ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

契約者や営業の擁護コメントだらけだな。

>>5472 匿名さん
高飛車な物言い。他の物件批判はやめませんか？

>>5469 匿名さん
当たり前。ここで指摘されてるのはわざわざ売主がたんまり利益のせた物件を選ぶ必要はないということ。趣旨を理解しようね僕 笑

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>>5475 匿名さん

いいじゃん、ここが、気に入ってて、さらに買える人が買うわけだから、高かろうが阪急さんが儲かろうが他人には関係ない。

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>>5475 匿名さん

たんまり利益のせた物件にしろ買う人は買うんだよ
気に入らないのは分かるけど買わないと選択した僕ちゃんはここで何してるの？（笑）

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アンチさんの言葉遣いが下品なので、反論する方も鼻息荒くなってしまってます。落ち着いて下さい。荒らしですよ。

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ローソン跡地のお店はいつオープンですか？ 郵便ポストまた設置してくれるかなぁ。

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>>5479 匿名さん
6月にオープンみたいですよ。

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完売おめでとうございます。
4年間お疲れ様でした。

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>>5477 匿名さん

僕ちゃんは予算があと1,000万円合わないから値下げするまでアンチし続けてやるぞ？値下げしやがれ阪急さんお願いしますと言ってます

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まだ完売しないんですか？一斉入居に間に合わずしかも3月の引っ越しシーズンにも間に合わずで完売までまだまだかかりそうですね。売れ残りのマンションは完売まで大変だからね。

神対応のアフターサービス部門が購入者を泣いて喜ばせるのでしょ？

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>>5483 匿名さん

ねっ。
必死にアンチコメ。中身なし。投げっぱなし。

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新田地名。
ジオの癖にダサすぎ。

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買えなかった方々の妬みが激しすぎますね(笑)

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>>5487 匿名さん
いや、普通の感想でしょ
私もそう思います。
でも利便性重視で買いました。

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>>5488 匿名さん
そう思いますって、どう思うの？

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>>5488 匿名さん

住んでみれば上新田という地域が好きになりますよ〜。

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>>5486 匿名さん
もうやけくそ

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>>5480 匿名さん

貴重な情報ですね、ありがとうございます！
工事関係者の駐車も落ち着いてやっとローソン跡地に取り掛かかれるんですかね！
あっという間ですね、6月！楽しみです！

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もう外側の囲いもとれてエントランスなど見える様になりましたね。 綺麗なエントランスでした

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メリット、デメリットは脇に置いて。。

でも、本当にせんちゅうの駅近マンションは高くなったなあというのが、ここで生まれ育った者の正直な感想です。ほんの5年、10年前はだいたい5千万円がひとつのラインでした。それを超えるのは、最上階とか、最上階角部屋など特殊な区画にのみ設定されていた価格。それが、今や真ん中住戸でも普通に5千万超えてるんだから、本当にもう驚き。更にまた上のラインに行くのか、この価格が定着するのか、下がって行くのか、神のみぞ知るですね。私の予想では、数年定着して、その後緩やかに下がっていくのではないかと。

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>>5494 匿名さん
同感です。失礼ですが真ん中の70平米台で5000万前後なんて考えられませんでしたね。今は7000万円がラインではないでしょうかね。正直、大丈夫か？と言いたくなるような状況ですね。

>>5494 匿名さん
確かに。でもまあ価格が上がってるのは千里中央だけではなく大阪市も含む都市部全域ですね。ほんとどこまで上がるのでしょうね。

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>>5495 匿名さん
そうですね。7000万円となると、もう少し頑張れば戸建も狙える価格ですから、価格高騰もこの辺りが限界かなと思います。そもそも普通のサラリーマンが買える価格ではなくなってきていますし。

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せめて千里中央にライバルがあれば・・と思うのですがね。ここのライバルになり得るのはファインとグランカサーレですか。両物件はここよりも高いそう・・
やれやれですな

>>5498 匿名さん
ファインはここと同じ部屋の条件の場合、プラス500万円ほど高いです。

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給料はそこまで伸びてないというのにマンションの高騰化はいつまで続くんでしょうね

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今千里中央圏のニュータウン側には物件はないけど、あったとしたらここよりももっと高いんでしょうね。

>>5501 匿名さん
同じ徒歩5分であれば高いでしょうね。

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>>5499 匿名さん
まあファインはデッキ直結の徒歩1分ですからね。

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今となってはここは割安だったと思います。
こんなにも全国的にマンション価格が高騰するとは、、、
普通の家庭では家を買うのが難しい時代ですね。

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売れるという事を証明してしまいましたからね。
買える人はいくらでもいるんですね‥。

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7戸になってましたよ
竣工前に一桁台になるとは思ってなかったので、驚きです

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一度上げたものは下がらない

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>>5504 匿名さん
ここ数年でも人口は減少しているはずなのにマンションは高騰するのは不思議ですね。長期的にも人口は減少しますが、マンション価格は上がっていく可能性もありそうですね。

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>>5508 匿名さん
給料も上がればいいのにな〜

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>>5508 匿名さん

マンションの中でも売れるマンション（高騰）と売れないマンション（急落）の格差社会が！

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ジオ千里中央完売だそう。ここも早くしないと。

早くしないとって…(笑

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この調子で行くと夏ごろ完売か？

5000万円を35年ローンで借りている人はいるのだろうか。

金利0.75%で、毎月返済額は135,000円。それに、修繕積み立て管理費15,000円として合計150,000円。固定資産税が年間120,000円としてひと月10,000万円。合計160,000円。駐車場代を含んでいませんが。

こんなローンを組んだら一生が奴隷のような生活。いや、皆さん普通にこんなことしているのかなと思って。

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>>5514 匿名さん
ここに限らずでしょ。
あと、普通頭金入れますよね？

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>>5513 匿名さん
GWには完売じゃないですか？

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>>5514 匿名さん
してるでしょ

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営業マンの口車に乗せられてローン組んだまでは良かったけど、子供が大学卒業するまでに数千万の教育費が必要だという事忘れてませんか？

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>>5514 匿名さん
そんなの年収によるでしょ。ご自身の年収で考えない方がいいですよ。

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普通のサラリーマンならここを買うためには相当な頭金をいれるか無謀なローンを組んでるでしょうね

金利が1％切ってるから、住宅ローン控除が受けられる人は、10年間は逆ざやで借りたほうがお金が増えますよ。
とはいえ、最大でも4000万円までですが。

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私の場合、0.48%で借りる予定なので、差分の0.52%分が住宅ローン控除で増えることになります。
10年後、買値で売却できたとしたら、0.52%分が丸々特することになりますね。

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