ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>5619 匿名さん
定借でも70年だしね安値のタワマンだしね。普通の定借マンションとはちと違うかな。

>>5617 匿名さん
アンチは自分では勝てないから、何かしら話題を探すからね

アンチの方々のコメントってなんか惨めですよね。何しにこのスレ来てるんだか。。

>>5620 匿名さん

もしかしてファインの方？

>>5616 マンション検討中さん
買えないことがよっぽど悔しいのですね。
すっぱい葡萄w

>>5625 マンション検討中さん

そのままお返しします

>>5625 マンション検討中さん
2回も同じ投稿してお暇ですね。
早く身の丈に合った物件見つかるといいですね。

シエリアだけでなくファインにも下に見られて哀れですなぁ

シエリアもファインも千里ニュータウンですから。

徒歩5分、しかも上新田という時点で買う層は限られていると思います。このスレ見ていてもどのような層が契約者なのかがよく分かりました。

排気ガス、騒音、上新田アドレス、道路、密集乱立等の問題が山積みだから、契約してしまったものの、それらの問題が他の人からどう思われているのかが気になるのでしょうね。
普通は契約したら次は家具等の内装に気が向くものですが、このスレに粘着するなんて何とも憐れですね。

ここを買わなかったと言う奴には買えない奴と見下すくせに、シエリアやファインに見下されるのは我慢できないんだなw

>>5627 匿名さん
粘着ご苦労様

常に上にあるみたいですね。
皆さんが更新されるんで。

人気ですね。

>>5629 匿名さん
え？

>>5631 通りがかりさん
「千里中央だから」っていう理由だけで契約されたんでは？

>>5634 匿名さん
上にあることが人気って・・

おめでたい人ですね

>>5636 匿名さん
そういう方はいつまでもこんなスレに執着しないでしょ。サクッと買って終わりです。執着してるのはこの物件に不安を覚えている証拠。

ジオ千里中央ザレジデンス(所有権)
販売開始2016年5月頃
現在の契約数は211

シエリアタワー千里中央(定期借地権)
販売開始は2016年夏
現在の契約数は300

一般的にあまり人気が出ないとされる定期借地権の物件の方が大人気？

アンチも肯定も、みんな暇ですね〜
あ、私も暇人か

みんな、暇人〜〜

>>5639 匿名さん

定借って値段を抑えれるから売れるの早いイメージあるけど。
ロジュマンヒルズとか、売れるの早かったんじゃない？

5625.26.272831.32.33.37
イキるな

>>5637 匿名さん

いや〜
完全に人気でしょ笑
人の買い物なんかほっておけばいいのに、わざわざわざわざ粗探しして、貶める書き込みをする人達が来るんですから笑

非の打ち所がない物件なんてまずないので、欠点なんてどのマンションにもありますよね。その欠点をわざわざ何度でも何度でも書き込む。
しかも参考になる欠点かと思いきや、ただの悪口笑

おめでたい人ですね

>>5639 匿名さん
一般的に人気かどうかはよくわかりませんが、数だけで人気は測れないですよ。割合で考えるのが理にかなってますよ。なぜなら、タワー見たいな総戸数が多いということは、人気の間取もこのマンションより多くなるので売れますよね？

>>5643 マンション掲示板さん
粗探しじゃないでしょ。探さなくても問題だらけなんですから。人気ならすでに売り切れていますよ。来月入居でしょ？いつ完売するの？
自分の選んだ物件が良い物件と思い込みたい気持ちは分かりますが、客観的に見て人気物件ではないですよ。

>>5643 マンション掲示板さん
あなたみたいなからかいがいのある人が釣れるから荒らしが絶えないのですよ。他のマンションスレ見て下さい、殆どスルーしてますよ。契約者からするとあなたみたいなのが一番迷惑です。

>>5643 マンション掲示板さん

人気と言える根拠と各種デメリットをどう考えたのかお聞かせ願いたい。

>>5644 マンション掲示板さん
人気の間取りも不人気の間取りも多いはずです。羊羮のようにどこで切っても同じはず。

引越しが楽しみですね〜

>>5646 匿名さん
同感

自転車置場に雨が吹き込むのは嫌だなーと思ってます。

今週末いよいよ内覧会ですね。

外野はほっときましょう（笑）

>>5646 匿名さん
5643みたいな奴はほんと邪魔ですね。

>>5652 匿名さん
内覧会って何軒ずつくらいかな。話聞こえるかな。

内覧会の話題は住人スレ向きなような

ここは電気一括供給でしたよね。ということは電力会社を個人で選べないという事でしょうか？

>>5657さん
そうですよ

>>5652 匿名さん
住民版でどうぞ。
そんなに話題を変えたいんですか？

>>5659 匿名さん

>>5652 匿名さん
住民版でどうぞ。
そんなに話題を変えたいんですか？

↑そんなに目くじらたてなくても。。。
検討している人にとっても、内覧会がいつあるかとか、結構重要なんちゃいます？
もしかしたら、売れ残っているところ、内覧できるかもしれないし。
交渉の一つにしてもいい内容ですからね。

>>5659 匿名さん
話題を変えられたら困るんですか？
そんなに荒らしたいんですか？

>>5658 匿名さん
やっぱりそうなんですかー

>>5662 匿名さん
電気は大阪ガスファシリティーズのみですね。
ガスと電気のセット割で従量電灯A料金の93％になります。

>>5645 匿名さん

なら、検討者スレにくるなよ

>>5664 マンション検討中さん
ほんまや

>>5663 匿名さん
お得なんでしょうか？

今残ってる部屋、売れ残っているのはなぜですか？

>>5667　匿名さん
売れ残っているのではありません。
まだ販売中で、入居もまだ始まっていません。

千里中央での入居前完売は割合からしてごく少数なので、入居開始から数か月くらいたてば売れ残っていると表現しても良いと思います。

>>5668 匿名さん
ではシエリアタワーの300戸に負けている理由は？

　以前の勤務先の会社に４カ月で約２６００回の無言電話をかけたとして、兵庫県警は１５日、偽計業務妨害容疑で大阪府豊中市新千里東町の無職を逮捕した。容疑を認めている。

隣町だね。

>>5668 匿名さん
それを売れ残っているというのですよ 笑

>>5669 匿名さん
また戸数で比べてる(笑)
絶対数が違うのだから、割合で考えなきゃダメだって。
頭が弱いのでしょうね。

シエリアは2016年夏販売開始で2019年春竣工。
総個数552戸でもうすでに300戸売れている。
かなりのハイペースですよ。

ここの検討者も相当シエリアタワーに持っていかれたでしょうね。

>>5672 匿名さん
竣工時期が2年も違うことは考慮できないの？
君いっちゃってるね

>>5673 匿名さん
それならここが販売開始数ヶ月後の販売割合と比較する必要があるのではないですか。何か自分の都合のいいことだけ主張しているように感じます。

>>5671.72.73
イキるな

総個数が多い方が不利だし、所有権よりも定期借地権の方が一般的には不利。それを考慮すればシエリアタワーは相当早いペースでしょうね。総個数が少ない物件と比較しているなら話は別ですがね。

>>5673 匿名さん
そんなにシエリア推しならシエリアの掲示板に行かれたら？
まぁ、ここほど盛り上がってないから相手にしてもらえるかはわからないけど。

なぜここがシエリアタワーよりも苦戦しているかを知りたい

シエリアと比べられるなら光栄ということで。
別に売れ残って悔しいとか焦るとか特に何も感じてないんですけど･･･

プレミスト、ファイン関係がいなくなったと思ったら次はシエリアか。
ここは、いつでも色んなマンションから比較対象とされますね。
それだけ注目度の高いマンションということですよね。

>>5679 匿名さん
シエリアのスレで議論してください。

>>5680 マンション検討中さん
同感

>>5681 匿名さん
そういうことになってしまいますね

>>5670 匿名さん
マジで？新千里の人でここにアンチ書き込むのも無理ないってことだね

同じタイプの部屋が多量に残っているのはとても印象が悪いな。
外れくじを引いたような嫌な気分になる。

ジオブランドは文句ないんだけど、上新田じゃなければねぇ。

>>5686 匿名さん
そうですね。でも建ってから現地で見ると心配されている陽当たりも確認できるのですぐ売れると思います。角部屋でもあるし、お風呂に窓があるのはこの部屋だけですから。

>>5688 匿名さん
そうなんですよね。
現地見ると、意外とプライムフォートと被っていないので、陽当たり確保出来そうな気がします。
案外、残り福だったりするかもしれません。

>>5689 匿名さん
不動産に関しては残り福なんてないよ。

>>5689 匿名さん
プライムとの距離は相当近いと思います
カーテン無しでは生活できないでしょ

>>5691 匿名さん
戸建てよりかなり距離あるのにカーテン無しの生活できないって…

外から見て距離があるようでも、実際に中から見ると近く感じますよ

>5693
もう内覧されたんですか！？
近かったんですか？
もしくは、憶測ですか？

>>5685 匿名さん
新千里アドレス（笑）
上新田アドレスの方がましじゃん。

>>5695 匿名さん

アドレスとか○○市なら見るけど町名町番までは普通見ないし気にもしないされないです。
心配しなくても豊中市いいとこねーって纏められますよ。

実際に来てもらってどう思われるかは
そこに住んでる方々のお宅次第です。

>>5695 匿名さん
爆笑
不動産取引の経験が乏しい庶民丸出しだな。一度不動産屋に行って、上新田と新千里どちらが総合的に格上か聞いてみなよ。上新田と答える業者は聞いたことない。

>>5696 匿名さん
庄内にでも住めばー

>>5696 匿名さん

北摂ヒエラルキーなめすぎですよ
豊中市かどうかなんて何の意味もないですよ。ピンからキリまであり格差が激しい地域ですから。

>>5697 匿名さん
実際中古探す為聞いたけど、近年は上新田も人気と言ってました。転勤族には学校区と交通の便が重要ですからね。そして築浅かどうか。施工会社がどこか。そんな感じで決めちゃいますよね。

>>5700 匿名さん
昔よりはマシになったというのが正解でしょうね。もちろん、築浅だったり良い施工会社だったりすると上新田が売れる場合もありますが、同条件なら新千里が売れます。

>>5701 匿名さん
新千里でも北や南はちょっと違うけど

確かに北や南なら上新田とたいして変わらないかもね

例えば北町のジオや南町のシンフォニア、東町のジェイグランと上新田のパークホームズなら、パークホームズの方が人気物件となります。南町のリバーあかり絵や西町のエアヒルズも微妙ですけどね。
結局は、駅から徒歩どれくらいかが人気の決め手となります。

>>5704 匿名さん
それはないわ

>>5699 マンション検討中さん
大丈夫ここを買えた人はそれなりに余裕ありますから。ご心配なく

>>5705 匿名さん
中古物件事情を聞くと一目瞭然ですよ。

>>5707 匿名さん
確かに学区等々から上新田の駅近物件はレアだし、売りに出ても比較的早く売れてるよね。アドレス信者は信じたくないだろうけど。
南町なんかだと雰囲気で比較しても、上新田の方が好きという人は多いはず。
ニュータウンは駅近じゃ無いと独特の暗い雰囲気が漂ってるからね。北町ジオがトコトン売れ残ったのもそこに原因があるんじゃないの。

>>5708 匿名さん
不動産屋で聞くのが一番。あんたのコメントが単なる妄想だとすぐわかるよ。

>>5706 匿名さん
ここ買ったくらいで余裕あるって、、、

恥ずかしすぎてネット以外では言えないよな

井の中の蛙すぎるわ

完売まだですか？

内覧会どうだったかなー

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/smph/machi/senrinyutaunsaisei/tochi...

千里ニュータウンには厳しい規制があり、環境が保たれています。

>>5713 匿名さん
今更どした？

駐車場はまだ確保できるのでしょうか？

>>5710 匿名さん
ここさえ買えない貴方が何を言ってるの？

>>5716 通りがかりさん
あなたのような契約者がここの物件の評判を著しく落としている。

豊中市の狭いエリアの中で何いがみ合ってんだか（笑）
アドレス信者の見識の狭さが分かるわ

>>5709 匿名さん
南町と北町の駅遠がかなり不人気で敬遠されてるのは事実でしょうに。あんたの希望的妄想は頭の中だけにしときましょうね。顔真っ赤にして稚拙なレスしないで具体的な反論しようね。ここは検討スレなんですよ。知ってました？

豊中市でも歴史的に見て微妙なアドレスはいくつか存在しますが、上新田は良いアドレスですよ。新千里には及びませんが。