ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

最近のマンションはベランダがガラス手すりになっているところが多いですよね。
ここの近隣にもありますし。
西町に最近できた消防署の2階3階のベランダもガラス手すりですよ。
消防署にも使われるくらいなら取り付けがちゃんとされてたら地震などの時の安全面も改良が進んで大丈夫になっているのだと思いました。
ベランダのガラス手すりを突き破って落ちる心配をしてしまうような激しいお子さんはベランダに出してはダメだと思います。
ガラス手すりを突き破らなくてもおもちゃを落としたり本人が落ちたりするタイプかと…

私ここの外観デザイン好きなんですけどね〜
たしかにあまり見たことない見ためなので、好みが分かれるのかな。
ガラスも時間帯や天気で雰囲気が変わってそれもまたいいです。

>>4285 匿名さん
いちゃもんって何ですか？事実でない点があるなら具体的に挙げてくださいね。
挙げれないならあなたの発言自体がいちゃもんですよ。

>>4291 匿名さん

なんで不満がある物件のスレをわざわざ見に来て、批判を書き込む必要性があるのか、わかりません。

もうデメリットは出尽くしてると
思いますよ。
知りたい方は、過去スレみるだけでよいと思います。

いつまで、批判コメントの方、登場し続けるのか。

>>4291 匿名さん

ここは契約者の方や検討から外された方の判断を検討者の方が参考にするというスレでもありますが、その判断を否定したり肯定したりするのは違う気がします。
これを見られた方が、そういう判断もあるのか･･･と参考にされればいいので、その通りだ！と肯定したりそれはおかしい！と否定したりするからあれてしまうのでしょう。
物件自体や、環境問題については肯定、否定コメント様々あってよいと思います。

>>4293 匿名さん

何についての事実？
わけわかりませんが。

>>4294 名無しさん
契約者の張り付き様は異様ですね

当番制なのかな

>>4295 名無しさん
メリットも出尽くしているのでは？
デメリットのみ目の敵にするのはなぜなの？

>>4297 匿名さん
いちゃもんと評されたコメント内容が事実なのか否かについてではないでしょうか。普通に読めば理解できるものを、わけわからないと言うあなた様こそいちゃもんですよ。

>>4299 匿名さん
デメリットの書込みは悪意があるものが多く気分悪くなるからです。
重箱の隅を突くようなコメントが多いし、メリットコメに対しては資産価値上げる為に必死と言い疲れます。
批判コメの粘着も異常。
そんなにこの物件が気に入らないならら、普通は見るはずも無いのに、わざわざ検索して書き込んでるのかと思うと笑える。

総じて言えば、幾度と悪意のあるコメントを書き込む愉快犯のような人が、住民ではないのは安心します。

総じて言えば、幾度と悪意のあるコメントを書き込む愉快犯のような人が、住民ではないのは安心します。

>>4301 匿名さん
悪意があるという根拠は？何をもってそう言い切れるのですか？あなたの主観でしかないでしょう？

>>4300 匿名さん

はいはい。お疲れ様でございます。

>>4298 匿名さん
あなたも当番なんだ。

>>4306 匿名さん
当番お疲れ様です！

>>4304 匿名さん

契約者が資産価値をあげるのに必死であるという根拠は？
契約者であろう方々はデメリットはデメリットと認めた上でメリットを発信してるのは過去レスずーーーっと見てたらわかりますよね？
あなた方もメリットを受け入れた上で批判コメントもされたら？
受け入れるメリットもないと言うならここのスレに来る必要ないでしょう。

>>4299 匿名さん

メリットのみ目の敵にするのはなぜなの？

荒れてますね～

完売は秋ごろですか？
3月を過ぎたら割引ありますかね？

どちら側もまだ同じこと繰り返すんだね。

無意味だねー

早く正月休み終えて働きなさい。

荒らしはスルーに限る。

>>4308 匿名さん
まぁ、いいじゃん。
ここに来てわざわざ書き込みするという時点で相当な感心を持っていることがわかります。
ということは、相当に買いたい気持ちがあると推定されるのですが、にも関わらず否定的なコメントばかりするのは、買えないやっかみみたいなものでしょう。
所詮、ここに書き込みしたところで大した影響力はありません。
広い目で見てあげましょう。

結局は千里中央駅近の人気マンションです。

皆さん暇ですねー

否定派の方々、買いもしないマンションなのに連日張り付いて、無意味な書き込みご苦労様です。

肯定派の方々、買ってしまったものはどうしようもないのに、資産価値維持のための女々しい警備ご苦労様です。

>>4314 匿名さん
否定派を買えない方々の妬みの書き込みと切り捨てるのは、肯定派を試算価値の維持のための書き込みと切り捨てるのと同じこと。

どちらも憶測であり妄想。

>>4318 匿名さん
同感です

>>4318 匿名さん
ではなんで買いもしない物件に必死に否定する必要があるのですか？未練があるから、と思われても仕方ないでしょう。

ここに書き込んだところで資産価値に影響が出る訳ないでしょ。
肯定意見を書き込むだけで資産価値が上がるなら不動産会社が、専門家雇って書き込ませます。
肯定派は、単にこの物件を気に入ってるだけ。
否定派の憶測に呆れるわ。

>>4321 匿名さん
気に入ってるならそれでいいじゃん
人に何を言われようが本当に気に入ってるなら気にならないでしょ
4314さんも言われてるように広い目で見てくださいよ

>>4320 匿名さん
はいはい、単なる憶測の域を出ませんね。
頑張って。

>>4321 匿名さん
検討者が偏ったメリットばかりのスレを見て購入した結果、竣工前完売すれば資産価値は上がるでしょう。逆にデメリットを示されて購入を断念する方が多ければ売れ残り資産価値は下がります。そんなことも理解できないのですか？

>>4324 匿名さん
理解できない振りをしてるだけ
契約者にとっては売れ残り物件となって欲しくないもの

>>4321 匿名さん
自分自身の憶測には甘いんだね。タブルスタンダードは良くないよ、大人なんだから。

>>4324 匿名さん

竣工前完売がそんなに言うほど資産価値に影響するんですか？それだけで？

>>4327 マンコミュファンさん
竣工前完売しないとますます荒らされるから皆さん必死なんでしょう。
まぁもう竣工前完売は無理ですね。

>>4321 匿名さん
プロの工作員を雇って掲示板に書き込みするのはよくやられてるよ。そんなことも知らないんだ。

>>4327 マンコミュファンさん


そんなに売れ残ってるんすか。大変だ。

>>4330 匿名さん

↑工作員ですか？

あと、どれだけどんな部屋が残っているかなんて、興味を持ってこの物件を調べれていれば
すぐわかるでしょ

白々しい書き込みですね

お仕事ご苦労様です。
もう、お腹一杯ですから。
さようなら

>>4331 名無しさん
ジオ千里中央やミリカみたいにならないことを祈る

>>4331 名無しさん
出た！工作員発言！
公的なものでもないこんなところで工作員がいるわけないのに(笑)

>>4333 匿名さん

真面目に反応するところが残念ですね。

本気なわけないでしょ(笑)

>>4331 名無しさん
相手にしないほうがいいですよ。何を言っても無駄。

愉快犯の暇なおっさんにムキになっても、得るものは何もないですよ。

まとめました。

千里中央唯一の新築マンションであり千里中央駅徒歩5分であること、ジオであることが人気で高い価格にも関わらず販売当初は飛ぶように売れた。しかし弱点である高速道路と幹線道路から来る排気ガスや騒音や近隣マンションとの距離感など様々な問題が飛び交う中で消費増税延期が決定。そして北急の始発列車消滅の決定、セルシーの廃墟化、山田の競合物件の販売開始、度重なる車の歩行者への突っ込み事故の多発の影響で(近隣一部歩車分離無し)人気に陰りがでてきた。建物が完成に近づくにつれ姿を見せたとたん、外観の威圧感やデザインが不評。これらの要素の影響で不人気な部屋が売れ残り、高い価格設定の影響も合間って完成前完売は極めて厳しい模様となっている。

>>4336 匿名さん

完成前完売って必要？
阪急不動産の人間ならともかく、入居者にはあまり関係ないし。
ていうか、入居開始時の混雑を考えると、入居時期がずれてくれるのはむしろありがたい。

>>4336 匿名さん

山田と千里中央は競合せんでしょ。
個人的には山田は眼中なしやったけどね。

>>4338 匿名さん

仮に競合物件としても、競合物件の事故でこの物件が売れなくなるって、論理的に破綻してるよね。
競合物件に事故があったから、この物件に人気が集まったというなら理屈がとおるけど。
内容うんぬんより、日本語の使い方が間違いすぎ。

>>4340 匿名さん

4338さんは事故のことには触れてないと思いますが(笑)