ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>4230 匿名さん
箕面市をバカにしてるのか！
気悪いわ！

>>4230 匿名さん
いやいや、そりゃ高速のそばなんだから普通に空気が良いわけないでしょ。
逆ギレやめてね。

>>4232 匿名さん
文面のどこから馬鹿にされたと感じましたか？
私は全く感じませんでしたが。
被害者意識強すぎません？

>>4233 匿名さん
4230さんではありませんが、どこが逆ギレですか？
空気が綺麗な地域を検討してください。

>>4231 匿名さん

近くも空気は一緒でしょ。繋がってるんだから。(笑)

>>4233 匿名さん

あえて反論するかどうか迷いましたが、頭に血が上って文章をよく読んでないようなので、あえて指摘いたします。
4230の文章のどこにも空気がきれいとは書いてませんよ。
単に環境が気になって仕方のないかたには、検討の余地がない場所なのに、拘っているのは何か理由があるのではないかと指摘しただけです。
この反応を見る限り図星のようですね。

ここの低層～中層って近隣マンションから丸見えになりますか？カーテンは開けれませんか？あと生卵を投げつけられるようなことはありませんか？心配です。

>>4230 匿名さん

みなデメリットの事実として書き込みしてるだけで、恨みも何もないんじゃないの。

千中万歳、上新田万歳、ジオ万歳ばかりの書込みでは参考にならないからな。

>>4239 匿名さん
デメリットについて何回も、同人物と思える方々の同じ内容の繰り返しで飽きました。
騒いでるとか恨みがあるとか思われても仕方ないのでは？

随分売れ残ってるみたいですけどどのくらい割引あります？排気ガスとか色々の分割引してもらえへんやろか

>>4229 匿名さん

この書き込みペースを見てる限り、相当な人気やと思うよ。
アンチファンも含めて。
人気チームには、ファンにアンチもつきものやからね。

>>4242 匿名さん

過去レス読んでね。
割引ないって何回も出てきてるので。

検討者なら過去レス読んでるよね？

ここの契約者ってなぜ排ガスの件になると興奮ぎみになるのだろう。事実じゃないとか間違ってるとかなら冷静にコメントしてくれたらいいのに。

>>4241 匿名さん
ならメリットについても、同人物と思える方々の同じ内容の繰り返しで飽きました。
購入者が資産価値を無理やり上げようとしていると思われても仕方がないのでは？

>>4242 匿名さん
何戸残ってますか？

>>4243 匿名さん

そう思い込むしかないわな

>>4245 匿名さん

暇だからじゃない？

>>4246 匿名さん

こどものけんかか？
内容うすすぎ。

>>4247 匿名さん
30戸ぐらいですか？

>>4242 匿名さん

割引狙いなら、北町のジオを狙えば？

>>4231 匿名さん

環境の意味です。
まわりを取り巻く周囲の状態や世界。人間あるいは生物を取り囲み、相互に関係し合って直接・間接に影響を与える外界。

まわりのマンションも環境は一緒でしょ。

>>4244 匿名さん
最新の状況が知りたいだけでしょ？なんでそんなに怒るんですか？

なかなか素晴らしい物件だと思いますがね。

昨今の豊中・桃山台エリアのマンションのトップ10に入るでしょう。

ローレルコート桃山台 自走式
クレヴィア千里桃山台 桃山台駅4分
シンフォニア新千里南町 自走式

リバーガーデンあかりえ 自走式
ジェイグラン千里中央 自走式
ジオ千里中央 自走式
ジオ千里中央ザレジデンス 千里中央駅5分

まだ販売中の物件もありますが、上記の物件は、概ね以下の理由で数十年後も値崩れはしにくいでしょう。

ここは建物ができたら不利ですよ。
最近売れないのは建物が姿を現したためデザインのCGとのギャップや近隣マンションとの距離感がもろに出てしまう。それで断念する人が多いんではないでしょうか。売主はCGはもうやめて竣工写真に切り替えないとイメージとのギャップが激しすぎますね。

>>4255 匿名さん
比較されるのは結構ですが何の基準ですか？自走式駐車場と駅徒歩が天秤にかかる意味がわかりませんよ。

>>4257 匿名さん
了解です。

ロジュマン前の公園で今の時間も集団でボール遊びしてる中高生と思われる子供達はロジュマン住民でしょうか？
音は上に響くといいますしこっちまで響いてきたらと思うと嫌気がさしますね。

>>4256 匿名さん
一番の理由は、高いところしか残ってないからでしょ。
高い割に向きが悪い。
高くても向きがいいところは売れてると思うよ。

現地を見に行って来ましたが個人的にはCGより高級感があって良いと感じました。要塞みたいとの書き込みが過去にありましたが、確かにそんな感じは受ける威圧的な色をしていますね。悪く感じる人もいると思いますが、私は逆に惹きつけられました。カラーリングも含め、賛否両論ありそうなデザインだと思います。

>>4261 匿名さん
グレーがかなり威圧感ありますね
建て方もすごいですよ
隣とギッチギチです
よくも近隣からクレームがでないもんだなぁと不思議に思いました

ここは実物を見てがっかりする可能性が高いと思いますよ

>>4261 匿名さん
広告等のグラフィックで透明やシルバーに見えるものって、実物は灰色なんですね。

賛否両論ある外観ってリセール時に影響しそうですね。資産価値を重視してもっとボリューム層が好む外観にしてほしかった。

>>4262 匿名さん
建物西側とプライムさん？との境界は気になりますね。東側は賃貸マンションと近いですが、まだ距離があるので大丈夫な感じですが。東側でも上層階（３階ぐらいかな…）なら全く問題なさそうだと個人的には感じますが。あそこは、敷地面積と都市計画法の地域種類からして、今ある賃貸以上の高さは建てられないはずなので、今の状態を気にしない方であれば将来的に問題なさそうですね。
売れ残ってるのは、やはり西側の間取りが多いようですね。他のマンションも建ってきてるのでライバルが多くなることで売れ難くなってきそうですね。

確かにがっかりする人もいれば、私みたいにいいなと思う稀な？人もいるとは思いますが。他にも私と同じように感じた人いないですかね？いないなら残念無念ですが…

>>4264 匿名さん
最近この系統のデザイン多いですよね。

>>4245 匿名さん

いや、排ガス、環境問題については皆さんデメリットとして認めているじゃない。
冷静にコメントもなにもあなた方が排ガス、排ガスって大騒ぎしてるだけ。

>>4246 匿名さん

また資産価値コメントでたー！！
同じことばっかりで飽きませんねー。

>>4266 匿名さん

ガラスを多用することで外壁タイルの面積を減らしてコストダウンする作戦ですよね。
現地を見て来ましたが、ゴツゴツして威圧感を感じました。天候のせいかもしれませんが、ガラスの色もイメージとは違いました。

>>4261 匿名さん

そうですね。外観は好みが分かれそうですが、それより私は駅近、設備で決めたのでそこまで気にはなりません。
ガラス部分の面積が多くて･･･とおっしゃってる方もいますが私的にはベランダはガラスの方が部屋が明るくなるので気に入っています。

>>4270 匿名さん
ガラスのベランダって地震で割れないのでしょうか。ちいさいこどもが突き破って落下したら怖いですね。メンテナンスも大変そうです。

>>4269 匿名さん
ガラスが黒くて透明感もなく、黒光りしておる感じがして怖かったですよ。

>>4267 匿名さん
で、事実なの？

>>4268 匿名さん
この価格のマンション買う層で資産価値が気にならない方なんていないですよね？別に富裕層じゃないんですから。本当に資産価値気にならないならなぜ定借だけど利便性の良いシエリアタワーを選ばないのですか？

ガラス手摺のスレッドでこんな書き込みを見つけました
↓↓

強風でガラス製フェンス落下か １人けが 福岡
1月19日 13時23分

強風でガラス製フェンス落下か １人けが 福岡
福岡市にある１０階建ての高齢者施設で、ベランダに設置されたガラス製のフェンスが落下し、下に駐車していた乗用車の一部が壊れたほか、施設長の男性がガラスで手に軽いけがをしました。警察は強風で落下した可能性があるとみて調べています。
１９日午前７時半ごろ、福岡市中央区高砂の高齢者施設「ハーヴェスト高砂」の１０階建ての建物で、ベランダに設置されたガラス製のフェンスが落下しているのを入所者が見つけました。
警察が確認したところ、落下したのは６階と８階に設置された高さ、およそ１メートル、幅１メートル７０センチのフェンス、合わせて１４枚で、施設の敷地内の駐車場や道路の一部に散乱していました。
警察によりますと、駐車場に止めてあった乗用車のフロントガラスやボンネットが壊れていたほか、施設長の５６歳の男性がフェンスのガラスで手を切る軽いけがをしたということです。一方、施設には当時、１１人の入所者がいましたが、いずれもけがはないということです。
施設によりますと、１９日未明に、職員が「バリバリ」というガラスが割れるような音を聞いたということで、警察は強風で落下した可能性があるとみて当時の状況を詳しく調べています。
福岡市では、寒気の影響などで荒れた天気になっていて、午前１時半すぎに１８．４メートルの最大瞬間風速を観測していました。

>>4271 匿名さん

そこは大丈夫と思いたいところですが･･･
そんなやわな素材使いますかね？？
メンテナンスは逆にガラスだと汚れたら拭けるのでよいと思います。
今の住まいはコンクリとフェンスなので面倒です。

>>4275 匿名さん

ご苦労様です

>>4274 匿名さん
それはあなたの感覚でしょう。
人がどこを選ぼうといらぬ干渉です。

>>4278 匿名さん
今更このスレで他人に干渉するなですか？失笑もののコメントですね。
それでは何も議論できませんよね。

>>4278 匿名さん
あんたはなぜここを選んだんだ？

>>4278 匿名さん

自らわざわざマンションコミュニティに来ておいて、選んだ物件について干渉するなってどういうこと？

>>4259 匿名さん
違いますよ！不勉強ですね。
22時に塾が終わってストレス発散してらっしゃる上新田周辺のお子様方ですよ。

>>4282 匿名さん

上新田周辺てロジュマンは上新田周辺に含まれないの？

朝から荒れてますね。
ほんとにここはいろんな人から恨み妬まれてるんでしょうか？こわいです。

なんというか、このスレを上げ続けたい人にスレごと乗っ取られて、次々といちゃもんつけられてる感じです。

>>4205 匿名さん
ジオグランデではないということは阪急さんはプレミアム物件ではないと認めている？

>>4281 マンション検討中さん

誰が物件に干渉するなと言っているの？
選んだ人の判断に干渉するなと言っているんでしょ。

>>4287 匿名さん

私も同感。
資産価値うんぬんを気にされる契約者もいるとはおもいますが、デメリットはデメリットとして受け入れた上で各々の判断で契約されていると思うので。

>>4280 匿名さん
デメリットをメリットが上回っていると自分で判断したからです。何か？

>>4289 匿名ママさん
ワナにはまってしまったねー。

>>4287 匿名さん
いいえ、むしろこのスレはそういった判断についてこそ議論する場でしょう。

最近のマンションはベランダがガラス手すりになっているところが多いですよね。
ここの近隣にもありますし。
西町に最近できた消防署の2階3階のベランダもガラス手すりですよ。
消防署にも使われるくらいなら取り付けがちゃんとされてたら地震などの時の安全面も改良が進んで大丈夫になっているのだと思いました。
ベランダのガラス手すりを突き破って落ちる心配をしてしまうような激しいお子さんはベランダに出してはダメだと思います。
ガラス手すりを突き破らなくてもおもちゃを落としたり本人が落ちたりするタイプかと…

私ここの外観デザイン好きなんですけどね〜
たしかにあまり見たことない見ためなので、好みが分かれるのかな。
ガラスも時間帯や天気で雰囲気が変わってそれもまたいいです。

>>4285 匿名さん
いちゃもんって何ですか？事実でない点があるなら具体的に挙げてくださいね。
挙げれないならあなたの発言自体がいちゃもんですよ。

>>4291 匿名さん

なんで不満がある物件のスレをわざわざ見に来て、批判を書き込む必要性があるのか、わかりません。

もうデメリットは出尽くしてると
思いますよ。
知りたい方は、過去スレみるだけでよいと思います。

いつまで、批判コメントの方、登場し続けるのか。

>>4291 匿名さん

ここは契約者の方や検討から外された方の判断を検討者の方が参考にするというスレでもありますが、その判断を否定したり肯定したりするのは違う気がします。
これを見られた方が、そういう判断もあるのか･･･と参考にされればいいので、その通りだ！と肯定したりそれはおかしい！と否定したりするからあれてしまうのでしょう。
物件自体や、環境問題については肯定、否定コメント様々あってよいと思います。

>>4293 匿名さん

何についての事実？
わけわかりませんが。

>>4294 名無しさん
契約者の張り付き様は異様ですね

当番制なのかな

>>4295 名無しさん
メリットも出尽くしているのでは？
デメリットのみ目の敵にするのはなぜなの？

>>4297 匿名さん
いちゃもんと評されたコメント内容が事実なのか否かについてではないでしょうか。普通に読めば理解できるものを、わけわからないと言うあなた様こそいちゃもんですよ。

>>4299 匿名さん
デメリットの書込みは悪意があるものが多く気分悪くなるからです。
重箱の隅を突くようなコメントが多いし、メリットコメに対しては資産価値上げる為に必死と言い疲れます。
批判コメの粘着も異常。
そんなにこの物件が気に入らないならら、普通は見るはずも無いのに、わざわざ検索して書き込んでるのかと思うと笑える。

総じて言えば、幾度と悪意のあるコメントを書き込む愉快犯のような人が、住民ではないのは安心します。

総じて言えば、幾度と悪意のあるコメントを書き込む愉快犯のような人が、住民ではないのは安心します。

>>4301 匿名さん
悪意があるという根拠は？何をもってそう言い切れるのですか？あなたの主観でしかないでしょう？

>>4300 匿名さん

はいはい。お疲れ様でございます。

>>4298 匿名さん
あなたも当番なんだ。

>>4306 匿名さん
当番お疲れ様です！

>>4304 匿名さん

契約者が資産価値をあげるのに必死であるという根拠は？
契約者であろう方々はデメリットはデメリットと認めた上でメリットを発信してるのは過去レスずーーーっと見てたらわかりますよね？
あなた方もメリットを受け入れた上で批判コメントもされたら？
受け入れるメリットもないと言うならここのスレに来る必要ないでしょう。

>>4299 匿名さん

メリットのみ目の敵にするのはなぜなの？

荒れてますね～

完売は秋ごろですか？
3月を過ぎたら割引ありますかね？

どちら側もまだ同じこと繰り返すんだね。

無意味だねー

早く正月休み終えて働きなさい。

荒らしはスルーに限る。

>>4308 匿名さん
まぁ、いいじゃん。
ここに来てわざわざ書き込みするという時点で相当な感心を持っていることがわかります。
ということは、相当に買いたい気持ちがあると推定されるのですが、にも関わらず否定的なコメントばかりするのは、買えないやっかみみたいなものでしょう。
所詮、ここに書き込みしたところで大した影響力はありません。
広い目で見てあげましょう。

結局は千里中央駅近の人気マンションです。

皆さん暇ですねー

否定派の方々、買いもしないマンションなのに連日張り付いて、無意味な書き込みご苦労様です。

肯定派の方々、買ってしまったものはどうしようもないのに、資産価値維持のための女々しい警備ご苦労様です。

>>4314 匿名さん
否定派を買えない方々の妬みの書き込みと切り捨てるのは、肯定派を試算価値の維持のための書き込みと切り捨てるのと同じこと。

どちらも憶測であり妄想。

>>4318 匿名さん
同感です

>>4318 匿名さん
ではなんで買いもしない物件に必死に否定する必要があるのですか？未練があるから、と思われても仕方ないでしょう。

ここに書き込んだところで資産価値に影響が出る訳ないでしょ。
肯定意見を書き込むだけで資産価値が上がるなら不動産会社が、専門家雇って書き込ませます。
肯定派は、単にこの物件を気に入ってるだけ。
否定派の憶測に呆れるわ。

>>4321 匿名さん
気に入ってるならそれでいいじゃん
人に何を言われようが本当に気に入ってるなら気にならないでしょ
4314さんも言われてるように広い目で見てくださいよ

>>4320 匿名さん
はいはい、単なる憶測の域を出ませんね。
頑張って。

>>4321 匿名さん
検討者が偏ったメリットばかりのスレを見て購入した結果、竣工前完売すれば資産価値は上がるでしょう。逆にデメリットを示されて購入を断念する方が多ければ売れ残り資産価値は下がります。そんなことも理解できないのですか？

>>4324 匿名さん
理解できない振りをしてるだけ
契約者にとっては売れ残り物件となって欲しくないもの

>>4321 匿名さん
自分自身の憶測には甘いんだね。タブルスタンダードは良くないよ、大人なんだから。

>>4324 匿名さん

竣工前完売がそんなに言うほど資産価値に影響するんですか？それだけで？

>>4327 マンコミュファンさん
竣工前完売しないとますます荒らされるから皆さん必死なんでしょう。
まぁもう竣工前完売は無理ですね。

>>4321 匿名さん
プロの工作員を雇って掲示板に書き込みするのはよくやられてるよ。そんなことも知らないんだ。

>>4327 マンコミュファンさん


そんなに売れ残ってるんすか。大変だ。

>>4330 匿名さん

↑工作員ですか？

あと、どれだけどんな部屋が残っているかなんて、興味を持ってこの物件を調べれていれば
すぐわかるでしょ

白々しい書き込みですね

お仕事ご苦労様です。
もう、お腹一杯ですから。
さようなら