ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>3861 匿名さん
気にならない。
気にする必要がない。
またまた新千里森組の人達か、、
毎度毎度よく現れてくるわ、、

>>3867 匿名さん
人のコメントを低レベル呼ばわりできるほどのコメントじゃないだろw
まず君がめくじら立てるのやめようねw

私は全く気になりませんでしたが、住居の排ガス量、騒音レベルを具体的に教えてください。

>>3872 匿名さん
契約者の方ですか？

>>3874 匿名さん
排ガスも騒音も機器で計れば即解決なんだろうね。気になるという人も気にならないという人も単なる主観でしかないからね。何とも言えないわ。

根拠のない批判コメは、相手にする必要なし。

>>3877 匿名さん
その根拠のない批判コメの内容を否定できるだけの根拠はあるのですか？
無いですよね？

意味不明。
突っ込まれたら逃げるだけの否定派。
結局、この程度。

早く否定している全ての根拠を教えてね。

角部屋あと少し残ってました。金額と階数で悩み中。

>>3879 匿名さん
言いたくなるのはわかるけど、この人の相手しない方がいいよ。イタチごっこだよ。この人1人の為にイラつく必要なし。

>>3879 匿名さん
理解できないようですね
非常に残念です
排ガスが気になるというコメントがある一方で気にならないというコメントもあるのに、気になるというコメントにだけ根拠を求めるのはなぜですか？
人のコメントに根拠を求めるならまず自らが根拠を提示するのが常識ですよ

夜中まで火消しお疲れ様。否定派の方が説得力あるね。排気ガスが気になるという感想に根拠もなにもないだろ。

>>3883 匿名さん
すべて根拠もない、ただの感想でしたか。

3882といい、コメントがいちいちアホすぎて、反論するのも、バカらしい。

>>3884 匿名さん
なら排ガスが気にならないというのもただの感想でしょ。あなたのコメントも論理破綻していて相当アホすぎるよ。あと、バカらしいならこのコメントへの反論いらないからね。

>>3876 匿名さん
データがあるのなら出していただきたい。

>>3876
>>3816
１回見学しただけではっきり分かるほど空気が汚れていたらおしまいだよ
長年住んで初めてジワジワと体が老化していくから怖いのである

要するにここの魅力は千里中央フラット徒歩5分とジオであることが売りであって他は無いのでは？
大阪市内とかわらない環境だとしてもとにかく千里中央に住みたい、今すぐほしくて高くてもいいという人が買うのであって、一般的に北摂や千里ニュータウンに求められているニーズとは少しズレている気がします。

>>3880 匿名さん
高いですか？やっぱり。
それとも角部屋でも景色が抜けない？

実際現地見に行きましたけど、フラットではないですよね・・？

>>3890 匿名さん
駅まではフラットですよ。

>>3891 匿名さん

早くの返信ありがとうございます。
駅までフラットでした？橋に上がっていく道までに登ってる感じを受けましたので・・
ここ周辺の地形的にフラットは難しいのかなとも思ってました。
否定・肯定するつもりはありません、すみません。

>>3892 匿名さん
北摂ではあの程度はフラットといいます。ちなみにマピオンのアプリで調べると、ジオレジ前の交差点は海抜70メートル、朝日阪急ビル前も海抜70メートル、千里阪急前が海抜75メートル、ヤマダ電機の北側が海抜80メートルです。よってジオレジからモノレール、北急の駅に行く場合はほぼフラットと呼べるかと。ちなみに上新田のファミマ南側は海抜65メートルです。

>>3893 匿名さん

返信ありがとうございます。
ですよね、本当のフラットではないということですよね。
言われる交差点までももう上がってる感じが正直しましたし、
これは許容範囲なのかな・・？と話をしながら見て回ってました。
感覚的なものの話ですみません、でも間違いはないようで安心しました。

>>3894 匿名さん
ロジュマン付近(南側住居)のことを仰られておりませんか？
エントランスは、橋を渡って右折した方向にあるのでフラットだと思いますが。

長年千里中央に住んでますが、エントランス側覗いて来ました。いやー近い感覚的には五分ないような気がする。

>>3895 匿名さん

返信ありがとうございます。これから見る時間もなくなっていきますので、お返事もままならなくなります。すみません。
現地目の前まで行きましたので場所の間違えはありません。
>>3893さんの言われるほぼフラットが正確な表現なのかなと個人的に安心して納得出来ました。
あくまで感覚的なものですので、否定・肯定するつもりはありません。気分を害されたようでしたらすみません。

裏のロジュマンはジオレジより少し低い場所でしょうか？同じ階だと同じ高さになるのかな？

フラットじゃないでしょ

自作自演フラットネタでレスを消費してるみたいですね。
そんなに話題を変えたいのですか。

>>3893 匿名さん
北摂だけフラットの基準が甘いわけないだろ。何を根拠にそんなこと言ってるんだ？

>>3896 匿名さん

>>3887 周辺住民さん
体感的に橋からかなり近いですよね！

>>3896 匿名さん

実際、セルシー等の商業エリアまでは私の足で余裕で5分切りました。
私は千里中央まで坂有り10分弱の戸建に住んでおりますが、羨ましい限りです。

>>3903 マンコミュファンさん
羨ましいもなにも本当に羨ましいならその戸建て売ればいつでも余裕で買えて多額のお釣もくるでしょ
嘘臭いわ

実際売主は排気ガスのことをなんて言ってるんでしょう？

ここ2、3日のスレ読んでると肯定派の方が根拠なく逃げてる様な感じするな。

>>3905 匿名さん
場所的にある程度は仕方ないでしょう？
それに勝る利便性を感じる人が検討すればよいのではないですか？

>>3906 匿名さん

どこがどう感じるのですか？？

この立地だから購入者さんも空気がいいなんて思わないでしょうがそれを加味しても魅力ありと判断したから購入するのでしょう。それは人それぞれの判断ですからそのことについて周りがとやかく意見する必要はないのでは？

>>3904 匿名さん
羨ましくてもそんな簡単に家は売れんだろ

>>3908 マンション検討中さん

>>3908 マンション検討中さん
まあまあスルーしとけって。 他人にどう言われたって自分には満足なところなんだから、それでいいじゃないか。 住まいどころかこんなところで他人の物件にケチばっかつける人生、そのものが荒んでる。 わざわざ自分に関係のないスレに言って一生懸命書き込む？普通なかなかしないでしょ。時間の無駄。

>>3911 eマンションさん

そうですね！
了解しました。

荒れてますね。よほど色々な人が嫌悪感を持ってるんですかね？

>>3910 マンション検討中さん

世間知らずすぎだな

千里中央から徒歩10分の土地なんて希少価値があるから一瞬で売れる

>>3911 eマンションさん
おまえが一番スルーできてないな
契約してしまったんだからいつまでもこんなところに書き込むなよ
ここは検討者のスレ

>>3909 マンション検討中さん
誰も購入した人にとやかく言ってないですよね。検討者に対して言っているだけでしょう。それともここをどう感じたかについて書くことも許されないのですか？では、ここは何のために存在するサイトなのですか？

私自身は現地で特に空気が悪いとは感じませんでしたが、悪いと感じる人が少なからずいるならば売却時にもその点が価格に影響する可能性を考慮し見送りました。

>>3917 マンション検討中さん
今は千里中央徒歩圏にはこの物件しかないのが悩ましいですよね。複数あればどうなっているか・・
無い話ばかりしても仕方ないですがあまり売れないんだろうなと思います
中古になればみな横一線で比較されますから、中古での販売時がある意味真の評価かと

>>3917 マンション検討中さん

確かに。
中古販売時にもし千里ニュータウンの駅近物件(新築、中古)と重複すると条件面で不利ですね。
周辺環境だけは、絶対にどうにもできませんから。いくらお金があっても環境だけは解決できない。

とりあえず嘘の広告宣伝文句は良くないよね
駅までフラットも嘘（実際勾配有り）
緑と共存も嘘（緑を削って建築）

幹線道路から似たような距離にあるディーグラフォート、パークホームズ、ロジュマン、リバーガーデンあかり絵は中古でも人気があるので、あまり関係ないと思われますが。
逆に、駅から10分程離れた物件のほうが売却時苦労されてるみたいですよ。
まぁ感じ方は人それぞれだと思いますが、空気を気にされる方は駅近物件を選ばないという事ですかね。