物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市東長沼字八号2416番の一部 外32筆(1棟)、2447番の一部 外19筆(2棟)(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(棟1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2017年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判
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2351
匿名 2017/04/02 22:14:11
その物件あるいは周辺環境などに付加価値があるかどうかじゃないですかね。
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2352
匿名さん 2017/04/03 01:22:10
>>2351 匿名さん
ですね。
新築プレミアはまさにそのとうりかと。
その定義でいくと、稲城はなんもないね。
子育てしにくいし。
あ、うちのような保育園使いたい場合はね。
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2353
匿名 2017/04/03 03:42:28
>>2352 匿名さん
新築プレミアの意味、違ってますよ・・・・
恥ずかしいので、調べてから発言して下さい。
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2354
住民板ユーザーさん1 2017/04/03 06:25:57
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2355
住民さん 2017/04/03 08:28:52
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2356
匿名 2017/04/03 10:46:39
>>2355 住民さん
すいません。確かに2351と両方言うべきでした。
わざとなのか、本当に無知なのか分からないけど、たまに呆れてレスするのもためらう書き込みがありますよね。
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2357
匿名 2017/04/03 11:32:43
うーん、あながち間違っていないとは思うんですが。新築1、2年で相場が上がることはあります。稲城だってわかりませんよ、どうなるか。一般的には新築プレミアムは10-20%(住んだ瞬間に下がる)って言われてますけど、その逆もありえます。不動産が値上がりする要素の一つとして述べただけです。呆れてレスしたくなくなるほどの無知ではないですよ。
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2358
匿名 2017/04/03 11:49:31
稲城の地価が上がるとは決して思っていませんが、新築プレミアムが住んだ瞬間に飛んでしまわないケースも稀にあるってことです。
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2359
住民さん 2017/04/03 15:28:47
>>2358 匿名さん
それは極稀にですね。
その場合もやっぱり地域の人気は欠かせないでしょう、人気だけでなく地域の財力も高くないと、やっぱり新築プレミアムは住んだ瞬間に飛んでしまいますよ。
都内の一等地とか、千葉や埼玉でも主要となるターミナル駅付近でないと10%から20%は下がるし。
まぁ、どっちにしても稲城の地価が上がるわけないし、永住しかないってことで良いんじゃないですか。
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2360
匿名 2017/04/03 15:44:52
>>2359 住民さん
そこは仰る通りですね。永住型ですね、ここは。投資目的はあり得ないし。地域の発展に一抹の期待を寄せながら住むようにしてます。どなたかおっしゃってましたが、ちょっと車走らせれば南大沢もあるし、橋本だってあるし、調布だって府中だって近い。意外と便利なとこだと思いますけどね、駅前を除いて。
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2361
マンション住民さん 2017/04/04 08:49:05
既出だったら申し訳ないのですが・・・近隣でお花見が出来るところってありますか?
できればシートを敷いてお弁当など食べたりできると嬉しいです。
三沢川沿いは散策するのには良い所ですが、座る場所がありません。
ご存知のかた、ぜひご教示ください!
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2362
住民板ユーザーさん7 2017/04/04 13:03:16
>>2361 マンション住民さん
若葉台公園、桜ヶ丘公園(永山)、城山公園、稲城中央公園、大丸公園、、、いっぱいありますよー
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2363
マンション住民さん 2017/04/05 01:24:34
>>2362
さっそく情報をご提供してくださりありがとうございます。
週末に家族と行ってまいります!
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2364
住民板ユーザーさん1 2017/04/06 15:43:22
>>2361 マンション住民さん
北緑地公園、三沢川親水公園もおすすめです。
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2365
住民板ユーザーさん8 2017/04/06 22:41:35
見頃は土曜までなんでしょうね。日曜雨なので是非明日までに!
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2366
住民板ユーザーさん1 2017/04/07 06:41:03
プラウドシティ南山全戸完売!!
おめでとうございます!!
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2367
住民板ユーザーさん8 2017/04/07 08:53:07
まあ、予定通りなんでしょうね。竣工後一年程度で売り切るって。よかったよかった!
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2368
匿名さん 2017/04/09 12:12:33
今売りに出してる家、例の保育園入れなかった人の家かな。
違うとしてもああ、あの家ね。なんて思われて気の毒。
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2369
匿名さん 2017/04/09 13:06:45
>>2368 匿名さん
なんだか器小さいですね。かわいそう。
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2370
匿名さん 2017/04/09 14:49:12
>>2369 匿名さん
器小さいですかね。
他人事ながら心配しています。
結構個人情報的な事書かれていたので特定されるのならば自業自得ですが、ご本人じゃないならば誤解されたら気の毒すぎます。
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2371
住民板ユーザーさん1 2017/04/09 22:34:32
バルコニーでの洗濯物について教えてください
腰壁タイプのホスクリーンが設置されているのですが、
上下の昇降式ではなく、角度のみ調整可能なタイプで
ズボンなどの長いものは床に擦ってしまい対策を考えたいと思うのですが、皆様はどのような対策されていますか?
交換をするか、サオアップ的な延長させるものにするか教えてください
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2372
匿名さん 2017/04/09 23:20:40
>>2370 匿名さん
そう思うならこんなとこでリマインドしなきゃいいのに。
何をしたいんだろ。
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2373
匿名さん 2017/04/10 03:04:30
ご近所に誰が引っ越してくるか気のなる。
マナー守る人買ってもらいたい。。。
ズボンは細いコート掛けをベランダに置いてハンガー掛けて干してます。
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2374
住民さん 2017/04/17 00:58:53
また何でここに書き込んでいるんだって非難を受けるのでしょうが、怖すぎて書いてしまいます。
B棟なんですけど、すんごい怖い夫婦喧嘩する家庭があひません?
自ら名乗り出るわけないのはわかってるけど。。。
週末も、テメェが悪りぃんだろ、コラ!とか、**!とか、ガキがうぜぇんだよ!とか。。。
テメェこそ金ねぇくせに!とかなんもできねぇクズ男が偉そうに!とか。。。
うちの上下左右の2世帯以内くらいのどこかだと思うのですが、本当に怖すぎて。
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2375
住民板ユーザーさん1 2017/04/17 06:28:22
そんな喧嘩が!!
聞いてみたい笑
でも実際に聞いてしまったら怖いのでしようね…
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2376
住民板ユーザーさん1 2017/04/18 00:30:10
住人自らマンションの資産価値を落としてどうするんだよ、、、。
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2377
匿名さん 2017/04/18 01:24:44
こわ、、、
実際に聞いたわけではないのでなんとも言えないですが、温度感があまりにも高いようでしたら、
「近隣住人が尋常じゃない喧嘩をしている、事件になるかもしれない」
と警察に通報するのも手ですよ。
わりと多いタイプの通報ですし、誰が通報したか伝えないでくれ、と言えば警察は絶対に言いません。
事件が起きて某ホームページに載ってしまったほうがよっぽど資産価値が下がります。
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2378
住民板ユーザーさん6 2017/04/18 01:41:12
もしかしてこないだの土曜日のやつ?
怒鳴り声が聞こえたけど、内容まではうちはわからなかった。怖いですね、子供もいるように感じますし、児童虐待とかにならないと良いなぁ。
資産価値ってすぐ言いますけど、なんですぐソレを心配するの?人として心配するところ違うと思う。
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2379
住民板ユーザーさん1 2017/04/19 04:00:46
>>2378 住民板ユーザーさん6さん
そんなにご心配でしたら、あなたが警察に届ければ良いのでは?
この掲示板に書き込んでも問題は解決されないでしょう?
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2380
住民板ユーザーさん8 2017/04/20 09:25:29
>>2379 住民板ユーザーさん1さん
警察は事が起きないと動いてくれませんから厳しいかもしれないですね。口喧嘩程度で警察は介入しないのではと思います。でも稲城の警察は暇そうなので呼べば来るのかな?
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2381
住民板ユーザーさん8 2017/04/23 12:18:23
来客用駐車場の予約はネットで出来るようになったんでしたよね?
シェアカー予約のサイトでしたか?
理事会からのお知らせを紛失してしまいました。
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2382
住民板ユーザーさん1 2017/04/23 14:31:01
いま、帰宅したばかりなのですがまた喧嘩してません?
うるさいんですけど。警察って民事不介入で来てくれないみたいだし。
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2383
住民板ユーザーさん1 2017/04/24 11:07:51
>>2382 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん(宿直の方)に迷惑だ!と相談して警察に連絡して良いか?聞いてみたらどうですか??
私達もB棟ですが、騒音被害なしです。
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2384
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 00:59:18
通報するかしないかは管理人が決めることではないでしょう、、、。
通報したければ自己責任でやればいい。
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2385
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 01:39:07
>>2384 住民板ユーザーさん1さん
まずは管理人さんに相談して注意換気してもらってからで良いのでは?
おっしゃる通り管理人さん権限ではないです。
そう言う言い方するのは、また外部者でしょうか?
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2386
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 04:25:14
あなたがそう思うなら管理人でも野村でも相談すればいいじゃないですか?
なぜここで確認する必要があるのかわかりません。なぜですか?教えてください。
私はB棟の、そんな騒ぎを聞いたことはありません。
むしろ朝方の子供の騒ぐ声のほうが迷惑です。
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2387
住民さん 2017/04/26 06:32:28
喧嘩の書き込みに対して調べた限りの結露です。
まず警察、動いてくれません。
理由1 マンションのどの部屋で喧嘩してるか確実にはわからないから。少なくとも私には断定できません。
理由2 マンションのエントランスからはいる時に、仮に喧嘩してるであろう部屋を呼び出しても開けてくれないし、違うと言われる。
理由3 そこでエントランスのみ私が開けるなら秘匿にはしてくれるようだが、周りにはわかってしまうだろうと言われた、だからそれは嫌だ。
理由4 喧嘩と言い争いの境目が曖昧。実際に暴力を目撃してない、物損も目撃してない、警察は動けない。
理由5 助けて!などの声を聞いたか?聞いてない、だから事件ではない。
と稲城警察には言われました。
管理会社の意見
ほとんど警察と同じ。
管理人に深夜の喧嘩の仲裁にこさせることも当然無理、管理会社も無理。
私に気付いた時に喧嘩してるであろうお部屋のインターホンを押して注意してくださいだとさ。
それで逆恨みされて刺されたら嫌だから、うるさかろうが怖かろうが、このマンションでは無視するしかないらしい。
こんなもんなのかなぁ?
なんか違う気もするけど、ここに住んでるから仕方ない。
管理組合の議題にも、こういうのは上述のとうり喧嘩なのか言い争いなのかわからない、本人達しか知り得ないし、本人達の感覚しだいだから、議題にもならないってさ。
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2388
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 09:51:26
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2389
住民さん 2017/04/26 10:37:29
>>2388 住民板ユーザーさん1さん
だからなんだよ?
誰も詳細書いてないから、確実に回答を得た事実を書いてなにか文句あんの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2390
匿名 2017/04/26 10:47:43
稲城警察なんてありましたっけ?多摩中央警察のこと?駐在のこと?
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2391
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 12:36:00
>>2389 住民さん
あなたも住民だとしたらゴミの一人ですねw
詳細書いてくださってありがとうございます。
で、どーすんの?
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2392
匿名さん 2017/04/26 12:41:08
そんなの怒鳴り声と悲鳴が聞こえるとでも適当に110番すれば良いのに。
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2393
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 14:47:28
>>2387 住民さん
言い争いでもケンカでも近所迷惑ですよね...
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2394
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 14:48:54
>>2386 住民板ユーザーさん1さん
朝は決まった時間に子供うるさいですね。7:30前後でしょうか??
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2395
匿名 2017/04/26 15:27:21
2389に似た書き込みパターンが、過去に何回かあるのは気のせいだろうか。
1.マンションで何か問題が起きたと書く
2.批判的反応をする人が出ると、急に言葉遣いが荒くなる
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2396
住民 2017/04/26 15:48:46
>>2395 匿名さん
いましたね。タバコの件か路駐の件の時でしょうか。とにかく言葉遣いがひどい人ですよね。
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2397
匿名さん 2017/04/26 23:05:14
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2398
住民板ユーザーさん1 2017/04/26 23:53:29
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2399
住民板ユーザーさん6 2017/04/27 10:06:54
最近また路駐も多く、車庫の前に路駐する者までいる。皆さん最低限のルールは守りましょう。
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2400
住民板ユーザーさん8 2017/04/27 11:06:37
>>2394 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園バスの迎えの時間ですかね…
同じ棟の人たちが待ち合わせてエレベーターに乗って来たとこがあります。
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