ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>3891 匿名さん

早くの返信ありがとうございます。
駅までフラットでした？橋に上がっていく道までに登ってる感じを受けましたので・・
ここ周辺の地形的にフラットは難しいのかなとも思ってました。
否定・肯定するつもりはありません、すみません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3892 匿名さん
北摂ではあの程度はフラットといいます。ちなみにマピオンのアプリで調べると、ジオレジ前の交差点は海抜70メートル、朝日阪急ビル前も海抜70メートル、千里阪急前が海抜75メートル、ヤマダ電機の北側が海抜80メートルです。よってジオレジからモノレール、北急の駅に行く場合はほぼフラットと呼べるかと。ちなみに上新田のファミマ南側は海抜65メートルです。

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>>3893 匿名さん

返信ありがとうございます。
ですよね、本当のフラットではないということですよね。
言われる交差点までももう上がってる感じが正直しましたし、
これは許容範囲なのかな・・？と話をしながら見て回ってました。
感覚的なものの話ですみません、でも間違いはないようで安心しました。

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>>3894 匿名さん
ロジュマン付近(南側住居)のことを仰られておりませんか？
エントランスは、橋を渡って右折した方向にあるのでフラットだと思いますが。

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長年千里中央に住んでますが、エントランス側覗いて来ました。いやー近い感覚的には五分ないような気がする。

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>>3895 匿名さん

返信ありがとうございます。これから見る時間もなくなっていきますので、お返事もままならなくなります。すみません。
現地目の前まで行きましたので場所の間違えはありません。
>>3893さんの言われるほぼフラットが正確な表現なのかなと個人的に安心して納得出来ました。
あくまで感覚的なものですので、否定・肯定するつもりはありません。気分を害されたようでしたらすみません。

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裏のロジュマンはジオレジより少し低い場所でしょうか？同じ階だと同じ高さになるのかな？

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フラットじゃないでしょ

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自作自演フラットネタでレスを消費してるみたいですね。
そんなに話題を変えたいのですか。

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>>3893 匿名さん
北摂だけフラットの基準が甘いわけないだろ。何を根拠にそんなこと言ってるんだ？

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>>3896 匿名さん

>>3887 周辺住民さん
体感的に橋からかなり近いですよね！

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>>3896 匿名さん

実際、セルシー等の商業エリアまでは私の足で余裕で5分切りました。
私は千里中央まで坂有り10分弱の戸建に住んでおりますが、羨ましい限りです。

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>>3903 マンコミュファンさん
羨ましいもなにも本当に羨ましいならその戸建て売ればいつでも余裕で買えて多額のお釣もくるでしょ
嘘臭いわ

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実際売主は排気ガスのことをなんて言ってるんでしょう？

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ここ2、3日のスレ読んでると肯定派の方が根拠なく逃げてる様な感じするな。

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>>3905 匿名さん
場所的にある程度は仕方ないでしょう？
それに勝る利便性を感じる人が検討すればよいのではないですか？

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>>3906 匿名さん

どこがどう感じるのですか？？

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この立地だから購入者さんも空気がいいなんて思わないでしょうがそれを加味しても魅力ありと判断したから購入するのでしょう。それは人それぞれの判断ですからそのことについて周りがとやかく意見する必要はないのでは？

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>>3904 匿名さん
羨ましくてもそんな簡単に家は売れんだろ

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>>3908 マンション検討中さん

>>3908 マンション検討中さん
まあまあスルーしとけって。 他人にどう言われたって自分には満足なところなんだから、それでいいじゃないか。 住まいどころかこんなところで他人の物件にケチばっかつける人生、そのものが荒んでる。 わざわざ自分に関係のないスレに言って一生懸命書き込む？普通なかなかしないでしょ。時間の無駄。

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>>3911 eマンションさん

そうですね！
了解しました。

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荒れてますね。よほど色々な人が嫌悪感を持ってるんですかね？

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>>3910 マンション検討中さん

世間知らずすぎだな

千里中央から徒歩10分の土地なんて希少価値があるから一瞬で売れる

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>>3911 eマンションさん
おまえが一番スルーできてないな
契約してしまったんだからいつまでもこんなところに書き込むなよ
ここは検討者のスレ

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>>3909 マンション検討中さん
誰も購入した人にとやかく言ってないですよね。検討者に対して言っているだけでしょう。それともここをどう感じたかについて書くことも許されないのですか？では、ここは何のために存在するサイトなのですか？

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私自身は現地で特に空気が悪いとは感じませんでしたが、悪いと感じる人が少なからずいるならば売却時にもその点が価格に影響する可能性を考慮し見送りました。

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>>3917 マンション検討中さん
今は千里中央徒歩圏にはこの物件しかないのが悩ましいですよね。複数あればどうなっているか・・
無い話ばかりしても仕方ないですがあまり売れないんだろうなと思います
中古になればみな横一線で比較されますから、中古での販売時がある意味真の評価かと

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>>3917 マンション検討中さん

確かに。
中古販売時にもし千里ニュータウンの駅近物件(新築、中古)と重複すると条件面で不利ですね。
周辺環境だけは、絶対にどうにもできませんから。いくらお金があっても環境だけは解決できない。

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とりあえず嘘の広告宣伝文句は良くないよね
駅までフラットも嘘（実際勾配有り）
緑と共存も嘘（緑を削って建築）

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幹線道路から似たような距離にあるディーグラフォート、パークホームズ、ロジュマン、リバーガーデンあかり絵は中古でも人気があるので、あまり関係ないと思われますが。
逆に、駅から10分程離れた物件のほうが売却時苦労されてるみたいですよ。
まぁ感じ方は人それぞれだと思いますが、空気を気にされる方は駅近物件を選ばないという事ですかね。

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ないものを証明するというのは、極めて難しいですが、あるものを証明するのは比較的簡単でしょうね。

良いことや普通のことは、誰かが不利益を受けるわけじゃないけど、悪いというのは明らかに不利益を被る人がいるので説明責任は重いでしょうね。

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>>3914 匿名さん

そういう意味の売れないじゃないだろ

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>>3923 マンション検討中さん

誰もそんなことは言っていません。
過去レス見ればわかるでしょう。
購入者は今頃ヒヤヒヤしてるだの
資産価値下げまいと必死だの･･･
あきらかに悪意のあるコメントをしている方々にそれはいらぬ世話だと言っているだけです。

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>>3915 匿名さん
検討もしてねーのにいつまでもこんなところに書き込むなよ
ここは検討者のスレ

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>>3921 匿名さん
マンションの施工や質を気にしないとその辺りも検討しますよね。

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>>3925 マンコミュファンさん
徒歩五分で阪急はやはり魅力だなー。9中校区なのもいいなー。

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やはり外車ばかりが並ぶのかしら

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>>3921 匿名さん
マンションスレ見たら、ディーグラ、リバーガーデンは買いたくなくなる。
そこらのマンションは他スレでも住民の質がよく問題になってる。

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>>3921 匿名さん
築年数で行ったらロジュマンだけ比較対象かなぁ
さすがに10年違うと購入するにあたっては、築年数が新しい方がいいな。

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>>3920 匿名さん
ここに限らずどこもそんなもんでしょ
売るためには･･･

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>>3921 匿名さん
駅からの距離と空気の綺麗さは関係ないでしょ。高速道路や幹線道路との距離が問題なのですよ。
大丈夫ですか？

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>>3925 マンコミュファンさん
俺は検討者だよ。おまえは契約者であって検討者じゃないよな。おまえもここは検討者のスレと認識しているんだろ？なぜ来ているんだ？発言と行動が矛盾しすぎだろ。

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>>3924 マンション検討中さん

いらぬ世話もなにも購入者に対してコメントしてるわけないですよね。

検討してる方に対してコメントしてるだけですよ。

既に契約してしまっている方に対して警鐘を鳴らす必要なんてないですから。

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>>3931 マンコミュファンさん
具体的にどこの販売会社がそんなことしてるのですか？
見当たりませんが

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契約者の自画自讃コメントは意味ないよな

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>>3921 匿名さん
ディーグラフォート、パークホームズ、ロジュマン、リバーガーデンあかり絵が中古でも人気があるなんてはじめて聞きました。
何か根拠はあるのですか。

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なんだかんだ皆ここのマンションが気になってるんですね。本当に興味なかったら来ないもんね。
早く契約しないと残り少ないですよ。

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少しでも否定的な意見を書くと、「買えない低所得者」と罵倒するような人と一緒に住みたくはないです。

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>>3938 匿名さん
このスレを初めから読んでみな
問題点が色々あるから書き込み多いだけだよ

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初めから読むとわかりますよ！価格が発表になったとたん、バッシングの嵐。
それまでは皆んななんだかんだ購入に向けて目を輝かせてた。

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でも否定的なコメントの人って1人じゃない？同じ人でしょ？

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>>3939 匿名さん
世の中そんなもんよ

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>>3942 匿名さん
根拠は？

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>>3941 匿名さん
内容が価格に見合ってないということですかね。

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>>3941 匿名さん
そりゃそうでしょ
問題点も価格が相応なら目を瞑れるものですが、相応以上なら無理ですよね

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>>3941 匿名さん
価格はこんなもんだろ。まだ安い方だよ。

買えない人はさっさと他いけよ。粘着しすぎだろw

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買ってしまったのにまだこのスレに来ているんだ。粘着しすぎだろ。

よほど他人の評価が気になるんだねw
それ以外にこのスレに用はないよねw

大丈夫。自信を持ちなよw

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契約者さん？は夜中までチェックしてるんですね。良い物件なんだから胸を張って堂々としてらっしゃったらいいのに。安いから買ったんでしょ？何でも揃う千里中央からフラット5分だから買ったんでしょ？
それ以外は別にいいんでしょ？

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ご安心下さい。
物件が最終段階になっても、どこか羨ましいと思われる注目物件は最後の最後まで叩かれるのが、残念ながら数年来の千里中央物件の宿命です。
注目されない物件は完全スルーされますから。

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>>3948 匿名さん
これからも頑張って、検討してる方に、購入を阻止して下さい。他人の為にご苦労様です。このボランティア精神頭が下がります。

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>>3947 匿名さん
今となっては安い

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>>3948 匿名さん
買える部屋があったけど、抽選で落ちたのかな？

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>>3946 匿名さん
無理ならいいかげん諦めなよ

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>>3950 匿名さん
ここ10年ずっとそうでしたね。

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>>3949 匿名さん
千里中央住民じゃないんだね

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西町のプライムステージもここくらいの価格で高い高いと言われゆっくーりと売れ、今や中古でも待ちが出る状態。散々安藤デザインの批評と間取りの悪さ、設備の悪さを叩かれてたのに。

今年度はここが販売になり、東町西町の人気中古物件が残り始めました

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>>3933 匿名さん

否定コメント連発してて検討者もなにもないだろ。買う気もないのに下げレスしてるだけじゃん。

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>>3958 マンコミュファンさん
だから購入の阻止を頑張ってます
ボランティアです

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>>3934 匿名さん
警鐘ならしてるなんて上から目線かよ。
鳴らしてもらわなくて結構。
検討者に対して肯定コメントも否定コメントも有用だが勝手に想像で書かれたコメントはよけい惑わせるんじゃないの？
契約者の誰が資産価値にヒヤヒヤしてると言った？
後悔してると言った？
想像でしょ。
環境問題や価格その他検討者が参考になるようなコメントならご自由にどうぞ。

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>>3959 匿名さん

そうだったのか。ボランティアか。

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>>3957 匿名さん
西町の千里中央徒歩5分に勝ったということですか？

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>>3962
プライムは2010年竣工なのでその中古より、新築のここを選ぶ人はいるんじゃないですか。
プライムから駅は階段かスロープを越えるので、駅までの道はジオのが便利ですよ。
プライム周辺の方が歩車分離がしっかりしてるのでその面は安全です。小学校、中学校への通学路の歩道とか。

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>>3963 匿名さん

中古なのに高いですもんね。。それだけ資産価値も高いのでしょうが。

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>>3964 匿名さん

千里ニュータウンは資産価値は高いです。

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>>3965 匿名さん
戸建てはね。マンションは特別高くないよ。 西町に関しては 中学校も8中に変わるから新御堂の高架くぐって交差点通って遠くまで通うし。
歩車分離とは行ってもそのせいでビュンビュン飛ばして通り抜けて行く車がいて、以前子供が死んでるし。安全とは言い難い。もちろん整っていていいけれども。

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>>3962 匿名さん
勝ち負けと言ったら西町の方がいいけれども、マンション同士の比較ではジオの方が良いでしょう。

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私は上新田にポストが欲しいです。 ローソンに前にあったみたいなんですが。また設置して欲しいな。

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>>3968 匿名さん

スーパーもほしいですね。
ドラッグストアはあるのでスーパーがあれば言うことなしになるとおもいます。

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>>3950 匿名さん
まあそう思い込むしかないわなw

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そうですね。
この新街区、生活に必要なものが周辺にだいたい揃いました。あと新田小学校前にポストはあるものの、ファミマあたりにポスト１つと、小さくても生鮮のある食料品店が欲しい。ローソン後はお洒落なパン屋さんとの噂ですがどうでしょうね？

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契約者でいつまでもここに居座るって、やっぱりどこか後悔や不安があるのでしょうか？
何のためにここにいるのでしょうか？

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>>3972 匿名さん

あなたは何のためにここにいるのですか？

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北急の延伸はとてつもない不安要素だと思いますがいかがでしょう？

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>>3973 マンコミュファンさん

あなたがまず答えましょうよw

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自分の契約したマンションのスレが荒らされてるからって他を荒らすのはやめましょう。

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千里中央のマンションで語尾にwをつけられる方はあまり現れないものですが、、

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契約者かどうか知りませんが他の物件のスレッドに行って本物件の名前を出すのはやめていただけませんか？住民レベルが低く見えますので。資産価値に影響しますので。

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>>3921
千里中央は駅が道路（中国道）に近いのがヨクナイネ

しかも、ここは駅よりも道路に近いのがヨクナイネ

逆に道路よりも駅に近いのが、先日話題に出たパークハウスだね

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>>3979 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りですね。千里中央徒歩5分圏内なら、北町のパークハウスは最強でしたね。東町のシティハウスも良いんですが、森の中の遊歩道が無気味。メゾン桜ヶ丘は良いかも。西町は新御堂を越えないといけません。中環よりはマシですがね。

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ここのマンション。設備もかなりいいですね。
悩むなぁ。

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>>3981 マンション検討中さん
設備はよくても環境がなぁ。

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>>3982 匿名さん

私は環境では悩んでません。財力がないだけです。

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>>3981 マンション検討中さん
モデルルームは中身いじりまくりなので気をつけて下さい。ジオは設備はいいです。

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>>3977 匿名さん
ここの契約者の方が買わなかった方を低所得者と罵るコメントが多いようですが、wを多用なさってますよ。

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低所得者と罵る(笑)
営業マンも住民もおんなじだ(笑)

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否定派は肯定派に対して買ったことを後悔しているからここに粘着していると言う
肯定派は否定派に対して買えなくて嫉妬しているからここに粘着していると言う

どちらも単なる憶測ですよね

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否定的なコメントがあるのはこのスレだけではないはず。購入者の方で否定的なコメントを見たくないのであればこの検討者スレを見なければいいだけです。
本当にこの物件に惚れ込み気に入って購入したなら良い面悪い面全て受け入れるべきです。

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>>3980 匿名さん
千里中央駅からパークハウスまでの坂が許容できないんですけど、、毎日あの坂を登るのは考えますわ
それにしても、栄えてるわね〜このスレ。

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>>3989 匿名さん
なんだかんだ、気になって仕方ないんでしょうね。

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>>3990 匿名さん
検討者も契約者も気になって仕方ないんでしょうね。
気になる意味が違うでしょうが。

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