ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4701
匿名さん
周辺住民やモデルルーム訪問者に相当嫌われてるんでしょ
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4702
匿名さん
嫌ってる割には、わざわざ書き込みに来られてるから不思議。
気になってる、あるいは負け惜しみにしか思えない。
嫌いなら来なければいい。書き込む労力が無駄でしょ。
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4703
匿名さん
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4704
匿名さん
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4705
匿名さん
>>4702 匿名さん
そう言葉に出ちゃうほど勝ち負けなんかに拘るから捏造し始めるんだよな
労力がどうとかそのまま貴方自身に当てはまってるのも気付かないんだろな
正直、あれだけ敷地ギチギチに建てといて嫌われてないと思える感性が素晴らしいよ
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4706
匿名
近隣から買い替えようと思ってるって言ってた人が価格を見てちょっと高いしやめとくわって言ってて、しばらくしてから公園が混むだのデザインがどうだの他の人と話してるのを聞きました。周りに複数います。
酸っぱい葡萄なんでしょうね。価格を見るまではかなり乗り気だったのに変わりようにびっくりです。本人には言わないですが。
ここのスレに異常に粘着してる人の中にも酸っぱい葡萄の人はいると思いますよ。
粘着具合が異常ですもん。何か理由があるんでしょう。
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4707
4706です。
あ、近隣から実際に買い替えや住み替える人も複数知ってます。
ここに長く住みたいと思う場所なんだと思いますよ。
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4708
匿名さん
ここは千里中央徒歩5分だけがプラス材料のそれだけのマンションですか?
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4709
匿名さん
>>4702 匿名さん
このマンション魅力がないからですか?
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4710
匿名さん
>>4709 匿名さん
魅力がないなら200戸近くも売れません。
それなりに魅力はあります。
千里中央駅徒歩5分、これだけでも大きな魅力です。騒音や排ガスなど悪い面もありますが、200戸近くも売れて、買おうと迷った人がスレに張り付いてネガキャンするほど過去にも検討者はたくさんいました。
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4711
匿名さん
>>4705 匿名さん
なるほど、このスレの中で嫌われているあなたみたいなものですか(笑)
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4712
匿名さん
>>4706 匿名さん
近隣同感です。
待ってた物件だ、少々ギチギチとかあってもジオだしとウキウキワクワク買う気満々だった方々が価格見てビックリでしたね。千里中央住民でも価格ショックは大きかったですよね。
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4713
匿名さん
周辺住民さんにお聞きします。
ここは元々竹藪を切り拓いた場所と聞いていますが、夏の夜の虫対策は網戸だけで大丈夫ですか?
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4714
匿名さん
>>4713 匿名さん
ロジュマンさんのスレで虫が多いと言ってる方が少しいましたね。
前に竹林があるのであちら側の棟の方かもしれませんね。
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4715
匿名さん
>>4705 匿名さん
あなたは何しにここへ?
ここは検討者のスレ。
ネガキャンしたいだけなら別にスレを立てられたらいかがですか。
ま、数人では面白みがないでしょうがね。
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4716
匿名さん
>>4711 匿名さん
ええ、捏造して民度をガタ落ちさせたあなた同様に(笑)
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4717
匿名さん
>>4712 匿名さん
今は価格が上がってきているので、5年〜10年前と比較するとどうしても高く見えますよね。
それでも山田、北千里、桃山台の価格がさらに上を行くので、それらと比較すると妥当かなと思えます。
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4718
匿名さん
>>4708 匿名さん
さぁ。メリットの感じ方も人それぞれですね。ま、駅近は最大のメリットに間違いないでしょうが。
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4719
匿名さん
駅近を魅力やメリットに挙げてるならなんで売れ残ってるの(笑)
検討者のスレなんだろ、検討してて契約までいけない理由を教えて 特に>>4715
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4720
匿名さん
>>4717 匿名さん
山田のマンション少し高すぎませんかね?
駅直結はいいですが、設備とかそんなに高級ですか?
騒音もジオと同じレベルかもしれませんが、同時に検討された方いらっしゃいますか?
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4721
匿名さん
>>4714 匿名さん
ロジュマンの目の前は上新田天神社の竹藪があるので虫も多いと思いますが、ここは竹藪からは距離があるのでそこまで気にしなくて大丈夫だと思います。
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4722
匿名さん
>>4719 匿名さん
常識的に考えて条件の悪い間取りが残ってることはわかるでしょ。過去レスみたら。
まずあなたがここに来てる理由を教えて。
検討者でもないのに。
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4723
匿名さん
>>4720 匿名さん
山田は新御堂がないからここよりはマシだと思います。駅徒歩は断然山田です。
ただ京阪のマンションにしては高い。
そしてクレーン事故を起こした。
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4724
匿名さん
>>4722 匿名さん
話の前段階として検討者のスレと主張してるあなたはもちろん検討者ということですよね?
それを前提に契約までいけてない理由を教えて
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4725
匿名さん
>>4724 匿名さん
まずネガキャンしてるだけのあなたが検討者のスレに来てる理由を先に教えてと言ってるでしょ。
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4726
マンション検討中さん
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4727
匿名さん
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4728
匿名さん
>>4725 匿名さん
ネガキャンしてるだけってあなた失礼な事並べてるけど根拠言ってみなよ
検討者のあなたが契約までいけてない理由は?逃げてないで教えて
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4729
匿名さん
>>4725 匿名さん
荒らしは目的が荒らしだから、理屈にあわなくても絶対に納得しないですよ。
相手にしても何の特もないから相手にしない。
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4730
匿名さん
>>4722 匿名さん
仲介の不動産屋が言ってたけどここは分譲価格が高すぎるから中戸販売時は大幅に価値が下がるだろうって。あと上新田の新街は開発がほぼ一段落したからこれ以上の発展はないだろうって。あとこれから新千里は建て替えでますます人気になるだろうって。
あと千里中央は素通り駅になるって。
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4731
マンション検討中さん
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4732
匿名さん
逃げてとんずらするくらいなら話しかけないでもらいたいわ(笑)
ここは検討者のスレ、検討者のスレと喚いてたけど
ならその売れ残ってる条件の悪い間取りにどこまで検討してるのかさえ言わず逃げて
自身の言動を棚に上げて人に喚き散らして精神科にでも行っとけと言いたい(笑)
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4733
マンション検討中さん
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4734
匿名さん
>>4732 匿名さん
早く理想のマンション見つければ?
あなたでも買えるところ、北摂以外にあると思うので、検索エリアを広げて下さい。
日本は広いですから。
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4735
匿名さん
>>4733 マンション検討中さん
ええ、逃げられましたわ(笑)
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4736
マンション検討中さん
>>4735 匿名さん
もう、去ってください。
あらしさん。
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4737
匿名さん
>>4736 マンション検討中さん
あなたのその言葉が既に荒らしになってるよ
ところで名前が検討者になってるけど、売れ残りの部屋を検討してんの?
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4738
マンコミュファンさん
>>4737 匿名さん
はやく、去ってください。
荒らしさん。
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4739
匿名さん
>>4738 マンコミュファンさん
あなたは検討者?ファン??
ここは検討者のスレらしい(笑)
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4740
マンコミュファンさん
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4741
匿名さん
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4742
通りがかりさん
素敵なマンションなのに、ほんの一握りの悪意に荒らされ、検討どころではありませんね。。他の物件スレも同様ですが。
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4743
匿名さん
ロジュマンとプライム側
近接しすぎ
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4744
マンション検討中さん
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4745
匿名さん
>>4743
アンチなのにわざわざ撮影に出向くとは。
暇人ですね~笑
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4746
4706です。
>>4743 匿名さん
前の西町からの写真を撮ってた方ですか?
写真の雰囲気が似てるような…
ロジュマンとプライムも近くてお互い見えますよね。
ロジュマンとプライム側と言いながらロジュマンが写らないように撮る意図は?
こんな天気の日にわざわざ出向くのは近隣だからですか?
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4747
匿名さん
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4748
匿名さん
>>4744 匿名さん
>>4745 匿名さん
検討材料がきたらその反応だもんな(笑)
自分にとって気に入らない話題が出たら即そうした拒絶反応起こして常識ある大人の発言とは思えない。
荒らしに繋がるそんな反応しか出来ないなら去ってもらえませんかね?
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4749
匿名さん
>>4748
アンチならあなたが去るべき。
別に都合悪くないですよ。
検討者なら、現地歩いて周辺のマンションとの近さ把握しますから。
アンチなのにわざわざ撮影しに行く意図が不明で笑える。
ボランティアご苦労様。
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4750
マンコミュファンさん
>>4748 匿名さん
さっきから、はやく去ってっていってるでしょ。
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