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ご近所さん [男性 30代] [更新日時] 2017-05-02 08:24:47

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。

物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
   北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート 旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54

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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4261 匿名さん

    現地を見に行って来ましたが個人的にはCGより高級感があって良いと感じました。要塞みたいとの書き込みが過去にありましたが、確かにそんな感じは受ける威圧的な色をしていますね。悪く感じる人もいると思いますが、私は逆に惹きつけられました。カラーリングも含め、賛否両論ありそうなデザインだと思います。

  2. 4262 匿名さん

    >>4261 匿名さん
    グレーがかなり威圧感ありますね
    建て方もすごいですよ
    隣とギッチギチです
    よくも近隣からクレームがでないもんだなぁと不思議に思いました

    ここは実物を見てがっかりする可能性が高いと思いますよ

  3. 4263 匿名さん

    >>4261 匿名さん
    広告等のグラフィックで透明やシルバーに見えるものって、実物は灰色なんですね。

  4. 4264 匿名さん

    賛否両論ある外観ってリセール時に影響しそうですね。資産価値を重視してもっとボリューム層が好む外観にしてほしかった。

  5. 4265 匿名さん

    >>4262 匿名さん
    建物西側とプライムさん?との境界は気になりますね。東側は賃貸マンションと近いですが、まだ距離があるので大丈夫な感じですが。東側でも上層階(3階ぐらいかな…)なら全く問題なさそうだと個人的には感じますが。あそこは、敷地面積と都市計画法の地域種類からして、今ある賃貸以上の高さは建てられないはずなので、今の状態を気にしない方であれば将来的に問題なさそうですね。
    売れ残ってるのは、やはり西側の間取りが多いようですね。他のマンションも建ってきてるのでライバルが多くなることで売れ難くなってきそうですね。

    確かにがっかりする人もいれば、私みたいにいいなと思う稀な?人もいるとは思いますが。他にも私と同じように感じた人いないですかね?いないなら残念無念ですが…

  6. 4266 匿名さん

    >>4264 匿名さん
    最近この系統のデザイン多いですよね。

  7. 4267 匿名さん

    >>4245 匿名さん

    いや、排ガス、環境問題については皆さんデメリットとして認めているじゃない。
    冷静にコメントもなにもあなた方が排ガス、排ガスって大騒ぎしてるだけ。

  8. 4268 匿名さん

    >>4246 匿名さん

    また資産価値コメントでたー!!
    同じことばっかりで飽きませんねー。

  9. 4269 匿名さん

    >>4266 匿名さん

    ガラスを多用することで外壁タイルの面積を減らしてコストダウンする作戦ですよね。
    現地を見て来ましたが、ゴツゴツして威圧感を感じました。天候のせいかもしれませんが、ガラスの色もイメージとは違いました。

  10. 4270 匿名さん

    >>4261 匿名さん

    そうですね。外観は好みが分かれそうですが、それより私は駅近、設備で決めたのでそこまで気にはなりません。
    ガラス部分の面積が多くて・・・とおっしゃってる方もいますが私的にはベランダはガラスの方が部屋が明るくなるので気に入っています。

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  12. 4271 匿名さん

    >>4270 匿名さん
    ガラスのベランダって地震で割れないのでしょうか。ちいさいこどもが突き破って落下したら怖いですね。メンテナンスも大変そうです。

  13. 4272 匿名さん

    >>4269 匿名さん
    ガラスが黒くて透明感もなく、黒光りしておる感じがして怖かったですよ。

  14. 4273 匿名さん

    >>4267 匿名さん
    で、事実なの?

  15. 4274 匿名さん

    >>4268 匿名さん
    この価格のマンション買う層で資産価値が気にならない方なんていないですよね?別に富裕層じゃないんですから。本当に資産価値気にならないならなぜ定借だけど利便性の良いシエリアタワーを選ばないのですか?

  16. 4275 匿名さん

    ガラス手摺のスレッドでこんな書き込みを見つけました
    ↓↓

    強風でガラス製フェンス落下か 1人けが 福岡
    1月19日 13時23分

    強風でガラス製フェンス落下か 1人けが 福岡
    福岡市にある10階建ての高齢者施設で、ベランダに設置されたガラス製のフェンスが落下し、下に駐車していた乗用車の一部が壊れたほか、施設長の男性がガラスで手に軽いけがをしました。警察は強風で落下した可能性があるとみて調べています。
    19日午前7時半ごろ、福岡市中央区高砂の高齢者施設「ハーヴェスト高砂」の10階建ての建物で、ベランダに設置されたガラス製のフェンスが落下しているのを入所者が見つけました。
    警察が確認したところ、落下したのは6階と8階に設置された高さ、およそ1メートル、幅1メートル70センチのフェンス、合わせて14枚で、施設の敷地内の駐車場や道路の一部に散乱していました。
    警察によりますと、駐車場に止めてあった乗用車のフロントガラスやボンネットが壊れていたほか、施設長の56歳の男性がフェンスのガラスで手を切る軽いけがをしたということです。一方、施設には当時、11人の入所者がいましたが、いずれもけがはないということです。
    施設によりますと、19日未明に、職員が「バリバリ」というガラスが割れるような音を聞いたということで、警察は強風で落下した可能性があるとみて当時の状況を詳しく調べています。
    福岡市では、寒気の影響などで荒れた天気になっていて、午前1時半すぎに18.4メートルの最大瞬間風速を観測していました。

  17. 4276 匿名さん

    >>4271 匿名さん

    そこは大丈夫と思いたいところですが・・・
    そんなやわな素材使いますかね??
    メンテナンスは逆にガラスだと汚れたら拭けるのでよいと思います。
    今の住まいはコンクリとフェンスなので面倒です。

  18. 4277 匿名さん

    >>4275 匿名さん

    ご苦労様です

  19. 4278 匿名さん

    >>4274 匿名さん
    それはあなたの感覚でしょう。
    人がどこを選ぼうといらぬ干渉です。

  20. 4279 匿名さん

    >>4278 匿名さん
    今更このスレで他人に干渉するなですか?失笑もののコメントですね。
    それでは何も議論できませんよね。

  21. 4280 匿名さん

    >>4278 匿名さん
    あんたはなぜここを選んだんだ?

  22. by 管理担当

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