ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

マイホームではありません。マンションです。

マイハウスではありません。マイホームです。

Ｎの低層階の日照はどんな感じでしょうか？

>>5983 マンション検討中さん
昼過ぎに見た時は影になってなかったですよ。
購入検討してるなら、モデルルームで日照シミュレーションを見せてもらうをおすすめします。季節によっても太陽の位置が変わるので。

最後の在庫一掃割引あります？年度末ですし。

ジオ上新田ももうすぐ完売ですね、
契約者さんたちはこれから楽しい上新田ライフですね。

>>5985 匿名さん

入居前なのに在庫一掃割引って他で聞いたことありますか？

値引きはないです。
上新田は人気ですから、そのうち売れます

>>5988 匿名さん
上新田は人気とのことですが一体どこと比べて人気なんでしょうか？

こんにちわ。本日大変遅ればせながら見学に行きました。さすがのジオだけあって設備等はバッチリだと思いました。しかし気になる点が多々。まず上新田街区に入った途端イタリア料理屋から強烈なにんにくの臭いが。となりにカフェができるとのことですが、にんにくや油、コーヒーをはじめ強烈な換気臭がするのではと思いました。あと幹線道路の音ですが私は十分音を感じました。音の感じかたは人それぞれでしょうが、決して静かとは言えない印象を持ちました。あと外観が暗いイメージです。そびえ立ってます。グレーのタイルが威圧的だなと感じました。以上感想でした。

素朴な疑問ですがロベルトや今度できるカフェが焼き肉とかラーメン屋とか粉もん屋(においの強い店)になったとしたら、近隣住民は苦情を言えるものなんでしょうか？

>>5991 匿名さん
苦情はもちろん言えると思いますが、強制力は無いと思います。
これだけクローズドな地域で周辺住民に嫌われたら飲食店は終わりだと思うので、そこまで心配しなくて良いのでは。

皆さんのレスを統括すると、終わってみれば上新田ではロジュマンの立地が1番バランス取れてたのですかね。ブランド力ではジオが圧倒でしょうが。

>>5992 匿名さん
ロジュマンは神社とかなりもめてましたね。
あと設備などはいまいちと住んでる人に聞きました。でも安かったからいい時期でしたよね。
どこも一長一短でしょう。

>>5993 匿名さん
5992さんのおっしゃっているロジュマンはヒルズテラスでは？

>>5994 匿名さん
ヒルズテラスのことなんですか？
ヒルズテラスは小学校の横なのでこどもの声や放送の音と砂ぼこりなどありますし、テラスからだと駅まで坂道で距離も離れるしヒルズは隣のコインパーキングに何ができるか未定ですよ。
何をもってバランスのとれた立地と判断してるのか謎です。

>>5994 匿名さん
ヒルズテラスは定借なので、比較しにくいと思いますが。
購入価格は安くても、10年後、20年後確実に資産価値が落ちてると思いますし。

ここの資産価値はどうでしょう？竣工前完売は果たせず売れ残り・・

>>5997 匿名さん

ここというより千里中央徒歩5分圏内のマンションは10分圏内、20分圏内のマンションよりかは資産価値の下落は少ないでしょう。

隣のパークホームズと同様の流れです。

完売まだですか～？

>>5999 匿名さん

まだ販売中です。
本当に気になるならば公式HP見たりマンションサロンで聞かれてはいかがですか？
現時点での最新の販売戸数が知れますよ。

公式の物件概要見るとあと5戸のようです。

ちょっと厳しいですね

ツッコミ早っ！

3月中に完売しそうですね。

厳しいなぁ。人気の千里中央でこの売れ残りっぷり。

管理人による削除が入ったのに凝りもせずまだ一人いるのね～
よっぽどここが気になるのですね。実に面白い。

近くにポスト設置してほしい。 千里中央JTCの上新田側のハゲ芝生を植樹して木でいっぱいにしてほしい

ラスト五邸がスマホ版ではまだ七邸となってますね

とまってますね

まだ完売しないのですかね？何がそんなに売れない要因になっているのでしょう？

日本代表なのに不甲斐ないピッチング申し訳ない。
ここのマンションは高いから、売るのが大変そう。
今がピーク

五年後には相場は下がってますよ。

>>6011

まだいたのか賃さん。以前みたいに荒らしまくってないかい？嘘も書き込んでないかい？

>>今がピーク
>>五年後には相場は下がってますよ。

当り前でしょ。千里中央界隈で５年経っても販売時より価格上がっているところありますか？
千里タワーとレジデンスくらいでは？

なぜ完売までこんなに時間かかるんでしょうね。前評判との落差にびっくりしました。

>>6013 通りがかりさん

ベーカリーカフェ楽しみですね。

新街区には駐車場があと４箇所あります。
順次開発が始まり、ますます活気が出てくるでしょうね。駐車場のままというのも有りですが。

あと２戸ですね。

>>6016 匿名さん
ですね。でもまたスマホ版は五邸のままです。パソコン版見ないと

>>6017 eマンションさん
18時頃iPhoneで見たけど既に「いよいよラスト2邸」という表示になってましたけどね。
ブラウザに古いキャッシュが残っているんじゃないですか？
キャッシュを消すか画面更新したら2邸表示になると思います。

＞２０１７年３月下旬の完成を予定している
３月末までに残り２戸売れれば竣工前完売でしょうか？
いけそうですね。

>>6019 匿名さん
3月下旬は入居だと思います。もう竣工は過ぎていると思います。

駐車場はもう空いてないのでしょうか

6021さん、それはここにいる人ではわからないと思います。
ジオの営業さんならわかるでしょうけど、契約者なら自分のことしかわからないでしょう？
先週末契約した人とか先週末モデルルームに行って駐車場について聞いてみた人ならわかるかもしれませんが、ここ見てる人のなかにそういう人がいるかどうか。

駐車場があるなら購入検討しようかなと思っている人ならモデルルームで聞いてみればいい。
既に契約したけど今になって駐車場がというなら阪急不動産に聞けばいい。

>>6020 匿名さん
三月上旬竣工と書いてます
上旬は大体3/10ごろまでですので、まだですね

竣工前完売と引渡前完売と資産価値に違いが出るのでしょうか？
（引渡前完売もまだわかりませんが）

>>6024 匿名さん
ライバルなし状態の千里中央でここまで苦戦するのははやり何かしらあるんでは？

SENRITO 2期は4月21日にオープンのようです。
テナントも発表されました。

>>6025 匿名さん
無いよ 笑

単純に人気が無いだけ笑

凄い人気ですよ。

先日、物件見学に行きました。フローリング床について気になる事がありますので住民の方にお聞きしたいのですがフローリングのメーカーと種類が分かりましたら教えて下さい。
割とあたたかみのあるフローリングだと感じたのですが、フローリングにシートを貼ってあると聞いたのですが、お手入れのし易さや傷の目立ちやすさは如何ですか？
分かりづらい質問ですみません。