ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4452
匿名さん
>>4447 匿名さん
排気ガスの話題以外も解決不可能な話題はなされていますよ。なぜ排気ガスのみ目の敵にするのですか?何か都合の悪いことがあると勘ぐってしまいますよ。
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4453
匿名さん
>>4447 匿名さん
なぜあんたがこのスレのルールきめるの?
何様なの?
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4454
匿名
>>4451 匿名さん
なるほど。
竹林も近いし、虫多そうですね。
屋外の下からの音は階関係なく響くのかと思っていました。
参考になりました。ありがとうございます。
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4455
匿名
排気ガスが気になる人はこの辺りには住まないでしょう。
そして住んでる人は気にしてない人がほとんどでしょう。
洗濯物外干ししてるのがたくさん見えます。
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4456
匿名さん
排ガスのことを話題にしたがる人たちは、みんな言葉遣いが悪いね。
やっぱり同一人物だから?
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4457
匿名さん
やはり排ガス問題には人生がかかっているので、言われた方も躍起になってしまうのはやむを得ないのでは?
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4458
匿名さん
日当たりをどうでもいいなんてとても信じられない発言ですね!
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4459
匿名さん
>>4458 匿名さん
どう考えても大気汚染の方が重要な問題でしょ
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4460
マンション比較中さん
別にここは、そこまでひどい大気汚染とは思えないし、今まで転勤の度に分譲賃貸すんでましたが日当たりが悪い方が住み心地悪いです。
クローゼットにある革製品いくつもボロボロになりましたし、除湿機のタンクも1日で満タンになりました。
朝から毎日電気をつけて過ごすなんて、コリゴリです。
日当たりの悪い位置の間取りは、外したいですね。
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4461
匿名
昼間家にいない人は陽当たりは重視しないのかも。
排ガスさんはきっと昼間仕事をしてるんでしょう。夜の書き込みが多いし、そして土日祝は休みなのかな。
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4462
匿名さん
大気汚染の話をしたい方々は何者ですか?
購入の検討者でも無いですよね。
ストーカーみたいに張り付いて気持ち悪い。環境については、十分過ぎる程議論されました。
日当たりや塾の話題は新しいし、生活する上で重要な話ですよね。どうして自作自演だとか営業の火消しだとか、そんな風に捉えるのでしょうか。
だから荒らしと言われるんですよ。
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4463
匿名さん
両方とも重要という考えにならないのかが不思議。
排ガスに囚われ過ぎてて逆に恐いわ。
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4464
匿名さん
久々のぞいたら、どうしちゃったの皆んな。新年早々病みすぎでしょ。人生損してるよー
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4465
匿名さん
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4466
匿名さん
要するに日照もないし排気ガスや車の影響を受けるマンションってことでしょ。それで70平米5000万?そりゃ売れないわぁ。
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4467
匿名さん
>>4466 匿名さん
日照は一部の間取りでしょ。正しくコメントしてくださいね。
ま、ご苦労様です。
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4468
匿名さん
>>4466 匿名さん
75平米5000万ね。
プライムフォート側はもっと安いはず。正しい情報載せてね。
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4469
匿名さん
うーむ・・・
排ガスさんはやはり同一人物なのか??
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4470
匿名さん
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4471
匿名さん
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4472
匿名さん
>>4469 匿名さん
誰にも相手にされない寂しい人なんですよ。
排ガスを議論したいのであれば、発生源の道路管理者か自動車メーカーに話をすべき。
良識のある皆さんは、相手しないほうがいいですよ。
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4473
名無しさん
排ガスさんは
明らかに病んでいらっしゃいますね。
検討もしてないのに、ずっと張り付いているなんて。
お気の毒です。
あなたが、心配しなくても
日当たりも、排ガスも
検討者は理解してますよ。
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4474
匿名さん
色んな話題が出てるのに排ガスの話題だけ一斉攻撃
何か意図的すぎて気持ち悪いですね。
やはり何かあるのでしょうね。
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4475
匿名さん
騒音や排ガスに関しては、正直、中国自動車道にかなり近いマンションに住んでいた時に、夜中でもロードノイズが聞こえていましたし、窓の桟は粉塵が積もっており、排ガスの影響がある事を否定できない状況でした。一流デべの施工マンションでしたがね。それも気になり結局引越ししましたが、ここは大丈夫だと思いますよ。
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4476
匿名さん
>>4474 匿名さん
いろんな話題が出てるのに排ガスネタだけ
しつこくコメントしてるのは、あなたでしょう。やはり荒らしなのでしょうね。
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4477
匿名さん
>>4475 匿名さん
近いというとリバーくらいの近さでしたか?
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4478
匿名さん
さすがにリバーで排ガス騒音が気にならないって人はいないでしょう〜
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4479
匿名さん
>>4476 匿名さん
排ガスさんは病んでるようなので、スルーしときましょう。
マンションを貶すことしか、趣味が無いようです。
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4480
匿名さん
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4481
匿名さん
もう排ガスさんはおいといて新しい話題にしましょう。
有意義な。
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4482
匿名さん
>>4480 匿名さん
何度もしつこいからでしょ?
皆わかりきってて納得してるようなことをいつまでも面白がってネチネチやるから叩かれるんでしょう。
いつまで同じネガレスしてんですか。
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4483
匿名さん
>>4476 匿名さん
やはり排ガスの叩きかたが異常ですね。何ムキになってるの?ほんと荒らすのやめてくださいよ。
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4484
匿名さん
>>4479 匿名さん
スルーできていないのはあなただけのようですよ
スルーできないくらい病んでるのですか?
大丈夫?
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4485
匿名さん
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4486
匿名さん
>>4482 匿名さん
ということは空気が汚れているということでOK?
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4487
マンション検討中さん
ネガコメントよりも購入者の根拠無き絶賛コメントの方がいらないです。自分のマンションを良く見せたい気持ちはわかりますが契約者にとっては迷惑です。
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4488
匿名さん
>>4482 匿名さん
しつこいというか、それだけ問題視されているのでは
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4489
匿名さん
>>4479 匿名さん
あなたは自分のマンションを必要以上に持ち上げるしか趣味が無いようですね。
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4490
匿名さん
>>4487 マンション検討中さん
絶賛コメントなんてありました?
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4491
匿名さん
>>4487 マンション検討中さん
ホントに契約者ですか?
絶賛コメントなんて誰もしていないでしょ?
自分のマンションよくみせようなんて思って発言してないことくらい過去レス見たらわかるはずですよ。
皆さん排ガスや騒音については完全否定なんてされてません。
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4492
匿名さん
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4493
匿名さん
>>4489 匿名さん
あなたはこのマンションを必要以上に貶めるしか趣味が無いようですね。
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4494
匿名さん
>>4486 匿名さん
高原のような素晴らしい空気なんて誰も思ってないでしょう。
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4495
匿名さん
どうぞ新御堂を北から南へ、中国道か中環を西から東へ向けて走ってみてください。
この物件がどれほど排気ガスや騒音に晒されているかはっきりわかります。
リバーが盾になるとお思いでしょうが、完全な盾にはなりません。
新御堂と中国道中環から直撃ですよ。
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4496
匿名さん
他のマンションから失礼しますが、私もかなりの近くに住んでいます。ほんとに騒音気にならないのです。ここの現地にも行きましたが、騒音全然しませんでした。 神経質な人には騒音なんでしょうね。 人それぞれ感じ方が全然違うので、検討されてる方はぜひ現地へ訪れてみてはいかがでしょうか。
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4497
匿名さん
>>4496 匿名さん
私は新千里に住んでいますが、ここのマンション良いなーと思ってます。でも買いかえる様な時期ではないので、購入出来ませんが。
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4498
匿名さん
>>4495 匿名さん
だからどうなのですか?
検討されている方で環境問題を重視される方はこの物件は外すしかない。
購入された方はそれでもメリット重視しているから関係ない。
それだけのことですよね?
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4499
匿名さん
>>4498 匿名さん
意見として申し上げているまで。
なぜそんなに怒るのです?
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4500
匿名さん
環境問題(排ガス、騒音、歩車分離なし、北急延伸)はもう承知しましたので、それ以外のデメリットもお願いします。
あと、駅近、ジオブランド以外のメリットもお願いします。
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4501
匿名さん
>>4495 匿名さん
そりゃあ走りながらの音は大きいでしょうし、排ガスは臭いでしょう。
ただ高さと平面距離があるので、実際現地を歩くと気にならないと言う方が、この掲示板にただの感想を書き込んでいるだけです。逆に気になる人もいるでしょうし、その事は誰もは否定しませんよ。
何度も過去レスされてますが、騒音や排気ガス問題は答えがなく、ただの感想でしか評価できておりません。議論するというより事実として置いておけばいいでしょ。
『直撃』と書いておりますが、直撃したからといって、どれぐらいのレベルで騒音や排気ガスが健康や生活に影響するかわからない以上、ここで議論するのはあまり有意義じゃないと思いますよ。
検討者は現地行くなりして、勝手に善し悪しを判断しますよ。
そろそろ違う話題に移ってくれると検討者としては嬉しいです。
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