ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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5741
匿名さん
>>5740 匿名さん
住宅街は道幅が狭くて通り抜け出来ない道路の方が交通量が少なくて住民には住みやすいでしょ。突き当たりの戸建は早く売れたりする。
全面道路が広い交通量の多い道路に面した家はなかなか売れない。
ニュータウンの戸建は明らかに別格で一部を除きほぼ完璧な住環境だろうね。
ニュータウン規制で全体的に良好なマンションが多いのは事実だけど、実際はモノレール中国道新御堂がここ以上に接近してて、モノレールから部屋の中丸見えな新千里マンションがたくさんある。ニュータウン規制があるから安心だとか、上新田だからダメだとはならないでしょ。頭ごなしに上新田だからダメという、新千里の残念なマンションにお住いの方のせいで無意味に荒れてる構造が出来上がってる。同じような内容をコピペ連投してるし。もうネタ無いんだろうか。書いてる内容見るとほんの数人だとは思うけど。
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5742
マンション検討中さん
>>5732 匿名さん
あなたホントに契約者なの？
まぁなりすましもできますからね。
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5743
匿名さん
>>5742 マンション検討中さん
契約者の名を借りた荒らしだと思われます。なりすましはやめて頂きたいですね。
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5744
匿名さん
植栽も済んで外観が出来上がりつつあるのに、全くそれに触れられてないという。ここに契約者なんて居ないんじゃないの。忙しくてこんなとこ見てないでしょ。日頃のストレスを晴らしたい誰にも見向きもされない新千里住みの暇人だらけって印象だね。上新田が人気なのはニュータウンの価値観の否定に繋がりそうでビクビクしてるんじゃないの。ニュータウン内の良いマンションに住んでたらこんな所に居ないでしょうに。
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5745
匿名さん
>>5741 匿名さん
モノレールから見えるマンション、たくさんはないでしょ。
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5746
匿名さん
話があっちこっち行くけど
要するにここのデメリットをデメリットと思わない人が買うわけで、高速道路の排気ガスや騒音や救急車両の音、隣のマンションから丸見えや陽当たりに難のある部屋がある、歩者分離なし、隣が飲食店、コンビニ前、公園少ない、共用施設が少ない、24時間有人管理ではない、ニュータウンではない、北急は始発駅でなくる、価格が高い等のデメリットよりも、「千里中央に住む」ということに価値を求める人が買ってる訳でしょ。
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5747
匿名さん
>>5740 匿名さん
緑丘は殺人や殺人未遂がありましたし、小学生への声かけ事案のメールが頻繁にあったり閑静な分、子育てには心配なところが多々ありまふ
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5748
匿名さん
私は転勤時に九中校区がいいと聞いて千里中央にやってきました
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5749
匿名さん
>>5746 匿名さん
そう思わないと心の平静保てないんですね。
かわいそうに。
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5750
匿名さん
>>5748 匿名さん
良い判断だと思いますよ。アドレスに執心して家族を犠牲にする人も新千里には存在する様ですから、あなたは家族思いの優しい方なんでしょうね。
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5751
匿名さん
>>5749 匿名さん
ダメですよ。突っ込んじゃ。スルーしてここをストレスのはけ口にしてあげないと、現実で何しでかすか分かりませんよ。
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5752
匿名さん
共用施設が少ない点は利点なのかも。
管理費、修繕費が抑えられるし、共用部分は多くのマンションで荒廃していきますからね。
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5753
匿名さん
>>5749
>>5751
この二人（なりすましで一人かも）が典型的な荒らしです。
検討もしてないのに荒らすためだけに張り付いて暇を持てあましてる人の典型例です。
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5754
匿名さん
>>5746 匿名さん
同意です。要はメリットとデメリットを天秤にかけてデメリットを許容できるかどうかですよね。
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5755
匿名さん
>>5752 匿名さん
設備によるでしょ。
温泉とかプールとかなら莫大にかかるけど。
ここの場合は機械式駐車場やゴミドラムや池もあるから、共用設備が少ない割にはお金かかるのが弱点。
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5756
匿名さん
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5757
匿名さん
ここの契約者ってこのスレのパトロールしかすることないのかな
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5758
マンション検討中さん
入居や完売が近づいてきたのもあってか下げレスの方も必死にがんばってますね。
ここの次はファインかシエリアで荒らしまくるのでしょう。あ、あちこちで今も荒らしておられますよね。
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5759
匿名さん
他を荒らしてるのはここの契約者では？シエリアタワーなんて荒れすぎで酷い
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5760
匿名さん
>>5759 匿名さん
そうでしょうね。このスレ読んでるとここの契約者からシエリアに対する劣等感をすごく感じます。
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