ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

シエリアは2016年夏販売開始で2019年春竣工。
総個数552戸でもうすでに300戸売れている。
かなりのハイペースですよ。

ここの検討者も相当シエリアタワーに持っていかれたでしょうね。

>>5672 匿名さん
竣工時期が2年も違うことは考慮できないの？
君いっちゃってるね

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>>5673 匿名さん
それならここが販売開始数ヶ月後の販売割合と比較する必要があるのではないですか。何か自分の都合のいいことだけ主張しているように感じます。

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>>5671.72.73
イキるな

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総個数が多い方が不利だし、所有権よりも定期借地権の方が一般的には不利。それを考慮すればシエリアタワーは相当早いペースでしょうね。総個数が少ない物件と比較しているなら話は別ですがね。

>>5673 匿名さん
そんなにシエリア推しならシエリアの掲示板に行かれたら？
まぁ、ここほど盛り上がってないから相手にしてもらえるかはわからないけど。

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なぜここがシエリアタワーよりも苦戦しているかを知りたい

シエリアと比べられるなら光栄ということで。
別に売れ残って悔しいとか焦るとか特に何も感じてないんですけど･･･

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プレミスト、ファイン関係がいなくなったと思ったら次はシエリアか。
ここは、いつでも色んなマンションから比較対象とされますね。
それだけ注目度の高いマンションということですよね。

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>>5679 匿名さん
シエリアのスレで議論してください。

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>>5680 マンション検討中さん
同感

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>>5681 匿名さん
そういうことになってしまいますね

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>>5670 匿名さん
マジで？新千里の人でここにアンチ書き込むのも無理ないってことだね

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同じタイプの部屋が多量に残っているのはとても印象が悪いな。
外れくじを引いたような嫌な気分になる。

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ジオブランドは文句ないんだけど、上新田じゃなければねぇ。

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>>5686 匿名さん
そうですね。でも建ってから現地で見ると心配されている陽当たりも確認できるのですぐ売れると思います。角部屋でもあるし、お風呂に窓があるのはこの部屋だけですから。

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>>5688 匿名さん
そうなんですよね。
現地見ると、意外とプライムフォートと被っていないので、陽当たり確保出来そうな気がします。
案外、残り福だったりするかもしれません。

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>>5689 匿名さん
不動産に関しては残り福なんてないよ。

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>>5689 匿名さん
プライムとの距離は相当近いと思います
カーテン無しでは生活できないでしょ

>>5691 匿名さん
戸建てよりかなり距離あるのにカーテン無しの生活できないって…

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外から見て距離があるようでも、実際に中から見ると近く感じますよ

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>5693
もう内覧されたんですか！？
近かったんですか？
もしくは、憶測ですか？

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>>5685 匿名さん
新千里アドレス（笑）
上新田アドレスの方がましじゃん。

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>>5695 匿名さん

アドレスとか○○市なら見るけど町名町番までは普通見ないし気にもしないされないです。
心配しなくても豊中市いいとこねーって纏められますよ。

実際に来てもらってどう思われるかは
そこに住んでる方々のお宅次第です。

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>>5695 匿名さん
爆笑
不動産取引の経験が乏しい庶民丸出しだな。一度不動産屋に行って、上新田と新千里どちらが総合的に格上か聞いてみなよ。上新田と答える業者は聞いたことない。

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>>5696 匿名さん
庄内にでも住めばー

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>>5696 匿名さん

北摂ヒエラルキーなめすぎですよ
豊中市かどうかなんて何の意味もないですよ。ピンからキリまであり格差が激しい地域ですから。

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>>5697 匿名さん
実際中古探す為聞いたけど、近年は上新田も人気と言ってました。転勤族には学校区と交通の便が重要ですからね。そして築浅かどうか。施工会社がどこか。そんな感じで決めちゃいますよね。

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>>5700 匿名さん
昔よりはマシになったというのが正解でしょうね。もちろん、築浅だったり良い施工会社だったりすると上新田が売れる場合もありますが、同条件なら新千里が売れます。

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>>5701 匿名さん
新千里でも北や南はちょっと違うけど

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確かに北や南なら上新田とたいして変わらないかもね

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例えば北町のジオや南町のシンフォニア、東町のジェイグランと上新田のパークホームズなら、パークホームズの方が人気物件となります。南町のリバーあかり絵や西町のエアヒルズも微妙ですけどね。
結局は、駅から徒歩どれくらいかが人気の決め手となります。

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>>5704 匿名さん
それはないわ

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>>5699 マンション検討中さん
大丈夫ここを買えた人はそれなりに余裕ありますから。ご心配なく

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>>5705 匿名さん
中古物件事情を聞くと一目瞭然ですよ。

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>>5707 匿名さん
確かに学区等々から上新田の駅近物件はレアだし、売りに出ても比較的早く売れてるよね。アドレス信者は信じたくないだろうけど。
南町なんかだと雰囲気で比較しても、上新田の方が好きという人は多いはず。
ニュータウンは駅近じゃ無いと独特の暗い雰囲気が漂ってるからね。北町ジオがトコトン売れ残ったのもそこに原因があるんじゃないの。

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>>5708 匿名さん
不動産屋で聞くのが一番。あんたのコメントが単なる妄想だとすぐわかるよ。

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>>5706 匿名さん
ここ買ったくらいで余裕あるって、、、

恥ずかしすぎてネット以外では言えないよな

井の中の蛙すぎるわ

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完売まだですか？

内覧会どうだったかなー

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https://www.city.toyonaka.osaka.jp/smph/machi/senrinyutaunsaisei/tochi...

千里ニュータウンには厳しい規制があり、環境が保たれています。

>>5713 匿名さん
今更どした？

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駐車場はまだ確保できるのでしょうか？

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>>5710 匿名さん
ここさえ買えない貴方が何を言ってるの？

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>>5716 通りがかりさん
あなたのような契約者がここの物件の評判を著しく落としている。

豊中市の狭いエリアの中で何いがみ合ってんだか（笑）
アドレス信者の見識の狭さが分かるわ

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>>5709 匿名さん
南町と北町の駅遠がかなり不人気で敬遠されてるのは事実でしょうに。あんたの希望的妄想は頭の中だけにしときましょうね。顔真っ赤にして稚拙なレスしないで具体的な反論しようね。ここは検討スレなんですよ。知ってました？

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豊中市でも歴史的に見て微妙なアドレスはいくつか存在しますが、上新田は良いアドレスですよ。新千里には及びませんが。

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千里中央って豊中市だけど、吹田や箕面にはさまってるよね

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ここを買った人、必死だな。アドレスを突っ込まれると目くじらたてて反撃する。スルーする位の器の大きさないのかね。もう、買ったんだからいいんじゃないの? まぁ、自分なら立地が良くても上新田は選ばないけどね。徒歩5分よりアドレスを重視してる人、アドレスより施工と立地を重視してる人、それぞれでいいんじゃないの？

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