ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

「上新田は空気が悪くて千里中央は空気がいい」というような意見は笑うよね。
間に見えない壁でもあると思ってるのかな。

>>3812 匿名さん
仰る通りです。
幹線道路からの距離に関して言えば、新千里西町のディーグラフォートや新千里東町の千里阪急ホテル付近と変わらないはずです。新千里南町のリバーガーデンあかり絵は真横ですよね。
新千里は空気がキレイで、上新田は排気ガスと言う理由がさっぱりわからない。ただの頭の悪い言い掛かりにしか思えない。

>>3811 匿名さん
3807は決めてませんよね？
あなた文章読解力無いのですか？(笑)

>>3812 匿名さん
どこにそんな意見があるの？
誰もそんなこと言ってないでしょ

もちろん新千里も高速や幹線道路に近いところはここと同じで排ガス多いですよ

皆様ねえ、現地に来てよく見て下さい。
住居部分があるところまで回り込んでおりて来て下さい。そうそう、ファミマのあるところまで。そこで空気を感じて下さい。
その場所のわからない輩は語る資格なし。

大丈夫。千里中央四方八方どのエリアもお年寄りがピンピンしてます。

>>3816 匿名さん
そんなに気にするのなら、千里中央近辺にこなけりゃいいのに。

>>3814 匿名さん
それを言うならあんたのほうが読解力ないんじゃない？(笑)

メリットがあるかないかは意見を書いているだけで、書いている主旨は、「デメリットしか言わないでメリットに触れないのはどやねん？」と言うことが読み取れないとは、かわいそうに。

デメリットを書くなとは言わないけど、重箱の隅をつつくように悪口ばっかりかくのはみっともないからやめたら？

>>3816 匿名さん
住居側はとても静かですよね。鳥のさえずりも聞こえます。竹林が残っているからか、静寂な雰囲気が感じられます。

店舗じゃなくて住居なんだから幹線道路に近いことはメリットではなくてデメリットと捉えるのが通常ですよ。
もちろん駅に近いことはメリットですけど。

みなさん物件の評判を落とされたくないと必死なのかもしれませんね。今は千里中央では選択肢がありませんから。独占状態で売主からしたら、とても好都合であると言えます。ライバルがあればもっと安かったかも・・

肯定的なコメントって全て業者が書いてるように見えるわ
売り切るのって大変なんだな

>>3823 匿名さん
検討中ですが、私から見れば否定的なコメントが他社の営業さんに感じられますが。。実際に購入した方の意見や肯定的な意見があると、環境悪いだの資産価値落としたくないだのの一点張りで、なんの参考にもなりません。
否定的なコメントの方が、この地域の細部まで良くご存知なのも不思議です。そして、この掲示板に頻繁に書き込まれているのも。
竣工前に売り切られるのが怖くて、書き込まれてるのでは？

>>3823 匿名さん
っていうか、営業って個人成績あげてなんぼちゃうの？
会社のために頑張って書き込むなんてありえねーって思うのは、俺だけ？

>>3822 匿名さん

また同じこと言ってるよ

誰がなんと言おうと北摂で1番お買い得なのはココでしょう。
排気ガスガー、歩者分離ガーって人は環境が良い物件に巡り会えるといいですね。

購入者です。

たまたま調べて見てしまいました。
別に、どうでもいい話です。正直。
資産価値等を気にしていらっしゃるのであれば、どうぞ他へ。
購入者皆さんがどう考えてご購入されたかは知りません。資産価値もどうなるかわかりません。
そもそも、不動産バブルです。今から資産価値があがると言われている物件で、どれほど上がるのでしょうか？
もしも、確実に資産価値が上がる物件があれば、教えてください。
指し示すことはできないでしょ？

そもそも、資産価値なんてそんなもんです。
今上がっているのも、社会情勢上、たまたま。

おそらく、購入者はそんなこと考えて購入していません。
これから検討される方もどうかわかりませんが、ニーズが合えば購入するはず。
この物件がいやな方は、こなければいいのでは？

あほらしい意見ばかり。
中二病ですか？

現実見て話してください。
それとも、購入できる資産がなくてくやしいだけですか？

ここ最近の書き込み、幼稚園児レベルですね。

ここは素直にいい物件ですよ。私は手が届きませんでしたが、正直買える方が羨ましいです。
何度か周りを歩きましたが静かだし、空気が悪いどうこうは全く感じませんでした。実際歩けばわかります。
悪評されている方は、おそらく嫉妬されていて、悔しいんでしょうね。。コメント内容の薄さからそう思います。

では、引き続き、薄い悪評コメントをどうぞ。

販売業者さん遅くまで肯定的なコメントお疲れ様です。的を得た否定的なコメントの火消は大変ですね。

↑
ね、この程度です。

住居部分の空気はとても綺麗ですよ。
千里中央に徒歩5分と近くて便利。
ただ、新街区に最後の建設だった為敷地が詰め詰めになったのが残念。
価格は千里中央では高い。
今の他の地域に比べれば割安感ありそうですが
つくづく不動産は運と決断の時期があると痛感。
それでもこの中で広くて景色の抜けた部屋を購入された方は実に羨ましい。
定借ではないファミリー物件として貴重。
駐車場は難あり。

>>3831 匿名さん
レス早っ！
何張り付いてるの？
必死ですね！

>>3830 eマンションさん
的を得たではなく「射た」ね。
まずは日本語勉強してくださいね。

君たち否定的なコメントで資産価値下がるの怖れすぎだよ。
もはや検討者でもないのにここに何の用なの？
本当に満足してたらこんなところ来ないよね(笑)

>>3835 匿名さん
あなたは、検討者なんですか？

>>3835 匿名さん
ほしいとこ買えなかったもしくは、ここ買えないレベルの低所得者さん。
残念！！！
がんばって働いてください！！！！！

>>3835 匿名さん
(笑)が、なんか悲しいですね。。
頑張ってください。いつかいいことありますよ。

>>3837 購入者さん
質問には答えないんだね。
図星のようだね(笑)

>>3839 匿名さん
そんなこと皆んなわかってたよ。かわいそうだからそっとしておいてあげようよ。

>>3837 購入者さん

お金持ちにはこの物件の良さがわかるんですね。
貧乏人にはわかりませんわ。貧乏人は千里ニュータウン内のちゃんと歩者分離されてて公園も十分あって、高速道路の排気ガスどころか音も聞こえない、近隣住宅と揉めることののやいような、ゆったりしたそんな場所が好みです。千里中央に近くてもデパ地下なんかで日常買えないしなぁ。伊丹空港まで一直線でも旅行行けないしなぁ。
あっ、じゃあ団地に住めという批判は受けませんがね。

>>3837 購入者さん
ひどい言い方！
戸建てやタワーを買えない中途半端な小金持ちさんですか？

>>3841 匿名さん
お住まいまたは、検討中の具体的な場所、マンション名教えてください。
参考にしたいです。

なんだこれ。大人の会話か？

低レベルな争いですね。ちょっとでも否定的なコメントしたら、貧乏人だの何だの袋叩き。

>>3841 匿名さん
最高な中古物件に出会えるといいですね。私は新築がいいので。検討者でもなんでもないのに、何故ここに来て書き込んでるのですか？コメントが未練タラタラに思えるし痛々しいですよ。
まあ、でもあなたみたいな方が住民にいないと思うと本当に良かったです。

>>3845 匿名さん
肯定コメントも袋叩きされてますよ。

>>3845 匿名さん
3841さんは自らを貧乏人と卑下してます

>>3845 匿名さん
否定的コメントがいけないわけではありません。明らかに悪意のあるコメントだから叩かれるんでしょう。

言っておきますが
近隣と近いとか色々と言われますけど、この辺りのマンション、常識人の素敵な方々が多いですよ。スタイリッシュであらゆる人生を楽しんでいる方々が多いですよ。お住まいになられる方はおめでとうございますm(_ _)m 楽しみにいらして下さいませね。

>>3850 匿名さん
先日となりのイズミヒルズから出てきたご家族を見ました。感じの良い素敵なご家族に見えました。
私もそのように思います。

>>3850 匿名さん
人を見下すような方が素敵な方のはずがないでしょ

ここ変な人多そうですね

100坪戸建てはタワーを馬鹿にし
タワーは50坪戸建てを馬鹿にし
50坪戸建ては新築分譲マンションを馬鹿にし
新築分譲マンションは中古分譲マンションを馬鹿にし
中古分譲マンションは賃貸を馬鹿にし
賃貸は団地を馬鹿にする

いやだね。

ここの契約者って差別主義者の方が多いのですか？否定的なコメントを書くと低所得者と言い放つのは何なんでしょうか。ご自身も戸建てやタワーの方々から見下されてストレスが溜まっておられるのでしょうかね。

悪意をもってわざわざ契約者の気分を逆撫でするようなコメントをされる方も多々いますね。
検討される方のためにいい情報も悪い情報も出してあげるべきだとはおもいますが、もっと大人な発言をしていただきたい。肯定コメントに反論したり否定コメントにかみつたりするだけでは検討材料になりません。

差別的なコメントを発したり、屁理屈で相手を論破する様な人達は、ここの住人とならない事を願う。

>>3841 匿名さん
なに、このひがみ投稿？
関係ないなら、見なきゃいいのに。

>>3853 マンション検討中さん

残念ながら北摂はそういう所かと。

>>3858 匿名さん
いや、北摂に限らずどこもそんなもんでしょう･･･

本当はそんなところではないのに、全然関係ない方々に荒らされている気がします。実際に千里中央の住民かも知れませんが、マンコミュに貼り付いて、新しく出来るマンションを次々貶めている一定の人々が、年末に貼り付いている気がします。

誰が書いたとか関係なく、事実を１つずつ確認していけばいいのではないですか。

ここでデメリットとされていることは
・中国道近い
・中環近い
・新御堂近い
・それらによる排ガス
・非歩車分離道路
・密集林立
・売れ残っている

これらが事実か否かが重要であって誰が書いたとかは私達検討者にとってはどうでもいいことです。

>>3861 匿名さん

検討者なら過去レス見れば分かると思いますが。
みんな過去レス見ないのですね。

全て事実であるが、それにまさる千里中央徒歩フラット５分やジオブランド、最低限のクオリティ、賃貸に出しても借りて多い、夜間駅からマンションまで明るい、エキスポシティやキューズモールに近い、新大阪や大阪空港や吹田インターに近い、学区が良い、大規模公園が周辺に多々ある、梅田まで地下鉄で20分、など、良い面もあります。

検討者が何を重視するかでどこに重きを置くかがかわります。

否定的な意見が全てではないし、肯定的な意見が全てでもない。

人それぞれだから、もっと温和に意見し合えれば良いと思いますが。

>>3861 匿名さん
事実かどうか早く確認して、皆さんのために発言して下さい

>>3859 匿名さん
どこでもそうです。人間とはそういうものです。他人の粗探しをして必死にプライドを守るのです

>>3862 匿名さん
その中でジオレジにしかないものってフラット5分とジオブランドであることぐらいですね。
それなのに高いから賛否両論なんだと思いますよ。
とにかく3861さんがおっしゃってるデメリットがデメリットだと感じないという人でないと難しいでしょうね。

>>3861 匿名さん
誰が見ても全て事実だと思いますが。。。

結果、購入した人と、検討をやめた人か、検討をもともとしていない人に別れ、意見は出揃ったので、購入した人とこれから検討する人以外は去って良いのでは？
低レベルの会話をこの場で1人2人がしていて大変見苦しい。 どんな人生を送っているのか。こんな年の瀬に。良い年迎えれないですよ。顔も知らない相手に目くじら立てる必要ナシ。

>>3866 匿名さん
非歩者分離道路とは、どの場所を言ってますか？
具体的に教えてください。

>>3867 匿名さん
購入した人のコメントだけだと資産価値が低下しないようにメリットばかりになりそう

利害関係者のコメントなんて信用度低いですよ

3861が挙げたデメリットのうち、事実でないものがあるならそれを指摘すればいいのでは？

>>3867 匿名さん
それはおかしいですよ。契約者の方は購入を決意する理由となったメリットをコメントし、購入や検討をやめた方は購入に至らなかった理由となるデメリットをコメントするべきです。そして検討者の方はその両者のコメントを参考に購入を検討すればよいのではないでしょうか。

>>3861 匿名さん
気にならない。
気にする必要がない。
またまた新千里森組の人達か、、
毎度毎度よく現れてくるわ、、

>>3867 匿名さん
人のコメントを低レベル呼ばわりできるほどのコメントじゃないだろw
まず君がめくじら立てるのやめようねw

私は全く気になりませんでしたが、住居の排ガス量、騒音レベルを具体的に教えてください。

>>3872 匿名さん
契約者の方ですか？

>>3874 匿名さん
排ガスも騒音も機器で計れば即解決なんだろうね。気になるという人も気にならないという人も単なる主観でしかないからね。何とも言えないわ。

根拠のない批判コメは、相手にする必要なし。

>>3877 匿名さん
その根拠のない批判コメの内容を否定できるだけの根拠はあるのですか？
無いですよね？

意味不明。
突っ込まれたら逃げるだけの否定派。
結局、この程度。

早く否定している全ての根拠を教えてね。

角部屋あと少し残ってました。金額と階数で悩み中。

>>3879 匿名さん
言いたくなるのはわかるけど、この人の相手しない方がいいよ。イタチごっこだよ。この人1人の為にイラつく必要なし。

>>3879 匿名さん
理解できないようですね
非常に残念です
排ガスが気になるというコメントがある一方で気にならないというコメントもあるのに、気になるというコメントにだけ根拠を求めるのはなぜですか？
人のコメントに根拠を求めるならまず自らが根拠を提示するのが常識ですよ

夜中まで火消しお疲れ様。否定派の方が説得力あるね。排気ガスが気になるという感想に根拠もなにもないだろ。

>>3883 匿名さん
すべて根拠もない、ただの感想でしたか。

3882といい、コメントがいちいちアホすぎて、反論するのも、バカらしい。

>>3884 匿名さん
なら排ガスが気にならないというのもただの感想でしょ。あなたのコメントも論理破綻していて相当アホすぎるよ。あと、バカらしいならこのコメントへの反論いらないからね。

>>3876 匿名さん
データがあるのなら出していただきたい。

>>3876
>>3816
１回見学しただけではっきり分かるほど空気が汚れていたらおしまいだよ
長年住んで初めてジワジワと体が老化していくから怖いのである

要するにここの魅力は千里中央フラット徒歩5分とジオであることが売りであって他は無いのでは？
大阪市内とかわらない環境だとしてもとにかく千里中央に住みたい、今すぐほしくて高くてもいいという人が買うのであって、一般的に北摂や千里ニュータウンに求められているニーズとは少しズレている気がします。

>>3880 匿名さん
高いですか？やっぱり。
それとも角部屋でも景色が抜けない？

実際現地見に行きましたけど、フラットではないですよね・・？

>>3890 匿名さん
駅まではフラットですよ。

>>3891 匿名さん

早くの返信ありがとうございます。
駅までフラットでした？橋に上がっていく道までに登ってる感じを受けましたので・・
ここ周辺の地形的にフラットは難しいのかなとも思ってました。
否定・肯定するつもりはありません、すみません。

>>3892 匿名さん
北摂ではあの程度はフラットといいます。ちなみにマピオンのアプリで調べると、ジオレジ前の交差点は海抜70メートル、朝日阪急ビル前も海抜70メートル、千里阪急前が海抜75メートル、ヤマダ電機の北側が海抜80メートルです。よってジオレジからモノレール、北急の駅に行く場合はほぼフラットと呼べるかと。ちなみに上新田のファミマ南側は海抜65メートルです。

>>3893 匿名さん

返信ありがとうございます。
ですよね、本当のフラットではないということですよね。
言われる交差点までももう上がってる感じが正直しましたし、
これは許容範囲なのかな・・？と話をしながら見て回ってました。
感覚的なものの話ですみません、でも間違いはないようで安心しました。

>>3894 匿名さん
ロジュマン付近(南側住居)のことを仰られておりませんか？
エントランスは、橋を渡って右折した方向にあるのでフラットだと思いますが。

長年千里中央に住んでますが、エントランス側覗いて来ました。いやー近い感覚的には五分ないような気がする。

>>3895 匿名さん

返信ありがとうございます。これから見る時間もなくなっていきますので、お返事もままならなくなります。すみません。
現地目の前まで行きましたので場所の間違えはありません。
>>3893さんの言われるほぼフラットが正確な表現なのかなと個人的に安心して納得出来ました。
あくまで感覚的なものですので、否定・肯定するつもりはありません。気分を害されたようでしたらすみません。

裏のロジュマンはジオレジより少し低い場所でしょうか？同じ階だと同じ高さになるのかな？

フラットじゃないでしょ

自作自演フラットネタでレスを消費してるみたいですね。
そんなに話題を変えたいのですか。

>>3893 匿名さん
北摂だけフラットの基準が甘いわけないだろ。何を根拠にそんなこと言ってるんだ？

>>3896 匿名さん

>>3887 周辺住民さん
体感的に橋からかなり近いですよね！

>>3896 匿名さん

実際、セルシー等の商業エリアまでは私の足で余裕で5分切りました。
私は千里中央まで坂有り10分弱の戸建に住んでおりますが、羨ましい限りです。

>>3903 マンコミュファンさん
羨ましいもなにも本当に羨ましいならその戸建て売ればいつでも余裕で買えて多額のお釣もくるでしょ
嘘臭いわ

実際売主は排気ガスのことをなんて言ってるんでしょう？

ここ2、3日のスレ読んでると肯定派の方が根拠なく逃げてる様な感じするな。

>>3905 匿名さん
場所的にある程度は仕方ないでしょう？
それに勝る利便性を感じる人が検討すればよいのではないですか？

>>3906 匿名さん

どこがどう感じるのですか？？

この立地だから購入者さんも空気がいいなんて思わないでしょうがそれを加味しても魅力ありと判断したから購入するのでしょう。それは人それぞれの判断ですからそのことについて周りがとやかく意見する必要はないのでは？

>>3904 匿名さん
羨ましくてもそんな簡単に家は売れんだろ

>>3908 マンション検討中さん

>>3908 マンション検討中さん
まあまあスルーしとけって。 他人にどう言われたって自分には満足なところなんだから、それでいいじゃないか。 住まいどころかこんなところで他人の物件にケチばっかつける人生、そのものが荒んでる。 わざわざ自分に関係のないスレに言って一生懸命書き込む？普通なかなかしないでしょ。時間の無駄。