ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>5060 匿名さん
確かにファイン検討スレの内容は不自然すぎますね。
まぁ、山田は全くの比較対象外なので別にいいですが。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5060 匿名さん
その人達が本当に自分のこと棚上げにして、このマンションの悪評書いてるなら、本当にかわいそうな人達ですね
お悔やみ申し上げますね

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ニュータウンに惹かれる人よりも千里中央に惹かれる人の方が多いんじゃ無い？昭和の時代ならニュータウン万歳だったんだろうけど。上新田の新街区の方がパッと見綺麗だからね。よく見ると歩車分離等のデメリットに気付く訳だけど。

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>>5062 匿名さん

ファインとジオレジを真剣に比較。

ブランド
ジオレジ(阪急不動産)>>>>ファイン(京阪電鉄)

駅徒歩
ファイン>ジオレジ

駅の商業施設
ジオレジ>ファイン

駅の利便性(乗り換え)
ジオレジ2線=ファイン2線
(千里中央は始発駅メリットももうなし)

ランドプラン(敷地内の自然、空間のゆとり)
ファイン>ジオレジ

近隣建物との距離
ファイン>ジオレジ

外観デザイン
ファイン>ジオレジ

共用部の充実度
ファイン>>>ジオレジ

専有部分設備
ファイン=ジオレジ

駐車場
ファイン>ジオレジ
(ジオレジは100%なし)

騒音、排気ガス
ファイン>ジオレジ
(ジオレジは新御堂あり)

校区
ジオレジ>ファイン
(津雲台小古江台中の情報あまりなし)

周辺の歩車分離
ファイン>ジオレジ

眺望
ファイン>ジオレジ
(ジオレジも高層階は◯)

その他メリットデメリット
ファイン
創価学会横、クレーン事故

ジオレジ
千里中央始発駅でなくなる、真隣が飲食店、日照など

>>5063 匿名さん
ニュータウンの街並みも整然としてていいですが、
ここはここでほのぼのしてて好きですけどね。それでいて駅近だから便利だし。

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>>5053
ニュータウンで育った人は一旦外に出てもまた戻ってくるというぐらいだから、
ニュータウン以外をあまり知らない人が多いかもね。
ここで育つ子はニュータウンに対して逆に劣等感を感じながら育つかもしれないが。

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>>5063 匿名さん
上新田に惹かれるはないでしょう。ジオブランドと駅前商業施設が最大の魅力です。もちろん新千里なら尚良しですが、価格も跳ね上がるでしょうし、上新田でも概ね満足です。

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>>5064 匿名さん
駅の利便性、騒音排ガスについてはどうかなー。

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>>5064 匿名さん
駅の利便性は人によるけど、御堂筋線乗り入れの千里中央の方良いんじゃない？
商業施設はセルシー無くなってもダブルスコア以上の大差で千里中央の勝ちでしょ。

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新御堂と中国道に挟まれてても、そこそこ距離あるからね。私は中国道と隣接と言ってもいいファインシティの方が排ガス気になるな。
むしろ、新御堂はメリットでさえあるよね？無料の高速道路みたいなもんだから、時間帯によっては梅田までスイスイ。

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>>5069 匿名さん
千里中央って使えるお店が少ない。結局はスーパーしかないのと同じ。

>>5071 匿名さん
そうですか？
お祝いの品などは千里阪急に行けば揃うし、銀行や塾も一通りあるので、梅田まで出なくても日常の殆どの用事は済ませられますけどね。
もちろん、服などの買い物は梅田まで
出ますが。

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>>5072 匿名さん

残念ながら塾はなくなるようですが。
代わりを探さないといけません。

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>>5071 匿名さん
は？少ないとは思いますが、山田は流石に比較対象にすらならんでしょ。

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>>5073 マンション検討中さん
馬渕無くなるの？それは困りますね。

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山田はエキスポシティに近いのが良いと思います。山田からなら自転車や徒歩でも行ける距離ですし。
行政としては、吹田市の方が子育てに関する行事が多く、ゴミの分別も楽そうです。
豊中市の方が良い面はありますか？

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>>5077 匿名さん
ファインはモノレールや、阪急電車の騒音はないのかな？？目の前通っていく感じですよね？

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中国道、中環、新御堂から適度な距離があって排ガスと騒音の問題がなくて、隣に飲食店がなくて、乱立にならないように近隣の建物と適度な距離があって、日照問題が無くて、新千里に立地してさえすればここは最強のマンションなのになぁ。非常に惜しい。

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