ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>5460 匿名さん

千里中央以外で立地が好条件でてどこですか？
さっぱり分からないから、検討したいので教えて下さい。

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>>5459 匿名さん
それ全て契約者の方の行動パターンでしょ。

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>>5460 匿名
千里中央で独占状態って話ですよ。なぜ他地域の話が出てくるのですか？論点を理解できていないようですね。

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とてつもない独占状態だな。千里中央に住みたければここしかないってこと。究極だわ。

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一般的な消費者ならこんな感じかな？
①北摂に住みたい、千里中央が有名だ。調べてみよう。駅近がいいな。
②該当物件がひとつしかない。とりあえず行ってみよう。
③いい物件だ。金額的にも買える。買います。(いい物件ではないから買わない。金額的に厳しいから買えない)
④買わなかった人→千里中央は諦めて近くを探そう。

しかし千里中央に憧れ、良質な環境を求める人には想像もつかないような立地で断念する人は多いだろう。

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千里中央徒歩圏内で独占状態だと強気な価格設定になるのは当然ですよ。ライバル不在なら良心的な価格設定にする必要がないですからね。もちろんその割りを食うのは購入者ですよ。

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>>5465 匿名さん
だから否定派が多いということですね。当たり前と言えば当たり前ですね。そして否定派コメントに対して、他者の評価が気になって不安でこのスレに張り付いてる購入者が反論するという構図。

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独占状態の市場では売主有利であることは小学生でも理解してるよね。

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そりゃ世の中それで金が回ってるんだから何を今更
日頃のスーパーだって利益を乗せて売ってるんだよ

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>>5463 匿名さん

千里中央しか検討対象にしない人って、レア過ぎでしょ(笑)

梅田方面へのアクセスがよくて、駅前立地で探すなら、阪急沿線であれば、曽根駅前や豊中駅前で新築物件があるので、そういうのも検討材料にするんじゃないの？

阪急不動産がらみでいくと、プラネスーペリア豊中グランデなんか、駅近でここより割安感あるしね。
でも、完売してないみたいですが(笑)

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普通に考えてここは良心的な値付けだったと思いますねどね。
結局は結果が全てですよ。

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この環境下でこの程度の価格で騒いでるなら>>5470さんの言われる阪急豊中駅の方を選択すればよろしいかと思いますよ。
ただよくよくその地域について調べられた上で家族納得の上で購入されてください。

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契約者や営業の擁護コメントだらけだな。

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>>5472 匿名さん
高飛車な物言い。他の物件批判はやめませんか？

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>>5469 匿名さん
当たり前。ここで指摘されてるのはわざわざ売主がたんまり利益のせた物件を選ぶ必要はないということ。趣旨を理解しようね僕 笑

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>>5475 匿名さん

いいじゃん、ここが、気に入ってて、さらに買える人が買うわけだから、高かろうが阪急さんが儲かろうが他人には関係ない。

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>>5475 匿名さん

たんまり利益のせた物件にしろ買う人は買うんだよ
気に入らないのは分かるけど買わないと選択した僕ちゃんはここで何してるの？（笑）

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アンチさんの言葉遣いが下品なので、反論する方も鼻息荒くなってしまってます。落ち着いて下さい。荒らしですよ。

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ローソン跡地のお店はいつオープンですか？ 郵便ポストまた設置してくれるかなぁ。

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>>5479 匿名さん
6月にオープンみたいですよ。

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完売おめでとうございます。
4年間お疲れ様でした。

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>>5477 匿名さん

僕ちゃんは予算があと1,000万円合わないから値下げするまでアンチし続けてやるぞ？値下げしやがれ阪急さんお願いしますと言ってます

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まだ完売しないんですか？一斉入居に間に合わずしかも3月の引っ越しシーズンにも間に合わずで完売までまだまだかかりそうですね。売れ残りのマンションは完売まで大変だからね。

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神対応のアフターサービス部門が購入者を泣いて喜ばせるのでしょ？

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>>5483 匿名さん

ねっ。
必死にアンチコメ。中身なし。投げっぱなし。

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新田地名。
ジオの癖にダサすぎ。

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買えなかった方々の妬みが激しすぎますね(笑)

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>>5487 匿名さん
いや、普通の感想でしょ
私もそう思います。
でも利便性重視で買いました。

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>>5488 匿名さん
そう思いますって、どう思うの？

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>>5488 匿名さん

住んでみれば上新田という地域が好きになりますよ〜。

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>>5486 匿名さん
もうやけくそ

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>>5480 匿名さん

貴重な情報ですね、ありがとうございます！
工事関係者の駐車も落ち着いてやっとローソン跡地に取り掛かかれるんですかね！
あっという間ですね、6月！楽しみです！

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もう外側の囲いもとれてエントランスなど見える様になりましたね。 綺麗なエントランスでした

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メリット、デメリットは脇に置いて。。

でも、本当にせんちゅうの駅近マンションは高くなったなあというのが、ここで生まれ育った者の正直な感想です。ほんの5年、10年前はだいたい5千万円がひとつのラインでした。それを超えるのは、最上階とか、最上階角部屋など特殊な区画にのみ設定されていた価格。それが、今や真ん中住戸でも普通に5千万超えてるんだから、本当にもう驚き。更にまた上のラインに行くのか、この価格が定着するのか、下がって行くのか、神のみぞ知るですね。私の予想では、数年定着して、その後緩やかに下がっていくのではないかと。

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>>5494 匿名さん
同感です。失礼ですが真ん中の70平米台で5000万前後なんて考えられませんでしたね。今は7000万円がラインではないでしょうかね。正直、大丈夫か？と言いたくなるような状況ですね。

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>>5494 匿名さん
確かに。でもまあ価格が上がってるのは千里中央だけではなく大阪市も含む都市部全域ですね。ほんとどこまで上がるのでしょうね。

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>>5495 匿名さん
そうですね。7000万円となると、もう少し頑張れば戸建も狙える価格ですから、価格高騰もこの辺りが限界かなと思います。そもそも普通のサラリーマンが買える価格ではなくなってきていますし。

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せめて千里中央にライバルがあれば・・と思うのですがね。ここのライバルになり得るのはファインとグランカサーレですか。両物件はここよりも高いそう・・
やれやれですな

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>>5498 匿名さん
ファインはここと同じ部屋の条件の場合、プラス500万円ほど高いです。

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給料はそこまで伸びてないというのにマンションの高騰化はいつまで続くんでしょうね

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今千里中央圏のニュータウン側には物件はないけど、あったとしたらここよりももっと高いんでしょうね。

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>>5501 匿名さん
同じ徒歩5分であれば高いでしょうね。

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>>5499 匿名さん
まあファインはデッキ直結の徒歩1分ですからね。

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今となってはここは割安だったと思います。
こんなにも全国的にマンション価格が高騰するとは、、、
普通の家庭では家を買うのが難しい時代ですね。

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売れるという事を証明してしまいましたからね。
買える人はいくらでもいるんですね‥。

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7戸になってましたよ
竣工前に一桁台になるとは思ってなかったので、驚きです

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一度上げたものは下がらない

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>>5504 匿名さん
ここ数年でも人口は減少しているはずなのにマンションは高騰するのは不思議ですね。長期的にも人口は減少しますが、マンション価格は上がっていく可能性もありそうですね。

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>>5508 匿名さん
給料も上がればいいのにな〜

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>>5508 匿名さん

マンションの中でも売れるマンション（高騰）と売れないマンション（急落）の格差社会が！

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