ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

私は検討自体はしてますがデメリット面（リスク）が大きい気がして二の足を踏んでいます。
最近出てきたユーチューブの話なんか特に有り難い情報でした。
売れ残るでしょうし入居後に皆様動画アップをよろしくお願いします。
動画が１番説得力あります。

>>4612 匿名さん
動画が1番て、現地には行ってないんですか？
あと自分の部屋の動画アップする人なんて、まずいないと思いますよ。

>>4612 匿名さん

自分の目と耳で確認されるべきでは？

>>4601 匿名さん
そんな感じでしょうね

上層階の生の生活音が分かるからでは？
現地ガー言ってる人は分かった気でいるだけでは？？
現地を見に行ってさらに気になるのはごく当たり前の感覚と思いますよ。

>>4612 匿名さん
動画が1番説得力あるってすごいですね。
極端に言えば世の中の全ては動画あれば、現地に行くよりも真実がわかるってことですね。

動画は客観的に見れても、情報量は現地と比較して少ないですよ。

仕事だって現地みずにカタログ見るだけだったり、メールのやり取りだけでは進まないでしょう。

動画も大切な情報ですが、現地に行けるなら是非行くべきでしょう。動画やこの掲示板では伝わらない事が沢山わかりますよ。
この掲示板も動画も参考程度に。本当に検討したい人でないならこの書込みを無視でいいですが。

>>4616 匿名さん
一階より上層階がうるさくなる原因ってなんですか？
素人質問で申し訳ないですが、音の発生源から距離的には上層階の方が離れるので小さくなると思ってました

動画アップっていうのは見てみたい気はあるけど、さすがに契約者が自分の部屋からの動画はアップしないだろうな。
部屋を映せば間取りで大体タイプがわかるし、ベランダ側を映せば大体何階あたりかわかる。
自分の動画アカウントつきで住所と部屋をばらしてまでアップする物好きはいなそう。
あの動画は自分が住んでいるわけではない（が売り物の実態を伝える必要はある）不動産屋だからできることだろう。

でも動画ってスマホやビデオカメラのマイクごしの音だと本当にリアルな音になるのかな？？

>>4619 匿名さん

売れ残った間取りで阪急が動画載せてくれたらいいよね
小細工無しで

>>4618 匿名さん
低層階は音を遮る物はあるが、高層階は遮る物が少ないので高層階の方が騒音は激しいと言われています。
あくまでも一般的論です。
建物の構造や昼夜の時間帯でも違います。

>>4622 匿名さん
ありがとうございます
参考になります。

>>4622 匿名さん

音の性質上、音は上に響くと聞いたことがあります。
タワーマンションのような超高層階ではまた話は違うでしょうが。

現地（仮囲いのエントランス前）見て知ったか風もいいけど
引き渡し後の近隣の動画も周囲を知る上では十分判断材料になりそうですね。

もうすぐ内覧会とか始まるんじゃない？そんときに感想聞かせて頂きたい 楽しみですね

>>4625 匿名さん
『知ったか』
って随分上からですね

けど、その通りかなと思います。
動画も参考にはなると私も思います。

内覧会は２月の終わりのほうですよ。

>>4628 匿名さん

２月の上旬から金土日じゃないですか？

>>4629 匿名さん
被らないように、ある程度日割りされてるんではないでしょうか？

内覧会は2/17.18.19.24.25.26のいずれかですよ。

>>4631 匿名さん
そうですか。ありがとうございます。

内覧会の話題は契約者スレでどうぞ

>>4633 匿名さん
元々は検討者？の方が、内覧会の話題を出されたんですよ。

>>4633 匿名さん

あなたは本当に検討者としてここに来ているのですか？

>>4627 匿名さん

動画も参考にはなるけど本当に検討してたら現地行くでしょ、普通は。

せめて自転車置場くらい全部屋根で雨が入らない様にして欲しかった 防犯上よくないのかしら

>>4636 匿名さん
その通りですよね
ですので、『動画も』という書き方にしました

もはや現地ガーも荒らしにしか見えなくなってきた
>>4636なんかきっと自分自身で何言ってるのか理解出来てないよこの人

>>4639 匿名さん

はい、排ガスさんもお疲れ様ですな。

>>4640 匿名さん

排ガスさんへ
本当にお疲れ様ですね
もう、こなくていいですよ

4636さんは
何もおかしくないですよ
正常な意見だと思いますが

動画より現地で
って当たり前のこと。
だいたい動画は、他の物件だし

>>4641 名無しさん

“も”って自分で言ってるのが理解出来てないことを指摘されてるんでしょ。
排ガスガーも現地ガーも両方来なくていいよ。

>>4642 匿名さん

あなたが排ガスガーなんでしょ？
動画が全く無意味だとは思わないけど本気で検討するなら自分の目で見て耳で感じてみないと決心なんてできないのでは？と言っているんでしょ？
あなたが理解不能。

荒らしにはスルー。
やっぱり反応してしまうのか...

顔真っ赤になってそう。。（>>4643）
契約者かどうか知らないですけどお隣さんなど近くの方でなければいいなぁ。

>>4645 匿名さん

でも、間違ってはないと思うよ。

>>4645 匿名さん

あなたが惨めに見えますが・・・

スルー出来ず何かしら恨み節の１つも口にしないと気が収まらない

民度をよく顕しているようで

内覧会前で工事関係者以外立ち入り不可にも関わらず自分の目で見て耳で感じてって正直おバカさんなの？って笑ってしまった
営業さんのかっこうのカモですね

>>4649 匿名さん

むしろ営業の火消しと思うけど。

>>4649 匿名さん
普通の常識から考えて建物に入るのではなく現地で周りから見るという意味では？

みなさん、スルーしましょ〜

思う壺だよ ただの暇人の

いろいろ内覧会では確認するところが多そうですね

>>4651 匿名さん
私もそう思う。
常識的に考えて。

>>4648 匿名さん
あなたもここに検討者としてきてんでしょ、
だとしたらそんな物言いする意味がわかんない。検討者じゃないならこんなとこ来て暇つぶしご苦労さんなことです。

>>4649 匿名さん
いやいや、あなたのその発言の方が常識的に考えて皆さんに笑われますよ。

>>4657 匿名さん

同意いたします！

工事現場見て分かった気になってるんだから放っておけばよいと思います（昨日のループな気がするけど）

>>4659 匿名さん

同意いたします！

>>4659 匿名さん

あなたは何見て分かった気になってんの？

>>4659 匿名さん
検討もしてないくせにここに来て何が言いたいんだよ。暇人さんよ。

>>4659 匿名さん

暇人さんは、近隣物件の動画を主な判断基準にするんですね。

ある意味、すごい斬新な判断基準ですね

現場見て、判断基準のひとつにするのは
まともな行動だと思いますが

>>4663 名無しさん

主な判断基準ってどこかに書いてあったっけ？

あと酷く過剰反応を起こしてるようだけど
現地（工事現場前）と近隣の動画の両方が参考になるって話だと思って見てるけど。

>>4663 名無しさん

そうですよね、一生の買い物を現地行かずに動画で判断できるなんてある意味すごいですよね。人の意見は参考には出来ますが最終判断は自分で確認してからでないとできませんよね。

ここの営業マンは偉そうなんでしょうか？当方気が弱いので偉そうな人は嫌です。

>>4666 匿名さん

あなたには偉そうに感じるかもしれませんね･･･

>>4664 匿名さん

そうですよ。最初からそう言っているでしょ？

>>4663の発言、動画を主な判断基準にするんですね
↑この人、意見が異なるからと言ってひどい捏造するわ

>>4664 匿名さん

書いてないですね
>>4663の虚言です

>>4665 匿名さん

現地行かずに動画で判断できる
・・どこに書いてあったっけ？

相当都合の悪い動画なんだな

臭いものには蓋をしろ的な

またしょーもない言葉尻のあげあし取り合い。

本質は動画で判断なんて出来ないから現地見て判断しようってことだろ？

動画は音を遮るものがなにもないリバー。
ジオレジは遮る建物もあるし動画とは違う。

動画見て、現地見て、上層階と地上、音直撃と遮られた音、これらを混ぜ合わせて考えないと。

>>4673 匿名さん
その通りですね

だから、荒らしさんには何を言っても言葉尻つかんで返してくるから無駄ですよ。
まともな人はスルーしときましょ。

>>4673 匿名さん

遮る建物は一部しかないですよ。現地見ました？中環沿いの部分があります。

✕　言葉尻を掴む
○　ねつ造の修正

さり気にねつ造して既成事実のようにさらっと進めようとしたところに
注釈入れられといてまともな人とかよく口に出せるもんだと感心します！

>>4677 匿名さん

確かに嘘の記述はよくないですよね。
まあ、厚顔無恥な方々がこのマンションに隔離されると思ってスルーしてあげましょう。

窓を開けたまま寝る時の音の大きさが知りたいんですけど、夜１２時頃の状況は近隣の方しか分かりませんか？

>>4678 匿名さん

あらしさん、さよなら〜
週末も頑張ってくださいね！

>>4678 匿名さん
マンションに隔離って、、あなたは検討者でも無いのに何しに来てるんですか？
荒らしさんて、この質問に誰1人答えないですよね。

これだけ騒音が～[云々]、排気ガスが～[云々]と書き連ねられたら、荒れるわな。
他にロクなマンションがないため、検討者も荒れてここに怒りをぶつけている。

>>4673 匿名さん

おっしゃるとおりと思います。
でも、あらしのみなさんの目的は悪口をもっともらしく書き込むことなんで、まともに相手するだけ時間の無駄ですよ！
相手にしないのが一番です。

荒らしって皆さんなのかな 文面からして1人か2人の様な 一生懸命ボランティアでスレの管理人してる

これだけ荒れると売れ行きな影響ありそうですかね。

>>4684 匿名さん

確かに一人が何回も書き込んでいるのでしょうね。
でも、排ガスに拘る書き込み、土地売買に拘る書き込み、動画に拘る書き込みは、それぞれ別人なのかなって思って「みなさん」って書きました(笑)

>>4685 匿名さん

この掲示板だけで売れ行きに影響しますかね？あとは間取り的に残り少ないので条件クリアできる方でないと厳しいとは思いますね。

>>4679 匿名さん

近隣住民ですが、窓開けてたらロードノイズ聞こえますよ
喧しい暴走族に救急車の音も延々と聞こえてきます
動画はなかなか的を得てると思いますよ

>>4688 匿名さん

窓閉めて寝とけあらしさんさよなら〜

>>4679 匿名さん

新街区近くに住んでます。
窓を開けて寝るときは、気になる人と気にならない人、半々くらいではないでしょうか？。
私は特に何も感じずに寝てます。窓は南東向きです。

ロードノイズはありますが窓を開けた部屋だけ聞こえます。
窓を閉めたらロードノイズは全く聞こえません。

>>4690 周辺住民さん

騒音に対する感じ方は確かに人それぞれですよね。同じ部屋で大騒ぎしてても寝れる人は寝れる、時計の秒針の音でも気になる人は気になる、みたいな･･･
だからその人が納得してればそれでいいということですね。

>>4690 周辺住民さん

暴走族の騒音はどうでしょうか？
子供が小さく怖がりますので。

>>4692 匿名さん

暴走族もありますが救急車両の音は頻繁にあります

>>4693 匿名さん

病院が近くだったり交通量が多ければ仕方の無いことですね。
ロジュマンさんや、パークホームズの住民の方々もどう感じておられるかわかれば参考にはなりますね。

ここに入居のお子様方も第４公園（ロジュマン前）に来るのでしょうか
もう飽和状態ですのでご遠慮願いたいですね

>>4695 匿名さん
あなたが言う筋合いはないと思います。公園は個人の所有物でなく公のものですから。

第四公園の飽和度は凄いですよね‥。
役所がなんとかしなきゃ行けないレベルまできてると思う。

>>4696 匿名さん

普通の常識から考えて公園を個人の所有物と考えて書き込む人がいるわけないでしょ
頭の中の真っ赤っか具合がよく示されてるお返事ありがとうございます（笑）

>>4698 匿名さん

いや、常識的に考えて自己中な発言する方がいけないでしょ。

このマンションの嫌われっぷりがひどい。
近隣の動画をあれだけ嫌ってたらね‥。

周辺住民やモデルルーム訪問者に相当嫌われてるんでしょ

嫌ってる割には、わざわざ書き込みに来られてるから不思議。
気になってる、あるいは負け惜しみにしか思えない。
嫌いなら来なければいい。書き込む労力が無駄でしょ。

アンチコメントの火消しが早すぎて違和感

>>4703 匿名さん
その返し多いですね笑

>>4702 匿名さん

そう言葉に出ちゃうほど勝ち負けなんかに拘るから捏造し始めるんだよな
労力がどうとかそのまま貴方自身に当てはまってるのも気付かないんだろな

正直、あれだけ敷地ギチギチに建てといて嫌われてないと思える感性が素晴らしいよ

近隣から買い替えようと思ってるって言ってた人が価格を見てちょっと高いしやめとくわって言ってて、しばらくしてから公園が混むだのデザインがどうだの他の人と話してるのを聞きました。周りに複数います。
酸っぱい葡萄なんでしょうね。価格を見るまではかなり乗り気だったのに変わりようにびっくりです。本人には言わないですが。
ここのスレに異常に粘着してる人の中にも酸っぱい葡萄の人はいると思いますよ。
粘着具合が異常ですもん。何か理由があるんでしょう。

あ、近隣から実際に買い替えや住み替える人も複数知ってます。
ここに長く住みたいと思う場所なんだと思いますよ。

ここは千里中央徒歩5分だけがプラス材料のそれだけのマンションですか？

>>4702 匿名さん

このマンション魅力がないからですか？

>>4709 匿名さん

魅力がないなら200戸近くも売れません。
それなりに魅力はあります。

千里中央駅徒歩5分、これだけでも大きな魅力です。騒音や排ガスなど悪い面もありますが、200戸近くも売れて、買おうと迷った人がスレに張り付いてネガキャンするほど過去にも検討者はたくさんいました。

>>4705 匿名さん

なるほど、このスレの中で嫌われているあなたみたいなものですか(笑)