- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2015-04-05 16:40:50
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-03-19 23:42:55
[PR] 周辺の物件
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART88】
-
1151 匿名さん 2015/04/05 03:11:39
個人的には引退したら建て替えたり、マンションへ買い替えも考えてる。
今新築マンション買ってもよほど都心じゃない限り30年後に売れないだろうし。ボロボロになるだろうし。
何より子どもが出て行くまでは戸建ての方がのびのび暮らせるかなと。 -
1152 匿名さん 2015/04/05 03:21:09
戸建てだって、30年経ったらボロボロだよ。
昔みたいな本格木造戸建てなら別だが、最近の新建材で造った家ならね。
自腹で廃墟を解体撤去して更地にしなきゃね。で、30年後の人口減都心回帰の時代に誰がその土地を買ってくれるか… -
1154 匿名さん 2015/04/05 03:33:10
何をやるにも土地が無いと始まらない、細分化した土地もまとめる人も出る、需要次第。
都心回帰もいつまで続くか疑問、高層ビルを古くなって壊し建替えるより、別の更地に建てる方が得の事態も出て来る。
中心部スラム化現象も有り得る、何処の国で有ったような？ -
1156 匿名さん 2015/04/05 04:36:20
立地の良いマンション買えば良いだけ。
死ぬまで住めるので、買い換えも建て替えも必要なし。
ちなみにパリだと築40年なんて、新しい方です。
地震の多い日本でも、今の技術で建てられたマンションなら
100年でも、まったく問題ないでしょう。
繰り返しますが、100年後も需要のある立地を
選ぶことが重要です。つまり都心。
過去の例で言うと、同潤会アパート。 -
1159 匿名さん 2015/04/05 05:01:28
子育て期、子どもに部屋を与える時期は戸建て、どうするかは将来のライフスタイルや周りの環境によるけど老後はコンパクトシティのマンションに住み替えも選択肢にある。
-
1160 匿名さん 2015/04/05 06:15:43
準耐火構造は耐火等級で言うと2等級相当です。
それと延焼性能も必要です。30分間炎にさらされても燃えないという規定もあります。
http://www.flat35.com/files/100163462.pdf
これを現実に当てはめると、準耐火構造の自分の家が燃えてしまったとして、自宅の壁の外まで炎が出るのに最短で30分、その炎が燃え移るまで最短で30分という事です。
（この最短とは、屋内が一瞬で炎に包まれ火力を30分維持し続け継続して壁に炎が当たり続けた場合なので現実にはありえない設定です） -
-
1162 匿名さん 2015/04/05 06:43:12
次の建て替えって、いつ?
というかを結局、立地なんだよね。
需要のあるエリアは、長く使っても良いし、
建て替えたければ建て替えれば良い。需要があればなんとでもできます。悲惨なのは今後、需要が確実になくなっていく郊外です。 -
1166 匿名さん 2015/04/05 07:02:35
住み続ければ良いじゃん。年取って戸建てなんて煩わしいだけですよ。庭の手入れは大変だし階段もある。
今のマンションが広いなら、コンパクトにして都心に移る方が便利じゃない？売るときに今のマンションの資産価値がどの程度あるかわからないけど。 -
1172 匿名さん 2015/04/05 07:29:48
＞資産資産いうのは、買い替えを考えるからってことなのかな？
勿論、業者さんです、転売が増える程儲かります。
一戸建てと異なり、見る目の無い、調べる能力の無い馬鹿業者でもマンションは簡単ですからね。 -
1173 匿名さん 2015/04/05 07:40:50
>>1170
>自分はマンションで育ったけど、親同士のマンション内の行き来はほとんどなかった。
親世代と今ではは生活や子供との関わり方が全然違うよ。
>学校のクラスや子どもの習い事でのつながりが多い。
それは当然。
さらにマンション住民同士のサークル繋がりもある。
戸建てに住んでた時は近所の人とサークル作りにくかった。既に出来上がってる街だからメーリングリストや集まりが無いから探しにくい。マンションは簡単。
>マンションでも100平米近くあれば子育て期にも十分だし、そのまま住み続けた方がいいと思うけど。
もちろん狭かったら子育て以前にそもそも生活しにくいから、100平米は当然ある。
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- クラッシィハウス京都六地蔵 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレミスト京都 松ケ崎 (394戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都西院 (279戸) | まとめ
- ファインレジデンス京都五条通 (271戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジェイグラン京都桂川駅前 (230戸) | まとめ | スムラボ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 (183戸) | まとめ | スムラボ
- ジェイグラン京都西大路 (156戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズ京都河原町通 (146戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都桂川テラス (128戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズ伏見桃山 (114戸) | 住民スレ | まとめ
- 京都円町GRAND PLACE (111戸) | まとめ | スムラボ
- プレディア京都桂御所 (108戸) | まとめ
- J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 (99戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ京都二条城 (89戸) | まとめ
- ラシュレ京都西大路 (80戸) | まとめ
- グランカサーレ京都西京極 (77戸) | まとめ
- ジオ京都御池通 (69戸) | まとめ | スムラボ
- ウエリス京都 東山五条通 (65戸) | まとめ
- レーベン清水五条 (64戸) | まとめ | スムラボ
- プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ (63戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
|
4320万円～2億5290万円 |
|
1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC) |
|
32.68m2～119.71m2 |
|
総戸数 146戸 |
京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか |
|
5890万円～7790万円 |
|
2LDK～2LDK+S（納戸） |
|
58.13m2～76.08m2 |
|
総戸数 22戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
|
3598万円～5658万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.78m2～80.79m2 |
|
総戸数 252戸 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.98m²～131.14m² |
|
総戸数 65戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4798万円～5698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
|
64.9m2～75.9m2 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市右京区西京極堤外町10番 |
|
4500万円台～7800万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.53m2～86.35m2 |
|
総戸数 77戸 |
