ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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3761
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3762
eマンションさん
>>3761 匿名さん
これで悪意を持って一生懸命書き込んでる人がいる事がよくわかりましたね。皆さん。 もう全スルーで大丈夫ですよ。
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3763
マンション検討中さん
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3764
匿名さん
>>3761 匿名さん
この人がどんなにすばらしい物件に住んでるか、知りたい。
どうせ、俺金持ち、いい物件持ってる的な中二病だろうけど。
もし証明するなら、しっかりした登記見せてね。
どうせ無理だろうけど。
否定派の意見も参考にならんな。ほんま。
頭悪そうだし。理論破綻してる。
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3765
eマンションさん
>>3763 マンション検討中さん
値引きなんてないでしょ 値引きするのは2年以上売れなかった時じゃない？
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3766
匿名さん
ここを気に入ってる人は外野が何を言おうと購入すれば良いし、気に入らない人はわざわざ書き込みしないで他を探せば良い。
肯定的なコメントは売残りの部屋を何とか売ろうとする営業マンで、否定的なコメントは他の物件の営業マンが書き込んでるとしか思えない。
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3767
匿名さん
達成はかなり厳しいでしょうが、竣工前に完売すると北摂の物件(池田、箕面、豊中、吹田、茨木、高槻)では2016年度初の竣工前完売物件になります。今は竣工前完売すること自体が難しい時代です。
竣工前完売しないとボロカスに荒らす人達がいるので、竣工前完売になるといいですね。総戸数とかに関係なくとにかく荒らす人がいますから。
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3768
匿名さん
>>3763 マンション検討中さん
値引きがあるんですね！どのくらいでしょう？この販売状況なら値引きは仕方ないでしょうね
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3769
匿名さん
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3770
匿名さん
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3771
匿名さん
>>3770 匿名さん
北町のジオなら家具付き分譲になってますけどね。ここは竣工後も値引きはないと思いますよ。
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3772
匿名さん
>>3771 匿名さん
北町のジオは・・もうすぐ竣工後2年でしょう・・
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3773
匿名さん
北急延伸と北急値上げのダブルパンチ。千里線の方がいい。
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3774
匿名さん
>>3773 匿名さん
なぜここに来てそのコメント？
意図をお聞かせ願いたい。
吹田市の千里線沿線のスレだけ見れば良いのでは？
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3775
匿名さん
>>3767 匿名さん
ここの近くのロジュマンヒルズは竣工前完売してますが？
つい先日引っ越しが始まってます。
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3776
匿名さん
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3777
マンション比較中さん
>>3776
定期借地か、劣悪空気か、究極の選択で悩ましいですね
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3778
匿名さん
>>3777 マンション比較中さん
定借も劣悪空気も無しでしょう。
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3779
匿名さん
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3780
匿名さん
今日ちょうど現地を見ましたよ。上新田は新しいマンションが多く綺麗なところだと思いました。肝心のジオは・・
当たり前ですがパンフレットのCGとは全然違いますね。グレーをベースに巨大なお城がそびえ立っている感じです。東と西のマンションの建物との距離は10～20メートルで近すぎると思いました。あと道路が歩者分離されていない、ファミマから出たらソッコー車道でした。これが皆さんが書き込まれていることなんだなぁと納得しました。
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