ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

ここのスレッドの荒らしはレベルが低いと聞いてやって来たが納得です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

所詮、マンションなんですから、皆で仲良くしましょうよ。

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セルシー、どんどん店が閉まってますね
再開発の発表もなし

久しぶりに見ましたが、もうスレッドを閉めたらいいのに。
有益な情報なさそうですね。
アンチも肯定も。

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>>5828 匿名さん

そんなに厳密にする必要ある？
閉鎖的にやりたいんだったら、会員制サイト立ち上げればいいのに。
誰も来ないと思うけど(笑)

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>>5833 マンション検討中さん

でも、いじり甲斐がありますよ。
釣り投稿にすぐ食いついて、自爆しますから。(笑)

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ここ見てきました！
とても良かったです。
思った以上に、つくりもしっかりされてそうですね。
ここ数日契約者さんの内覧会みたいで、中は見れませんでしたが。

参考にして、真剣に検討します。

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否定的なコメントをわざわざしてる人の目的はよく分からんけど歯ぎしりでもしてなー（笑）

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>>5840 匿名さん
シエリアに負けてますよ

>>5841 匿名さん
シエリアのスレで勝った自慢してくれば？

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シエリアはちょっとなぁ。
定借だし、最終的には処分に困りそう。

その時には生きてないけどｗ

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シエリアが300戸以上売れてるのは凄い。立地は違うがフィールガーデン南千里は販売5ヶ月で140戸売れたそう。

>>5841 匿名さん
何回言ってるのw
それしか言えないんだね。

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>>5844 匿名さん

あっそ

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>>5844 匿名さん
フィールガーデンもってきます？立地も価格帯も全然違うから比較対象にならないと思いますが。何が言いたいのでしょう？

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フィールガーデン南千里
阪急千里山まで11分、南千里まで13分。

うーん、遠すぎる。
5分どころか、10分は、生活に関わるほどの距離。
もし、毎日通勤するとして。。。
22分(千里山往復として)x22(数級二日制として20日)x12(月)
5808分(約97時間、約4日)

これだけの時間を費やすのはちょっとな。
値段が安くても御免被りたい。

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なんでも掲示板 2ちゃんねる化してる

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>>5841 匿名さん

スレ違い

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>>5842 匿名さん

皆から総スカンされてる気持ちはどんな感じですか？（笑）
でもね、あなたがこれ間違えてますから。

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失礼、上のは下記に訂正ですね。

>>5851 匿名さん

皆から総スカンされてる気持ちはどんな感じですか？（笑）
でもね、あなたがこれ間違えてますから。

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あら、また間違えて投稿してしますね。
上2つ（>>5851>>5852）の内容は、

>>5841さん へ宛てたものです。

大変失礼しました。

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ここの契約者さん、怖いな

ここは周辺と距離が近いですね。千里山西や山手町の物件は近隣住民の反対運動で販売に支障が出ている(た)だけでなく、反対の横断幕を掲げられ異様な風景でしたね。自治会活動にも影響があるとか。ここはそこまで反対されてはないんでしょうか。とても気になりますね。

>>5855 匿名さん

重箱の隅を突いてでも下げたいというキチガイが棲み着いても話題に挙がらないと言うことは。

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>>5854 匿名さん
何でも契約者の書き込みだと盲信するあなたの精神面の方が怖いですよ。

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西棟からの眺望、懸念されるほどの圧迫感はなかったですよ。
日照(特に朝方)が許容範囲ならNタイプ上層階は良いと思います。
契約前の皆様も竣工前に現地確認できるのであれば、判断しやすいんですけどね。

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ローレルスクエア健都のスレッドで地名が話題に上がっていますね。此処も地名の話題が出てますが、地名って重要な要素なんですか？無知なもので教えてください。

>>5857 匿名さん

こんな所に書き込んどいて潔癖症でいたがる貴方の精神面が心配ですね。
人間として汚い内面が浮き出てますね。

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相手は非難するけど自分は関係ありませんってか（笑）
身勝手な住民が隔離されてるマンションなんだろ

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完売直前ともなれば、ここには、下品な検討者しか居ないんですね。笑

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>>5862 匿名さん

自己紹介しなくていいよ

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>>5863 匿名さん
はいはい。

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>>5863 匿名さん

はいはい。

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もう3月。引き渡し直前なのにあと7戸ですか。とても苦戦していますね。ほぼ同時期に販売開始のシエリアタワー千里中央が定期借地にも関わらず300戸以上を売る人気ぶり。ここもまずまず健闘しているけど天下の千里中央駅徒歩5分でシエリアタワー以外のライバルはなし。しかもここより後から発表発売されている物件は此処よりも高い。真の人気物件ならとっくに完売していないと。千里中央にはそれぐらいのカリスマ性がないと。みなさん色々擁護してますが、やはり高速道路横であることやぎっしり詰め込みで開発された地域であることや、歩車分離や公園の少なさ、北急問題など総合的にダメージを受けているんではなかろうか。営業マンの態度なども関係しているやに聞きます。

契約者の気質にも問題がありそう。
気位だけ高そうで住んでからの付き合いが大変そう。

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>>5867 匿名さん
確かに。他人を見下すような人が多いと思います。

完売するかどうかって、販売業者以外にとってはどうでもいいことと思うけどね。

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売れ残りマンションの住民とレッテルを貼られたくないんでしょ。見栄だけは攻撃的なまでにあるし。

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>>5870 匿名さん
もう売れ残りは周知の事実だから仕方ないですね。

竣工前に売れ残り売れ残りって。最近じゃああの安かったリバーガーデンも数戸竣工後も売ってたし、南町シンフォニアもまだ販売中。ちょっと前には東町ジェイグラン二年過ぎてからやっと完売だったぜ。
色々なりすまして色々な方向からここをの価値を下げようとしてる方がいますけど、繰り返し繰り返し同じことばかりで、いい加減嫌気がさしますね。

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ここ最近で北摂エリア内で竣工前に売れた物件を挙げてみられたら？
ここがどれだけ十分、売れているかわかるかと思いますよ。

文句ばかり言いたがっている人に限って具体的な物件を挙げて比較なさって下さい！って言いたいね。

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ここって、物件の検討をする場所ですよね。
何を売れ残りを連呼して、煽ってるんだか。
契約者としては、最初から満室で引っ越しで込み合うより、ゆっくりと部屋が埋まっていってくれたほうが嬉しいけどね。

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具体的な物件を挙げて比較なさって下さいと言われても出てこないのね。

だからここの荒らしはレベルが低すぎるんだって。そんなんでほんと恥ずかしくないのかね？

無能さを惜しげも無く披露しちゃうその民度には見てて感嘆させられます（藁

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>>5874 匿名さん
でた！

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ここの荒らしっていうより、この近辺だよね
シエリアでもファインでも荒らしてたよ。 この近辺だけでもないかも。そこらじゅうで荒らして楽しんでるのかも。何が楽しいからサッパリわからないけど

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売れ残っても心配することないですよ。アウトレットに出せば一掃できますから。

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千里中央で完売した物件なんか、あまりないですよね。

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言いたい人には言わせときましょー。
あちこち荒らしまわって、これくらいしか楽しみないんですよ。
いい大人が情けないですねー。

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スルーしましょ

家族も友達もいなくて匿名スレの荒しでしか人と会話できない悲しい人ですから

これからスルーで

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>>5883 匿名さん
擁護というか当たり前のことしか言ってませんが。
荒らしの質が低すぎます。
人間性を疑う投稿ばかり。

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ここは売れ残ってるでしょ。他の物件の例を挙げてる人がいるが、それら販売の時は千里中央にライバルがいたはず。それにJグランやシンフォニアは駅から徒歩10分以上だから比較にならない。ライバルとはいえず一概に比較できない定期借地権のシエリアタワーやロジュマンヒルズテラス(竣工前完売)が好調だから更に売れ残りが強調されてるのでは？

>>5885 匿名さん
むきになって売れ残りアピールご苦労様。ここに何しに来てるの？
青い鳥症候群にならないようにね笑

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毎週毎週SUUMOに6ページや4ページ広告掲載。此処の契約者が広告料払ってるんだよね。

さて質問です。
竣工前完売する物件が良い物件であることには違いないでしょうが、完売できないからといってその物件は悪い物件なのですか？

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みなさん、単細胞にはスルーが一番ですよ

ここは売れ残ってる。べつにそれでいいじゃん。

で？売れ残ってるから何？だからまだ販売してるし、こうやって検討サイト見に来てんじゃん。

売れ残りと騒ぐあなたは何しにここへ？

おっと、スルーでしたね。

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ちなみに今日の日経新聞の記事によると関西の不動産会社の販売戸数が増えており、阪急不動産は販売戸数ど27位から14位になったそうです。

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SUUMOで特集売ったり、売れ残りの部屋が偏ってるマンションって典型的なパターン

残り１ヶ月ちょっと、がんばれー（笑）

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よく言われているシエリア。
たしかに豪華絢爛でいいですよね〜。
価格も安いし。

ただし、よく見ていたら、落とし穴があって。

月額地代敷金（引渡時一括払）150,720円～299,040円
解体準備金（月額）4,500円～8,800円
支払地代（月額）6,280円～12,460円
前払地代（引渡時一括払）5,343,985円～10,604,534円

これって、70年払うと。すごい額。
14549905円〜28761974円

これを上乗せすると、つらいですね。

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>>5901 匿名さん
それなのにジオ千里中央ザレジデンスよりはるかに売れているんでね～不思議。

>>5901 匿名さん
それなのにジオ千里中央ザレジデンスよりはるかに売れているんでね～不思議。

>5902
>5903

売れてないわりに、218戸中211戸販売。
96.8％売れている。

不思議〜
これって世間一般で売れてないの？
シエリアに換算すると、535戸か〜。

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ジオ千里中央ザレジデンスとシエリアタワー千里中央。ほぼ同じ時期から販売を開始したのに販売個数は100近く差がある。シエリアタワー千里中央の方が定期借地だし大規模だから販売には不利なはずですよね。しかも竣工は2019年ですよ。なのにシエリアタワー千里中央の方が契約個数は100近く上を行ってるんですね。

>>5905 匿名さん

おっしゃることはよくわかりますが・・。
書きますそれ？

>>5909 匿名さん
シエリアタワー千里中央の方が小規模なんだったらおっしゃる通りだけど。圧倒的にシエリアの方が不利だからね。

無益な内容、コピペ、削除できないんでしょうか？
折角の有益なポジキャン、ネガキャンともに見えなくなっている。

肯定否定はしませんが。

まぁ、スレばかり伸びるのがいい事なのか、悪いことなのか。

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物件の良し悪しを竣工前に完売するかどうかで判断するとかどうかしてますね。
そういう人達一生家買えませんよね。
だって、良い物件と判断できた時にはすでに売り切れてるんですから。
自分の意見を言ってるようで、実は他人の評価が判断基準になっているというね…。

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確かにそうですね。
完売するしない、結局他人任せ。

ただ、この議論してるのは、所詮日中暇な人ですけどね。

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エントランスの門？ちょっと豪華過ぎて浮いてますね笑
車寄せは便利だろうね

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