの、事件が多発してますね。管理人さんも電話対応で大忙しで、粗大ゴミの捨て場所に指定があるか聞きたいだけなのにカウンター前で長い間待たされました。
ちなみに、粗大ゴミは今は部屋から近くのゴミ捨て場でいいそうです。いずれ固定するとのことです。
ベランダの柵への投げかけは、タバコ同様禁止だった記憶が…
この類の話題はOICOSの中でするべきです。
>>481
問題は問題として解決するとして、私はこのマンションに住んでみてとても満足です。
いつか別の場所に住むかもとも思っていましたが、今は引っ越したくない気持ちの方がかなり強いです。
静かで、車少なく、環境が良い。駅まで道が一直線で歩道も歩きやすく、スーパーも近くて、緑も多い。そして価格も安い。
買って良かったと思ってます。
マンションの価値がどうのこうの言ってる方は、結局自分がリセールすることしか考えていないでしょ?
自分もこのマンションにしてよかったーって思ってます。住んでみれば色々気になるところが出てくると思いますけど、それは賃貸感覚じゃないからですし、それだけ住まいに対して真剣に考えるから気になるところも出てくる、それはいいことでもあると思います。みんなが真剣に自分たちの生活環境を良くしようと考えてることでもあるし無関心だったら出てこないと思います。
すれ違う住民さんはみんないい人ばかりですし、本当にここに住めてよかったーって毎日実感しています。みなさんこらからもどうぞよろしくお願いします。
物干しの話ですが本当ですね。
何でだろうと思って見てみた所、コンクリ手すりかガラス手すりかで違うみたいですよ?
確認した訳ではありませんが、A棟でもコンクリの階は高さ調整付きの物干しでした。
以前住んでいたマンションは上階でガラス手すりでしたが調整付きの物干しでしたので住居の高さや手すりの構造による制限ではないと思うんですけどね…。ないものねだりしちゃうときりがないですね笑
ラウンジ(ミニショップがある場所)の外のD・E棟への入り口に、注意喚起のコーンが設置してありました。
あの隆起はなに?
触ってみましたが、かなり固い盛り上がりに感じました。
地震でもありましたっけ・・・
怖いんですけど・・・
最近の気温上昇によるコンクリートの膨張の可能性がありますね。特定の場所に膨張したコンクリートの力が集中してしまい、盛り上がることが時々あります。修繕すれば問題はありません。
ちなみに地震によるものだと建物だけでなく、付近の道路や建造物にも同様の変化が出てきますが近隣には特段変化はないし、引渡し後より地震は起きていないこともあり、地震によるものではありません。そこは心配しなくて大丈夫です。
追記です。
コンクリートの膨張は一般的で、膨張と収縮を繰り返すのでコンクリートはクラックや隆起陥没等が生じます。そのため、タイルを施行したりするのですが、タイルの場合、目地部分に力が集中することがあります。すると隆起します。
GWにかけて気温の上昇が激しかったですからね。。
一般的の人と専門家が思う問題点には違いがありますよね。その差が不安の要因でもあって、事の問題点よりも適切に説明対応されないと不安を助長したり問題が大きくなるように思います。
説明を聞くとな〜んだって思えることも何にもアクションがないとはっ?ってなってしまいます。
断水の件は、長時間止まった訳ではないですし翌日には調査中である1報と業者による緊急時のスタンバイ体制まで組まれた報告がポストに入っていましたし、しっかり対応して頂けていると自分は思いました。断水時にひき肉こねてなくてよかったーなんて思いましたけどね笑
つばめが結構飛んできますね。
まだ綺麗にしておきたいので、巣作りは勘弁してほしい…。
そうですね笑
今の所糞は見かけないですけど気がかりですね。
つばめさん巣作りはどっか他でお願いします笑
目の前にお山があるよ?笑
ここへはお散歩程度にしてねって言いたい笑
玄関側もバルコニー側も要注意ですね〜。
周辺が工事しているから逃げて来てるんですかね〜。まぁでもカラスやハトよりは全然いいし、うぐいすなんかも可愛いのでまだ許容です笑
山を切り崩されて困ってるのでしょう、、。
巣を作るくらい許してあげないと。
鳥って糞が酷いからなぁ。
糞と一緒に羽も落ちて環境が悪くなりそう
確かに、彼らから住処を奪ったのは我々の方ですからね。山の中はカラスだらけで危険でしょうし。
鳩じゃないだけまだマシ、とは言え一軒家の軒下とは違うので、ご勘弁いただきたいところ。
築10年もしたら可愛い同居人になるんでしょうけど、今はまだ早いな〜。
笑笑笑笑
つばめさんトーク笑笑笑
お腹が痛い…笑笑笑
おもしろくってあたたかい方たちでほっこりします笑 きっと廊下ですれ違っていたり、お隣さんだったりするんでしょうね笑
よろしくお願いしまーす!
20代の世帯どのくらいいるのかなー?
教えてツバメさーん
20代でマンション買うってすごくないですか?
それだけの貯金があるってすごい!
将来のことをしっかり考えてるってすごい!
家族のことを考えてるってすごい!
きっとしっかりされてるんでしょうね〜。
そして、若いっていいな笑
がんばろっと笑笑笑
サイバーホーム、オイコスなど登録しないといけなかったでしょうか?
書類が多すぎてわけがわからなくなりました、、、。
カーシェアリングや宅配ロッカーとか手続きが多すぎて萎えます。
>>506
登録する必要はないと思いますが、フルタイムロッカーはしておいた方が良いかと思います。オイコスは共用施設の予約に使えるのですが、結局はフロントに行かないと正式予約ができないので、予約したければ直接フロントに行けばいいと思います(サイトでは予約の空き状況が確認できるので便利ですが)。サイバーホームは電力の使用状況がわかるので面白いですが、これもキッチン脇の画面で確認できるので特に必要はないでしょう。
地震が来ると、やっぱり怖いですね…
高層階の方はやっぱり揺れも大きくなりやすいんでしょうか?
←中層階暮らし
>>508
怖かったですぅ。。。
低層・中層・高層階の揺れ比較しようがないので分かりませんが円を描くイメージで揺れました。
握っていた携帯がウィンウィン鳴ったのでそれにビクついてしまいました。
照明の飾りがシャンシャン鳴って、テレビや家具がキシキシ鳴るもんだからソファーで寝転んだぐーだら姿勢のままキョロキョロしまくりでした。
棚の置物や飾りなどは全く動いていません、半開きにしていた扉も動きませんでしたよ。恐怖感ときしむ音で揺れを大きく感じただけかなぁ?
>>511
何か手放さなきゃならない事情があるんでしょうね。実際に購入してすぐに海外転勤が決まった方が知り合いにいました。その方は賃貸で出そうか不動産と相談してましたが結局売りに出した気がします。
養生が外れましたが共有部傷だらけ…
すでに住んでいる方にお聞きしたいのですが、
一番下の階に住んでいます。
一階か二階です。
床はぶよぶよしているところがあったりしますか?
緩やかですがでこぼこしていますか?
下に階がないからなのか、床暖房だからなのか、うちだけなのか、わからず問い合わせの範囲なのか知りたいです。
内見の時は気づかなかったんですが、生活しているとけっこう気になります。
キッチン近くはギシギシ歩くと音がします。
まだお友達と呼べる方もいないので他の住戸の方のお話が聞きたいです。
よろしくお願いします。
>>514
うちも所々浮遊感が強い所はあります。内覧会の時はスリッパ履いていましたので気がつきませんでしたが、住んでからは基本素足なので直に感じます。クッション材の上にフローリング敷いているため柔らかい踏み心地は仕方がないのだと思います。ただ、床鳴りに関しては程度があると思うのでアフターサービス点検の際に報告してもいいと思いますよ。あまり酷い場合や迷うけど直して欲しい場合は、外部の建築士に見てもらって診断結果を合わせて提出したら指摘の説得力もありそうですね。外部でもこれは仕方がない範囲ですとなれば納得もできると思います。
うちの場合、壁隅とフローリングの隙間が気になります。床を押しても隙間がない所もあれば数㎜凹む所もあってクッション材って均一じゃないのかー?と残念な気分。隙間を隠し見栄えを良くするための巾木でもあるのでピシっときれいだったら嬉しいんですが。
他、傷などの方がかなり気になってます。
内覧会以降にオプション取り付けなのに、何故内覧会の時に住居チェックなのでしょうか?
年度内ギリギリの引き渡しを定刻通りに進めるため業務スケジュール的にそうなってしまうのかもしれませんが…おかしくないですか?
業者出入りしてオプションなど設置して当然傷つく可能性ってありますよね?うちは内覧会の時に気がつかなかった傷や汚れ?が掃除するたびにあれ?っと発見し気になっています。
糊なのかよくわかりませんが拭いても取れないものや、何かが付着しているのか剥がれているのか光の加減で分かる握りこぶし大のフローリングのテカリの変化があります。傷の修正跡もありました。20㎝くらいの修正跡があり光っていたので気がつきました。その先を指でたどると傷が続いてあるのが分かりました。目地に溶け込んで分かりにくいのですが、リビングなので光が当たったり廊下側から離れて見ると目がいってしまいます。修正した所くらいちゃんと報告してほしいです。それでOKを出すか出さないかはその先の話だと思います。
どこの新築でも聞いてる範囲なので特別悪いとは思ってませんし、ここ気に入っていますけどね!
ただ、10万や20万の買い物してる訳じゃないんだからさー!って思ってしまいました。
>>516
巾木とフローリングに隙間をあけないと床の振動が壁にも伝わり騒音問題になるので集合住宅の場合、隙間が空いているのは一般的です。むしろ隙間がない方が施工が簡単なので手抜き物件です。
またクッションフローリングは場所によって凹み?の差は生じますね。フローリング材によるとは思いますが。以前住んだマンションもクッションフローリングでした。慣れると違和感も無くなりますが、初めは違和感ありまくり。自分は一般的なフローリングが良かったです。数年後はりかえようかなぁ
共有部の傷は所々付箋がついていたので、そのうち綺麗になるのかなと。
エレベーター内部のグレーの布みたいなものはあのままなのでしょうかね?ぐちゃぐちゃで見栄えが悪いです。
うんうん。
エレベーターのグレーのフェルト…。
あれ、なんでですかねー笑
どこもあのグレーですよね笑笑笑
よく見るー。もっとましなのないのー?
汚れ防止やら、傷防止なんだろうけど、外すタイミングっていつ〜笑?
数十年後マンションが劣化した頃に外してエレベーターだけきれいでも意味ないじゃん笑
養成付けっ放しでフェルト湿気ったんだろうな。
しわしわヨレヨレ見栄え悪〜。
洗う訳ないだろうし、付けてる方が汚い気が。
壁・手摺こまめに拭いた方が衛生的なのになー。
エントランス棟のエレベーターは内装木目で豪華だなーっと思ってたのに、やっぱりここもグレーの貼っちゃうのね笑 木目意味なーし笑笑笑