ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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3861
匿名さん
誰が書いたとか関係なく、事実を１つずつ確認していけばいいのではないですか。
ここでデメリットとされていることは
・中国道近い
・中環近い
・新御堂近い
・それらによる排ガス
・非歩車分離道路
・密集林立
・売れ残っている
これらが事実か否かが重要であって誰が書いたとかは私達検討者にとってはどうでもいいことです。
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3862
匿名さん
>>3861 匿名さん
検討者なら過去レス見れば分かると思いますが。
みんな過去レス見ないのですね。
全て事実であるが、それにまさる千里中央徒歩フラット５分やジオブランド、最低限のクオリティ、賃貸に出しても借りて多い、夜間駅からマンションまで明るい、エキスポシティやキューズモールに近い、新大阪や大阪空港や吹田インターに近い、学区が良い、大規模公園が周辺に多々ある、梅田まで地下鉄で20分、など、良い面もあります。
検討者が何を重視するかでどこに重きを置くかがかわります。
否定的な意見が全てではないし、肯定的な意見が全てでもない。
人それぞれだから、もっと温和に意見し合えれば良いと思いますが。
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3863
通りがかりさん
>>3861 匿名さん
事実かどうか早く確認して、皆さんのために発言して下さい
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3864
通りがかりさん
>>3859 匿名さん
どこでもそうです。人間とはそういうものです。他人の粗探しをして必死にプライドを守るのです
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3865
匿名さん
>>3862 匿名さん
その中でジオレジにしかないものってフラット5分とジオブランドであることぐらいですね。
それなのに高いから賛否両論なんだと思いますよ。
とにかく3861さんがおっしゃってるデメリットがデメリットだと感じないという人でないと難しいでしょうね。
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3866
匿名さん
>>3861 匿名さん
誰が見ても全て事実だと思いますが。。。
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3867
匿名さん
結果、購入した人と、検討をやめた人か、検討をもともとしていない人に別れ、意見は出揃ったので、購入した人とこれから検討する人以外は去って良いのでは？
低レベルの会話をこの場で1人2人がしていて大変見苦しい。 どんな人生を送っているのか。こんな年の瀬に。良い年迎えれないですよ。顔も知らない相手に目くじら立てる必要ナシ。
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3868
匿名さん
>>3866 匿名さん
非歩者分離道路とは、どの場所を言ってますか？
具体的に教えてください。
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3869
匿名さん
>>3867 匿名さん
購入した人のコメントだけだと資産価値が低下しないようにメリットばかりになりそう
利害関係者のコメントなんて信用度低いですよ
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3870
マンション検討中さん
3861が挙げたデメリットのうち、事実でないものがあるならそれを指摘すればいいのでは？
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3871
匿名さん
>>3867 匿名さん
それはおかしいですよ。契約者の方は購入を決意する理由となったメリットをコメントし、購入や検討をやめた方は購入に至らなかった理由となるデメリットをコメントするべきです。そして検討者の方はその両者のコメントを参考に購入を検討すればよいのではないでしょうか。
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3872
匿名さん
>>3861 匿名さん
気にならない。
気にする必要がない。
またまた新千里森組の人達か、、
毎度毎度よく現れてくるわ、、
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3873
匿名さん
>>3867 匿名さん
人のコメントを低レベル呼ばわりできるほどのコメントじゃないだろw
まず君がめくじら立てるのやめようねw
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3874
匿名さん
私は全く気になりませんでしたが、住居の排ガス量、騒音レベルを具体的に教えてください。
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3875
匿名さん
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3876
匿名さん
>>3874 匿名さん
排ガスも騒音も機器で計れば即解決なんだろうね。気になるという人も気にならないという人も単なる主観でしかないからね。何とも言えないわ。
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3877
匿名
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3878
匿名さん
>>3877 匿名さん
その根拠のない批判コメの内容を否定できるだけの根拠はあるのですか？
無いですよね？
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3879
匿名
意味不明。
突っ込まれたら逃げるだけの否定派。
結局、この程度。
早く否定している全ての根拠を教えてね。
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3880
匿名さん
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