ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>3761 匿名さん
これで悪意を持って一生懸命書き込んでる人がいる事がよくわかりましたね。皆さん。 もう全スルーで大丈夫ですよ。

現在、値引きはどの程度あるのでしょうか？

>>3761 匿名さん

この人がどんなにすばらしい物件に住んでるか、知りたい。
どうせ、俺金持ち、いい物件持ってる的な中二病だろうけど。
もし証明するなら、しっかりした登記見せてね。
どうせ無理だろうけど。

否定派の意見も参考にならんな。ほんま。
頭悪そうだし。理論破綻してる。

>>3763 マンション検討中さん
値引きなんてないでしょ 値引きするのは2年以上売れなかった時じゃない？

ここを気に入ってる人は外野が何を言おうと購入すれば良いし、気に入らない人はわざわざ書き込みしないで他を探せば良い。
肯定的なコメントは売残りの部屋を何とか売ろうとする営業マンで、否定的なコメントは他の物件の営業マンが書き込んでるとしか思えない。

達成はかなり厳しいでしょうが、竣工前に完売すると北摂の物件(池田、箕面、豊中、吹田、茨木、高槻)では2016年度初の竣工前完売物件になります。今は竣工前完売すること自体が難しい時代です。
竣工前完売しないとボロカスに荒らす人達がいるので、竣工前完売になるといいですね。総戸数とかに関係なくとにかく荒らす人がいますから。

>>3763 マンション検討中さん

値引きがあるんですね！どのくらいでしょう？この販売状況なら値引きは仕方ないでしょうね

>>3768 匿名さん
竣工前は基本値引きはないはずです。

>>3769 匿名さん
そうなんですが・・。
残念です。

>>3770 匿名さん
北町のジオなら家具付き分譲になってますけどね。ここは竣工後も値引きはないと思いますよ。

>>3771 匿名さん
北町のジオは・・もうすぐ竣工後2年でしょう・・

北急延伸と北急値上げのダブルパンチ。千里線の方がいい。

>>3773　匿名さん

なぜここに来てそのコメント？
意図をお聞かせ願いたい。

吹田市の千里線沿線のスレだけ見れば良いのでは？

>>3767 匿名さん

ここの近くのロジュマンヒルズは竣工前完売してますが？
つい先日引っ越しが始まってます。

>>3775 匿名さん
ロジュマンは定借なので外しました。

>>3776
定期借地か、劣悪空気か、究極の選択で悩ましいですね

>>3777 マンション比較中さん
定借も劣悪空気も無しでしょう。

無しならなんでここに出てくる？
いらん世話じゃ。

今日ちょうど現地を見ましたよ。上新田は新しいマンションが多く綺麗なところだと思いました。肝心のジオは・・
当たり前ですがパンフレットのCGとは全然違いますね。グレーをベースに巨大なお城がそびえ立っている感じです。東と西のマンションの建物との距離は10～20メートルで近すぎると思いました。あと道路が歩者分離されていない、ファミマから出たらソッコー車道でした。これが皆さんが書き込まれていることなんだなぁと納得しました。

契約者でここにコメント書いてる人って何なんですかね。買ってしまったものは仕方ないんだから、否定的なコメントの火消なんてしないで欲しいですね。自分の物件を悪く言う人なんていないんだから契約者の肯定的なコメントはあてになりません。

購入者の方にお伺いしたいのですが価格と中身をどのように判断されたのでしょうか。やはり千里中央ありきでしょうか。参考にさせていただきたく。

>>3781 匿名さん
そうかな。契約者の意見の方が信用できるよ。契約も検討もしてない、荒らしの意見ばかり並んでて意味あるか？

3783さんにまったく同感です
しかも「買ってしまったものは仕方ない」なんて
契約者さんは思ってないでしょう。

千里中央においては北町のパークハウスが一番いい物件だったと思う

パークハウスはパークハウス同士の距離が近いのと、小学校がちょっと遠い(でも通学路は歩車分離でよさそう)、8中に行くなら生徒数が少ない、駅からゆるい坂道で大きな道路を越えるのがデメリットかと。
幹線道路からは離れるので空気はここより良さそう。
どこも良し悪しで人によって好みは分かれるでしょう。

パークハウスはいい物件だと思います。
ただし駅から一番近いサザンレジデンスは、大きな道路沿いにあるので騒音は少しあると思われます。

>>3782 匿名さん
購入者です。
◯駅からフラット5分。
→転勤になっても、貸し手が付きやすい。
◯学区が第9中。
◯阪急不動産。
◯近隣の新築物件と比較し坪単価が安い。(ファインシティ、グランカサーレ、桃山台(想定))
プレミスト北千里も見ましたが、千里線が私には遅く感じられたのと、北千里駅と千里中央駅を比較し、北千里に無いものが千里中央に全て揃っているという点で候補から外しました。

>>3788 匿名さん
結局これに尽きると思う。

>>3788 匿名さん
やはり千里中央ありきですね。ありがとうございました。そりゃ関西人なら551蓬莱を最寄り駅で買いたい。

なんだかんだで価格が一番重要ですよね。
今、割安感のあるここが人気出るのは当然な気がします。
そりゃ、数年前に比べたら高いですけど。

>>3788 匿名さん

環境はどうでもいいんですね(笑)

「ジオ千里中央ザレジデンス」ここが高速道路と幹線道路沿いで歩者分離もされていない場所に近隣接近で建つ阪急不動産のマンションですね。

>>3793 匿名さん

そのネタ飽きた。

千里中央徒歩5分しか取り柄がない？？

５分以上かかるよ。

>>3793 匿名さん
幹線道路に近いことがデメリットしかないように書かれているけど、普通に考えて幹線道路に近いと利便性がすごい高いからメリットのほうか大きいでしょ。

>>3797 匿名さん
体いたわってください

>>3798 匿名さん

だから、いらん世話だって。

>>3792 匿名さん
環境もなにもそんな情報は折り込み済で購入してるんでしょうから心配ご無用。
当事者がいいんだからいらぬ世話です。

営業マンの「ジオ千里中央へどうぞ」はもしや環境面を気にしての発言か？笑

>>3801匿名さん
ただ単に売れてないからだろ。荒らしが騒いでる環境良くても駅から遠いし。
>>3792や>>3793や>>3798にお勧めしたいね。って、そこも買えなさそうだけど。

ああ、北町のジオを薦められて根に持ってる人がしつこく絡んでるのか、納得。

でも北町のジオみたいに駐車場は屋根付きで沢山欲しかったな

相変わらず高速と中環の排ガスの話題には敏感だね
必死で肯定しているところが全てを物語っているよ
そんなに資産価値が低下するのが嫌なのかな

>>3797 匿名さん
メリット、デメリットどちらが大きいかは人それぞれ違うでしょう。あなたが決めることではありません。

>>3806 匿名さん
先日中環の陸橋前の交差点に30分ほど立ってました
騒音はガーという音がずっと止まずに響き渡りますね
止むことはありません
これは慣れれば大丈夫

当方鼻のアレルギーで敏感なのですが、排気ガスか何かで喉が痒くなってきましたよ

たまたま花粉か何かと間違いであればごめんなさい

>>3806 匿名さん

また出てきた

>>3808 匿名さん
側から見たら、完全に怪しい人だったでしょうね。30分も立たれていたとは。