ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>5432 匿名さん
事実を指摘されているだけなのでしょうがないのでは

千里ニュータウンの開発の時に上新田が加わらなかったせいで
歩車分離の美観特権地区が狭くなってしまった先見の明の無さに対する恨みを
この掲示板で晴らしている人もいるのかな。
本当は泉北ニュータウンぐらい大きくなるはずだった。

>>5434 ご近所さん

上新田から周囲へ恨みを晴らしてるような発言は無いのでは。

>>5434 ご近所さん
そんな年寄りこのスレに来るか？

>>5435 匿名さん
ないない

みんな自分の価値を見出そうとして必死に粗探しするよね

完売まだ？売れ残るね～

人気の千里中央駅でライバル無しの独占状態なのにまだ完売しない模様。春先モデルルームで営業マンは夏には完売と豪語していたが。

>>5440 匿名さん
そのうち売れると思いますよ。
モデルルームに行かれたってことは、ある程度興味持ってたから行ったということですよね。
で、何が理由か分からないが買わなかった。(買えなかった)その憂さ晴らしに、ここのネガキャンを頑張っておられるということですか。
ご苦労さまです(笑)

>>5441 匿名さん
単にデメリットが多いからやめただけでしょ。

>>5440 匿名さん
何その営業マン笑

営業マンもここまで苦戦するとは思わなかっただろうに。千里中央は定借2件とジオ千里中央しかなかったから超独占状態なのにね。

ここ売れたらモデルルームも解体して弁当屋とかなってほしい

>>5444 匿名さん
はぁ？ここが苦戦？？よーくお勉強してから発言してね(笑)

ここすごいね～

わざわざ貴重な時間を使ってネガキャンだけしに来る人が沢山いるね

購入者も真面目に真剣に返しすぎ
メリットがデメリットを上回ったから購入したのだから、デメリットも書きつつメリットを述べないと

メリットだけ書くから、荒しのためだけに来てる連中がデメリットガー、デメリットガーってストレス発散しに来るのよ

ここの書き込みなんて住み始めてしまえば全く気にならないし、借り手なくならないし、売ってくれのチラシすごいし、生活の利便性抜群だし、地域の人達は良い人多いし

人それぞれ合う町合わない町があるから、新しい生活だけを考えて準備してくださーい

>>5447 匿名さん
その通りですね

まあ、ネガキャンの書き方が汚いので腹が立つ気持ちもわからなくはないですけどね。
ただ、ネガキャンに対するレスも他地域の方を馬鹿にしたような発言が稀にあったりしてるので、やめてほしいですがね。

>>5445 匿名さん

藤白台のジオのモデルルームになるんでは？

>>5449 匿名さん
どこよそれ？

ネガキャンへの反論投稿が感情論にしかなってないです。

確かにネガキャンの内容が薄すぎるね。
このマンションが高くて阪急不動産がその分儲けているのは独占だからって書いてるけど、んなわけないじゃんって話やしね。
東京オリンピックに向けて建築資材が高騰してるから、全国的な傾向で、特に首都圏は新築マンションが平均7000万円代で高すぎて売れないらしいから、それを考えるとこんなもんちゃうのと思います。

売れてない部屋を値下げして売ってくれないかなって話も時々出るけど、調達金利が激安なので、よっぽど資金力と信用力のない販売業者でもない限り、新築物件を安売りはしないでしょうね。

>>5447 匿名さん
検討もせーへん、面白半分にコメントする暇あったらお仕事頑張って♪

>>5453 名無しさん

いやいや、あなたがね。
何しに来てるのかな？

>>5447 匿名さん は正論ですよ。
周辺住民の方でしょうか、現地の生の貴重な意見ありがとうございます。

>>5450 匿名さん
府営の民活プロジェクト

ネガキャンに内容で反論できないということは、やはり指摘通り千里中央だから、それだけで皆さん買ったということですかね。

>>5450 匿名さん
大阪府営吹田藤白台住宅（第２期）民活プロジェクト
で検索したらわかると思いますよ。
でも2021年1月末の完成を目指しているらしいからモデルルームはまだ先ですよね

>>5452 匿名さん
独占状態だと強気な価格設定になるのは当然ですよ。ライバル不在なら良心的な価格設定にする必要がないですからね。もちろんその割りを食うのは購入者ですよ。情弱はいつも食い物にされるものです。

>>5456 匿名さん
ネガキャンに対して、ちゃんとしたソースも含め何度もレスされてますよ
その度にネガキャンの方は黙って、そのレスが下がって行くまで無視でした。反論出来てないのはネガキャンの方だけですよ笑

>>5458 匿名さん

独占状態ではないでしょ笑
千里中央駅付近なら独占でも、他に立地なら好条件のマンション沢山立って来てますよ
わざわざ千里中央に絞らなくてもいい場所は沢山ありましたよ？
独占？
千里中央だけが大好きな方にとったら独占なんでしょうかね…

>>5460 匿名さん

千里中央以外で立地が好条件でてどこですか？
さっぱり分からないから、検討したいので教えて下さい。

>>5459 匿名さん
それ全て契約者の方の行動パターンでしょ。

>>5460 匿名
千里中央で独占状態って話ですよ。なぜ他地域の話が出てくるのですか？論点を理解できていないようですね。

とてつもない独占状態だな。千里中央に住みたければここしかないってこと。究極だわ。

一般的な消費者ならこんな感じかな？
①北摂に住みたい、千里中央が有名だ。調べてみよう。駅近がいいな。
②該当物件がひとつしかない。とりあえず行ってみよう。
③いい物件だ。金額的にも買える。買います。(いい物件ではないから買わない。金額的に厳しいから買えない)
④買わなかった人→千里中央は諦めて近くを探そう。

しかし千里中央に憧れ、良質な環境を求める人には想像もつかないような立地で断念する人は多いだろう。

千里中央徒歩圏内で独占状態だと強気な価格設定になるのは当然ですよ。ライバル不在なら良心的な価格設定にする必要がないですからね。もちろんその割りを食うのは購入者ですよ。

>>5465 匿名さん
だから否定派が多いということですね。当たり前と言えば当たり前ですね。そして否定派コメントに対して、他者の評価が気になって不安でこのスレに張り付いてる購入者が反論するという構図。

独占状態の市場では売主有利であることは小学生でも理解してるよね。

そりゃ世の中それで金が回ってるんだから何を今更
日頃のスーパーだって利益を乗せて売ってるんだよ

>>5463 匿名さん

千里中央しか検討対象にしない人って、レア過ぎでしょ(笑)

梅田方面へのアクセスがよくて、駅前立地で探すなら、阪急沿線であれば、曽根駅前や豊中駅前で新築物件があるので、そういうのも検討材料にするんじゃないの？

阪急不動産がらみでいくと、プラネスーペリア豊中グランデなんか、駅近でここより割安感あるしね。
でも、完売してないみたいですが(笑)

普通に考えてここは良心的な値付けだったと思いますねどね。
結局は結果が全てですよ。

この環境下でこの程度の価格で騒いでるなら>>5470さんの言われる阪急豊中駅の方を選択すればよろしいかと思いますよ。
ただよくよくその地域について調べられた上で家族納得の上で購入されてください。

契約者や営業の擁護コメントだらけだな。

>>5472 匿名さん
高飛車な物言い。他の物件批判はやめませんか？

>>5469 匿名さん
当たり前。ここで指摘されてるのはわざわざ売主がたんまり利益のせた物件を選ぶ必要はないということ。趣旨を理解しようね僕 笑

>>5475 匿名さん

いいじゃん、ここが、気に入ってて、さらに買える人が買うわけだから、高かろうが阪急さんが儲かろうが他人には関係ない。

>>5475 匿名さん

たんまり利益のせた物件にしろ買う人は買うんだよ
気に入らないのは分かるけど買わないと選択した僕ちゃんはここで何してるの？（笑）

アンチさんの言葉遣いが下品なので、反論する方も鼻息荒くなってしまってます。落ち着いて下さい。荒らしですよ。

ローソン跡地のお店はいつオープンですか？ 郵便ポストまた設置してくれるかなぁ。

>>5479 匿名さん
6月にオープンみたいですよ。

完売おめでとうございます。
4年間お疲れ様でした。

>>5477 匿名さん

僕ちゃんは予算があと1,000万円合わないから値下げするまでアンチし続けてやるぞ？値下げしやがれ阪急さんお願いしますと言ってます