ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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6416
匿名さん
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6417
匿名さん
>>6411 匿名さん
何仰ってるんだか。
完売に苦心してるのは新千里の物件でしょ。
何年もかかって。
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6418
匿名さん
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6419
匿名
>>6417 匿名さん
そうだねここ数年東町、南町、北町と苦戦してたこと考えると、ここは注目されてただけあったね
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6420
匿名さん
結局は新千里アドレスでも、駅近でなければ需要が無いということですよね。
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6421
匿名さん
本当にそう。新千里物件がそんなに魅力的ならそちらの取り合いになってるし、上新田が売れる訳がない。
新千里アゲは、そろそろ千里中央の都市伝説になりつつある。
変にこだわるふるーい人か、ニュータウン区画大好きか、たっかい時に無理して買って何としても新千里バンザイ！にしときたい人。ってとこかな。ここんとこ見てたら。
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6422
匿名さん
本当に千里中央に住んでたら、新千里にここより劣悪な環境のマンションが多々ある事を知ってるからね。そういうマンションに住んでる人がニュータウンという言葉にすがって、ここを荒らしてた様だね。それでも完売ですからね。ネガキャンしてた方々、残念でしたね。
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6423
匿名さん
上新田ではなかったら、隣のマンションと揉めることはなかったはず。
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6424
マンション検討中さん
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6425
匿名さん
>>6423 匿名さん
はい、出ました。
ニュータウン信者ですね。
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6426
匿名さん
ファミマ横の飲食店、骨組が出来上がって来てますね。二階建てですかね？ベーカリーカフェという事で楽しみです。石橋のLOAF CAFEの様な感じになるとメチャ嬉しいのですが。
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6427
匿名さん
独占状態の千里中央でここしかなかったから売れたんでしょ。
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6428
匿名さん
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6429
匿名さん
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6430
匿名さん
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6431
匿名さん
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6432
匿名さん
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6433
近所
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6434
匿名さん
上新田も変わりましたね。今やコンビニ、イタリアン、カフェ、ドラッグストア、クリニックモールが立ち並び、少し下れば坪単価100万越えの宅地か広がってる。(神社下の戸建宅地も坪単価100万越えながら順調な販売な模様)
エキスポの開業も良い材料になったんだろうね。
始発が無くなるにも関わらず、この売れ行き。
まだまだこの辺りのポテンシャルは高そうだね。
今後、駐車場が開発されて行けば、まだまだ化けると思う。
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6435
匿名さん
TSUTAYAが千里中央になくて不便なのでTSUTAYAやオアシスが近くにあるといいなと思ってます。あとポスト
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6436
匿名さん
プライム問題はどうなったのでしょう？このままうやむやにされるんでしょうか？
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6437
通りがかりさん
>>6436
PFの管理組合理事達にだけ
臨時ボーナスが渡って
完了でしょうね。
よくやることです。
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6438
匿名さん
ボーナスの額（賠償額）は幾らぐらいでしょうかね。
2億くらいかな？
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6439
通りがかりさん
>>6438
管理組合に支払われるのが
100万円から200万円位に
なると思います。
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6440
匿名さん
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6441
匿名さん
完売し、入居がはじまり、この掲示板も静かになったもんだ･･･
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6442
匿名さん
最後の最後までお騒がせだらけのマンションでした。大きな汚点が残りました。
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6443
匿名さん
特に問題なく売れましたね。
ふたを開けてみたら、入居時には完売していましたし。
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6444
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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6445
匿名さん
ここを避けた人からすればプライムフォート問題のような問題は起こるべくして起こったと思うでしょうね。あの近接っぷりで周辺から異論が出ない訳がない。大きな大きな傷がつきました。
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6446
匿名さん
>>6445 匿名さん
そう信じ込みたい人が沢山居ることからも、このマンションの人気は際立ってましたね。
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6447
匿名さん
>>6446 匿名さん
今回の事件は資産価値に大きく影響すると思うよ。事故物件相当扱いだもん。
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6448
匿名さん
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6449
匿名さん
>>6447 匿名さん
資産価値下げることに必死ですね。
事故物件って、、大げさすぎ。
残念ながら資産価値には影響ないですよ。
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6450
匿名さん
そうでしょうね。
事故物件の定義自体に当てはまらない。
完売していることも事実。
結果的には安かったのでしょう。
資産価値につながるのであれば、多くのマンションが当てはまる。
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6452
匿名さん
[No.6451と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6453
匿名さん
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6454
匿名さん
資産価値が下がるのを恐れているのがバレバレですね。自信があれば黙ってればいいだけ。いつまでもこんなところ覗いているのは不安のあらわれ（笑）
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6455
匿名さん
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6456
匿名さん
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6457
匿名さん
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6458
匿名さん
住民スレ見てると購入層の質がよくわかって笑える
入居も間もない中で既に民度の低さを露呈しだしている模様
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6459
名無しさん
>>6458 匿名さん
住民でもないのにいつまでもご関心ありがとう
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6460
名無しさん
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6461
匿名さん
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6462
匿名さん
>>6458 匿名さん
いつまでもここのぞいて何してんの？？
未練か何かあるんですか？
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6463
匿名さん
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6464
匿名さん
ここ最近の北摂(豊中市)大規模物件では一番優秀の売れ行きと思ってしまうほどの好調ぶりでしたね。
千里中央＋駅近＋阪急のジオ 3条件も強みだったのかも。
完売おめでとうございます！
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6465
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602915/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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